وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل معروف خانواده در ایران

بایگانی

۲۹۶ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «بهترین وکیل خانواده در تهران» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

خیانت کردم به شوهرم لایحه برای دادگاه میخوام 

 

 

وکیل خانواده شمال تهران _ وکیل خانواده _وکیل طلاق در شمال تهران

وکیل خانواده شمال تهران _ وکیل خانواده _وکیل طلاق در شمال تهران

 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 

 

وکیل پایه یک دادگستری 

 

ارتباط با ما

{1}تهران بالاتر از میدان آرژانتین  خیابان الوند

بالاتر بیمارستان کسری کوچه 35

تلفن 09121463248

---------------

...............................................

{2}  تهران نازی آباد خیابان شیر محمدی روبه روی 

فروشگاه جانبو  پ 141 طبقه دوم

تلفن 09121463248

 

 

 

 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

شرایط و تشریفات طلاق سریع ترین راه طلاق از طرف زن 


شرایط و تشریفات طلاق سریع ترین راه طلاق از طرف زن 

 

با سلام جناب دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من در رادیو ایران برنامه رادیو خانواده رو گوش میدادم متوجه برنامه شما در مورد شروط ضمن عقد ازدواج در رادیو شدم من در شمال تهران زندگی میکنم منطقه نیاوران و بدنبال وکیل خانواده شمال تهران بودم که برنامه شما رو در رادیو گوش دادم و در اینترنت و گوگل متوجه سایت وکالت خانواده شما شدم در هر صورت من بدنبال یک وکیل خانواده شمال تهران _ وکیل خانواده _ وکیل طلاق در شمال تهران هستم و اصلا نمیخوام کار دادگاه مهریه خودم را به یک وکیل ساده وتازه کار بدم . فلذا برای اطمینان قطعا بدنبال وکیل خوب برای طلاق تضمینی هستم جناب وکیل من خانمی هستم ۳۴ ساله که ۳ سال پیش با همکار کارمند خودم ازدواج کردم البته باهم طی یک رابطه کاری دوست شدیم . و الا امکان نداشت باهم ازدواج بکنیم حالا بعد از حدود ۳ سال متوجه مسایلی شدم از جمله رابطه های جنسی خطرناک ایشون و بیماری های مقاربتی و خیانتهایی که بمن میکنه من چون در نیاوران میشینم دیگه طاقت نیاوردم و قصد طلاق و جدایی دارم و بدنبال وکیل خانواده شمال تهران _ وکیل خانواده _ وکیل طلاق در شمال تهران هستم که به دعاوی مهریه و طلاق و حضانت آشنا باشه و بتونم از ایشون خدمات حقوقی کافی بگیرم چراکه شمارو برترین وکیل خانواده در شمال تهران میدونم جناب وکیل فتح اللهی عزیز . وکیل خانواده در شمال تهران در دادگاه خانواده ولنجک وکالت خانواده رو برعهده می گیرد و قطعا با دادخانواده ونک قدیم ویا دادگاه خانواده جدید که همان دادگاه خانواده ولنجک است آشناست ! 

وکیل خانواده شمال تهران _ دفتروکالت در مرزداران 

بهترین وکیل پایه یک دادگستری در مرزداران دقیقا موردی است که در مراجعه به وکیل پایه یک دادگستری مورد نیاز ماست . 

دفتروکالت در مرزداران در بلوار مرزداران یکی از بلوارهای اصلی تهران است که در شهرک ژاندارمری واقع شده است و در شمال غرب تهران قرار دارد. بخش اعظم این بلوار در منطقه ۲ شهرداری تهران است. این بلوار بزرگراه شیخ فضل‌الله را به بزرگراه اشرفی اصفهانی متصل می کند.

این منطقه از شمال به اتوبان حکیم و از قسمت جنوبی به بزرگراه جلال آل احمد می رسد. از لحاظ دسترسی به خیابان های اصلی و سایر نقاط شهر تهران یکی از بهترین محله های غرب تهران، بلوار مرزداران است.

از آنجا که اشخاص در زمان نیاز به مراجعه به وکیل جهت انجام امور حقوقی خود و یا در زمان بروز مشکلات قانونی باید سعی کنند بهترین وکیل را برای خود انتخاب کنند این مقاله برای کمک به انتخاب بهترین وکیل پایه یک دادگستری توسط اهالی بلوار مرزداران از سوی گروه وکلای حامیان عدالت ارائه می شود.

نکات مهم در نحوه ارتباط وکیل و موکل در دفتروکالت در مرزداران 
دسترسی به عناوین صفحه :
یک وکیل که در رشته حقوق تحصیل کرده است و دارای مدرک وکالت است طبق قراردادی به موکل خود تعهد می دهد تا امور محوله را به نیابت از او انجام دهد و طبق قرارداد وظیفه دارد به بهترین نحو از حق و حقوق موکل خود دفاع کند. بهتر است در مراجعه به دفتر وکبل دفتروکالت در مرزداران حداقل ۳ مورد در نظر گرفته شود مورد اول اینست که وکیل و موکل قرارداد مدنی دارند . 

از جمله اقداماتی که افراد بعد از انتخاب وکیل و در زمان مراجعه به وکیل باید انجام دهند این است که تمام اطلاعات و جزئیات لازم در مورد موضوع پرونده را برای وکیل توضیح دهند و اگر اسناد و مدارک خاصی در ارتباط با موضوع دارند به وکیل ارائه دهند.

روابط وکیل و موکل باید کاملا صادقانه و بر مبنای اعتماد باشد و توافقات مالی در مورد نحوه پرداخت حق الوکاله نیز به صورت شفاف انجام شود.

یک وکیل خوب باید بعد از اطلاع از جزئیات پرونده اگر به این نتیجه رسید که کاری نمی تواند برای موفقیت موکل خود انجام دهد و نتیجه مورد نظر او را نمی تواند به لحاظ قانونی تامین کند صادقانه به موکل خود اطلاع دهد و از گمراه نمودن و دادن امید واهی و بی جهت به او اجتناب کند.

همچنین وضع ظاهری و برخورد وکیل باید در شان یک وکیل حرفه ای باشد.

نحوه انتخاب بهترین وکیل در مرزداران دفتروکالت در مرزداران 
از آنجا که انتخاب وکیل در مواردی که بحث دعاوی و پرونده های حقوقی و کیفری مطرح است، نقش تعیین کننده ای در موفقیت و احقاق حق موکل دارد و معمولا در مسیر آینده کار و زندگی افراد بسیار موثر است، بنابراین هر فردی در زمان نیاز به وکیل یا مشاور حقوقی باید تمام سعی و دقت خود را برای انتخاب بهترین وکیل متناسب با موضوع خود به کار ببرد.

اهالی بلوار مرزداران نیز برای انتخاب بهترین وکیل پایه یک دادگستری لازم است موارد و نکات مهمی را مراعات کنند که در اینجا ذکر می شود.

از نظردفتروکالت در مرزداران با توجه به این که یک وکیل دائما در حال تقابل با دیگران برای دفاع از موکل خود است، بهترین وکیل کسی است که شجاعت و قدرت این تقابل را داشته باشد و همچنین در کنار آن باید برای این تقابل علاوه بر رعایت اخلاق، به صورت کاملا حرفه ای و با رعایت نزاکت با دیگران برخورد کند.

دفتروکالت در مرزداران

همچنین از شاخصه های موثر در انتخاب بهترین وکیل برای اهالی مرزداران می توان به این مورد اشاره کرد که بهترین وکیل باید بتواند در عین دفاع از موکل خود، شان محکمه، قاضی و وکالت را رعایت کند و همیشه بصورت منطقی و قانونی به مسائل نگاه کند.

از خصوصیات بهترین وکیل این است که علاوه بر تسلط بر منابع حقوقی و دانش حقوقی که دارد تا حدودی از سایر رشته هایی که در روند کار موثر هستند نیز اطلاعاتی داشته باشد.

توصیه می شود افراد در زمان انتخاب وکیل، قبل از تحویل کار به وکیل حتما یک جلسه مشاوره حضوری با وکیل داشته باشند تا با نحوه رفتار و معاشرت وکیل مورد نظر آشنا شوند.

شهروندان بلوار مرزداران تهران برای پیدا کردن بهترین وکیل باید دقت داشته باشند وکیلی انتخاب کنند که در زمینه موضوع مدنظر آن ها، تجربه کافی و لازم را داشته باشد.

مثلا اگر فردی از اهالی بلوار مرزداران نیاز به مشاوره و راهنمایی در زمینه امور ملکی یا امور خانواده دارد، توصیه می شود وکیلی را انتخاب کند که به صورت تخصصی در این حوزه وکالت می کند و به عنوان وکیل ملکی یا وکیل خانواده شناخته می شود.

به این جهت که با انتخاب وکیلی که به صورت تخصصی قبول پرونده می کند، به جهت تخصص و تجربه وکیل در آن موضوع، کار موکل با سرعت و دقت بیشتری به نتیجه می رسد.

موسسه حقوقی دکتر وکیل اکبر فتح اللهی  با حضور وکلای حرفه ای و با تجربه و ارائه خدمات حقوقی به صورت تخصصی مانند ارائه مشاوره و وکالت در امور حقوقی و کیفری، تنظیم شکایات و دادخواست، تنظیم قراردادها، ارائه لایحه دفاعیه و … در خدمت اهالی محترم مرزداران تهران می باشد. دفتروکالت در مرزداران 

وکیل پایه یک دادگستری تهران مشاوره 

یکی از سوالات حقوقی مردم در تهران در مورد وکیل پایه یک دادگستری تهران مشاوره رایگان است . این را بدانید که وکیل پایه یک دادگستری تهران مشاوره رایگان نه تنها از مشکلات حقوقی شما موضوعی را حل نمی کند بلکه بر آنها می افزاید . 

وکیل خوب در مرزداران 

یکی از مسایل مهم در خصوص انجام وکالت های مربوط به موضوع وکالت پیدا کردن دفتر وکالت مناسب با مدیریت وکیل باتجربه است مثلا در منطقه مرزداران اگر بدنبال وکیل خوب در مرزداران هستید باید به این موضوع وقوف داشته باشید که دادگاه کیفری مرزداران و دادگاه حقوقی مرزداران کجاست . مثلا اگر موضوع پرونده شما مربوط به مهریه و یا تعدیل تقسیط مهریه در مرزداران است باید وکیل خوب در مرزداران اطلاعات کافی در مورد دفتر خدمات الکترونیک قضایی مرزداران داشته باشد . که برای ثبت دعاوی مربوط به املاک مرزداران باید به وکیل خوب در مرزداران به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مرزداران مراجعه نماید تا موضوع دعوای حقوقی مثل دعاوی تخصصی املاک در دادگاه حقوقی مربوط به منطقه مرزداران به آن رسیدگی کند ونه این در مناطق دیگر دادخواست دعاوی داده شود فلذا اگر وکیل خوب در مرزداران خواست اظهارنامه تمکین ویا اظهارنامه مربوط به دعاوی تصرف عدوانی و یا اظهارنامه تخلیه را دردفتر خدمات الکترونیک قضایی مرزداران ثبت نماید باید حتما دقت لازم را انجام دهد . نکته دیگر این که دعاوی کیفری هم باید در حوزه دادسرای صلاحیت دار اقامه شوند پس اگر وکیل خوب در مرزداران مثلا دعاوی مربوط به رابطه نامشروع ویا قتل ویا شکایت کیفری تجاوز و تهدید به اسیدپاشی را خواست ثبت نماید باید به صلاحیت دادسرای منطقه مرزداران توجه کافی را بنماید تا رسیدگی به دعاوی کیفری توسط دادیار و بازپرس انجام شود . اگر بدنبال وکیل خوب در مرزداران هستید دقت کنید حتما وکیل شما وکیل پایه یک دادگستری با تچربه باشد . وکیل اکبر فتح اللهی بعنوان وکیل خوب در مرزداران شناخته می شوند که کلیه دعاوی حقوقی و دعاوی کیفری و بعنوان وکیل تضمینی ملکی مشاوره حقوقی تلفنی و مشاوره حقوقی حضوری انجام می دهند و به رادیو و تلویزیون دعوت شده اند . 

در ادامه بخوانید :شرایط و تشریفات طلاق سریع ترین راه طلاق از طرف زن 

شرایط و تشریفات طلاق سریع ترین راه طلاق از طرف زن 


شرایط و تشریفات طلاق سریع ترین راه طلاق از طرف زن 


طلاق دارای شرایطی است که در قانون مدنی آمده و امروز هم به قوت و اعتبار خود بالی است بعضی از این شرایط اساسی و مربوط به ماهیت است و پاره ای صوری و تشریفار و مربوط به نحوه بیان اراده و شکل خارجی طلاق می.باشد. عدم رعایت شرایط
تشریفات مذکور در قانون مدنی موجب بطلان طلاق است
به علاوه لایحه قانونی دادگاه مدنی خاص و قانون اصلاح مقررات مربوط به طلاق ارجام
به داوری و اجازه دادگاه برای طلاق را لازم دانسته است
در این گفتار نخست از شرایط اساسی و سپس از تشریفات طلاق سخن خواهیم گفت.


تقسیم مطلب _ قانون جدید طلاق از طرف زن ۱۴۰۲


مبحث یکم – شرایط اساسی طلاق
بعضی از شرایط اساسی طلاق مربوط به طلاق دهنده و پاره ای دیگر مربوط به مطلقه (زن) است. برخی از این شرایط مانند قصد و رضا و اهلیت برای هر عمل حقوقی لازم است و ویژۀ طلاق نیست و بعضی دیگر مانند پاکی زن به طلاق اختصاص دارد
بند یکم – شرایط طلاق دهنده
وقتی طلاق دهنده شوهر است
برابر فقه اسلامی و قانون ،مدنی طلاق دهنده شوهر است که میتواند برای اجرای صیغه طلاق به زن یا شخص دیگری وکالت برای طلاق دهد و نیز ممکن است حاکم به نمایندگی قانونی از شوهر زن را طلاق دهد. از لحن آیات قرآن درباره طلاق چنین بر می آید که طلاق عمل مرد و از اختیارات اوست خطابات در این زمینه همه متوجه مردان است (۱) و قاعده الطلاق) بید من
میآید
١. و اذا طلقتم النساء فبلغن اجلهنّ فامسکوهنّ بمعروف او سرحوهن بمعروف (بقره آیه ۲۳۱) و اذا طلقتم النساء فبلغن اجلهنّ فلا تعضلوهنّ أن ینکحن ازواجهنّ اذا تراضوا بینهم بالمعروف (بقره، آیه ۲۳۲) و لاجناح اخذ بالساق در فقه معروف و انکار ناپذیر است ،بنابراین طلاق در فقه اسلامی و قانون مدنى ایقاع عمل حقوقی یک (جانبه به شمار میآید که به وسیله شوهر با به نمایندگی از او واقع می.شود طلاق دهنده شوهر باید اراده و اهلیت برای طلاق داشته باشد
الف – اراده طلاق : سریع ترین راه طلاق از طرف زن 
٢٢٣ – وجود اراده و منجز بودن آن
طلاق یک عمل حقوقی یک جانبه (ایقاع) است و مانند سایر اعمال ،حقوقی، قصد و رضا یا اراده در آن شرایط صحت محسوب میشود (ماده ۱۱۳۶ قانون مدنی بنابراین هرگاه کسی در حال مستی یا از باب شوخی صیغه طلاق جاری ،کند یا اشتباها به جای یکی از زنهایش زن دیگری را طلاق ،دهد این طلاق باطل و از درجه اعتبار ساقط است. قصد طلاق باید به طور منجز بیان .شود به عبارت دیگر طلاق دهنده باید جازم و قاطع باشد اگر طلاق به نحو معلق واقع شود یعنی تحقق آن منوط به وقوع امری ،باشد چنانکه مرد به زنش بگوید طلاقت ،دادم اگر تا سه ماه دیگر آبستن نشوی طلاق باطل است. رابطه زناشویی نباید در حال تعلیق و تزلزل باشد و ثبات خانواده از نظر اجتماعی دارای اهمیتی فراوان است لذا قانونگذار طلاق معلق را باطل دانسته است ماده ۱۱۳۵ قانون
مدنی صریحاً در این زمینه میگوید
طلاق باید منجز باشد و طلاق معلق به شرط باطل است چنانکه در پیش گفتیم لازم نیست شوهر اراده خود را در مورد طلاق شخصاً اعلام کند و به تعبیر دیگر اجرای صیغه طلاق به وسیله شخص شوهر ضرورت ندارد و ممکن است نماینده او این عمل را انجام .دهد بنابراین مرد میتواند برای طلاق به دیگری وکالت دهد. معمولا چون افراد عادی نمیتوانند صیغه طلاق را اجرا کنند به سردفتر طلاق در
این خصوص وکالت می.دهند
ممکن است زن برای اجرای طلاق از جانب شوهر وکالت با حق توکیل داشته باشد (ش ۲۰۱ به بعد این وکالت معمولاً هنگام عقد نکاح و به صورت شرط ضمن عقد به زن داده
می شود و در این صورت عزل وکیل مادام که نکاح باقی است ممکن نخواهد بود.۲۲۴ حقوق خانواده
طلاق مکره و ضمانت اجرای آن _ سریع ترین راه طلاق از طرف زن 
اگر شوهره از روی اکراه و بر اثر فشار و تهدید زن خود را طلاق دهد آیا طلاق باطل قانون مدنی اختیار را از شرایط طلاق دهنده دانسته ماده ۱۱۳۶) لیکن در ضمانت
است یا غیر نافذ؟
اجرای اکراه سکوت کرده است
(۱)
بیشتر استادان حقوق به پیروی از فقهای امامیه طلاق مکره را باطل دانسته اند و در این صورت هیچ گونه اثری بر آن مترتب نخواهد بود و طلاق دهنده نمیتواند بعد از رفع اگراه
آنرا تنفیذ کند
بعضی از استادان حقوق در خصوص قصد و رضای شوهر که یکی از شرایط اساسی درستی طلاق ،است میگویند در فقه امامیه عقیده عموم بر بطلان طلاق ناشی از اکراه است ولی پذیرش این نظر را در نظام قانون مدنی دشوار میدانند و میگویند همان طور که در معاملات اکراه موجب عدم نفوذ معامله ،است طلاق مکره نیز باید غیر نافذ ،باشد به باطل معهذا با توجه به نظر مشهور فقهای امامیه اظهار نظر نمودهاند که قانون ،شرعی حقوق موضوعه کنونی را تشکیل میدهد؛ آنگاه در توجیه بطلان طلاق مکره به پاره ای دلائل حقوقی نیز استناد نموده و خصوصاً به این علت که قانونگذار اراده سالم و تصمیم راسخ شوهر را شرط صحت طلاق دانسته است طلاق ناشی از اکراه را در نهایت باطل اعلام کرده اند. (۲)
چون قانون مدنی در اینگونه مسائل از فقه امامیه پیروی کرده میتوان گفت ضمانت اجرای پذیرفته شده در فقه که عبارت از بطلان طلاق مکره است مورد نظر قانونگذار بوده است. این راه حل علاوه بر اینکه با فقه امامیه و حقوق سنتی ما وفق می،دهد دارای این مزیت است که از نظر اجتماعی متناسبتر و با فلسفه مقررات طلاق و هدف تثبیت خانواده سازگارتر است، چه با قبول آن طلاق مکره فاقد ارزش قانونی و موارد طلاق محدودتر خواهد شد.
ب – اهلیت


داشتن بلوغ و عقل _ سریع ترین راه طلاق از طرف زن

 طلاق :مجنون

داشتن بلوغ و عقل برای طلاق شرط لازم است .  استثنائا قانونگذار به ولی یا قیم مجنون اختیار داده است که با رعایت غیر ممکن ،باشد با اینکه طلاق اساسا یک امر شخصی است و خود شخص باید درباره ت و اعمال حقوقی او باطل است لیکن چون ممکن است ادامه زندگی زناشویی او مقررات و مصلحت مولی ،علیه زن او را طلاق دهد ماده ۱۱۳۷ قانون مدنی در این زمینه می گوید ولی مجنون دائمی میتواند در صورت مصلحت مولی علیه زن او را طلاق ولی در این ماده اعم از ولی قهری وصی و قیم است لیکن قانون امور حسبی درباره قیم شرط دیگری را افزوده که عبارت از موافقت دادستان و تصویب دادگاه است. ماده ۸۸ قانون مذکور در این باره مقرر می:دارد ….. هرگاه طلاق زوجه مجنون لازم باشد پیشنهاد دادستان و تصویب دادگاه قیم طلاق میدهد بنابراین چون اختیارات قیم در حقوق ما محدودتر از اختیارات ولی قهری و وصی ،است در صورتی که قیم بخواهد زن مولی علیه خود را طلاق دهد موافقت دادستان و تصویب دادگاه لازم است؛ اما درباره ولی قهری یا وصی نیازی به موافقت دادستان ،نیست هرچند که اجازه دادگاه لازم است آنچه گفته شد مربوط به مجنون دائمی است اما اگر مجنون ادواری ،باشد یعنی در پاره ای اوقات حال افاقه به او دست دهد طلاق زن او بوسیله ولی یا قیم درست نیست چه ،طلاق ،چنانکه گفتیم امری شخصی است که امولا خود شخص باید دربارۀ آن اقدام .کند ،بنابراین چنانکه علمای حقوق گفته اند ماده ۸۸ قانون امور حسبی را باید حمل بر موردی کرد که جنون شوهر دائمی باشد و به تعبیر دیگر مقصود از مجنون در این ماده با توجه به ماده ۱۱۳۷ قانون مدنی مجنون دائمی است. لیکن مجنون ادواری خود میتواند در حال افاقه طلاق را واقع سازد. 

بند دوم شرایط مطلقه _سریع ترین راه طلاق از طرف زن


اصولاً از طرف مرد واقع میشود برای صحت آن قصد و رضا و اهلیت زن لیکن برابر قانون مدنی طلاق باید در حال پاکی (طهر) زن واقع شود و بعلاوه باید از پایان عادت زنانگی تا هنگام طلاق بین زن و شوهر نزدیکی روی نداده باشد. فلسفه این شرایط آن است که اولاً از افزایش طلاق بدین وسیله جلوگیری شود و ثانیاً وضع زن از لحاظ بارداری معلوم گردد. این شرایط بارداری معلوم گردد این شرایط سبب ی شود که زن و شوهر کنند و درباره آینده خود و فرزندانشان در این فاصله مدتی برای طلاق صبر بیندیشند و با گذشت زمان
خشمهای زودگذر فرو مینشیند و زن و شوهر به حکم عقل و مصلحت از طلاق منصرف شده به زندگی زناشویی ادامه میدهند
به هر حال شرایطی که در قانون مدنی برای مطلقه ذکر شده است مبتنی بر نظر اجماعی فقهای امامیه است. اینک این شرایط را مورد بحث قرار میدهیم . 

 

در ادامه بخوانید :

 واخواهی از طلاق انجام بدم ویا نه |واخواهی طلاق

سه راه برای طلاق گرفتن سریع

وکیل طلاق تضمینی می خوام

 

ر مقابل خیانت شوهر چه عکس العملی نشان دهیم نی نی سایت 

در مقابل خیانت شوهر چه عکس العملی نشان دهیم نی نی سایت 

با سلام جناب دکتر اکبر فتح اللهی من خانمی هستم کارمند بیمارستان که اخیرا شیفت کاری دارم شبفت هم برداشته بودم چون یا شوهرم اختلاف اخلاقی و جنسی داشتیم و مرتب به من تهمت رابطه نامشروع میزد و من رو خیانتکار تلقی می کرد . تا این که یک روز که از منزل برگشتم متوجه وجود خانمی در منزل شدم در خونه رو از پشت قفل کردم اول همسایه ها رو خبر کردم و بعد زنگ زدم ۱۱۰ پلیس امنیت اخلاقی و از کلانتری آمدن از ی طرف هم به خاطر رابطه نامشروع چون نزدیک دادسرای سعادت آباد بود همسایه ها هم فیلم گرفته بودن یکی از قضات دادسرای ناحیه ۴ هم از اونجا رد می شد بهرحال بعد از آمدن برادرهام و پلس و صورتجلسه کردن پلیس خانم صیغه نامه از داخل کیفش درآورد که من صیغه آقا هستم و زنش محسوب میشم جناب وکیل من اصلا خشکم زد که شوهرم اینقدر جلو رفته حالا قصد شکایت دارم و گرفتن وکیل خوب برای تهمت و رابطه نامشروع و دادسرا ووکالت کیفری پرونده خودم لطفا برای من وقت مشاوره حقوقی تلفنی و مشاوره حقوقی حضوری بگذارید . 

در مقابل خیانت شوهر چه عکس العملی نشان دهیم نی نی سایت 

 

بعنوان وکیل کیفری که سالها تجربه وکالت کیفری داشته ام ادعا دارم که مسایل کیفری چون رابطه نامشروع و خیانت پرونده های مهمی هستند که از عهده هر وکیلی وکالت آنها ساخته نیست . مطابق قانون چنانچه زن و مرد نامحرمی که حداقل یکی از آنها متاهل است، با هم رابطه جنسی (دخول) برقرار کنند در واقع مرتکب زنای محصنه یا محصن شده‌اند که مجازات آن رجم یا سنگسار است. البته امروزه مجازات های جایگزین در نظر گرفته می شود . 

در مقابل خیانت شوهر چه عکس العملی نشان دهیم نی نی سایت 

یکی از مواردی که خانم ها در مورد آن سوالات حقوقی و روان شناختی فراوان دارند این است که در مقابل خیانت شوهر چه عکس العملی از خودشان نشان دهند سکوت کنند و یا برخورد قاطعانه حقوقی و یا اجتماعی داشته باشند قبل از توضیح این سوال و پاسخ به آن باید بگویم که شناخت حالات حالات مرد بعد از خیانت بسیار مهم است چه این قبل از هر اقدامی باید دید که مرد واقعا خیانت کرده است ویا خیر ! یکی از مواردی که بعنوان حالات خیانت مرد و یا زن شناخته می شود این است که در رابطه جنسی آن گرمای قبلی وجود ندارد مرد و رن بیشتر از هم متنفرند تا این که مهرورزی کنند از ایردات بدنی هم سخن بیشتر می گویند تا از نوازش جنسی و در رابطه جنسی بدنبال صرف ازضاء جنسی هستند تا عشق نوازی مهرطلبانه این اولین نشانه از حالات مرد بعد از خیانت است . 

 

در مقابل خیانت شوهر چه عکس العملی نشان دهیم نی نی سایت 

 

در ادامه بخوانید :

به شوهرم خیانت کردم اثبات رابطه نامشروع پیامکی چطوره !

خیانت و طلاق 

خیانت زنان متاهل و علت آن در زندگی زناشویی چیست

خیانت و طلاق پرونده هایی با داستان های مختلف

 

 

 

 

 

 

  • وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
  • ۰
  • ۰

بدون خواست من دادگاه طلاق داده 

 

 

هزینه وکیل طلاق ـ وکیل طلاق آنلاین ـ وکیل تضمینی طلاق

 وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو بارادیو ایران  یکی از مواردی که مراجعین در مورد چه به دادگاه خانواده با آن روبرو هستند و باید انجام امور وکالتی و انجام امور حقوقی خود از آن بهره ببرند وکیل طلاق می باشد دلیل طلاق وظایفی دارد که قطعاً به عنوان وکیل پایه یک دادگستری می تواند شما را در رسیدن به مسیر طلاق بسیاری نماید طلاق امر مذموم و ناپسند است اما گاهی اوقات لازم است برای جلوگیری از عواقب بسیار بد در آینده به آن متوسل شد پس انتخاب یک وکیل طلاق خوب می تواند کارساز باشد بسیاری از افرادی که به اینجانب مراجعه می‌کنند اولین سوالی که دارند این است که هزینه وکیل طلاق چقدر میشود یاد داشته باشیم که هزینه وکیل طلاق مولف

 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 

 

وکیل پایه یک دادگستری 

 

ارتباط با ما

{1}تهران بالاتر از میدان آرژانتین  خیابان الوند

بالاتر بیمارستان کسری کوچه 35

تلفن 09121463248

---------------

...............................................

{2}  تهران نازی آباد خیابان شیر محمدی روبه روی 

فروشگاه جانبو  پ 141 طبقه دوم

تلفن 09121463248

 

 

 

 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

 

هزینه وکیل طلاق ـ وکیل طلاق آنلاین ـ وکیل تضمینی طلاق

هزینه وکیل طلاق ـ وکیل طلاق آنلاین ـ وکیل تضمینی طلاق

 وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو بارادیو ایران  یکی از مواردی که مراجعین در مورد چه به دادگاه خانواده با آن روبرو هستند و باید انجام امور وکالتی و انجام امور حقوقی خود از آن بهره ببرند وکیل طلاق می باشد دلیل طلاق وظایفی دارد که قطعاً به عنوان وکیل پایه یک دادگستری می تواند شما را در رسیدن به مسیر طلاق بسیاری نماید طلاق امر مذموم و ناپسند است اما گاهی اوقات لازم است برای جلوگیری از عواقب بسیار بد در آینده به آن متوسل شد پس انتخاب یک وکیل طلاق خوب می تواند کارساز باشد بسیاری از افرادی که به اینجانب مراجعه می‌کنند اولین سوالی که دارند این است که هزینه وکیل طلاق چقدر میشود یاد داشته باشیم که هزینه وکیل طلاق مولفه های مختلفی دارد شامل هزینه دادرسی این زمان دادرسی و نوع پرونده شما را در بر می گیرد بیان کردن هزینه وکیل طلاق در تلفن و به صورت مشاوره تلفنی معمولا مقدور نیست وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو با رادیو ایران در پاسخ به سوالی که چرا هزینه وکیل طلاق در مورد وکلای مختلف فرق می کند به این صورت پاسخ دادند که هزینه وکیل طلاق بسته به وکیل طلاق  که شما به آن وکالت می دهید قطعاً فرق می کند سابقه وکیل طلاق در پرونده های طلاق بسیار مهم است فلهذا هزینه وکیل طلاق از چند مولفه نشأت می گیرد یک هزینه دادرسی ۲ سابقه وکیل طلاق ۳ وقتی که در آن پرونده طلاق جریان دارد و ۴ زمانی که پرونده طلاق در دادگاه  خانواده طی می کند در پاسخ به سوال دیگر در رادیو ایران از وکیل طلاق پایه یک دادگستری 

 وکیل طلاق ماهر چگونه پرونده طلاق را پیش می برد ! 

ازوکیل اکبر فتح اللهی در رابطه با وکیل طلاق آنلاین سوالاتی شد در بعضی از سایت‌های اینترنتی و حقوقی از وکیل طلاق و آنلاین نام برده شده است طلاق آنلاین به وکیل گفته می شود که شما در واتساپ یا به صورت آنلاین پاسخ می دهد وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو با رادیو ایران به این مسئله اشاره نمودند که در مواردی که بسیار فوریت دارد می توان از وکیل طلاق آنلاین پس از پرداخت هزینه مشاوره مختلف را در رابطه با دادگاه خانواده پرسید و مشکلات مقطعی و کوچک را به این صورت حل کرد طلا آنلاین وکیل هست که مشاور حقوقی را به شما به صورت تلفنی یا به صورت آنلاین ارائه می دهد وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو با رادیو ایران در اتوبوس سوالی پیرامون وکیل طلاق و مشاوره رایگان قیمت لبشان بود که وکیل طلاق مشاوره رایگان اصولا وجود نداشته و وکیل طلاق ماهر قطعاً وکیل طلاق مشاوره رایگان نخواهد بود در سوال دیگری در رادیو ایران از وکیل اکبر فتح اللهی وکیل تضمینی طلاق سوالات پرسیده شد ایشان در رابطه و در رابطه با وکیل تضمینی طلاق به این صورت پاسخ دادند که اصولا وکیل تضمینی طلاق این هست که وقتی شما به دفتر وکیل طلاق مشاوره مراجعه نمایید وکیل طلاق از شما سوالاتی را می پرسد که پایان شما متوجه میشوید که وکیل به صورت تضمینی طلاق شما را می تواند انجام بدهد از وکیل تضمین طلاق در رابطه با پرونده های طلاق مطرح می‌شود که قابلیت انجام دارند و احتمال صدور رای طلاق و یا حکم طلاق بیشتر از همه موارد می باشد سوال دیگری که از وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو با رادیو ایران مورد سوال واقع شد در رابطه با وکیل طلاق در شهرستان‌های مختلف سوالاتی انجام شد آیا

حتما بخوانید : طلاق از طرف زوجه و تاثیر مددکار اجتماعی در صدور رای دادگاه خانواده

وکیل طلاق چگونه مشاوره حقوقی خود را در دادگاه خانواده عملی می کند ! 

وکیل اکبر فتح اللهی پرونده‌های طلاق را در شهرستان‌های مختلف قبول وکالت می نمایند یا خیر مثلا وکیل طلاق قم وکیل طلاق در تبریز ایا وکیل طلاق در مشهد وکیل اکبر فتح اللهی  در گفتگو با رادیو ایران به سوال و پاسخ دادند که ایشان در شهر مقدس مشهد در منطقه سجاد دارای دفتر وکالت بوده و به عنوان وکیل در طلاق وکیل طلاق در مشهد در صورت وجود پرونده مساعدت لازم را به عنوان عزیز انجام میدهند وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو با رادیو ایران درخواست وکیل در مشهد برای طلاق فوری در مشهد منوط به تعیین وقت مشاوره در تهران با وکیل اکبر فتح اللهی نمودند ایشان همچنین بیان نمودند که هزینه وکیل برای طلاق در مشهد قطعاً کمتر خواهد بود از تهران وکلای خوب در مشهد نیز هستند وکیل خوب در مشهد و وکیل طلاق توافقی در مشهد من که به عنوان وکیل خوب در مشهد نی نی سایت از آن نام برده شده است و مورد تقدیر قرار گرفتند وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو با رادیو ایران لیست وکلای خانواده در مشهد را بسیار ضعیف دانستند برای طلاق فوری در مشهد و اینکه هزینه وکیل طلاق چقدر میشود برای اینکه بخواهیم در تهران وکیل طلاق بگیریم یا در شهرستان بناب موضوع پرونده همه چیز فرق می کند از وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو با رادیو ایران در مورد وکیل تضمینی طلاق مجدداً سوال پرسیده شد و به این مسئله اشاره شد که بسیاری از مردم از ایشان به عنوان وکیل تضمینی طلاق نام می برد چرا که ایشان یک وکیل بسیار ماهر و با تجربه در پرونده های طلاق و خانواده می باشند همچنین به عنوان وکیل طلاق تهران ولی به عنوان وکیل طلاق مشاوره رایگان دارند

چرا وکیل طلاق بلافاصله اظهارنامه برای طرف مقابل نمی فرستد ؟

وکیل اکبر فتح اللهی به عنوان وکیل طلاق به این موضوع اشاره کردند که برای انجام دعاوی خانواده و طلاق باید مدارکی همچون کارت ملی شناسنامه برنامه و گواهی دفترخانه دفترخانه عقد و ازدواج اخذ شود سپس جهت طرح دعوای خانواده به دفتر وکالت وکیل طلاق مراجعه شود و مدارک جهت ثبت در ثنا و طرح دعوی در دفتر خدمات الکترونیک قضایی مورد بررسی کامل وکیل طلاق قرار بگیرد سپس وکیل طلاق در اولین اقدام خود نسبت به ثبت پرونده طلاق در دادگاه خانواده به عنوان وکیل دعاوی خانوادگی اقدامات لازم را انجام داده پرونده روی میز قاضی دادگاه خانواده جهت رسیدگی به دعوی طلاق می‌رود از وکیل تضمینی طلاق وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو با رادیو ایران سوالات دیگری نیز پرسیده شد چقدر احتمال دارد وکیل تضمینی طلاق صحیح باشد ایشان بیان نمودند که در صورتی که وکیل پایه یک دادگستری و مخصوص دعاوی خانوادگی باشند احتمال موفقیت در دعاوی خانواده بسیار بسیار پیشرفت می‌کنند از آن طور که متوجه شدین وکیل طلاق همان وکیل پایه یک دادگستری هستند در خصوص پرونده های خانوادگی و طلاق مهریه و اجرت المثل و نفقه وحضانت در دادگاه خانواده قبول وکالت نموده  ازبانوان بیگناه در خصوص اعاده حق خود دفاعیات لازم را انجام می دهد پس وکیل طلاق ماهر می تواند وکیل تضمینی طلاق نیز باشد همچنین وکیل طلاق میتواند در شهرستان های مختلف عنوان وکیل طلاق به عنوان وکیل طلاق مشهد و به عنوان وکیل طلاق اهواز و به عنوان وکیل طلاق در تبریز قبول وکالت نماید

آیا لازم است وکیل طلاق در جلسه داوری طلاق شرکت کند ومتن داوری چیست ؟ 

همچنین وکیل طلاق نمونه رای تجدید نظر طلاق به اطلاعات کافی داشته اعتراض زوج به طلاق را متوجه شده نمونه لایحه اعتراض به حکم طلاق پرونده طلاق و دعاوی خانواده برای زن تنظیم نماید هزینه فرجام خواهی طلاق بسیار زیاد بوده نمونه رای طلاق دیوان عالی کشور این نشان می‌دهد که احتمال تغییر رای طلاق در دیوان عالی کشور بسته وکیل طلاق دارد در مرحله تجدید نظر طلاق مدت زمان رسیدگی به پرونده طلاق در دیوان عالی کشور همانطورکه وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو با رادیو ایران اشاره نمودند بسته به وکیل طلاق در تجدید نظر طلاق دارد پیگیری پرونده طلاق در دیوان عالی کشور معمولا باید از طریق وکیل طلاق صورت بگیرد احتمال موفقیت را بسیار بالا ببرد وکیل طلاق میتواند با تنظیم اعتراض به حکم طلاق حکم طلاق را در دیوان عالی کشور لغو و یا نقض نماید وکیل اکبر فتح اللهی در گفتگو با رادیو ایران در این مطلب اشاره نمودند که وکیل پایه یک دادگستری نقش مهمی در دعاوی خانواده دارد. ضمننا اگر وکیل طرف مقابل شما تقاضای جلسه مشاوره با شما کرد حتما به وکیل خود اطلاع داده وبا وکیل خود در این جلسات شرکت فرمایید تا از عهده پرونده وکالت شما بربیایید و کار بیخ پیدا نکند . ی وکیل خانواده ماهر هرگز رکب وکیل طرف مقابل را نمیخورد . وکیل طلاق در مشهد یکی از خدمات حقوقی که وکیل اکبر فتح اللهی در پاسخ به در خواست های مکرر اهالی محترم شهر مشهد داشته اند تاسیس دفتر وکالت دیگری علاوه بر تهران در شهر مشهد می باشند وکیل اکبر فتح اللهی همان طور که بهترین وکیل خانواده ایران و بهترین وکیل خانواده تهران شناخته می شوند بعنوان بهترین وکیل خانواده مشهد و وکیل خانواده مشهد نیز مورد وثوق هستند ایشان ماهی یکبار در مشهد دفتر وکالت مشهد خود پذیرای هموطنان مشهدی و مراجعین مشهد به وکیل خانواده مشهد هستند . البته ایشان بعنوان بهترین وکیل خانواده تهران مشهور هستند . یک وکیل طلاق مراحل طلاق توافقی رو بخوبی میداند و ۴ نکته مهم آن را برای موکل گوشزد می کند و در وکالتامه طلاق کلیه اختیارات موکل را که مرد باشد از او سلب و ساقط می نماید تا او نتواند کاری انجام دهد وکیل طلاق حداقل ۱۰ سال باید تجربه وکالت طلاق داشته باشد تا در پرونده های طلاق موفق باشد وکیل پایه یک دادگستری همان وکیل طلاق است بهترین وکیل خانواده در مشهد هم باید وکیل طلاق خوبی باشد تا بتواند بعنوان وکیل طلاق اقدامات لازم را انجام دهد . وکیل طلاق حتما لازم نیست برای دادن دادخواست طلاق یکطرفه وکالتنامه دستنویس امضاء بگیرد و همان وکالتنامه الکترونیک کافی است وکیل طلاق همان وکیل پایه یک دادگستری است که پرونده طلاق را به سرانجام میرساند وکیل طلاق لازم در هر ۳ مرحله دادگاه بدوی دادگاه خانواده و دادگاه تجدینظر خانواده و فرجام خواهی دیوان عالی کشور وکالت طلاق جداگانه بگذارد وکیل طلاق باید وکالت خانواده را بخوبی بداند و لوایح خود را در اسرع وقت تقدیم دادگاه خانواده کند . وکیل خانواده بنوعی همان وکیل طلاق است . 

بهترین وکیل طلاق در تهران نی نی سایت : 

یکی از سوالات حقوقی پرتکرار مراجعه کنندگان دفتر وکالت بنده در تهران سوال در مورد وکیل ماهر برای طلاق است البته بعنوان وکیل خانواده معتقد هستم وکیل ماهر برای طلاق را نباید در نی نی سایت پیدا کرد چراکه وکیل ماهر برای طلاق رزومه مشخص دارد در صورتی که در سایت نی نی سایت صرفا وکلای گمنام با رزومه نامشخص بصورت پولی تبلیغ می شوند البته بصورت غیر مستقیم تا شما متوجه نشوید . فلذا شماره وکیل خوب را نباید در نی نی سایت جسنجو کرد که قطعا مبغون خواهید شد ! روز گذشته خانمی برای موضوع طلاق خود تماس گرفته بودند که وکیل طلاق شرق تهران می خواهم ویا وکیل طلاق توافقی در شرق تهران به ایشان گفتم به جای جستجوی وکیل بصورت محلی بدنبال وکیل خوب در تهران باشید فرد شناخته شده در امر وکالت با سابقه وکالت بالا وکیل ازدواج و طلاق ویا وشماره وکیل طلاق نانوایی نیست که از نزدیک ترین جا تهیه کنید کار شما و پرونده شما مهم است وبرای حل مساله حقوقی ویا کیفری ویا خانواده وکیل می گیرید ونه برای بازی ! اطمینان داشته باشید بهترین وکیل خانواده در تهران مشاوره حقوقی می دهد البته بعد از پرداخت حق المشاوره که احتمالا هم کم نخواهد بود . پس هزینه وکیل طلاق را هرگز تلفنی نپرسید ودر خصوص هزینه بصورت تلفنی سوال نکنید چراکه لزوم اعلام هزینه وکیل بررسی حداقل یک جلسه برای کار شما بصورت مشاوره حقوقی تلفنی ویا مشاوره حقوقی حضوری است ! 

 

 

جهت مطالعه بیشتر :  زنه تهدید کرده با شوهرت دوستم چه اقدام قانونی بکنم ؟

 

جهت مطالعه بیشتر : دادخواست استرداد جهیزیه و نمونه رای دادگاه

 

 

 

 

 

بهترین وکیل خانواده مشهد کیست ؟

بهترین وکیل خانواده مشهد کیست ؟ | وکیل خوب خانواده مشهد

جناب دکتر وکیل اکبر فتح اللهی  هر هفته در رادیو ایران برنامه دارند جهت رعایت حال هموطنان اعلام داشتند که ماهی یکمرتبه در هتل قصر طلایی مشهد حضور پیدا کرده و در صورت اخذ نوبت مشاوره حقوقی پاسخگوی هموطنان مشهدی که پی جوی وکیل خوب در مشهد هستند نسبت به ارایه خدمات حقوقی و وکالت اقدام می فرمایند لذا از هموطنانی که تمایل به مشاوره حقوقی در زمینه های مختلف حقوقی دارند دعوت می شود تا در صورت لزوم از ۲ هفته قبل نسبت به رزو جهت وکیل خوب در مشهد اقدام لازم را انجام دهند .

بسیاری در مورد وکیل مهریه در مشهد از ایشان سوال می کنند ویا اینکه از ایشان درخواست وکیل در مشهد دارند ویا اینکه بانک اطلاعات وکلای مشهد را از دکتر اکبر فتح اللهی سوال می کنند دقت داشته دریافت خدمات از وکیل ویا وکیل خبره نیازمند حداقل اطلاعات حقوقی است که به وکیل ارایه می شود . شماره وکیل در مشهد از جمله سوالاتی است که در برنامه رادیویی از جناب وکیل اکبر فتح اللهی بعنوان بانک اطلاعات وکلای مشهد نیز پرسیده می شود از جمله سوالات دیگر هزینه وکیل برای طلاق درمشهد است که جناب فتح اللهی در پاسخ به این سوال در رادیو بعنوان وکیل خانواده اعلام نمودند که بایستی ابتدا نوع پرونده حقوقی و پرونده خانواده را در دادگاه خانواده مورد بررسی و مطالعه قرارداد تا بتوان بعنوان وکیل خانواده درمشهد اعلام نظر نمود . 

بهترین وکیل خانواده مشهد کیست ؟ | وکیل خوب خانواده مشهد

مطالعه قرارداد ویا نوع پرونده شما دردادگاه برای قبول وکالت درمشهد بسیار کارساز است مثلا وکیل طلاق توافقی درمشهد با وکیل طلاق توافقی در نیشابور ویا وکیل طلاق توافقی در تبریز فرق می کند . همچنین وکیل خانواده مشهد باید به رویه دادگاههای خانواده درمشهد بسیار آشنا باشد . فلذا جستجوی وکیل درمشهد بظاهر کار ساده و کوچکی بنظر می رسد . ویا برای پیدا کردن وکیل خانواده خانم درمشهد باید بسیار تلاش کرد تا یک وکیل باتجربه برای این امر پیدا کرد . مثلا در هفته گذشته که در هتل قصر طلایی بودم فردی بعنوان وکیل ارزان قیمت درمشهد بود فارق از آن که لازم است تا برای وکیل مشهد دقت بسیاری نمود چون دادگستری مشهد رویه قضایی خاص خود را دارد . 

بهترین وکیل خانواده مشهد کیست ؟ | وکیل خوب خانواده مشهد

 بسیار فرق می کند در وکالت بهترین وکیل درمشهد هم که باشی باید قواعد را رعایت کنی اینجانب بعنوان بهترین وکیل خانواده در مشهد که بعضی ایام به مشهد می آیم هنوز اعتقاد دارم بعضی پرونده ها خاص بوده ونیازمند وکالت و قضاوتی پیچیده هستند . 

بهترین وکیل خانواده مشهد کیست ؟ | وکیل خوب خانواده مشهد

 

بعنوان وکیل خانواده معتقد هستم یکی از ارکان اصلی دفاع در پرونده های حقوقی و کیفری و خانواده و دادگاه خانواده لایحه نویسی در دادگاه است هر وکیل پایه یک دادگستری که سابقه کار در دادگاه خانواده را داراست بعنوان پاسخ دهنده سوالات حقوقی دعاوی خانوادگی وبعنوان وکیل خانواده خوب در تهران ویا وکیل ماهر وباتجربه به لایحه نویسی اهمیت وافر می دهد ولایحه نویسی در دادگاه را مهم می داند . لایحه نویسی در دادگاه چه دادگاه خانواده باشد چه دادگاه کیفری ویا دادگاه حقوقی اصولی دارد که بسیار مهم هستند نوشتن لایحه نوشتن اراجیف و داستان سرایی و اطاله کلام نیستند بلکه نوشتن مفاهیمی هستند که برای دادگاه جهت صدور رای مهم هستند . و قضات معمولا به لوایح خوب وکیل ویا وکلای پایه یک دادگستری توجه زیادی می کنند .

بهترین وکیل خانواده مشهد کیست ؟ | وکیل خوب خانواده مشهد

لایحه نویسی برای دادگاه اصولی دارد که البته در این نوشتار ما بعنوان وکیل خانواده اصول لایحه نویسی در دادگاه را به شما در اختصار آموزش داده اما اکیدا توصیه می کنیم برای موارد مهم مثل تجدیدنظرخواهی برای طلاق ویا تجدیدنظر خواهی برای مهریه و یا نوشتن لایحه برای دادگاه تمکین حتما از وکیل خانواده بهره بگیرید . لایحه نویسی برای دادگاه خانواده شامل ۲ بخش می شود لایحه نویسی شکلی و لایحه نویسی ماهوی در لایحه نویسی شکلی فقط شما برای دادگاه خانواده تقاضای اداری می نویسید . که البنه آن هم مهم است مثل تقاضای انتقال اوراق پرونده جهت رونوشت و یا تقاضای موافقت با کارشناسی و یا تقاضای تعیین مهلت جهت اوردن کارشناس اما بعنوان وکیل خانواده تاکید می کنم لایحه نویسی ماهوی کمی فرق دارد .

وکیل خانواده -بهترین وکیل خانواده در تهران ـ لایحه نویسی ماهوی برای دادگاه خانواده

لایحه نویسی برای دادگاه خانواده از نوع ماهوی شرایط خاصی دارد که بعنوان وکیل خانواده به آن تاکید می کنم و به بیان شرایط آن می پردازم در دادگاه خانواده نوشتن لایحه باید نوعی نباشد یعنی نوشتن لایحه باید برای هر قسمت جداگانه مثل دادگاه نفقه ویا طلاق ویا دادگاه مهریه جدا باشد . یعنی این طور نیست که برای هر در خواست شکلی ویا ماهوی وکیل خانواده یک نسخه بپیچد وکالت دعاوی خانوادگی بر خلاف تصور همیشه پیچیده بوده است ضمننا در لوایح مربوط به دادگاه خانواده نباید به دادگاههای دیگر بی دلیل اشاره کرد .

برای دادگاه مهریه لایحه نویسی یک اثر خاص دارد وآن اثر مالی مترتب بر آن است یک وکیل خانواده علاوه بر لایحه نویسی برای دادگاه مهریه مرتبا در جلسات شرکت می کند تا حقوق موکل در خصوص مهریه ضایع نشود . در لایحه نویسی برای دادگاه مهریه باید در خصوص توقیف اموال و نوع اموالی که شوهر دارد توضیحات کافی داد تا بتوان نسبت به تادیه حقوق مالی زوجه اقدام لازم را نمود . بعنوان وکیل پایه یک دادگستری ووکیل خانواده همیشه از این مطلب رنجیده خاطر بوده ام که چرا لایحه نویسی برای مهریه غلط انجام می شود . 

در رابطه با مطالبه نفقه باتوجه به نظرات عموم وکلای پایه یک دادگستری می بایستی لایحه مطالبه نفقه همزمان با دادخواست نفقه و همچنین دارای قرابت در معنا باشد به این منظور بنده بعنوان وکیل خانواده هرگز برخلاف دادخواست مطالبه نفقه لایحه ایی در مورد مطالبه نفقه تقدیم دادگاه خانواده نمی کنم . چراکه بعنوان وکیل خانواده معتقد هستم لایحه دادگاه نفقه باید مشتمل بر خواست اصلی زوجه واثبات ترک انفاق وگاهی همسو با شکایت ترک انفاق کیفری باشد . تا بتوان دادخواست مطالبه نفقه را بنتیجه لازم رساند . خیلی از اوقات در پاسخ یه سوالات حقوقی مردم عزیز می بینم که وکلای آنها در مشاوره حقوقی خانواده بعنوان وکیل خانواده کاملا اشتباه تصمیم گرفته و لوایح تنظیمی هیچ سنخیتی با دادخواست آنها ندارد . بلکه جربان پرونده دادگاه خانواده را از مسیر اصلی پرونده خود خارج می کند . 

همیشه بعنوان بهترین وکیل خانواده در تهران گفته ام {این که می گویم بهترین وکیل خانواده در تهران به این علت است که سابقه ۱۶ ساله و دعوت به رادیو وتلویزیون این را می گوید} نباید هر دعوای خانواده را بعنوان وکیل خانواده با دعوای دیگر اشتباه گرفت ویا مقایسه کرد . علت اشتباه گرفتن هم اینست که برای یک وکیل دادگستری این اشتباه پیش می آید که نباید دعاویی را سخت گرفت وشاید تجربه حلال مسایل است اما مثلا در خصوص پرونده های اجرت المثل ایام زوجیت گفته و می گویم این پرونده نیاز به لایحه دارد چراکه بر خلاف مهریه براحتی با یک اقرار اشتباه جریان پرونده کاملا خراب می شود . و دیگر نمی توان حقوق زوجه رو به حالت اول بازگرداند 

اما حال که متوجه شدیم نمونه لاحه برای هر یک از دعاوی خانواده چگونه است باید یاد بگیریم اصول عمومی لایحه نوشتن چگونه است . اصول عمومی نوشتن لایحه با اصول نوشتن لایحه برای دادگاه خانواده فرق می کند دادگاه خانواده شرایط خاص خود را دارد یعنی برای نوشتن لایحه اگر مرد باشد یا زن طرز نوشتن لایحه متفاوت خواهد بود . بعنوان وکیل خانواده اکیدا توصیه می کنم نوشتن لایحه برای خانم لحنی عاجزانه داشته که داوری را به ذهن جستجو گر قاضی بسپارد ضمننا دقت شود لایحه پیرامون مسایل زناشویی اگر نزدیک می شود از کم گذاشتن زن به هردلیلی سخن به میان نیایید . واگر برای مرد نوشته می شود لحن نگارش لایحه برای دادگاه خانواده باید حامل یک خبر ناشی از تکمیل وظیفه باشد . یک وکیل خانواده باتجربه حتما این رموز را می داند . واز آنها در نگارش لایحه استفاده می کند .

وکیل خانواده -بهترین وکیل خانواده در تهران ـ لایحه نویسی در دفتر وکالت وکیل اکبر فتح اللهی

در دفتر وکالت ما لایحه مستقیما توسط استاد اکبر فتح اللهی نوشته می شود پس احتمال خطا بسیار پایین و تقریبا نزدیک به صفر است ایشان دارای ۱۶ سال سابقه وکالت در دادگاه خانواده بوده وهستند و مرتبا از ایسان در رادیو وتلویزیون دعوت بعمل می آید . واز وکلای معروف خانواده تهران می باشند . در ذیل سایت تلفن و در ابتدای سایت برنامه های تلویزیونی و رادیویی ایشان قرار داده شده است که می توانید آنها را مورد ملاحظه قرار دهید .

در پاسخ به سوال ۲۰۷۷ باید عرض کنم که انتقال اموال بعنوان فرار از دین باطل بوده و البته اثباتش برای غیر وکیل با توجه به پیچیده بودن سخت است حتما با مشاوره حقوقی خانواده مشاوره کرده و مدارک را نشان دهید تا بسرعت برای شما اقدام حقوقی کنند 

بهترین وکیل خانواده مشهد کیست ؟ | وکیل خوب خانواده مشهد

به ۳ روش امکان پذیر است به تهران بیایید برای مشاوره حقوقی با وکیل معروف خانواده کشور روش دوم اینکه بصورت تلفنی پس از پرداخت حق المشاوره از مشهد بصورت کارت به کارت مشاوره حقوقی تلفنی ویا آنلاین انجام شود وروش سوم اینکه برای مشاوره حقوقی به دفتر وکالت مشهد واقع در خیابان سجاد مشهد بلوار سجاد برای دریافت پاسخ سوالات حقوقی مراجعه شود . یکی از مراجعیین وکالتی وکیل اکبر فتح اللهی پرونده ایی بود از نیشابور مشهد که سالها با شوهر خود اختلاف داشت و برای مشاوره حقوقی به وکیل فتح اللهی در دفتر وکالت مشهد و بعنوان بهترین وکیل طلاق مشهد مراجعه کرد و مقرر شد در مرحله اول بنابه توصیه وکیل خانواده مشهد ابتدا اظهارنامه مطالبه نفقه با جلب نظر کارشناس تنظیم نماید . بعنوان وکیل طلاق مشهد وکیل اکبر فتح اللهی نوشهر بعنوان بهترین وکیل مشهد شناخته می شود که همه رو زتعداد بیشماری مراجعه کننده از استان خراسان رضوی و جنوبی و خراسان شمالی برای مشاوره حقوقی تلفنی با ایشان تماس می گیرند . از شما استدعا دارم بعنوان بهترین وکیل ایران وکالت دادگاه من رو قبول وکالت نمایید . جمله ایی است که همه روزه در تلفن به جناب وکیل فتح اللهی بیان می شود . 

بهترین وکیل خانواده مشهد کیست ؟ | وکیل خوب خانواده مشهد

یکی از دعاوی مرتبط با طلاق موضوع تمکین ویا عدم تمکین است که برای مراجعیین در سوالات حقوقی بسیار مطرح می شود این که تمکین ویا عدم تمکین چه تاثیری در طلاق ویا دعاوی مرتبط با موضوع دادگاه خانواده دارد خیلی مهم است موضوع آنقدر مهم است که طرح دعاوی خانواده و مهریه و طلاق بعضا ارتباط گسترده ایی با طلاق دارد موضوع تمکین ویا عدم تمکین پس از صدور رای ویا اصطلاحا دادنامه تمکین ویا عدم تمکین با مخالفت و تجدیدنظر خواهی یک طرف علیه طرف دیگر مواجه می شود یا زن علیه مرد ویا مرد علیه زن اینجاست که نوشتن یک لایحه خوب و موثر می تواند طرفین را برای موضوع تجدیدنظرخواهی عدم تمکین  آماده و مهیا بکند نوشتن این لایحه یعنی لایحه  تجدیدنظر خواهی عدم تمکین بسیار تخصصی است چراکه یکبار رای دادگاه در مورد این موضوع صادر شده است وبرای دوم صدور رای می تواند موضوع را احتمالا برای یکی از طرفین  تجدیدنظرخواهی عدم تمکین سخت بکند مثل زوج ویا زوجه ! 

بهترین وکیل خانواده مشهد کیست ؟ | وکیل خوب خانواده مشهد

سوالات حقوقی زیادی از سراسر کشور از اینجانب در مورد بهترین وکیل خانواده مشهد پرسیده می شود اطمینان داشته باشید بهترین وکیل خانواده مشهد باید حداقل ۱۰ سال سابقه وکالت دادگستری داشته باشد و بتواند در حوزه مهریه و طلاق و اجرت المثل و نفقه و دعاوی طلاق و مهریه و دعاوی خیانت بعنوان بهترین وکیل خانواده مشهد ایفای وظیفه نماید تا بعنوان بهترین وکیل خانواده مشهد شناخته شود چونان که یک وکیل طلاق خوب حتما باید وکیل پایه یک دادگستری هم باشد تا در همه امور موفق و پایدار باشد وکیل اکبر فتح اللهی بعنوان بهترین وکیل خانواده مشهد وتهران در ۲ شهر تهران و مشهد دفتر داشته و قبول وکالت خانواده می نماید و مشاوره حقوقی خانواده می دهد . شما می توانید برای مشاوره حقوقی و ملاقات با ایشان بعنوان بهترین وکیل خانواده مشهد بصورت تلفنی اقدام نمایید . 

بهترین وکیل خانواده مشهد کیست ؟ | وکیل خوب خانواده مشهد

بهترین وکیل طلاق مشهد یکی از این کلماتی است که همشهریان مشهدی بدنبال آن هستند . فلذا عبارت بهترین وکیل مشهد برای طلاق رو جستجو می کنند . اما بهترین وکیل مشهد برای طلاق کیست ؟ وکیل دکتر اکبر فتح اللهی بهترین وکیل مشهد برای طلاق است . ایاشان علاوه برتهران در منطقه سجاد مشهد دارای دفتر وکالت هستند و در پرونده های طلاق نیز بسیار متبحر هستند . ایشان در خاطرات خود می فرمایند پرونده طلاق و اطلاعات مربوط به آن یک تخصص است . برای اینکه پرونده طلاق در دیوان عالی کشور مطرح نشود بهتر اینست که تجربه وکیل طلاق در نظر گرفته شود . اما پرونده طلاق چقدر طول می کشد این زمان در دادگاه خانواده مشهد و نیشابور چقدر است ! 

بهترین وکیل خانواده مشهد کیست ؟ | وکیل خوب خانواده مشهد

 

 

 

در ادامه بخوانید :شوهرم میتونه پول پیش خونه و طلاها و ماشینی رو که خریده پس بگیره

در ادامه بخوانید : هزینه وکیل طلاق ـ وکیل طلاق آنلاین ـ وکیل تضمینی طلاق

احتمال قبولی ماده ۴۷۷ | دکتر اکبر فتح اللهی

احتمال قبولی ماده ۴۷۷ | دکتر اکبر فتح اللهی

با سلام جناب دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من میخواستم بدونم از پرونده کیفری خودم اعمال ماده ۴۷۷ بکنم بهتره ویا اعاده دادرسی من خانمی هستم جناب وکیل که در یک داروخانه کار میکنم برای ما یک پارت داروی خارجی آمد که من آنها رو به انبار منتقل کردم بعد از چند روز از دادگاه انقلاب و تعزیرات به اتهام و جرم قاچاق ریختن و داروها که بردن هیج من و یکی از همکاران شیفت اون روز رو دستگیر کردن ومن رو به اوین منتقل کردن بدون اطلاع از موضوع و بدون این که من اتهامی رو بدونم و کیفرخواست به من تفهیم بشه با کلی فحاشی و تهمت رو ضرب و شتم ماموران خانم که آنجا بودن و بردن آبروی من در محل داروخانه حالا پرونده من رای صادر شده که مصادره کل اموال و ۴ سال حبس تعزیری من میخوام ی وکیل اعاده دادرسی و وکیل تضمینی تجدیدنظر بگیرم ویا اینکه اعمال ماده ۴۷۷ بکنم منتها موندم اعاده دادرسی بهتره ویا اعمال ماده ۴۷۷ بکنم بهتره ویا اعاده دادرسی میخواستم برای مشاوره حقوقی اعمال ماده ۴۷۷ خدمت شما برسم و برای من لایحه بنویسید . جناب وکیل ! حالا موندم که اعمال ماده ۴۷۷ بکنم بهتره ویا اعاده دادرسی لطفا برای من وقت مشاوره حقوقی فوری تلفنی بگذارید . دستور العمل اجرایی اعمال ماده ۴۷۷ چطوری هست جناب وکیل ! 

احتمال قبولی ماده ۴۷۷ | دکتر اکبر فتح اللهی

در اجرای مفاد ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری و با عنایت به اصل صحت احکام قضایی با پرهیز از تزلزل آراء، جلوگیری از اطاله دادرسی و لزوم نظارت قضایی رییس قوه قضاییه در عدم اجرای احکام خلاف شرع بین دستورالعمل اجرایی ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری به شرح مواد آتی ابلاغ‌‌‌ می‌گردد.

ماده ۱- بررسی آراء قطعی در اجرای ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری و تشخیص خلاف شرع بیّن و جلوگیری از اجرای آن از اختیارات رییس قوه قضاییه می‌باشد.

ماده ۲– رییس دیوانعالی کشور دادستان کل کشور و رییس سازمان قضایی نیروهای مسلح در اجراء وظایف قانونی خود چنانچه با آراء خلاف شرع بین مواجه شوند، طبق تبصره ۳ ماده ۴۷۷ قانون مذکور مراتب را به رییس قوه قضائیه اعلام‌‌‌ می‌نمایند.

ماده ۳۔ قاضی صادرکننده حکم و یا سایر قضات مرتبط با پرونده و قضات اجراء احکام موظفند در مواجهه با آراء خلاف شرع بین مراتب را حسب مورد به نحو مستدل به رییس حوزه قضایی با دادستان اعلام کنند. رؤسای حوزه‌‌‌‌های فضایی و دادستانها در راستای وظیفه نظارتی خویش چنانچه معتقد باشند رای صادره خلاف شرع بین‌‌‌ می‌باشد، موظفند حسب مورد با تنظیم گزارش و استدلال بر خلاف شرع بین بودن رأی، مراتب را به رییس کل دادگستری استان اعلام نمایند.

ماده ۴- رییس کل دادگستری استان پس از وصول گزارش حداکثر ظرف دو ماه پس از اخذ نظریه مشورتی حداقل دو نفر از قضات مجرب و با سابقه، در صورت تشخیص خلاف شرع بین بودن، نظر خود را به صورت مستند و مستدل و با ذکر کلاسه پرونده، شماره دادنامه، دادگاه و نام قضات صادر کننده رأی و مشخصات طرفین پرونده به ضمیمه رأی قطعی به دفتر رییس قوه قضاییه اعلام‌‌‌ می‌نماید و در صورت عدم تشخیص خلاف شرع بین، مراتب را طی شرحی مکتوب و در پرونده نظارتی بایگانی‌‌‌ می‌نماید‌‌‌‌.

ماده ۵‌‌‌‌- دستگاههای اجرایی و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی متقاضی اعمال ماده ۴۷۷ قانون مذکور در صورتی که دلیل و مستند کافی برای اثبات خلاف شرع بیّن بودن دادنامه صادره داشته باشند‌‌‌ می‌توانند درخواست خود را با ذکر کلاسه پرونده‌‌‌‌، مشخصات طرفین‌‌‌‌، علت درخواست و جهت خلاف شرع بین دانستن دادنامه به صورت مستدل به ضمیمه تصویر دادنامه یا دادنامه‌‌‌‌های صادره حسب مورد، برای دادگستری کل استان مربوط با سازمان قضایی نیروهای مسلح ارسال نمایند. مراجع مذکور درخواست متقاضی را بررسی و طبق ماده ۴ این دستورالعمل اقدام‌‌‌ می‌نمایند. بدیهی است در خواست‌‌‌‌های ناقص با فاقد شرایط مذکور قابل بررسی و ترتیب اثر نخواهد بود.

ماده ۶- با وصول درخواست اعمال ماده ۴۷۷ ق.آ.د.ک، در صورت ارجاع آن به حوزه معاونت قضایی با مشاورین چنانچه پرونده مورد مطالبه قرار گرفت، مرجع مربوط موظف است اصل پرونده را پس از برگ شماری ارسال نماید و از فرستادن بدل پرونده با لوح فشرده خودداری شود‌‌‌‌.

ماده ۷‌‌‌‌- معاونت قضایی، قضات و مشاورین با تهیه و تنظیم گزارش دقیق‌‌‌‌، مستند و مستدل، جهات خلاف شرع بتن را در حداقل زمان به ضمیمه پرونده برای دفتر ریاست قوه قضاییه ارسال‌‌‌ می‌نمایند.

ماده ۸- چنانچه رییس قوه قضائیه در زمان بازنگری، دستور توقف اجرای حکم را صادر نماید‌‌‌‌، در صورت رد اعاده دادرسی، مراتب لغو توقف توسط معاون قضایی به مرجع قضایی اعلام‌‌‌ می‌گردد تا مطابق حکم صادره اقدام نماید‌‌‌‌.

ماده ۹- در صورت موافقت رییس قوه قضائیه با تجویز اعاده دادرسی، پرونده محاکماتی به پیوست نظریه قضات و کارشناسان قوه قضائیه از طریق معاونت قضایی در اجرای ماده ۴۷۷ قانون مذکور جهت رسیدگی به دیوانعالی کشور ارسال و رونوشت نامه برای پیگیری به دادگستری استان مربوطه ارسال‌‌‌ می‌گردد.

تبصره‌‌‌‌- با تجویز اعاده دادرسی توسط رییس قوه قضائیه اجراء حکم تا حصول نتیجه قطعی به تعویق‌‌‌ می‌افتد.

ماده ۱۰‌‌‌‌- با وصول پرونده در دیوانعالی کشور، رییس دیوان یا معاون قضایی وی پرونده را جهت رسیدگی به یکی از شعب خاص ارجاع‌‌‌ می‌نماید. شعبه مرجوع الیه موظف است مبنیاً بر نظر رییس قوه قضائیه‌‌‌‌، ضمن نقض رأی قطعی قبلی رسیدگی مجدد اعم از شکلی و ماهوی را معمول و اقدام به صدور رأی نماید

تبصره‌‌‌‌- دفتر دیوانعالی کشور موظف است پس از صدور رأی نسخه ای از رأی دیوان را جهت درج در سابقه نظارتی به معاونت قضایی قوه قضائیه ارسال و پرونده محاکماتی متضمن رأی جدید را به دادگستری استان یا سازمان قضایی نیروهای مسلح مربوطه اعاده نماید.

ماده ۱۱‌‌‌‌- این دستورالعمل در ۱۱ ماده و ۲ تبصره در تاریخ ۷/۹/۱۳۹۸به تصویب رییس قوه قضاییه رسید و از تاریخ تصویب لازم‌الاجرا است.

سید ابراهیم رئیسی

احتمال قبولی ماده ۴۷۷ | دکتر اکبر فتح اللهی

ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری:

در صورتی‌که رییس قوه قضاییه رأی قطعی صادره از هریک از مراجع قضایی را خلاف شرع بیّن تشخیص دهد، با تجویز اعاده دادرسی، پرونده را به دیوان‌عالی کشور ارسال تا در شعبی خاص که توسط رییس قوه قضاییه برای این امر تخصیص می‌یابد رسیدگی و رأی قطعی صادر نماید. شعب خاص مذکور مبنیّاً بر خلاف شرع بیّن اعلام شده، رأی قطعی قبلی را نقض و رسیدگی مجدد اعم از شکلی و ماهوی به‌عمل می‌آورند و رأی مقتضی صادر می‌نمایند.

تبصره ۱- آراء قطعی مراجع قضایی (اعم از حقوقی و کیفری) شامل احکام و قرارهای دیوان‌عالی کشور، سازمان قضایی نیروهای مسلح، دادگاه‌های تجدیدنظر و بدوی، دادسراها و شوراهای حل اختلاف می‌باشند.

تبصره ۲- آراء شعب دیوان‌عالی کشور در باب تجویز اعاده دادرسی و نیز دستورهای موقت دادگاه‌ها، اگر توسط رییس قوه قضاییه خلاف شرع بیّن تشخیص داده شود، مشمول احکام این ماده خواهد بود.

تبصره ۳- درصورتی که رییس دیوان‌عالی کشور، دادستان کل کشور، رییس سازمان قضایی نیروهای مسلح و یا رییس کل دادگستری استان در انجام وظایف قانونی خود، رأی قطعی اعم از حقوقی یا کیفری را خلاف شرع بیّن تشخیص دهند، می‌توانند با ذکر مستندات از رییس قوه قضاییه درخواست تجویز اعاده دادرسی نمایند. مفاد این تبصره فقط برای یک‌بار قابل اعمال است؛ مگر اینکه خلاف شرع بیّن آن به جهت دیگری باشد.

احتمال قبولی ماده ۴۷۷ | دکتر اکبر فتح اللهی

منظور از ماده ۴۷۷، ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری است

در شیوه جدید ارائه درخواست های موضوع ماده مذکور مقرر شده که این اعتراضات به روسای دادگستری استان ها ارائه شود.

با چند عنوان موضوع را ارائه و در پایان یک نمونه درخواست یا لایحه اِعمال ماده ۴۷۷ در امور حقوقی تنظیمی توسط نگارنده ( مسعود فریدنی-وکیل پایه یک دادگستری) درج می گردد.

متن ماده ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری چیست؟
ماده ۴۷۷ قانون مذکور مقرر داشته است:

در صورتی‌که رییس قوه قضاییه رأی قطعی صادره از هریک از مراجع قضایی را خلاف شرع بیّن تشخیص دهد، با تجویز اعاده دادرسی، پرونده را به دیوان‌عالی کشور ارسال تا در شعبی خاص که توسط رییس قوه قضاییه برای این امر تخصیص می‌یابد رسیدگی و رأی قطعی صادر نماید. شعب خاص مذکور مبنیّاً بر خلاف شرع بیّن اعلام شده، رأی قطعی قبلی را نقض و رسیدگی مجدد اعم از شکلی و ماهوی به‌عمل می‌آورند و رأی مقتضی صادر می‌نمایند.

تبصره ۱- آراء قطعی مراجع قضایی (اعم از حقوقی و کیفری) شامل احکام و قرارهای دیوان‌عالی کشور، سازمان قضایی نیروهای مسلح، دادگاه‌های تجدیدنظر و بدوی، دادسراها و شوراهای حل اختلاف می‌باشند.

تبصره ۲- آراء شعب دیوان‌عالی کشور در باب تجویز اعاده دادرسی و نیز دستورهای موقت دادگاه‌ها، اگر توسط رییس قوه قضاییه خلاف شرع بیّن تشخیص داده شود، مشمول احکام این ماده خواهد بود.

تبصره ۳- درصورتی که رییس دیوان‌عالی کشور، دادستان کل کشور، رییس سازمان قضایی نیروهای مسلح و یا رییس کل دادگستری استان در انجام وظایف قانونی خود، رأی قطعی اعم از حقوقی یا کیفری را خلاف شرع بیّن تشخیص دهند، می‌توانند با ذکر مستندات از رییس قوه قضاییه درخواست تجویز اعاده دادرسی نمایند. مفاد این تبصره فقط برای یک‌بار قابل اعمال است؛ مگر اینکه خلاف شرع بیّن آن به جهت دیگری باشد.

احتمال قبولی اِعمال ماده ۴۷۷ در امور حقوقی یا کیفری چقدر است؟
به طور کلی احتمال دادن و تعیین درصد موفقیت دعاوی، امر منطقی ای نیست ولی بر حسب تجربه و رویه جاری به طور کلی احتمال و درصد قبولی اِعمال ماده ۴۷۷ در امور حقوقی یا کیفری، بسیار پایین است.

مدارک لازم برای ثبت درخواست ماده ۴۷۷
به طور قطع، دادنامه مورد اعتراض و اگر رای بدوی نیز صادر شده، رای بدوی و طبیعتاً دیگر مستندات و ضمایمی که معمولاً طی رسیدگی به مرجع قضایی ارائه شده، مستندات درخواست را تشکیل می دهند.

بنابراین بایستی به ترتیب منظم و اصولی به این مدارک، تاکید و در لایحه بدانها استناد و ضمیمه درخواست نمود.

مهلت درخواست طرح درخواست ماده ۴۷۷
طرح درخواست مذکور فاقد مهلت است و هر زمان می توان مطرح نمود منتها مساله این است که در برخی موارد اساساً حتی به فرض نقض رای مورد شکایت، در عمل آب رفته به جوی باز نمی گردد و حکم صادره، نوشداروی بعد از مرگ سهراب است.

با بیان توضیحات پیش گفته، یک نمونه درخواست در زیر درج می گردد.

نمونه لایحه اِعمال ماده ۴۷۷ در امور حقوقی
به نام خدا

ریاست کل محترم دادگستری استان تهران

با اهداء سلام و تحیّت

موضوع: اعلام اعتراض خلاف شرع بیّن (ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری)

احتراماً اینجانب «…» بدین وسیله نسبت به مفاد دادنامه شماره ۱۴۰۲۶۸۳۹۰۰۱۴۰۲۸۴۹۱ مورخ ۱۹/۹/۱۴۰۲ صادره از شعبه … دادگاه تجدیدنظر استان تهران(پیوست شماره یک) خلاصتاً به جهت اینکه با وجود مدارک و مستندات مسلم و رسمی و حتی شهادت پدر،خواهر و نزدیکان همسر سابقم یعنی آقای …. مبنی بر دارا بودن نامبرده و دیگر مواردی که ادعای اعسار وی از پرداخت مهریه را نفی می نماید، حکم عجیب و غیر مستند مورد شکایت را صادر نموده است ؛ اعلام اعتراض خلاف شرع بیّن موضوع ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری نموده و در توجیه و تشریح اعتراض خود پس از ذکر مقدمه و گردشکار موضوع ، به دلیل مخالفت و مغایرت آشکار رای تقدیمی با مسلّمات فقهی و اصول و قواعد مورد اجماع مشهور عظام فقهای امامیه ،بدواً صدور دستور توقف اجرای رای مورد شکایت و سپس نقض آن و تایید دادنامه موجه بدوی را تمنا دارم.

شرح ماوقع

به عر ض می رساند همسر سابقم یعنی آقای … با ایجاد تنش در زندگی و روا داشتن مظالم فراوان بر بنده موجبات آزردگی روحی وروانی طولانی مدت بنده و هسرم را فراهم آورده است و از آن جایی که هیچ حقی برای بنده قائل نمی شد و گرایش کامل به سمت همسر دوم خود یعنی خانم …. داشتند و با وجود اینکه تمام اعضای خانواده وی از رفتارشان ناخورسند و اظهار شرمندگی کرده و می نمایند ( توضیح اینکه آقای …، پسر خاله اینجانب می باشند) در نهایت برای گذران زندگی ناگزیر از مطالبه مهریه شدم منتها در همین موضوع نیز با وجود گرفتاری های مالی و ظلمی که همسرم بر من روا داشته بود، پرونده را به صورت جدّی پیگیری نمی کردم و برداشتم این بود که چون همسرم کارمند …. است و مالک سرقفلی یک سفره خانه ۲۳۰ متری در …. است که درآمد کلانی دارد و نیز لااقل و تا جایی که بنده مطلع بود حداقل دارای ۴ ملک دیگر اعم از باغ و آپارتمان در نقاطی مانند …. در نهایت دادگاه حکم به پرداخت یکجای مهریه به عنوان حداقل حق قانونی و شرعی ام می نماید.

با این همه بر اساس این برداشت غلط و به جهت اینکه آقای … به گواهی مفاد دادنامه شماره ۱۴۰۲۶۸۳۹۰۰۱۱۴۹۷۳۵۸۰ مورخ ۳۰/۹/۱۴۰۲ ( پیوست های شماره دو و سه) با همکاری همسر دوم خود و مطمئناً اشخاص دیگر مبادرت به نقل وانتقال اموال و املاک خود قاعدتاً به نحو صوری به غیر نموده بود تا وانمود نماید فاقد مالی غیر از مستثنیات دین است نهایتاً طی احکام ضمیمه دعاوی اعسار و تقسیط وی و حتی تعدیل اقساط ایشان نیز به نتیجه می رسید و در نهایت مقرر شد که آقای …. هر ده ماه یک سکه بپردازند!!

آرای مورد نظر نیز به پیوست تقدیم می گردد.( پیوست های شماره چهار تا …)

چنین آرای شگفتی آن هم در خصوص فردی که از توان و مکنت مالی قابل توجه برخوردار است و دخل روزانه او از محل سفره خانه چندین برابر درآمد روزانه کارمندان دولت است و در عین حال خودشان نیز کارمند … می باشند و همواره وام و تسهیلات قابل توجهی با شرایط عالی از بانک دریافت می نموده و می نمایند، نه عادلانه بود و نه منطبق بر واقع.

لذا از آن جایی که تبصره یک ماده ۱۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مقرر می دارد:

صدور حکم تقسیط محکومٌ‌به یا دادن مهلت به مدیون، مانع استیفای بخش اجراء نشده آن از اموالی که از محکومٌ‌علیه به‌ دست می‌آید یا مطالبات وی نیست.

در نهایت در مرحله اجرای احکام یکی از املاک وی یعنی پلاک ثبتی … را جهت استیفای طلب خود به واحد اجرای احکام معرفی نمودم و حتی چون این ملک دارای بدهی بود و آقای … مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان وام کارمندی روی این ملک اخذ نموده بود، علاوه بر هزینه های ارزیابی و دیگر موارد جهت اجرای مزایده، مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۷۰۰/۸ ریال معوقه وام بانکی را نیز پرداختم تا شاید بتوانم به حق خود برسم.

مستندات این پرداخت ها و فک رهن به پیوست تقدیم می گردد. ( پیوست های شماره )

اقدامات اجرایی به خوبی پیش می رفت و قضات اجرای احکام ضمن تحقیقاتی مفصل تشخیص دادند که ملک مورد نظر جزو مستثنیات دین نیست ولی آقای … به این ادعای که این ملک جزو مستثنیات دین است و برای محروم نمودن بنده از حداقل حقوق خود طی دادخواستی متقاضی ابطال عملیات اجرایی و رفع اثر از اموال توقیفی غیرمنقول شدند.

پرونده به شعبه …. دادگاه خانواده مجتمع قضایی خانواده یک تهران یعنی همان شعبه ای که سابقاً حکم بر اعسار مهریه و حتی متعاقباً پذیرش تعیدل اقساط و نهایتاً پرداخت هر ده ماه یک سکه صادر نموده بود، ارجاع شد.

شعبه اخیر این بار اما طی دادنامه شماره ۱۴۰۲۶۸۳۹۰۰۰۰۹۹۰۲۰۳ مورخ ۳۰/۱۰/۱۴۰۲ ( پیوست شماره ) چنین حکم صادر نمود:

«…دادگاه با عنایت به جمیع اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه حسب مفاد پرونده کلاسه ۹۹۰۲۶۶۸ اجرای احکام خانواده که مطالبه و مورد بررسی قرار گرفته و مشتمل بر تحقیقات مفصل قضایی می باشد و قضات محترم اجرای احکام خواسته خواهان ( محکوم علیه پرونده اجرا) را رد نموده اند و همچنین با عنایت به تحقیقات پرونده جاری، دفاعیات خوانده و وکیل ایشان، عدم ارائه دلیل و مدرک کافی از ناحیه خواهان و وکیل ایشان،ملک موضوع پرونده را جزو مستثنیات دین ندانسته، فلذا با توجه به مراتب و با استناد به…. حکم به بطلان دعوی ایشان صادر می نماید…»

عنایت فرمایید که مجموعه اقدامات تحقیقاتی و بررسی های انجام شده در اجرای احکام و شعبه مذکور و به طور کلی مستندات و مدارکی که دال بر دارا بودن آقای …و مستثنیات دین نبودن ملک مذکور است عبارتند از :

۱-شهادت کتبی پدر،خواهر و دیگر خویشان نزدیک نامبرده که خطاب به واحد اجرای احکم شهادت داده اند که آقای …. در آپارتمان واقع در خیابان … که نزدیک سفره خانه وی است سکونت دارد و ملک خیابان .. به آدرس …. متعلق به آقای … است که پدر و مادر همسر دوم ایشان در ان سکونت دارند.( پیوست های شماره )

۲-مدارک و مستندات دال بر اینکه سرقفلی سفره خانه …. که به مساحت ۲۳۰ متر مربع است از آن آقای .. است نیز به ضمیمه تقدیم می گردد ( پیوست های شماره )

بنا بر نامه شماره ۲۳۵۸۱/۲۱۲/ص مورخ ۱۹/۱۲/۱۴۰۲ سازمان امور مالیاتی و جدل منضم به آن، دو کسب و کار سفره خانه سنتی و فروش لوازم خانگی به نام آقای …. فعال است و بر مبنای درآمد حاصله وی از این دو محل کسبی، مالیات قانونی بر عهده وی قرار گرفته و می گیرد.( پیوست های شماره…)

به موجب گزارش تامین دلیل مورخ ۱۶/۴/۱۴۰۲ به شماره ۳۰۰۲۲۰ نیز علی رغم اینکه آقای … خود را مدیر رستوران معرفی نموده اند، هیچ مدرکی در این باره ارائه نداده اند و سوال این است که مگر مالیات بر درآمد سفره خانه بر عهده مدیر رستوران قرار می گیرد که ایشان به دروغ صرفاً مدعی مدیر بودن خود هستند این دروغ را به کسی اظهار دارند که از زندگی وی بی خبر است نه اینجانب که بهترین سال های جوانی ام را به پای وی ریختم و دلخوش به این بودم که همسرم به زندگی متعهد است و خدا را شکر با داشتن سفره خانه و املاک دیگر و در عین حال کارمند بانک بودن، از تمول خوبی برخوردار است؟!

در جهت رد ادعای عدم مالکیت نامبرده بر رستوران یا همان سفره خانه سنتی … خاطرنشان می سازد طبق اجاره نامه ضمیمه دارای کد رهگیری ۲۰۷۱۰۰۶۶۰۹۳۶۲مورخ ۱/۶/۱۳۹۲ ایشان همین ملک را به شخصی به نام … اجاره داده اند که البته بعداً فسخ شد.(پیوست های شماره )

همچنین یکی از کارگران وی به نام … از او بابت مطالبات کارگری اش شکایت نموده است که سوابق آن در اداره کار موجود است.

خلاصه که آقای …. به هر دری می زند که مالکیت خود بر سفره خانه را منکر شود.ولی با وجود این همه مدرک، نمی توان این حقیقت را انکار نمود.

۳-تمنا دارم به تحقیقات مفصل و مشروحه در نامه شماره ۱۴۰۰۶۸۹۹۰۱۸۱۰۱۵۳۵ مورخ ۵/۴/۱۴۰۰ واحد مددکاری خطاب به واحد اجرای احکام و تصمیم مورخ ۲۲/۶/۱۴۰۰ قاضی محترم اجرای احکام یعنی آقای …. عنایت فرمایید ( پیوست های شماره ) این مدارک خلاصتاً مبنی است بر اینکه آقای … مالک هر دو ملک .. و .. است عنایت فرمایید که با وجود دارا بودن دو ملک ( که البته بیش از آن داشته و دارند) نمی توان به مقررات مستثنیات دین استناد نمود.

۴-تو را به خدا به این قسمت از مدارک مسلم نیز عنایت فرمایید که خانم … یعنی همسر دوم محکوم علیه در نامه ای به وارده ۱۷۵۲۳ مورخ ۵/۸/۱۳۹۸ خطاب به اداره ثبت …. صراحتاً بر انتقال ملک …. به خود در قبال مهریه اقرار نموده است و بعد که بنده از این مدرک در دفاعیات خود استفاده نمودم علیه اینجانب شکایت جعل نمودند که در نهایت طبق رای مورخ ۲۹/۹/۱۴۰۲ صادره از شعبه ۱۰۸۶ مجتمع قضایی شهید مدرس، قرار منع تعقیب صادر شد که حسب نظریه کارشناس ادعای وی رد شد یعنی نامه ابرازی به اداره ثبت اصالت داشته و دارد سه مدرک اخیر نیز تقدیم حضور می گردد ( پیوست های شماره….)

۵-با کمال تاسف آقای …. هنوز، حق و حقوق همسر اول و بی پناه اول خود را نداده در آستانه پیری دل به دریا زده و اموال خود را به نام همسر دوم خود منتقل نموده و از وی وکالت فروش می گیرد که سند وکالت فروش شماره ۳۴۹۶۱ مورخ ۲/۷/۱۳۹۷ دفترخانه …تهران موید همین مدعاست.( پیوست های شماره )

۶-همسر دوم محکوم علیه که به یکباره مالک تمام اموال محکوم علیه که حاصل سال ها همکاری و قناعت بنده بوده، گردیده است طی پیام های وقیحانه ای به انتقال آپارتمان، خودرو و یک باغ به نام خود و دخترشان اقرار نموده و الفاظ بی شرمانه ای را به بنده نسبت داده اند ( پیوست شماره ) در این باره از وی شکایت نمودم و طبق دادنامه مورخ ۱۸/۳/۱۴۰۱ شعبه ۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران، ایشان یعنی خانم … به طور قطعی محکومیت کیفری یافتند ( پیوست شماره )

۷-با توجه به مفاد دادنامه مورخ ۲۳/۱۱/۱۳۹۵ شعبه ۸۰ مجتمع قضایی صدر نیز محکوم علیه دارای یک ملک دیگر تحت پلاک ثبتی …. اصلی بخش دوتهران واقع در محله سبلان بوده اند چرا که علیه بنده دعوی مطالبه اجرت المثل مطرح نموده اند ( پیوست شماره )

۸-اجاره نامه مورخ ۳۰/۷/۱۳۹۹ که طی آن آقای …. به عنوان مستاجر معین شده اند و ملکی غیر از ملک توقیف شده توسط بنده یعنی آپارتمان واقع در افسریه به پلاک ثبتی … اصلی می باشد، نیز بیانگر آن است که پلاک اخیر محل سکنی محکوم علیه نبوده تا جزو مستثنیات دین به حساب آید اجاره نامه مذکور نیز به ضمیمه تقدیم می گردد.( پیوست های شماره )

به هر حال آقای … به دادنامه موجه و مستدل شعبه ۲۴۳ خانواده یک تهران به شماره دادنامه شماره … مورخ ۳۰/۱۰/۱۴۰۲ اعتراض نمودند و در نهایت رای مورد شکایت به این استدلال صادر شد که دلیلی مبنی بر وجود ملک دیگر برای سکونت آقای …. ارائه نشده و منزل مسکونی مورد دعوی عرفاً در حد شان وی در حالت اعسار است و اجرای رای از مستثنیات دین، ممنوع است نهایتاً شعبه … دادگاه تجدیدنظر استان تهران رای موجه شعبه را نقض و حکم به ابطال عملیات اجرایی و رفع توقیف از پلاک ثبتی موضوع پرونده اجرایی یعنی پلاک ثبتی … را صادر نموده است در صورتی که:

همین شعبه طی نامه شماره ۱۴۰۲۶۸۹۹۰۰۲۷۰۳۵۲۲ مورخ ۲۲/۷/۱۴۰۲وضعیت مالکیت آقای … را از تاریخ ۱/۱/۱۳۹۷ به بعد و نیز انتقالات املاک وی به همسر دومشان یعنی خانم … را استعلام نموده اند ( پیوست شماره )

اداره ثبت نیز طی دو فقره جدل ضمیمه به مالکیت آقای … بر دو واحد آپارتمان و نیز انتقال باغ مورد نظر توسط ایشان به خانم … یعنی همسر دومشان تصریح نموده اند که این دو برگه مهم نیز به ضمیمه تقدیم حضور می گردد ( پیوست های شماره )

جای تاسف است که شعبه ..دادگاه تجدیدنظر استان تهران با وجود اسناد و مدارک مسلم دال بر ملائت مالی قابل توجه محکوم علیه چنین رایی صادر نموده است.

فارغ از اینکه رای مذکور خلاف صریح ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت مالی ، ماده ۱۰۸۲ قانونی،اصول ۲۲ و۴۷ قانون اساسی است و اینکه حقیقتاً مدارک ابرازی موید مستثنیات نبودن ملک مورد دعوی است و اینکه اصل بر فوریت و عدم مهلت در پرداخت و حال بودن دیون است و در سند نکاحیه ضمیمه ( پیوست های شماره …) نیز مهریه عندالمطالبه نعیین شده نه عندالاستطاعه و خلاصتاً از منظر قانونی نیز به رای صادره ایرادات اساسی وارد است، با این همه چون در ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری به معیار خلاف شرع بیّن بودن به عنوان مبنای ثبت اعتراض این ماده تصریح شده است به عرض می رساند رای صادره به دلایل زیر نیز خلاف شرع بیّن و مسلّمات فقهی است:

۱-نقض قاعده البَیِّنَةُ عَلی المُدَّعی و الیمینُ عَلی مَن انکَر

قاعدۀ بیّنه و یمین که شکل کامل آن البَیِّنَةُ عَلی المُدَّعی و الیمینُ عَلی مَن انکَر می‌باشد، از قواعد مشهور فقهی است که در مقام قضاوت به آن استناد می‌شود و به اجمال عبارت است از اینکه بیّنه در همۀ موارد بر عهدۀ مدّعی و قسم بر عهدۀ منکر است.

در این پرونده با وجود اسناد و مدارک محرز دال بر توانایی مالی بالای آقای ….، چرا باید حکم به رفع توقیف ملک مورد نظر صادر گردد مگر خدا را خوش می آید که بنده سال های جوانی ام را به پای آقای … فدا کنم و به یکباره همسر دوم وی با هتاکی تمام به ریش من بخندد که فلان ملک و فلان باغ را به من واگذار کرده و شما دنبال پلاک گوسفندان وی بگرد از بیان تمام گفته های وی شرم دارم ولی ناگزیر از پیوست نمون متن پیام ها و حکم محکومیت وی در این باره هستم.( پیوست های شماره…)

۲- نقض اصل بی طرفی در دادرسی

اصل بی‌طرفی در دادرسی، یکی از اصول و مؤلفه‌های اساسی دادرسی عادلانه و به معنای رعایت نمودن قاضی در رفتار ظاهری خود نسبت به طرف‌های دعوا در طول رسیدگی می‌باشد. بدین بیان که از رفتارهای شبهه انگیز و از اقداماتی که برخلاف حق بوده و موجب تقویت و ضعف یک طرف یا تضعیف موقعیت طرف دیگر شود، خودداری نماید.

در فقه امامیه به دفعات آمده است که قاضی نباید اراده و علاقه قلبی خود را متوجه یک طرف نموده و در‌اندیشه پیروزی یکی از متخاصمین باشد. مرحوم کلینی در کتاب خویش می‌فرماید: در هنگام قضاوت، اگر حق هم به جانب اقوام خاصی باشد، داور نباید از خدا بخواهد که حق در کفه او باشد و خصم او محکوم گردد و حتی تا این‌اندازه هم نباید تفاوت قایل شود.( منبع: کلینی، محمد بن یعقوب، الکافی، قم، دارالکتب الاسلامیه، چاپ سوم، ۱۳۶۷، ج۷، ص۴۱۰.)

با کمال تاسف در این پرونده، قضات محترم …. دادگاه تجدیدنظر استان تهران حتی به پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت که حسب امر خودشان در پرونده ارائه شده است نیز توجهی ننموده اند در این شرایط هر شخص متعارفی به بی طرفی دادگاه مذکور شک می نماید البته ممکن است به جهت حجم کاری، متوجه چنین موضوع مسلمی یعنی دارا بودن حداقل دو منزل مسکونی و انتقال باغ به همسر دومشان نشده اند.

به هر حال رای مورد شکایت، خواسته یا ناخواسته ناقض اصل بی طرفی است.

۳- مخالفت رای صادره با قاعده فقهی-قرآنی اکل مال به باطل

مستحضرید که آیه شریفه «… لا تأکلوا اموالکم بینکم بالباطل …. ولا تقتلوا انفسکم …»؛ (نساء/ ۲۹)، اشاره اى گویا به همین واقعیت است. در منابع اسلامى، به موازات تاکید بر اصل تحقق عدالت اجتماعى و نقش آن در حیات سالم و رسیدن انسان به کمال، بر بهره گیرى صحیح از اموال، به عنوان وسیله اى براى رسیدن به هدف، تاکید شده است و حرکت هاى ناسالم اقتصادى و اجحاف ها و برخوردهاى ظالمانه و دغل کارانه، مردود شمرده شده اند.

مرحوم علامه طباطبائی در مورد آیه شریفه مذکور می فرمایند:

«الایة عامة فی الاکل بالباطل، و ذکر القمار وما اشبهه من قبیل عد المصادیق» یعنی آیه عام است و همه تصرفات ناروا را در برمی گیرد. ذکر قمار و امثال آن درپاره‌ای از روایات، از قبیل بیان مصداق است.( منبع : طباطبایی، سیدمحمدحسین، المیزان فی تفسیر القرآن، ج۴، ص۳۲۲، مؤسسه الاعلمی، بیروت)

مهریه حق قانونی و شرعی بنده است چرا باید با حیله گری های همسر سابق بنده زن دوم وی این چنین مورد بازیچه و مضحکه قرار گیرم ؟!

دادگاه محترم بدوی با انجام تحقیقات مفصل توسط خود و خصوصاً اجرای احکام مدنی به این باور قطعی و مستند به مدارک و اسناد رسید که آقای …. دارای املاک متعدد است فلذا ادعای مستثنیات دین بودن را به درستی نپذیرفت ولی دادگاه تجدیدنظر حتی به جواب استعلام خود هم توجه ننموده و بدون توجه به مدارک، حکم موجه بدوی را نقض نموده و حق بنده و پسرم را تضییع نموده است.

از همسر سابقم چنین رویه ای تجبی ندارد اما دادگاه که باید پشت و پناه دادخواهان مظلوم باشد چرا این چنین خطای فاحشی نموده است؟!

با عنایت به موارد بالا نقض رای مورد شکایت وتایید دادنامه موجه،مستدل و عادلانه بدوی را که مستند است به اسناد و مدارک مسلم و تحقیقات و زحمات دامنه دار واحد اجرای احکام، تقاضا دارم.

با تشکر و احترام

 

در ادامه بخوانید معنی : اعاده دادرسی چیست ؟

 

در ادامه بخوانید : فهرست ۱۰ وکیل برتر ایران 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
  • ۰
  • ۰

وکیل تضمینی طلاق | وکیل طلاق تضمینی میخوام | عالیه کارش این وکیل خوب

نمونه لایحه اعتراض به حکم طلاق ازطرف زوج 

در رابطه با نوشتن نمونه لایحه اعتراض به حکم طلاق از طرف زوج باید گفت که حکم طلاق از طرف زوج ویا زوجه که قرار است بدان اعتراض قضایی شود یعنی نیازمند  نمونه لایحه اعتراض به حکم طلاق هستیم دقیقا بر چه مبنا است برمبنای طلاق غیابی است ویا برمبنای طلاق مجهول المکان است ویا زوجه یعنی زن دلیل طلاق داشته ویا بدون دلیل طلاق توانسته رای اول دادگاه خانواده طلاق را از آن خود بکند . اصولا  نمونه لایحه اعتراض به حکم طلاق ۳ قسمت دارد محتوای لایحه طلاق ویا تجدیدنظرطلاق شکل لایحه طلاق و دلایل طلاق توافقی ویا دلایل طلاق یکطرفه که هر کدام جای خود جای بحث دارد . فلذا برای دسترسی به  نمونه لایحه اعتراض به حکم طلاق مناسب وکیل طلاق ویا وکیل خانواده باید به این ۳ اصل تسلط کافی داشته باشد . تا در مورد نوشتن لایحه طلاق موفق شود . تنظیم لایحه طلاق کار ساده ایی نیست بخصوص اگر لایحه طلاق از طرف مرد باشد پس در دسترسی به  نمونه لایحه اعتراض به حکم طلاق بیشتر باید دقت کرد . همانند نمونه لایحه عسر و حرج زوجه دفاع مرد در دادگاه طلاق بستگی به  نمونه لایحه اعتراض به حکم طلاق دارد بخصوص در دادگاه تجدیدنظر و دیوان عالی کشور واگر درست تنظیم

شود باعث رد درخواست طلاق زوجه می شود . 



حضور در شبکه ۲ سیما ـ برنامه عصر خانواده

تلفن مستقیم جناب دکتر 09121463248

 

حضور در رادیو ایران

جناب وکیل فتح اللهی 

 

فیلم حضور در شبکه 2 سیما 

 

 

فیلم حضور در رادیو ایران 

 

فیلم حضور در شبکه خبر 

 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی

 

 وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 


وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

 

ارتباط با ما

 

...............................................

{1} تهران بالاتر از میدان ولیعصر

کوچه ناصر 

...............................................

{2}  تهران _نازی آباد _٥٠ متر پایین تر از

بیمارستان امیرالمومنین

روبه روی فروشگاه جانبو

پلاک ١٤١ 

 

 

کلاهبرداری در معامله 

وکیل تضمینی طلاق | وکیل طلاق تضمینی میخوام ! عالیه کارش این وکیل خوب ! 

 در رابطه با وکیل تضمینی طلاق اولین نکته ای که به نظر می‌رسد این است که وکیل بایستی دارای تجربه مهارت کافی به عنوان وکیل طلاق تهران باشد وکالت پرونده های طلاق بسیار سخت و پیچیده هستند از تجربه و مهارت کافی برخوردار نیست معمولاً در دادگاه خانواده شکست می خورند به عنوان وکیل پایه یک دادگستری که سالها تجربه وکالت در پرونده دعاوی خانوادگی پرونده های  دادگاه خانواده را دارم  و به عنوان بهترین وکیل طلاق تهران  تلویزیون برنامه های مختلف در رابطه با پرونده های دادگاه های خانواده داشته‌ام  این مطلب را بیان می‌کنم که مهریه اجرت المثل و نفقه حضانت و طلاق و طلاق یک طرفه از طرف زن  بایستی وکیل دادگستری   از تجربه کافی در انجام پرونده های خانواده برخوردار باشد
  وکیل ماهر برای طلاق  یا وکیل طلاق توافقی  باید ابتدا پرونده های خانواده را از طرف شوهر و زن بررسی کرده و ببیند خود ایشان در دادگاه خانواده چه مراحلی را طی کردند و یا اصلاً دادخواست طلاق ثبت کرده اند یا خیر عکس طلاق ثبت نکرده اند برای ارائه دادخواست طلاق از طرف زن دارند یا خیر  آیا اگر مرد درخواست طلاق به دادگاه خانواده ارائه می کند دارای دلایل کافی برای دادن طلاق زن است و یا خیر  و اگر قرار است مهریه  پرداخت شود

وکیل برای طلاق از طرف زن  

یکی از مشخصات وکلای خوب دادگستری انجام امور وکالتی پیچیده است مثل وکیل طلاق از طرف زن که بسیار مشکل است . وکیل برای طلاق از طرف زن در ابتدا و قبل از ثبت دادخواست طلاق باید دقت کند زن دلیل قانع کننده یعنی دلایلی که قاضی دادگاه خانواده می پسندد را فراهم کند وکیل طلاق از طرف زن نباید احساساتی عمل کند و براساس تنفر زن از شوهر اقدام برای ثبت دادخواست طلاق از طرف زن بکند والا دادخواست طلاق در همان جلسه اول رسیدگی به طلاق باطل خواهد شد و قطعا وکیل طلاق از طرف زن راه را برای دادن دادخواست های بعدی طلاق خواهد بست . پس وکیل طلاق از طرف زن باید دقت کافی کند تا بتواند سریع ترین راه برای طلاق را از گفته های عامیانه مراجعه کننده و موکل خانم پیدا بکند . سریع ترین راه طلاق از طرف زن الزاما بهترین روشی که مراجعه کننده میخواهد و یا میگوید نیست و حتما باید بهترین راه طلاق از طرف وکیل طلاق از طرف زن جستجو و پیدا شود . هزینه وکیل طلاق ازطرف زن در نی نی سایت و یا در سایتهای دیگر حقوقی و غیر حقوقی بطور کلی و غلط بیان شده است فلذا هزینه طلاق توسط وکیل طلاق از طرف زن براساس تجربه و سختی کار مشخص می شود . قانون جدید طلاق از طرف زن توسط وکیل طلاق از طرف زن مورد بررسی قرار می گیرد که مصوب سال ۹۲ است یعنی قانون حمایت خانواده جدید که طلاق از طرف زن را تجویز کرده است . پس اگر زن درخواست طلاق دهد و اگر مرد راضی به طلاق نباشد این وظیفه وکیل طلاق از طرف زن که بعنوان وکیل خانواده و وکیل تضمینی طلاق اقدامات لازم را انجام دهد . قانونی بنام قانون جدید طلاق از طرف زن ۱۴۰۱ اساسا وجود خارجی ندارد و قانون جدید حمایت خانواده همان قانون جدید طلاق ۱۴۰۱ است . فلذا وکیل طلاق از طرف زن دلایل محکمه پسند برای طلاق از طرف زن را طی دادخواستی به دادگاه بدوی طلاق حواله می دهد تا این دلایل مورد رسیدگی قرار بگیرد . 

طلاق از طرف زن چقدر طول می کشد !  

یکی از سوالات مهم موضوع طلاق از طرف زن زمانی رسیدگی در دادگاه خانواده در مورد طلاق از طرف زن است اینکه طلاق از طرف زن چقدر طول می کشد بسته به ۵ عامل اساسی دارد . نکته بعدی در مورد این که طلاق از طرف زن چقدر طول می کشد اینست که موفقیت در دادخواست طلاق وثبت دادخواست طلاق نیازی به فرم دادخواست طلاق اینترنتی نیست چراکه باید از قبل دادخواست طلاق آماده شود و سپس توسط دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت شود . دادخواست طلاق از طرف زن با دادخواست طلاق از طرف مرد کاملا فرق می کند . ونمونه پیامک دادخواست طلاق آن نیز باهم دیگر متفاوت است پس برای اینکه بدانیم طلاق از طرف زن چقدر طول می کشد باید به همه این مطالب حقوقی مسلط بود سوال بعدی اینست که برای درخواست طلاق باید کجا رفت پاسخ سوال اینست که دادگاه خانواده منطقه شما برای رسیدگی به این درخواست طلاق صلاحیت دارد و دادگاه صالح خانواده مناسب منطقه پستی خودتان را باید از دفتر خدمات الکترونیک قضایی محل خود بپرسید تا دادگاه خانواده صالح را برای رسیدگی به درخواست طلاق متوجه بشوید . در مورد هزینه دادخواست طلاق از طرف زن هم باید گفت که این سوال را نیز باید از دفتر خدمات الکترونیک قضایی محل زندگی خود بپرسید تا متوجه هزینه دادرسی طلاق بشوید . که البته دادخواست طلاق از طرف زن با داددخواست طلاق توافقی کاملا فرق می کند . 

وکیل طلاق اصفهان 

یکی از مشکلات مردم در خصوص مسایل دادگاه طلاق پیدا کردن وکیل طلاق خوب است مثلا وکیل طلاق اصفهان ویا وکیل طلاق در اصفهان اصفهان شهر بزرگی است که توامان پرونده های طلاق بسیاری در آن جریان دارد یک  وکیل طلاق اصفهان اگر وکیل دادگستری قابل باشد می تواند در دادگاه خانواده اصفهان نظر مردم و مراجعیین را به خود جلب نماید همیشه هشدار بنده بعنوان وکیل معروف خانواده این بوده است که  وکیل طلاق اصفهان باید به دادگاه خانواده اصفهان وارد باشد و پرونده های طلاق اصفهان و کرج را خوب بداند و باتجربه کافی وکالتی بعنوان  وکیل طلاق اصفهان اقدامات اولیه را انجام دهد . هزینه وکیل برای طلاق در اصفهان بستگی به ۲ موضوع دارد اول این که وکیل ماهر باشد یا خیر دوم این از تهران برای وکالت بیایید ویا از اصفهان . بهترین وکیل خانواده در اصفهان نی نی سایت موضوع را تایید می کند . وکیل مهریه در اصفهان دقیقا همان وکیل مهریه در تهران را انجام می دهد فقط تفاوت کار در نوع دادگاه است . ما شماره وکیل خانواده اصفهان را برای شما در سایت وکیل اکبر فتح اللهی بعنوان  وکیل طلاق اصفهان قرارداده ایم . 

وکیل طلاق تهران پارس منطقه ۸ تهران 

در رابطه با وکالت طلاق باید گفت اول باید مشخص کرد که فرد زوج است ویا زوجه زن است ویا مرد بدنبال طلاق توافقی است ویا طلاق از طرف زوجه ویا طلاق از طرف مرد اگر بدنبال وکیل طلاق تهران پارس منطقه ۸ تهران هستید این را بدانید که دانستن نوع درخواست طلاق بسیار مهم است پس از مشخص شدن نوع طلاق شما به این نتیجه می رسید که از وکیل طلاق استفاده کنید ویا خیر ! اگر در منطقه تهران پارس هستید حتما واژه  وکیل طلاق تهران پارس منطقه ۸ را جستجو می کنید چراکه برای نزدیک بودن وکیل در منطقه تهران پارس اهمیت قایل هستید دیگر آنکه  وکیل طلاق تهران پارس منطقه ۸ به شما در امر طلاق بهتر کمک می کند اگر ساکن تهران پارس باشید . ضمننا  وکیل طلاق تهران پارس منطقه ۸ به دادگاه خانواده ایی که به منطقه ۸ بخورد آشناست و وکیل طلاق تهران پارس منطقه ۸ رویه قضایی دادگاه خانواده باهنر را خوب می داند ! البته سعی کنید اگر بدنبال  وکیل طلاق تهران پارس منطقه ۸ هستید فکر وکیل طلاق مشاوره رایگان را از سر بیرون کنید هزینه وکیل طلاق اگر  وکیل طلاق تهران پارس منطقه ۸ باشد معمولا کمتر از ۳۵ میلیون تومان نیست  . بخصوص اگر وکیل برای طلاق از طرف زن باشد . 

وکالت در طلاق مشروط رو دفترخونه تنظیم نمیکنه چرا ؟ 

با سلام جناب دکتر وکیل اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من آقایی ۴۳ ساله هستم که با زنم درگیر شدم و بدلیل این که اختلاف خانوادگی پیدا کردیم و این که متوجه خیانت من شده به خودش از من خواسته وکالت در طلاق بدم منتها قرار شد که وکالت در طلاق بصورت محضری باشه ونه تعهد داخل منزل وتعهد دستی پشیمانی که خودش بصورت دستی امضاء بکنه حالا دفترخونه برگشته میگه من وکالت در طلاق مطلق رو تنظیم می کنم ونه این که وکالت در طلاق مشروط باشه حالا من موندم چیکار بکنم خانمم من هم مرتب اشاره می کنه که اگر وکالت در طلاق ندی به زندگی برنمی گردم و اگر وکالت در طلاق ندی میرم وکیل خوب میگرم و مهریه و اجرت المثل و نفقه خودم و بچه ها رو به اجراء می گذارم و بدون وکالت در طلاق طلاق خودم رو بصورت طلاق از طرف زوجه از دادگاه خانواده می گیرم حالا من برای این موضوع وکالت در طلاق دقیقا باید چیکار بکنم یعنی نمیشه وکالت در طلاق مشروط باشه و اگر من مرتکب تخلف از شرط شدم صیغه طلاق جاری بشه و باید حتما وکالت در طلاق مطلق باشه پس شروط ۱۶ گانه طلاق که در مورد وکالت در طلاق پشت عقدنامه هست چطوره جریانش یعنی اونها هم وکالت در طلاق مطلق هستند و زن براحتی میتونه با اون وکالت در طلاق مطلق خودش رو مطلقه بکنه جناب وکیل ! نکته دیگه این که وکیل طلاق میتونه برای ما وکالت در طلاق رسمی تنظیم بکنه که ما برای وکالت در طلاق به دفترخونه عقد و ازدواج و دفترخونه اسناد رسمی نریم چون هر کدوم یک هزینه جدا میخوان برای حق التحریر واگر وکالت در طلاق تنظیم بشه داستان حضانت بچه ها و اجرت المثل زن ویا نصف دارایی و مهریه چی میشه و اگر بعد از تنظیم وکالت در طلاق پشیمان شدم میتونم هم از وکالت در طلاق هم از بخشش مهریه زن عدول بکنم ویا خیر ! 

 

 

در ادامه بخوانید : واخواهی از طلاق انجام بدم ویا نه |واخواهی طلاق

 

  • وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
  • ۰
  • ۰

کلاهبرداری در قرارداد و اثبات کلاهبرداری در معامله چگونه است ؟

هزینه وکیل برای جعل

یکی از سوالات حقوقی در مورد پرونده های حساس جعل اینست که هزینه وکیل برای جعل چقدر است ؟ برای پاسخ به این سوال باید گفت وکیل جعل اسناد را می توان یک وکیل حقوقی در حوزه کیفری دانست درواقع این وکیل امکان شکایت وطرح جرم علیه خوانده ویا متشاکی را به عهده دارد . و میتواند برای او مجزات متناسبی را از دادگاه کیفری درخواست کند در واقع می توان این گونه گفت که اصلی ترین چهارچوبی که وکیل جعل اسناد براساس آن فعالیت می کند چارچوب کیفری است . براین اساس هزینه وکیل برای جعل هزینه وکیل کیفری است که معمولا مبلغ کمی هم نیست چون معمولا این پرونده های جعل از پرونده های کلاهبرداری می آیند و قطعا هزینه وکیل برای جعل برای پرونده کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع هم هست . هزینه وکیل برای جعل وکیل جعل اسناد برای مطالعه پرونده یک مبلغ است و هزینه وکیل برای جعل برای پرونده های کلاهبرداری هم یک مبلغ است . هزینه وکیل برای جعل وشکایت کیفری جعل سند هم مبلغ بالایی دارد معمولا حدود ۶۰ میلیون به بالا برای شروع حق الوکاله جعل و کلاهبرداری جنبه عمومی جرم جعل هم در خصوص هزینه وکیل برای جعل تاثیر دارد . البته ادعای جعل براساس کپی سند عادی ربطی به هزینه وکیل برای جعل ندارد . 



حضور در شبکه ۲ سیما ـ برنامه عصر خانواده

تلفن مستقیم جناب دکتر 09121463248

 

حضور در رادیو ایران

جناب وکیل فتح اللهی 

فیلم حضور در شبکه 2 سیما 

 

 

فیلم حضور در رادیو ایران 

 

فیلم حضور در شبکه خبر 

 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی

 

 وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 


وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

 

ارتباط با ما

 

...............................................

{1} تهران بالاتر از میدان ولیعصر

کوچه ناصر 

...............................................

{2}  تهران _نازی آباد _٥٠ متر پایین تر از

بیمارستان امیرالمومنین

روبه روی فروشگاه جانبو

پلاک ١٤١ 

 

 

کلاهبرداری در معامله 

کلاهبرداری در معامله یکی از انواع کلاهبرداری هاست  که توسط  وکلای کیفری  پیگیری می‌شود کلاهبرداری در معامله یک جرم کیفری است که در دادگاه کیفری یک مورد رسیدگی قرار می گیرد کلاهبرداری در معامله توسط بهترین وکلا باید مورد بررسی قرار بگیرد . وکیل  کلاهبرداری در معامله با مطالعه پرونده کیفری شما بهترین راه حل را بررسی می کند و موفقیت شما را در جرم  کلاهبرداری در معامله  تضمین می کند بهترین راه برای موفقیت در جرایم کیفری مشاوره حقوقی با وکیل کیفری و وکیل  کلاهبرداری در معامله  است . 

کلاهبرداری در قرارداد و اثبات کلاهبرداری در معامله چگونه است ؟

در مورد کلاهبرداری در قراردادباید گفت که ! اگر دو نفر با هم یک قرارداد با تاریخ جلوتر به طور صوری تنظیم نمایند تا بدینوسیله مال دیگری را به چنگ بیاورند، عمل آن ها مصداق کلاهبرداری است. صدور حکم کلاهبرداری در این موارد کاشف از صوری بودن قرارداد مقدم و فقدان قصد انجام معامله است و بر این اساس قرارداد باطل می شود. کلاهبرداری در قرارداد بیشتر یک جرم مدنی است تا جرم کیفری که در سوالات حقوقی دانشجویان حقوق پاسخ آن را داده ام . در مورد  کلاهبرداری در قرارداد باید گفت که : 

بعد از تنظیم قرارداد ممکن است فروشنده و خریدار دچار اختلاف شوند که معمولاً این اختلافات ناشی از عهد شکنی و مسئولیت قراردادی است و جنبه حقوقی دارد یعنی در دادگاه حقوقی به آن رسیدگی می شود. اما گاهی این دعاوی و اختلافات جنبه کیفری به خود می گیرد به طوری که یک طرف از طرف دیگر شکایت کیفری می نماید و یا پای شکایت کیفری اشخاص ثالث و دولت هم مطرح می شود. اکنون پرسش این است که تاثیر حکم کیفری بر اعتبار قراردادها چیست ؟؟

اگر در خود قانون جزائی به تاثیر حکم کیفری بر اعتبار قرارداد تصریح شده باشد که دیگر بحثی نیست. ولی اگر تصریح نشده باشد، در این صورت برای بررسی تاثیر حکم کیفری بر اعتبار قرارداد، باید بین احکام و عناوین کیفری قائل به تفکیک شد و نمی توان یک پاسخ کلی و عام ارائه داد.

حکم کیفری ممکن است موجب بطلان قرارداد و یا تحقق خیار فسخ شود و یا حتی هیچ تاثیری بر اعتبار قرارداد نداشته باشد. نکته مهم این است که حکم کیفری فی نفسه موثر بر صحت و نفوذ یک قرارداد نیست و موضوعیت ندارد و قاعده نیست بلکه صرفاً می تواند اثبات کننده این باشد که قرارداد منعقد شده مصداقی از قواعد عمومی بطلان یا عدم نفوذ یا فسخ قراردادها در حقوق مدنی است.

کلاهبرداری درمعامله ملک وکلاهبرداری قولنامه را در ذیل توضیح می دهیم ! 

در این مقاله تاثیر برخی عناوین و احکام کیفری بر اعتبار قرارداد را در چهار بخش بررسی می کنیم.

الف : احکام کیفری مرتبط با ارکان صحت قرارداد
طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی، شرایط اساسی صحت یک قرارداد عبارت است از : قصد و رضای طرفین – اهلیت طرفین – موضوع معامله – مشروعیت جهت معامله. برخی از عناوین مجرمانه و احکام کیفری آن مستقیماً در ارتباط با ارکان صحت عقد است و بر این اساس حکم کیفری، ارکان اساسی صحت عقد را مخدوش نموده و اثبات کننده بطلان قرارداد است :

۱/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع فروش مال غیر و خرید مال غیر
اگر کلاهبرداری در معامله از نوع انتقال مال غیر باشد و مالک از فروشنده (کلاهبردار) شکایت نموده باشد، یقیناً موجب بطلان قرارداد است. چرا که یکی از شرایط موضوع معامله در بند ۳ ماده ۱۹۰ قانون مدنی، مالک بودن است که در این فرض مالک صراحتاً با طرح شکایت کیفری، عدم رضایت خود را به معامله اعلام داشته است و نتیجتاً قرارداد باطل می شود.

اگر خریدار شکایت کلاهبرداری مطرح نموده باشد و حکم کیفری صادر شود، هر چند به لحاظ تئوری امکان تایید مالک و تنفیذ قرارداد وجود دارد لکن در عمل حکم کیفری مانع تاثیر اعلام رضایت مالک است. چرا که خود مالک هم ظرف یک ماه از تاریخ اطلاع فروش مالش تکلیف به ارسال اظهارنامه مالکیت خود به خریدار دارد و در غیر این صورت معاون در جرم است. فلذا مجالی برای تنفیذ و تایید معامله کلاهبردار توسط مالک باقی نمی ماند تا بحث تنفیذ عقد فضولی مطرح شود. بنابراین حکم کلاهبرداری از خریدار نیز موجب بطلان عقد است و نوبت به تنفیذ و تایید عقد توسط مالک نمی رسد.

۲/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع فروشنده نما و خریدار نما
کلاهبرداری فروشنده نما : بعد از تنظیم مبایعه نامه، پول ماشین را گرفته ولی ماشینی در کار نبوده و نیست.

کلاهبرداری خریدار نما : بعد از تنظیم مبایعه نامه، ماشین را گرفته ولی پولی در کار نبوده و نیست.

در این موارد معامله به دلیل فقدان موضوع معامله اعم از عوض یا معوض (بند ۳ ماده ۱۹۰) باطل است. مضافاً فقدان قصد واقعی شخص کلاهبردار بر انجام معامله (بند ۱ ماده ۱۹۰) و کلاهبرداری در قرارداد نیر مشخص می شود.

۳/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع به اشتباه انداختن طرف معامله در مورد شخصیت
در این نوع کلاهبرداری فرد کلاهبردار با عملیات متقلبانه طرف مقابل را در خصوص شخصیت خود به اشتباه می اندازد و بدین جهت قرارداد تنظیم می گردد. مثلاً با جعل مدرک دکتری در آموزشگاه کنکور استخدام می شود و اقدام به تدریس می نماید و اتفاقاً استاد بسیار موفقی هم می شود!! در این موارد هر چند که به لحاظ حقوقی این قرارداد طبق ماده ۲۰۱ قانون مدنی غیر نافذ است ولی با طرح شکایت کیفری، طرف فریب خورده در واقع عدم رضایت خود را به قرارداد اعلام داشته و صدور حکم کلاهبرداری موجب رد معامله و بطلان قرارداد می شود.

۴/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع تدلیس اساسی در موضوع قرارداد
اگر تدلیس در موضوع قرارداد اساسی باشد مثل فروش ساعت بدلی به جای طلا، موجب تحقق کلاهبرداری و بطلان قرارداد به علت فقدان موضوع قرارداد است. اگر تدلیس جزئی باشد همچون پوشاندن عیب آشکار جنس مورد معامله، بعید است مشمول کلاهبرداری باشد و به فرض که حکم کلاهبرداری صادر شود باید موجب تحقق خیار تدلیس باشد نه بطلان قرارداد. البته در عمل دادگاه حقوقی به استناد حکم کلاهبرداری و شکایت کیفری فریب در معامله، حکم به بطلان بیع می دهد. چرا که فرض می کند که حکم کلاهبرداری کاشف از این است که تدلیس اساسی بوده است.

۵/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع تبانی بر تنظیم قرارداد مقدم
اگر دو نفر با هم یک قرارداد با تاریخ جلوتر به طور صوری تنظیم نمایند تا بدینوسیله مال دیگری را به چنگ بیاورند، عمل آن ها مصداق کلاهبرداری است. صدور حکم کلاهبرداری در این موارد کاشف از صوری بودن قرارداد مقدم و فقدان قصد انجام معامله است و بر این اساس قرارداد باطل می شود.

۶/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع جعلی بودن چک بانکی یا اسکناس ثمن معامله
اگر خریدار بابت ثمن قرارداد، یک فقره چک بانکی صادر و تحویل فروشنده نماید و سپس مشخص گردد که چک بانکی جعلی می باشد، در این صورت قرارداد باطل است و حکم کیفری اثبات جعلیت چک بانکی، کاشف از فقدان عوض قرارداد است. چرا که چک بانکی قابل تفسیر به ثمن عین معین است و جعلی بودن آن مساوی فقدان آن است و قرارداد به دلیل موجود نبودن ثمن عین معین در حین بیع باطل است. البته اگر چک عادی باشد، معامله صحیح است که جهت توضیح این حالت به قسمت ب مورد ۲ مراجعه نمایید.

۷/ حکم کیفری معاملات اسلحه، مواد مخدر، کالای قاچاق، آلات وسایل قمار، اشیاء عتیقه و اموال تاریخی و فرهنگی منقول
در این موارد موضوع معامله غیر قابل انتقال است و مشروعیت ندارد. فلذا طبق ماده ۳۴۸ قانون مدنی ناظر به بند ۳ ماده ۱۹۰ قانون مدنی، صدور حکم کیفری اثبات کننده بطلان قرارداد می باشد.

۸/ حکم کیفری معامله صوری به قصد فرار از ادای دین
معامله به قصد فرار از ادای دین جرم است ولی به شرطی موجب بطلان قرارداد می شود که دادگاه کیفری صوری بودن معامله را هم احراز نموده باشد. در این صورت احراز صوری بودن در حکم کیفری برای دادگاه حقوقی لازم الاتباع است و قرارداد به علت فقدان قصد محکوم به بطلان است.

۹/ حکم کیفری خرید و فروش مشروبات الکلی
حکم کیفری معاملاتی که موضوع آن خود مشروبات الکلی است، موجب بطلان قرارداد طبق بند ۳ ماده ۱۹۰ و ماده ۳۴۸ قانون مدنی است. همچنین اگر فردی به علت تولید و توزیع مشروبات الکلی محکوم شود، قراردادهای در ارتباط با تولید و توزیع مشروب مثل خرید دستگاه و مکان کارگاه و مواد اولیه و استخدام پرسنل و خرید انگور به دلیل کشف جهت نامشروع آن قراردادها طبق بند ۴ ماده ۱۹۰ قانون مدنی باطل می شود.

۱۰/ حکم کیفری سوء استفاده از ضعف نفس
اگر کسی با سوء استفاده از ضعف نفس دیگری قراردادی را با وی تنظیم نماید و طبق ماده ۵۹۶ (۸۲۷ جدید) قانون تعزیرات مجازات اسلامی محکوم شود، در این صورت حکم کیفری کاشف از فقدان قصد طرف ضعیف و یا در مواردی کاشف از فقدان اهلیت استیفاء وی است و موجب بطلان قرارداد می شود.

۱۱/ حکم کیفری ورشکستگی به تقلب
طبق ماده ۵۴۹ قانون تجارت و ماده ۶۷۰ قانون مجازات اسلامی، ورشکستگی به تقلب جرم است. اگر محکومیت کیفری به علت تنظیم قراردادهای صوری تاجر با دیگری باشد، معامله به دلیل فقدان قصد باطل است و اگر قرارداد صوری نباشد و طرف قرارداد از قصد تاجر مطلع باشد و به عنوان معاونت در جرم محکوم شود، حکم کیفری کاشف از جهت نامشروع قرارداد و موجب بطلان قرارداد است.

۱۲/ حکم کیفری تبانی قراردادهای مدیر تصفیه شرکت ورشکسته
طبق ماده ۵۵۶ قانون تجارت، اگر مدیر تصفیه تبانی نماید یا قرارداد ضرری منعقد نماید، در هر دو صورت جرم است ولی طبق ماده ۶۷۲ (۸۹۸) قانون تعزیرات مجازات اسلامی فقط تبانی مدیر تصفیه جرم است و تنظیم قرارداد ضرری بدون تبانی جرم نیست. حال اگر بر طبق هر دو قانون، تبانی در تنظیم قرارداد به ضرر طلبکاران محقق شود و طرف قرارداد هم به عنوان شریک یا معاون جرم محکوم شود، در این مورد قرارداد از حیث جهت نامشروع آن باطل است.

۱۳/ حکم کیفری تبانی در معاملات دولتی
اگر طبق قانون مجازات تبانی در معاملات دولتی مصوب ۱۳۴۸/۳/۱۹، مسئول اداره دولتی به همراه طرف غیر دولتی قرارداد هر دو محکوم شوند، در این صورت حکم کیفری کاشف از جهت نامشروع قرارداد و موجب بطلان عقد است. ولی اگر شخص غیر دولتی طرف قرارداد با کارمندان دولتی تبانی ننموده باشد و فقط کارمندان دولتی محکوم به تبانی با هم شوند، قرارداد صحیح است.

۱۴/ حکم کیفری حفاری به قصد به دست آوردن اموال تاریخی و فرهنگی و عتیقه
اگر طبق ماده ۵۶۲ قانون تعزیرات مجازات اسلامی، شخصی به جرم حفاری غیر مجاز محکوم شود، در این صورت قرارداد خرید وسایل حفاری از فروشنده آگاه و مطلع، به دلیل کشف جهت نامشروع آن طبق بند ۴ ماده ۱۹۰ قانون مدنی باطل می شود. ولی اگر فروشنده از قصد خریدار آگاه نباشد، قرارداد صحیح است و می تواند ثمن آن را از خریدار مطالبه نماید هرچند که وسایل حفاری مصادره شده باشد.

لایحه اثبات کلاهبرداری 

ب : احکام کیفری غیر مرتبط با ارکان صحت قرارداد
برخی از احکام کیفری ارتباط مستقیم با ارکان صحت عقد ندارد و خدشه ای به آن ها وارد نمی آورد. فلذا نباید تاثیری در صحت و نفوذ قرارداد داشته باشد و نهایتاً می تواند مستند فسخ قرارداد قرار گیرد :

۱/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع ترغیب به انعقاد قرارداد
در این نوع کلاهبرداری شخص حیله گر با وسایل متقلبانه شخص مقابل را به تنظیم قرارداد با خود ترغیب می نماید. مثلاً با نامه محرمانه جعلی که جنگ نزدیک است، مالک یک آپارتمان را ترغیب می کند که آپارتمان را به وی بفروشد و مالک هم آپارتمانش را به قیمت خوب روز به خریدار حیله گر می فروشد و پولش را هم کاملاً دریافت می کند. در این نوع کلاهبرداری معامله صحیح است چرا که هیچ یک از ارکان صحت عقد مورد خدشه قرار نگرفته است و مخدوش بودن رضایت فروشنده نیز به بیع در این حالت مانع صحت و نفوذ عقد نیست. مخدوش بودن رضایت فروشنده در این فرض نباید با مخدوش بودن رضایت در معاملات اکراهی و فضولی مقایسه شود و عدم نفوذ عقد را برداشت کنیم. در بحث تدلیس در موضوع معامله هم خریدار رضایت ندارد ولی عقد صحیح و نافذ است. فلذا نهایتاً حکم کلاهبرداری می تواند دلیل اثباتی تحقق حق فسخ با خیار تخلف از شرط بنایی قرار گیرد. بنابراین اعتقاد به بطلان قرارداد به صرف صدور حکم کلاهبرداری موجه و علمی نیست.

۲/ حکم کیفری جعلی یا امانی بودن چک عادی ثمن قرارداد
اگر خریدار بابت ثمن قرارداد یک فقره چک عادی صادر و تحویل فروشنده نماید و سپس مشخص گردد که چک جعلی یا امانی می باشد، در این صورت قرارداد صحیح است و حکم کیفری اثبات جعلیت یا امانی بودن چک ثمن نمی تواند دلیل بر بطلان بیع باشد. چرا که ثمن در ذمه خریدار است و چک عادی صرفاً وسیله پرداخت ثمن است و به فرض هم که جعلی یا امانی باشد، بازهم تعهد به پرداخت ثمن در ذمه خریدار است. به همین دلیل حتی عنوان کلاهبرداری هم در این معامله تحقق پیدا نمی نماید. در واقع خریدار در این فرض فروشنده را صرفاً از مزیت داشتن سند تجاری چک محروم نموده و این کلاهبرداری نیست. البته اگر چک ثمن چک بانکی باشد، موضوع کلاهبرداری است و معامله باطل است که جهت توضیح این حالت به قسمت الف مورد ۶ مراجعه نمایید.

۳/ حکم کیفری ورشکستگی به تقصیر
طبق ماده ۵۴۳ قانون تجارت و ماده ۶۷۱ قانون مجازات اسلامی ورشکستگی به تقصیر جرم است. اگر محکومیت کیفری به علت تنظیم قراردادهای ناشیانه تاجر با دیگران باشد، کلیه قراردادها صحیح است. چرا که حکم کیفری خدشه ای به ارکان صحت قرارداد وارد ننموده است.

۴/ حکم کیفری قرارداد ضرری غیر تبانی مدیر تصفیه شرکت ورشکسته
طبق ماده ۵۵۶ قانون تجارت اگر مدیر تصفیه تبانی نماید یا قرارداد ضرری منعقد نماید در هر دو صورت جرم است ولی طبق ماده ۶۷۲ (۸۹۸) قانون مجازات اسلامی فقط تبانی مدیر تصفیه جرم است و تنظیم قرارداد ضرری بدون تبانی جرم نیست. حال اگر بر طبق قانون تجارت، مدیر تصفیه به علت تنظیم قرارداد به ضرر طلبکاران بدون تبانی محکومیت کیفری یابد، در این صورت قرارداد صحیح است و حکم کیفری نمی تواند بهانه طرح دعوای بطلان عقد قرار گیرد.

ج : احکام کیفری مربوط به قاعده فقهی “نهی از معامله”
در مواردی که نهی قانونگذار از تنظیم قرارداد به ارکان صحت عقد ارتباطی ندارد، این بحث مطرح می شود که آیا این نهی موجب بطلان قرارداد هم میشود و یا فقط مجازات زندان و شلاق دارد؟؟ در این جا برخی از مصادیق قاعده نهی از معامله را بررسی می کنیم :

۱/ حکم کیفری مجازات پیش فروشنده جهت تنظیم قرارداد عادی پیش فروش
قانونگذار در ماده ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان، پیش فروشنده را از تنظیم قرارداد پیش فروش به طور عادی منع نموده و برای آن مجازات در نظر گرفته است. حال آیا حکم کیفری پیش فروشنده موجب بطلان آن قرارداد هم هست؟ به نظر نمی رسد که موجب بطلان قرارداد پیش فروش گردد. چرا که با روح قانون پیش فروش که حمایت از پیش خریدار است سازگار نیست. پس حکم کیفری مجازات پیش فروشنده نمی تواند بهانه ی طرح دادخواست ابطال قرارداد از ناحیه پیش فروشنده و یا حتی پیش خریدار قرار گیرد.

۲/ حکم کیفری منع از صدور چک
اگر بر اساس ماده ۳۲ قانون جدید مجازات اسلامی، حکم کیفری ممنوع شدن صاحب دسته چک از صدور چک و ابطال برگه های سفید باقی مانده از دسته چک صادر شود و با این حال فرد محکوم شده یکی از برگه های چک را در یک قرارداد بابت ثمن استفاده نماید، آن قرارداد صحیح است و حکم کیفری نهی از صدور چک نمی تواند دلیل بر بطلان معامله باشد. چرا که ثمن در ذمه صادر کننده چک است و چک عادی صرفاً وسیله پرداخت ثمن است و به فرض هم که برگ سفید چک باطل شده باشد، بازهم ثمن در ذمه خریدار است. به همین دلیل حتی عنوان کلاهبرداری هم در این معامله تحقق پیدا نمی نماید. در واقع خریدار در این فرض فروشنده را صرفاً از مزیت داشتن سند تجاری چک محروم نموده و این کلاهبرداری نیست.

۳/ حکم کیفری استخدام اتباع بیگانه
ماده ۱۸۱ قانون کار، کارفرما را از استخدام اتباع بیگانه منع و برای آن مجازات تعیین نموده است. حکم کیفری مجازات کارفرما تاثیری در صحت و اعتبار قرارداد کار ندارد و در این فرض نهی از تنظیم قرارداد استخدام با خارجیان موجب بطلان قرارداد نمی شود.

۴/ حکم کیفری فروش املاک فرهنگی و تاریخی غیر منقول ثبت شده در فهرست آثار ملی
اگر مالک یک عمارت فرهنگی و تاریخی ملک خود را بدون رعایت تشریفات قانونی مقرر در قانون حفظ آثار ملی بفروشد، این معامله طبق ماده ۵۶۵ قانون مجازات اسلامی جرم است. یعنی قانون مالک عمارت را از تنظیم قرارداد فروش منع و نهی نموده است. حال اگر مالک عمارت خود را بفروشد و حکم کیفری صادر شود، قرارداد فروش صحیح است و حکم کیفری نمی تواند مستند دعوای ابطال معامله قرار گیرد به شرطی که خریدار اطلاع و آگاهی نداشته باشد.

۵/ حکم کیفری معامله ی اشیاء مبتدل یا مستهجن و خلاف عفت و اخلاق عمومی
قانونگذار در بند ۲ ماده ۶۴۰ قانون مجازات اسلامی، معامله اشیاء غیر اخلاقی را منع و نهی نموده است. ضمانت اجرای این نهی با توجه به حرمت شرعی آن اشیاء، بطلان معامله است.

۶/ حکم کیفری رشوه در قرارداد دولتی
حکم کیفری رشوه دادن یا رشوه گرفتن در راستای انعقاد یک قرارداد، مستقیماً به ارکان صحت قرارداد ارتباط پیدا نمی کند. نهی از رشوه گرفتن یا رشوه دادن جهت تنظیم یک قرارداد به تنهایی دال بر بطلان آن قرارداد از حیث قاعده نهی از معامله نیست.

۷/ حکم کیفری سوء استفاده از اختیارات دولتی برای معاملات
حکم کیفری سوء استفاده از اختیارات دولتی برای معاملات در ماده ۶۰۳ (۸۳۴) قانون مجازات اسلامی، مستقیماً به ارکان صحت قرارداد ارتباط پیدا نمی کند. نهی از معامله با سوء استفاده از اختیارات دولتی به تنهایی دال بر بطلان آن قرارداد از حیث قاعده نهی از معامله نیست.

۸/ حکم کیفری منع مداخله مقامات دولتی در معاملات دولت
چه عجب که بالاخره در یک قانون کیفری ضمانت اجرای بطلان معامله هم تصریح گردید تا دیگر نوبت به نظریه پردازی حقوقی نرسد!! در این قانون به بطلان معامله مقام دولتی با دولت تصریح شده است. ای کاش در تمام قوانین کیفری در ارتباط با قراردادها علاوه بر تعیین مجازات، حواس قانونگذار به ذکر بطلان و صحت قرارداد منعقد شده نیز باشد تا دیگر نیازی به چنین مقالاتی نباشد.

۹/ حکم کیفری تصرف در مال توقیف شده موضوع ماده ۶۶۳ تعزیرات قانون مجازات اسلامی
طبق ماده ۶۶۳ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی، تصرف در مال توقیف شده جرم است. این ماده ارتباطی به ارکان صحت عقد ندارد به همین خاطر در ذیل مبحث نهی از معامله آورده ایم. در این ماده، نهی قانونگذار دلالت بر بطلان معامله دارد و ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی هم موید آن است.

د : احکام کیفری در ارتباط با قراردادهای خلاف قانون و نظم عمومی و اخلاق حسنه
ممکن است در یک قرارداد تمام شرایط صحت عقد از حیث ماده ۱۹۰ قانون مدنی رعایت شده باشد، ولی تنظیم آن قرارداد در مجموع یک عمل خلاف قانون آمره یا نظم عمومی یا اخلاق حسنه است. در این صورت آن قرارداد بر اساس ماده ۹۷۵ قانون مدنی و مفهوم مخالف ماده ۱۰ قانون مدنی و حکم کلی مذکور در قسمت اخیر ماده ۶۵۴ قانون مدنی باطل است. برخی از این قراردادها جرم نیستند مثل تعهد کارمند زن مجرد به عدم ازدواج یا زن متاهل به باردار نشدن در برابر کارفرما و یا تعهد پیش خریدار دارای قرارداد رسمی به سلب و اسقاط حق انتقال به غیر. ولی اگر قرارداد مخالف قانون آمره و نظم عمومی و اخلاق، جرم نیز باشد که دیگر بحثی در بطلان آن قرارداد نیست و حکم کیفری اثبات کننده مخالفت قرارداد با قانون یا اخلاق یا نظم عمومی است.

۱/ حکم کیفری معاملات ربوی
قانون گذار معاملات ربوی مثل قراردادهای فرمالیته سرمایه گذاری وجه نقد در ازای سود ثابت را نامشروع و غیر قانونی اعلام داشته و برای آن مجازات در نظر گرفته است. فلذا معاملات ربوی باطل و بلااثر است.

۲/ حکم کیفری معاملات قماری
قانون گذار در ماده ۶۵۴ قانون مدنی، معاملات قماری را نامشروع اعلام و در ماده ۷۰۵ و ۷۰۶ قانون مجازات اسلامی برای آن مجازات تعیین نموده است. فلذا معاملات قماری باطل و بلااثر است. البته حکم کیفری معامله خود آلات و وسایل قمار در درجه نخست به علت فقدان شرایط اساسی صحت عقد و غیر قابل انتقال بودن خود موضوع معامله باطل است و دیگر نوبت به بحث قراردادهای خلاف قانون نمی رسد. (رجوع کنید به قسمت الف مورد ۷)

۳/ حکم کیفری تبانی قراردادهای مدیر تصفیه شرکت ورشکسته
طبق ماده ۵۵۶ قانون تجارت اگر مدیر تصفیه تبانی نماید یا قرارداد ضرری منعقد نماید در هر دو صورت جرم است ولی طبق ماده ۶۷۲ (۸۹۸) قانون مجازات اسلامی فقط تبانی مدیر تصفیه جرم است و تنظیم قرارداد ضرری بدون تبانی جرم نیست. حال اگر بر طبق هر دو قانون، تبانی در تنظیم قرارداد به ضرر طلبکاران محقق شود و طرف قرارداد هم به عنوان شریک یا معاون جرم محکوم شود، در این مورد قرارداد از حیث مخالفت با نظم عمومی اقتصادی و تجاری جامعه باطل است. چرا که ورشکستگی تجار موجب اختلال در نظم اقتصادی کشور می شود و به همین دلیل قوانین خاص ورشکستگی تصویب شده است. البته می توان گفت قرارداد از حیث جهت نامشروع هم باطل است. (رجوع کنید به قسمت الف مورد ۱۲)

۴/ حکم کیفری سقط جنین
اگر طبق ماده ۶۲۴ قانون مجازات اسلامی، پزشک سقط کننده جنین محکوم شود، در این صورت قرارداد پزشک با زن حامله به علت مخالفت با قانون و اخلاق حسنه باطل است.

۵/ حکم کیفری قرارداد کارچاق کنی تحت عنوان جعاله
ممکن است یک توافق کارچاق کنی تحت عنوان قرارداد جعاله یا وکالت تنظیم شود. کارچاق کنی عنوان مجرمانه مستقل ندارد ولی اگر مستلزم رشوه و تظاهر به وکالت باشد و کارچاق کن و یا حتی کارفرما محکوم شود، در این صورت قرارداد کارچاق کنی به علت مخالفت با قانون و نظم عمومی اداری باطل است.

اکنون که برخی مصادیق تاثیر حکم کیفری بر اعتبار قراردادها را بررسی کردیم، می توان از ملاک آنها در مورد کلیه ی احکام کیفری استفاده نمود.

مجازات کلاهبرداری در فروش ملک به چه نحو است ! 

به موجب این ماده قانونی، مجازات جرم کلاهبرداری خرید و فروش مسکن مانند مجازات جرم کلاهبرداری اینترنتی علاوه بر رد اصل مال به صاحب آن، حبس از یک تا هفت سال و پرداخت جزای نقدی، معادل مالی که اخذ کرده است، می باشد مجازات کلاهبرداری در ملک البته قابل تخفیف هم هست ! 

در بخش قبل ، جرم کلاهبرداری  و کلاهبرداری در ملک و خرید و فروش مسکن را تعریف کردیم و در تعریف آن گفتیم وجود اعمال متقلبانه و فریب، الزامی بوده، به نحوی که منجربه این شود که مرتکب، مال شخص فریب خورده را ببرد. با توجه به این تعریف، در این بخش، قصد داریم موارد کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن را بررسی کنیم.

دفاتر جعلی و کلاهبرداری املاک : ممکن است اشخاصی، دفاتر غیر قانونی مسکن و بدون داشتن مجوز ایجاد کنند و یا هرچند دارای مجوز هستند، اما مجوزشان باطل شده، ولی همچنان فعالیت می کنند. این دفاتر، اشخاصی را به عنوان همدست دارند که آنها را به عنوان فروشنده، معرفی کرده و ملک آنها را به قیمت ناچیز به چندین نفر می فروشند و پس از انجام بیع یا همان معامله فروش و دریافت بخشی از قیمت ملک، متواری شده و اثری از خود به جای نمی گذارند.

برای اینکه در دام این نوع از کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن نیفتید. در هنگام مراجعه به دفاتر املاک، از مجوز ثبت و مجوز فعالیت آنها اطمینان حاصل کنید. همچنین، لزوما با افراد دارای تجربه در این حوزه، مشورت کرده و سپس، به هرگونه معامله خرید و فروش مسکن اقدام نمایید.

تنظیم مبایعه نامه جعلی در کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن: در این شیوه از کلاهبرداری، افراد سودجو ( خریدار یا فروشنده ) در تنظیم مبایعه نامه، دست به اعمال متقلبانه زده و مواردی را در مفاد آن درج می کنند که خلاف واقع است. برای آنکه از وقوع این نوع از کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن جلوگیری شود، مبایعه نامه را بدون آنکه کامل مطالعه کرده، امضا نکنید.

کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن بدون بازدید از ملک: گاهی پیش می آید که افراد کلاهبردار، واحدی را برای خرید به فروشنده نشان می دهند و می گویند این خانه، مشابه واحد آنها است و براساس مشخصات آن، ملک را معامله می کنند. این در حالی است که بعد از انجام معامله، فرد خریدار متوجه کاستی ها و تفاوت ها می شود. مثلا، ممکن است در متراژ، یا امکاناتی نظیر دستگاه گرمایشی، کولر و غیره باهم تفاوت هایی داشته باشند. بنابراین، قبل از خرید مسکن، حتما از ملک مورد معامله، دیدن کنید تا فریب افراد کلاهبردار را نخورید. همچنین خریداران باید این را بدانند که تاثیر سن بنا در معاملات مسکن بسیار کاربردی بوده و امکان کاهش و افزایش قیمت در اثر سن ساختمان بسیار بالا می باشد..

کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن های نیمه ساز : این نوع از کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن، بسیار رایج است. بدین صورت که کلاهبرداران ،خانه های نیمه ساز آماده کرده و یا خانه هایی را پیش فروش می کنند؛ این در حالی است که اصلا قرار نیست این خانه ها تکمیل شوند. بدین ترتیب، افراد کلاهبردار، بعد از تنظیم مبایعنامه و دریافت پیش پرداخت، فرار کرده و هیچ اثری از خود نمی گذارند. برای جلوگیری از این اتفاق، اگر قصد خرید خانه پیش ساخته را دارید، لزوما با افراد مورد اطمینان، قرارداد منعقد کرده و از انجام معامله با افراد ناشناس خودداری کنید در نظر داشتن این امر، از نکات مهم در خرید خانه است.

کلاهبرداری از طریق فروش مسکن در رهن بانک: فروش مال رهنی، فروش مال دیگری محسوب نمی شود، اما شخص فروشنده ، حتما قبل از معامله ملک، باید این موضوع را به اطلاع خریدار برساند. در برخی موارد، دیده شده که با وجود آن که خانه در رهن بوده، اما بدون اطلاع به خریدار فروخته شده است. برای جلوگیری از این موضوع، لزوما قبل از خرید ملک، تمامی استعلامات لازم را انجام دهید. همچنین، از خرید خانه در رهن، تا حد امکان خودداری کنید، اما اگر ملک رهنی معامله کردید، در قرارداد، این موضوع و مدت رهن را قید نمایید.

کلاهبرداری از طریق پرداخت تسهیلات بانکی : افراد سودجود و کلاهبردار، به اسم آنکه تسهیلات بانکی برای خرید مسکن ارائه می دهند، اقدام به تاسیس شرکت هایی کرده و در این زمینه فعالیت می کنند. سپس، بعد از آنکه به نام تسهیلات بانکی، از مردم عادی، پول دریافت کردند، شرکت را تعطیل کرده و فرار می کنند. برای آنکه در دام چنین سودجویانی نیافتید، لزوما برای دریافت تسهیلات، به خود بانک مراجعه کرده و از مراجعه به شرکت های وابسته خودداری کنید.

راههای اثبات کلاهبرداری در دادگاه کیفری توسط وکیل ویا خود شخص از طرق شهادت شهود و سوگند 

شهادت یکی از دلایل اثبات دعواست که در قانون پیش‌بینی شده و برای اعتبار آن شرایط شاهد شامل: بلوغ، عقل، ایمان، عدالت، نداشتن نفع شخصی در دعوا، طهارت مولد و عدم اشتغال به تکدی گری و ولگردی است .چند شاهد برای اثبات کلاهبرداری لازم است؟طبق ماده ۱۹۹ قانون مجازات اسلامی برای شهادت در کلیه جرایم به دو شاهد مرد نیاز داریم مگر در زنا، لواط، تفیذ و مساحقه که در آن ها به چهار شاهد مرد نیاز است.

شهادت در مفهوم حقوقی همانند مفهوم مصطلحش در میان مردم است یعنی شاهد باید واقعه را به وسیله‌‌ حواس پنج‌گانه درک کرده باشد. در مورد جرم کلاهبرداری این موضوع بدین معناست که شاهد یا شاهدان باید بتوانند این ادعا را به اثبات برسانند که عمل بردن مال از طریق فریب یا توسل به وسایل متقلبانه را توسط متهم درک کرده اند. مثلا دیده‌اند که متهم از طریق ایجاد درگاه تقلبی پرداخت پول اقدام به برداشت از حساب مشتریان کرده است و 

سوگند یکی دیگر از ادله‌ اثبات دعاوی است. مفهوم حقوقی سوگند با معنای مصطلح آن در جامعه یکی بوده و همان است که با استفاده از الفاظی چون بالله، تالله ، ولله و … خدا را گواه می‌گیریم که ادعای ما درست است . طبق ماده ۲۰۱ قانون مجازات اسلامی :”سوگند عبارت از گواه قراردادن خداوند بر درستی گفتار اداء کننده سوگند است.”

نکته حائز اهمیت در این جا این است که جرایم با توجه به نوع مجازاتی که در قانون مجازات اسلامی ایران برای آن ها تعیین شده در چند گروه قراردارد

مطالب مرتبط

قیمت وکیل

روشهای اثبات کلاهبرداری و کلاهبرداری پول

  • وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
  • ۰
  • ۰

احتمالی قبولی ماده 477 رابطه نامشروع 

 

 

حضور در شبکه ۲ سیما ـ برنامه عصر خانواده 

 

حضور در رادیو ایران

جناب وکیل فتح اللهی 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی

 

 وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 


وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

 

ارتباط با ما

 

...............................................

{1} تهران بالاتر از میدان ولیعصر

کوچه ناصر 

...............................................

{2}  تهران _نازی آباد _٥٠ متر پایین تر از

بیمارستان امیرالمومنین

روبه روی فروشگاه جانبو

پلاک ١٤١ 

 

 

وکیل ـ بهترین وکیل تهران ـچگونه از خود در دادگاه دفاع کنیم ؟

وکیل ـ بهترین وکیل تهران ـ بهترین وکیل تهران چه مشخصاتی دارد ؟ 

بهترین وکیل در تهران مشاوره عنوانی است که مردم در تهران برای مراجعه به وکیل در گوگل سرچ می کنند علت چیست ! علت آنست که وکیل خوب برای انجام کار حقوقی بسیار کم است ! فلذا همه بدنبال بهترین وکیل در تهران مشاوره  هستند . پس اگر برای مشاوره حقوقی کیفری ویا مشاوره حقوقی خانواده بدنبال بهترین وکیل پایه یک دادگستری نهران هستید باید دقت کنید که هزینه مراجعه به وکیل از این دست بالاست . مثلا بهترین وکیل کیفری تهران اگر بخواهد مشاوره حقوقی بدهد . و بهترین وکیل در تهران مشاوره مشاوره باشد ۳ نکته را باید بداند اولا بداند دادسرا چیست ؟ فرق دادیار و بازپرس را بداند و مثلا به پرونده کلاهبرداری و فریب در اردواج و تحصیل مال از طریق نامشروع تسلط کافی داشته باشد تا بعنوان بهترین وکیل در تهران مشاوره شناخته شود . مثلا در مورد مطالبه نفقه در دعاوی خانوادگی باید نوع کیفری دعاوی خانواده را خوب بشناسد و بداند وکیل کیفری چگونه دعوای ترک انفاق را مطرح می کند . همیشه بهترین وکیل در تهران مشاوره به دادن مشاوره حقوقی صحیح معتقد است و از مشاوره های حقوقی غلط به مراجعیین پرهیز می کند . پس اگر بدنبال وکیل خبره تهران هستید برای مشاوره حقوقی مثلا در مورد دعاوی تخصصی ملکی دقت کنید بهترین وکیل در تهران مشاوره نیاز شما را مرتفع می کند . فلذا بهترین وکیل ملکی تهران هم باید بعنوان بهترین وکیل در تهران مشاوره شناخته شده باشد . جناب دکتر اکبر فتح اللهی بعنوان بهترین وکیل ملکی و بهترین وکیل طلاق تهران وبهترین وکیل خانواده تهران و بهترین وکیل تهران کیفری شناخته می شوند و بعنوان بهترین وکیل در تهران مشاوره به مشاوره حقوقی می پردازند . 

وکیل ـ بهترین وکیل تهران ـ بهترین وکیل تهران چه مشخصاتی دارد ؟ 

بعنوان وکیل تهران سعی می کنم مشخصات لازم دریک وکیل خوب ویا وکیل باتجربه را برای شما مخاطب عزیز در این نوشتار توضیح داده خیالتان را برای همیشه راحت کنم تا اگر کارتان خدای ناکرده به دادگاه و پاسگاه کلانتری و دادسرا افتاد بدانید چگونه به وکیل مراجعه کنید و چگونه بتوانید بهترین وکلای تهران ویا ماهرترین وکیل تهران را که برای پرونده شما راهگشا باشد پیدا کنید . حالا باید دید در این انبار کاه چگونه بفهمیم وکیل خوب چطور می تواند نیاز ما رو بر آورده کند بنده قبل ترها مشخصات وکیل خوب رو با خبرنگار روزنامه ابتکار در میان گذاشته بودم که آن را برای شما باز خواهم کرد . 

وکیل ـ بهترین وکیل تهران ـ وکیل خوب درتهران چند نفر بیشتر نیستند !

یکی از تناقضات موجود اینست که همه وکلا سعی دارند خود را بهترین وکیل ویا وکیل خوب معرفی کنند یا مثلا بهترین وکیل جا بزنند اما باید بگویم این تصور کاملا اشتباه  است تعداد وکلای خوب در تهران در کل به ۵۰ نفر نمی رسد منتها باید دید مثلا شما می توانید هزینه این وکلا را پرداخت کنید یا صرفا بدنبال لغت بهترین وکیل تهران هستید پس دقت کنید برای دستیابی به وکیل خوب و ماهر در سطح تهران باید هزینه پرداخت کنید در ذیل سعی می کنم مشخصات وکیل خوب را در هررشته برای شما معرفی کنم امید است که این مقاله راهگشای کار شما در مراجعه به وکیل خوب در تهران باشد . 

وکیل ـ بهترین وکیل تهران ـ نی نی سایت 

یکی از مصیبت های کانون وکلا مقابله با تبلیغات دروغین است و یا تبلیغاتی که توسط افراد فاقد صلاحیت صورت می گیرد یکی از این تبلیغات ها تبلیغ سایت های غیر صالح در مورد وکلا است واینکه افراد بی تجربه را بهترین وکیل در تهران معرفی می کنند ویا تبلیغ وکیل خوب در تهران را بی مورد انجام می دهند اما بواقع اگر به این سایت ها اعتماد نکنیم به چه سایتی اعتماد کنیم بهترین راه اینست که از زبان یک وکیل خوب در تهران نحوه مراجعه به وکیل را آموزش بگیریم . پس سایت هایی نظیر نی نی سایت یا چطور سایتهای تبلیغی هستند که اطلاعات مناسب در مورد وکلا نداشته و بیشتر با گرفتن هزینه برای وکلا و دیگر مشاغل تبلیغ می کنند . 

وکیل ـ بهترین وکیل تهران – بهترین وکیل دیوان عالی کشور  

یکی از مهم ترین قسمت در دعاوی مهم و غیر مهم مرحله سوم رسیدگی قضایی است که فرجام خواهی نام دارد که این فرجام خواهی ویا اعاده دادرسی در دیوان عالی کشور صورت می گیرد حال اگر از بهترین وکیل تهران هم سوال کنید برای دیوان عالی کشور وکیل بخصوص با سابقه کافی در دیوان لازم است بهمین خاطر این سوال پیش می آید که بهترین وکیل دیوان عالی کشور کیست ؟ به زعم جناب وکیل اکبر فتح اللهی بهترین وکیل برای دیوان عالی کشور فردی است که حداقل ۱۰ سال سابقه وکالت داشته باشد و در اعتراض به اموردعاوی دادگستری در هرزمینه وکالت دعاوی کیفری ویا وکالت دعاوی خانواده ویا وکالت دعاوی حقوقی و وکالت دعاوی ملکی  ورود داشته علاوه بر اینها در دعاوی تجدینظر و فرجام خواهی و دعاوی اعاده دادرسی تسلط کافی داشته باشد . پس این سوال غلطی است که تلفن را برداشته از هر وکیلی بپرسید که کار دیوان هم انجام می دهی یا خیر ! 

وکیل ـ بهترین وکیل تهران – بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهران 

حال برای برخی این سوال پیش می آید که بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهران  کیست ؟ پاسخ اینجانب بعنوان وکیل باتجربه و قدیمی اینست که بهترین وکیل پایه یک در هر شهری از جمله تهران کسی است که ۲ شاخصه داشته باشد قیمت مناسب داشته باشد و تجربه بالای ۱۰   سال داشته باشد که البته یادتان باشد چنین وکیلی مشاوره حقوقی تلفنی ویا مشاوره حقوقی آنلاین هم بدهد که البته قطعا هزینه برای شما درپی خواهد داشت . و مشاوره حقوقی رایگان نخواهد بود و روی مبلغ ۳۰۰ هزارتومان به بالا باید برای مشاوره حساب باز بکنید  مگر اینکه تعریف شما از بهترین وکیل پایه یک تهران تعریف دیگری باشد و لی تعریف ما از بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهران با این مشخصات مالی و تجربی جور در می آید . پس دقت داشته یاشید بهترین وکیل پایه یک تهران هزینه بر است ! 

وکیل ـ بهترین وکیل تهران – بهترین وکیل زن ایران 

گاهی اوقات فکر می کنید نمی توانید وکیل خوبی در مردان برای خود پیدا بکیند چون با وکلای مرد راحت نیستید اما آیا این تفکر اشتباه است یا خیر بنظر جناب وکیل اکبر فتح اللهی این تفکر یعنی گرفتن وکیل زن برای دوری از مردان ونه فقط برای خوب یا بد بودن کار وکالتی اشتباهی بزرگ است تجربه بنده بعنوان وکیل پایه یک دادگستری ومشاور حقوقی ثابت کرده مردان در وکالت به مراتب از زنان بهتر هستند مگر در موراد استثنایی اما این که بخواهید صرفا چون وکیل زن با شما راحت تر است او را انتخاب کنبد موضوع موضوع دیگیری است منتها سعی کنید بجای وکیل زن ویا وکیل مرد وکیل خوب انتخاب کنید تا در آینده با مشکل مواجه نشوید . 

بهترین وکیل پایه یک تهران هزینه بر است ! 

وکیل ـ بهترین وکیل تهران – بهترین وکیل ملکی تهران 

در رابطه با وکیل ملکی ویا وکیل امور املاک ویا ویا وکیل متخصص امور ملکی زیاد از بنده سوال می شود بهترین راه شناخت و انتخاب وکیل امورملکی تجربه و پرونده هایی است که وکیل مورد نظر در دست داشته است و اینکه به عنوان وکیل امورملکی وکیل مورد نظر معروف باشد . وکیل امورملکی باید از پروانه ساختمان کمیسیون ماده ۱۰۰ و کمیسیون ماده ۱۲ و استعلامات شهرداری و دارایی اطلاعات لازم را قبلا کسب کرده باشد . و مثلا بداند فرق پایان کار با بنجاق چیست و عرصه وعیان و یا مشاعات چه هستند و چونه اجرت المثل ایام تصرف متصرف عدوانی را مطالبه کند فرق دادخواست تصرف عدوانی ویا شکایت تصرف عدوانی را بداند . وکیل امور املاک باید اطلاع داشته باشد که قبل از بعضی از دعاوی امور املاک باید اظهارنامه داد والا آن دعاوی مسموع نیستند . 

وکیل ـ بهترین وکیل تهران – بهترین وکیل خانواده در تهران 

در خصوص بهترین وکیل خانواده در تهران قبلا اطلاعات لازم را داده ام می توانید جهت مطالعه بیشتر بر روی بهترین وکیل خانواده در تهران کلیک بفرمایید . تا الاعات حقوقی لازم را بدست آورید . البته باید گفت وکیل اکبر فتح اللهی بحق بهترین وکیل خانواده در تهران هستند علت هم دعوت از ایشان بعنوان وکیل خانواده معروف در رادیو و تلویزیون است و اینکه در روزنامه ابتکار و خبرگزاری ها از ایشان بعنوان وکیل خانواده مرجع نام برده می شود . کافی است برای مطالعه بیشتر برنامه های تلویزیونی و رادیویی ایشان را در همین سایت ببینید . 

وکیل کیفری خوب 

پس حالا متوجه شدید وکیل خوب در تهران باید چه مولفه هایی داشته باشد . با این مولفها در انتخاب وکیل در نخواهید ماند امیدورام یک وکیل خوب کار شما را بعهده بگیرد پس در انتخاب وکیل دقت های لازم را داشته باشید وکیل کیفری خوب به همه مسایل جعل کلاهبرداری تهمت و رابطه نامشروع و تجاوز آگاهی کامل داشته و با حضور خود در دادگاه کیفری ۲ بعنوان وکیل کیفری خوب مسایل موکل را در دادسرا و دادگاه کیفری به سرانجام می رساند پرونده هایی که وکیل کیفری خوب دنبال می کند اعم از پرونده های تجاوز و قتل پرونده زنا و کلاهبرداری پرونده های تهمت و رابطه نامشروع و پرونده های سرقت و نزاع دسته جمعی و پرونده های تصرف عدوانی و تخریب و غیره … 

 

در ادامه بخوانید :  قرار منع تعقیب دادسرا چیست ؟ 

 

 

 

 

 

 

  • وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
  • ۰
  • ۰

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

حضور در شبکه ۲ سیما ـ برنامه عصر خانواده 

 

حضور در رادیو ایران

جناب وکیل فتح اللهی 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی

 

 وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 


وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

 

ارتباط با ما

 

...............................................

{1} تهران بالاتر از میدان ولیعصر

کوچه ناصر 

...............................................

{2}  تهران _نازی آباد _٥٠ متر پایین تر از

بیمارستان امیرالمومنین

روبه روی فروشگاه جانبو

پلاک ١٤١ 

 

 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت 

در دعاوی ملکی مردم متاسفانه از اطلاعات کافی برای دفاع در پرونده های خود برخوردار نیستند و اکثرا در دعاوی ملکی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی آنها رد می شود بهمین خاطر این عبارت از عبارت های پرچستجو در دعاوی ملکی است بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت برای یافتن وکیل متخصص ابتدا باید هزینه وکیل دعاوی ملکی را در نظر گرفت و به دفتر وکیل امور ملکی در تهران مراجعه کرد . البته بیشتر مردم بدنبال وکیل تضمینی ملک هستند تا بتوانند در دعاوی ملکی قطعا موفق شوند بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت قطعا کسی است که بعنوان وکیل ملکی آنلاین هم بتواند مشاوره حقوقی لازم را به مراجعه کننده بدهد . البته بدانید مشاوره رایگان وکیل ملکی هم نمی تواند مثل وکیل تضمینی ملک مشکل شما را حل کند چراکه هزینه کردن برای وکیل متخصص امور املاک تنها رمز و بلکه بزرگترین رمز موفقیت است . مشاوره حقوقی ملکی در تهران همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد با مشاوره حقوقی ملکی شهرستان ها فرق اساسی دارد . قطعا وکیل ملکی خوب تهران کسی است که بتواند دعاوی ملکی را زیر یکسال خاتمه داده و موفق شود و نتیجه دعاوی ملکی را تنظیم کند . بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت همان طور که قبلا گفته شد گرفتن وکیل برای خرید خانه باعث جلوگیری از مشکلات حقوقی در آینده می شود وکیل تضمینی ملک این کار را برای شما انجام می هد . بهترین وکیل ملکی را البته برای این موضوع برگزید . البته یادتان باشد همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد بدنبال وکیل ملکی ارزان نباشید که قطعا ضرر خواهید کرد وکیل خوب حق الوکاله بالا می گیرد . و موفقیت در دعاوی ملکی بسیار سخت است و کار هز کسی نیست . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

هزینه وکیل دعاوی ملکی 

یکی از خواسته های مراجعیین دفتر وکالت توسط مردم در دعاوی ملکی جستجوی وکیل املاک در تهران می باشد بطور مثال پرونده ایی داشتم که مراجعه کننده با مباشرت پدرشان اقدام به مشارکت در ساخت و ساز در اسلامشهر نموده بودند و در اثنای کار با فرد سازنده و مالک ملک به مشکل قضایی برخورد کرده بودند و بدنبال وکیل املاک در تهران بودند بجهت آنکه  موقع قبول امر مشارکت در ساخت و ساز اقدامات لازم را برای ایجاد یک بستر حقوقی قرارداد مشارکت انجام نداده بودند که باید وکیل املاک و مستغلات باید برای آنان انجام می داد . بهمین خاطر عده ایی بدنبال وکیل املاک درشیراز ویا وکیل املاک اصفهان ویا وکیل املاک در مشهد ویا وکیل املاک در کرج ویا وکیل املاک در تبریز ویا وکیل املاک در همدان ویا وکیل املاک کرمانشاه ویا وکیل املاک در رشت هستند پس بهترین وکیل ملکی می تواند وکیل املاک در تهران باشد چراکه دعاوی حوزه املاک در تهران سخت تر و تخصصی تر است . وکیل اجاره املاک هم همینطور ! وکیل املاک در تهران ملکی وکیل پایه یک دادگستری می تواند شما را در رسیدن به نتیجه یاری دهد . تا در دعاوی ملکی موفق شوید . از نظر وکیل املاک در تهران قراردادمشارکت کاری یک امر تخصصی است . هچنین قراردادمشارکت در ساخت که یک تخصص ویژه است . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

ملکی وکیل پایه یک دادگستری 

خیلی از اوقات مردم در مواجه با پرونده های الزام به تنظیم سند رسمی در زمانی که فروشنده از زدن سند ملک خریداری شده سرباز می زند بدنبال وکیل الزام به سند هستند تا بتوانند بلکه به حقوق شان رسیده و مدارک کافی برای خود تهیه کرده تا دادگاه امور املاک را ملزم به تنظیم سند کنند که البته این از هنرهای وکیل الزام به سند است البته برای بسیاری از مردم قبل از رفتن به مشاوره حقوقی این سوال پیش می آید که حق الوکاله وکیل الزام به تنظیم سند رسمی چقدر است تا طرف بتواند وکیل خوب گرفته تا حقوق خود را اعاده کند پرونده الزام به تنظیم سند رسمی همیشه پرونده حقوقی سخت و پیچیده بوده است و هرکسی از عهده آن بر نمی آید . وکیل الزام به سند خوب این موارد حقوقی را بخوبی می داند و در مشاوره حقوقی ملکی خود موارد اخیر را گوشزد می کند . وکیل ملکی متخصص و حرفه ایی در تهران بعنوان وکیل الزام به سند  شما را در رسیدن به هدف حقوقی خود کمک می کند . و این شرایط را برای نتیجه گرفتن در پرونده حقوقی مهیا و تسهیل می کند . الزام به تنظیم سند ملک قولنامه ایی واین که الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد همگی سوالاتی هستند که از وکیل الزام به سند در مشاوره حقوقی پرسیده می شود . واینکه الزام به تنظیم سند در صورت فوت فروشنده به چه صورت خواهد شد . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

شماره وکیل ملکی 

حتما بخوانید :

وکیل تضمینی ملک میخوام | بهترین وکیل ملکی | وکیل ملکی خوب در تهران

وکیل متخصص امور ملکی چه مشخصاتی دارد؟

وکیل ملکی در جنوب تهران

  • وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
  • ۰
  • ۰

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

حضور در شبکه ۲ سیما ـ برنامه عصر خانواده 

 

حضور در رادیو ایران

جناب وکیل فتح اللهی 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی

 

 وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 


وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

 

ارتباط با ما

 

...............................................

{1} تهران بالاتر از میدان ولیعصر

کوچه ناصر 

...............................................

{2}  تهران _نازی آباد _٥٠ متر پایین تر از

بیمارستان امیرالمومنین

روبه روی فروشگاه جانبو

پلاک ١٤١ 

 

 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت 

در دعاوی ملکی مردم متاسفانه از اطلاعات کافی برای دفاع در پرونده های خود برخوردار نیستند و اکثرا در دعاوی ملکی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی آنها رد می شود بهمین خاطر این عبارت از عبارت های پرچستجو در دعاوی ملکی است بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت برای یافتن وکیل متخصص ابتدا باید هزینه وکیل دعاوی ملکی را در نظر گرفت و به دفتر وکیل امور ملکی در تهران مراجعه کرد . البته بیشتر مردم بدنبال وکیل تضمینی ملک هستند تا بتوانند در دعاوی ملکی قطعا موفق شوند بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت قطعا کسی است که بعنوان وکیل ملکی آنلاین هم بتواند مشاوره حقوقی لازم را به مراجعه کننده بدهد . البته بدانید مشاوره رایگان وکیل ملکی هم نمی تواند مثل وکیل تضمینی ملک مشکل شما را حل کند چراکه هزینه کردن برای وکیل متخصص امور املاک تنها رمز و بلکه بزرگترین رمز موفقیت است . مشاوره حقوقی ملکی در تهران همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد با مشاوره حقوقی ملکی شهرستان ها فرق اساسی دارد . قطعا وکیل ملکی خوب تهران کسی است که بتواند دعاوی ملکی را زیر یکسال خاتمه داده و موفق شود و نتیجه دعاوی ملکی را تنظیم کند . بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت همان طور که قبلا گفته شد گرفتن وکیل برای خرید خانه باعث جلوگیری از مشکلات حقوقی در آینده می شود وکیل تضمینی ملک این کار را برای شما انجام می هد . بهترین وکیل ملکی را البته برای این موضوع برگزید . البته یادتان باشد همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد بدنبال وکیل ملکی ارزان نباشید که قطعا ضرر خواهید کرد وکیل خوب حق الوکاله بالا می گیرد . و موفقیت در دعاوی ملکی بسیار سخت است و کار هز کسی نیست . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

هزینه وکیل دعاوی ملکی 

یکی از خواسته های مراجعیین دفتر وکالت توسط مردم در دعاوی ملکی جستجوی وکیل املاک در تهران می باشد بطور مثال پرونده ایی داشتم که مراجعه کننده با مباشرت پدرشان اقدام به مشارکت در ساخت و ساز در اسلامشهر نموده بودند و در اثنای کار با فرد سازنده و مالک ملک به مشکل قضایی برخورد کرده بودند و بدنبال وکیل املاک در تهران بودند بجهت آنکه  موقع قبول امر مشارکت در ساخت و ساز اقدامات لازم را برای ایجاد یک بستر حقوقی قرارداد مشارکت انجام نداده بودند که باید وکیل املاک و مستغلات باید برای آنان انجام می داد . بهمین خاطر عده ایی بدنبال وکیل املاک درشیراز ویا وکیل املاک اصفهان ویا وکیل املاک در مشهد ویا وکیل املاک در کرج ویا وکیل املاک در تبریز ویا وکیل املاک در همدان ویا وکیل املاک کرمانشاه ویا وکیل املاک در رشت هستند پس بهترین وکیل ملکی می تواند وکیل املاک در تهران باشد چراکه دعاوی حوزه املاک در تهران سخت تر و تخصصی تر است . وکیل اجاره املاک هم همینطور ! وکیل املاک در تهران ملکی وکیل پایه یک دادگستری می تواند شما را در رسیدن به نتیجه یاری دهد . تا در دعاوی ملکی موفق شوید . از نظر وکیل املاک در تهران قراردادمشارکت کاری یک امر تخصصی است . هچنین قراردادمشارکت در ساخت که یک تخصص ویژه است . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

ملکی وکیل پایه یک دادگستری 

خیلی از اوقات مردم در مواجه با پرونده های الزام به تنظیم سند رسمی در زمانی که فروشنده از زدن سند ملک خریداری شده سرباز می زند بدنبال وکیل الزام به سند هستند تا بتوانند بلکه به حقوق شان رسیده و مدارک کافی برای خود تهیه کرده تا دادگاه امور املاک را ملزم به تنظیم سند کنند که البته این از هنرهای وکیل الزام به سند است البته برای بسیاری از مردم قبل از رفتن به مشاوره حقوقی این سوال پیش می آید که حق الوکاله وکیل الزام به تنظیم سند رسمی چقدر است تا طرف بتواند وکیل خوب گرفته تا حقوق خود را اعاده کند پرونده الزام به تنظیم سند رسمی همیشه پرونده حقوقی سخت و پیچیده بوده است و هرکسی از عهده آن بر نمی آید . وکیل الزام به سند خوب این موارد حقوقی را بخوبی می داند و در مشاوره حقوقی ملکی خود موارد اخیر را گوشزد می کند . وکیل ملکی متخصص و حرفه ایی در تهران بعنوان وکیل الزام به سند  شما را در رسیدن به هدف حقوقی خود کمک می کند . و این شرایط را برای نتیجه گرفتن در پرونده حقوقی مهیا و تسهیل می کند . الزام به تنظیم سند ملک قولنامه ایی واین که الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد همگی سوالاتی هستند که از وکیل الزام به سند در مشاوره حقوقی پرسیده می شود . واینکه الزام به تنظیم سند در صورت فوت فروشنده به چه صورت خواهد شد . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

شماره وکیل ملکی 

حتما بخوانید :

وکیل تضمینی ملک میخوام | بهترین وکیل ملکی | وکیل ملکی خوب در تهران

وکیل متخصص امور ملکی چه مشخصاتی دارد؟

وکیل ملکی در جنوب تهران

  • وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
  • ۰
  • ۰

احتمال قبولی ماده ۴۷۷ | دکتر اکبر فتح اللهی

حضور در شبکه ۲ سیما ـ برنامه عصر خانواده 

 

حضور در رادیو ایران

جناب وکیل فتح اللهی 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی

 

 وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 


وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

 

ارتباط با ما

 

...............................................

{1} تهران بالاتر از میدان ولیعصر

کوچه ناصر 

...............................................

{2}  تهران _نازی آباد _٥٠ متر پایین تر از

بیمارستان امیرالمومنین

روبه روی فروشگاه جانبو

پلاک ١٤١ 

 

 

 

احتمال قبولی ماده ۴۷۷ | دکتر اکبر فتح اللهی

با سلام جناب دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من میخواستم بدونم از پرونده کیفری خودم اعمال ماده ۴۷۷ بکنم بهتره ویا اعاده دادرسی من خانمی هستم جناب وکیل که در یک داروخانه کار میکنم برای ما یک پارت داروی خارجی آمد که من آنها رو به انبار منتقل کردم بعد از چند روز از دادگاه انقلاب و تعزیرات به اتهام و جرم قاچاق ریختن و داروها که بردن هیج من و یکی از همکاران شیفت اون روز رو دستگیر کردن ومن رو به اوین منتقل کردن بدون اطلاع از موضوع و بدون این که من اتهامی رو بدونم و کیفرخواست به من تفهیم بشه با کلی فحاشی و تهمت رو ضرب و شتم ماموران خانم که آنجا بودن و بردن آبروی من در محل داروخانه حالا پرونده من رای صادر شده که مصادره کل اموال و ۴ سال حبس تعزیری من میخوام ی وکیل اعاده دادرسی و وکیل تضمینی تجدیدنظر بگیرم ویا اینکه اعمال ماده ۴۷۷ بکنم منتها موندم اعاده دادرسی بهتره ویا اعمال ماده ۴۷۷ بکنم بهتره ویا اعاده دادرسی میخواستم برای مشاوره حقوقی اعمال ماده ۴۷۷ خدمت شما برسم و برای من لایحه بنویسید . جناب وکیل ! حالا موندم که اعمال ماده ۴۷۷ بکنم بهتره ویا اعاده دادرسی لطفا برای من وقت مشاوره حقوقی فوری تلفنی بگذارید . دستور العمل اجرایی اعمال ماده ۴۷۷ چطوری هست جناب وکیل ! 

احتمال قبولی ماده ۴۷۷ | دکتر اکبر فتح اللهی

در اجرای مفاد ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری و با عنایت به اصل صحت احکام قضایی با پرهیز از تزلزل آراء، جلوگیری از اطاله دادرسی و لزوم نظارت قضایی رییس قوه قضاییه در عدم اجرای احکام خلاف شرع بین دستورالعمل اجرایی ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری به شرح مواد آتی ابلاغ‌‌‌ می‌گردد.

ماده ۱- بررسی آراء قطعی در اجرای ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری و تشخیص خلاف شرع بیّن و جلوگیری از اجرای آن از اختیارات رییس قوه قضاییه می‌باشد.

ماده ۲– رییس دیوانعالی کشور دادستان کل کشور و رییس سازمان قضایی نیروهای مسلح در اجراء وظایف قانونی خود چنانچه با آراء خلاف شرع بین مواجه شوند، طبق تبصره ۳ ماده ۴۷۷ قانون مذکور مراتب را به رییس قوه قضائیه اعلام‌‌‌ می‌نمایند.

ماده ۳۔ قاضی صادرکننده حکم و یا سایر قضات مرتبط با پرونده و قضات اجراء احکام موظفند در مواجهه با آراء خلاف شرع بین مراتب را حسب مورد به نحو مستدل به رییس حوزه قضایی با دادستان اعلام کنند. رؤسای حوزه‌‌‌‌های فضایی و دادستانها در راستای وظیفه نظارتی خویش چنانچه معتقد باشند رای صادره خلاف شرع بین‌‌‌ می‌باشد، موظفند حسب مورد با تنظیم گزارش و استدلال بر خلاف شرع بین بودن رأی، مراتب را به رییس کل دادگستری استان اعلام نمایند.

ماده ۴- رییس کل دادگستری استان پس از وصول گزارش حداکثر ظرف دو ماه پس از اخذ نظریه مشورتی حداقل دو نفر از قضات مجرب و با سابقه، در صورت تشخیص خلاف شرع بین بودن، نظر خود را به صورت مستند و مستدل و با ذکر کلاسه پرونده، شماره دادنامه، دادگاه و نام قضات صادر کننده رأی و مشخصات طرفین پرونده به ضمیمه رأی قطعی به دفتر رییس قوه قضاییه اعلام‌‌‌ می‌نماید و در صورت عدم تشخیص خلاف شرع بین، مراتب را طی شرحی مکتوب و در پرونده نظارتی بایگانی‌‌‌ می‌نماید‌‌‌‌.

ماده ۵‌‌‌‌- دستگاههای اجرایی و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی متقاضی اعمال ماده ۴۷۷ قانون مذکور در صورتی که دلیل و مستند کافی برای اثبات خلاف شرع بیّن بودن دادنامه صادره داشته باشند‌‌‌ می‌توانند درخواست خود را با ذکر کلاسه پرونده‌‌‌‌، مشخصات طرفین‌‌‌‌، علت درخواست و جهت خلاف شرع بین دانستن دادنامه به صورت مستدل به ضمیمه تصویر دادنامه یا دادنامه‌‌‌‌های صادره حسب مورد، برای دادگستری کل استان مربوط با سازمان قضایی نیروهای مسلح ارسال نمایند. مراجع مذکور درخواست متقاضی را بررسی و طبق ماده ۴ این دستورالعمل اقدام‌‌‌ می‌نمایند. بدیهی است در خواست‌‌‌‌های ناقص با فاقد شرایط مذکور قابل بررسی و ترتیب اثر نخواهد بود.

ماده ۶- با وصول درخواست اعمال ماده ۴۷۷ ق.آ.د.ک، در صورت ارجاع آن به حوزه معاونت قضایی با مشاورین چنانچه پرونده مورد مطالبه قرار گرفت، مرجع مربوط موظف است اصل پرونده را پس از برگ شماری ارسال نماید و از فرستادن بدل پرونده با لوح فشرده خودداری شود‌‌‌‌.

ماده ۷‌‌‌‌- معاونت قضایی، قضات و مشاورین با تهیه و تنظیم گزارش دقیق‌‌‌‌، مستند و مستدل، جهات خلاف شرع بتن را در حداقل زمان به ضمیمه پرونده برای دفتر ریاست قوه قضاییه ارسال‌‌‌ می‌نمایند.

ماده ۸- چنانچه رییس قوه قضائیه در زمان بازنگری، دستور توقف اجرای حکم را صادر نماید‌‌‌‌، در صورت رد اعاده دادرسی، مراتب لغو توقف توسط معاون قضایی به مرجع قضایی اعلام‌‌‌ می‌گردد تا مطابق حکم صادره اقدام نماید‌‌‌‌.

ماده ۹- در صورت موافقت رییس قوه قضائیه با تجویز اعاده دادرسی، پرونده محاکماتی به پیوست نظریه قضات و کارشناسان قوه قضائیه از طریق معاونت قضایی در اجرای ماده ۴۷۷ قانون مذکور جهت رسیدگی به دیوانعالی کشور ارسال و رونوشت نامه برای پیگیری به دادگستری استان مربوطه ارسال‌‌‌ می‌گردد.

تبصره‌‌‌‌- با تجویز اعاده دادرسی توسط رییس قوه قضائیه اجراء حکم تا حصول نتیجه قطعی به تعویق‌‌‌ می‌افتد.

ماده ۱۰‌‌‌‌- با وصول پرونده در دیوانعالی کشور، رییس دیوان یا معاون قضایی وی پرونده را جهت رسیدگی به یکی از شعب خاص ارجاع‌‌‌ می‌نماید. شعبه مرجوع الیه موظف است مبنیاً بر نظر رییس قوه قضائیه‌‌‌‌، ضمن نقض رأی قطعی قبلی رسیدگی مجدد اعم از شکلی و ماهوی را معمول و اقدام به صدور رأی نماید

تبصره‌‌‌‌- دفتر دیوانعالی کشور موظف است پس از صدور رأی نسخه ای از رأی دیوان را جهت درج در سابقه نظارتی به معاونت قضایی قوه قضائیه ارسال و پرونده محاکماتی متضمن رأی جدید را به دادگستری استان یا سازمان قضایی نیروهای مسلح مربوطه اعاده نماید.

ماده ۱۱‌‌‌‌- این دستورالعمل در ۱۱ ماده و ۲ تبصره در تاریخ ۷/۹/۱۳۹۸به تصویب رییس قوه قضاییه رسید و از تاریخ تصویب لازم‌الاجرا است.

سید ابراهیم رئیسی

احتمال قبولی ماده ۴۷۷ | دکتر اکبر فتح اللهی

ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری:

در صورتی‌که رییس قوه قضاییه رأی قطعی صادره از هریک از مراجع قضایی را خلاف شرع بیّن تشخیص دهد، با تجویز اعاده دادرسی، پرونده را به دیوان‌عالی کشور ارسال تا در شعبی خاص که توسط رییس قوه قضاییه برای این امر تخصیص می‌یابد رسیدگی و رأی قطعی صادر نماید. شعب خاص مذکور مبنیّاً بر خلاف شرع بیّن اعلام شده، رأی قطعی قبلی را نقض و رسیدگی مجدد اعم از شکلی و ماهوی به‌عمل می‌آورند و رأی مقتضی صادر می‌نمایند.

تبصره ۱- آراء قطعی مراجع قضایی (اعم از حقوقی و کیفری) شامل احکام و قرارهای دیوان‌عالی کشور، سازمان قضایی نیروهای مسلح، دادگاه‌های تجدیدنظر و بدوی، دادسراها و شوراهای حل اختلاف می‌باشند.

تبصره ۲- آراء شعب دیوان‌عالی کشور در باب تجویز اعاده دادرسی و نیز دستورهای موقت دادگاه‌ها، اگر توسط رییس قوه قضاییه خلاف شرع بیّن تشخیص داده شود، مشمول احکام این ماده خواهد بود.

تبصره ۳- درصورتی که رییس دیوان‌عالی کشور، دادستان کل کشور، رییس سازمان قضایی نیروهای مسلح و یا رییس کل دادگستری استان در انجام وظایف قانونی خود، رأی قطعی اعم از حقوقی یا کیفری را خلاف شرع بیّن تشخیص دهند، می‌توانند با ذکر مستندات از رییس قوه قضاییه درخواست تجویز اعاده دادرسی نمایند. مفاد این تبصره فقط برای یک‌بار قابل اعمال است؛ مگر اینکه خلاف شرع بیّن آن به جهت دیگری باشد.

احتمال قبولی ماده ۴۷۷ | دکتر اکبر فتح اللهی

منظور از ماده ۴۷۷، ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری است

در شیوه جدید ارائه درخواست های موضوع ماده مذکور مقرر شده که این اعتراضات به روسای دادگستری استان ها ارائه شود.

با چند عنوان موضوع را ارائه و در پایان یک نمونه درخواست یا لایحه اِعمال ماده ۴۷۷ در امور حقوقی تنظیمی توسط نگارنده ( مسعود فریدنی-وکیل پایه یک دادگستری) درج می گردد.

متن ماده ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری چیست؟
ماده ۴۷۷ قانون مذکور مقرر داشته است:

در صورتی‌که رییس قوه قضاییه رأی قطعی صادره از هریک از مراجع قضایی را خلاف شرع بیّن تشخیص دهد، با تجویز اعاده دادرسی، پرونده را به دیوان‌عالی کشور ارسال تا در شعبی خاص که توسط رییس قوه قضاییه برای این امر تخصیص می‌یابد رسیدگی و رأی قطعی صادر نماید. شعب خاص مذکور مبنیّاً بر خلاف شرع بیّن اعلام شده، رأی قطعی قبلی را نقض و رسیدگی مجدد اعم از شکلی و ماهوی به‌عمل می‌آورند و رأی مقتضی صادر می‌نمایند.

تبصره ۱- آراء قطعی مراجع قضایی (اعم از حقوقی و کیفری) شامل احکام و قرارهای دیوان‌عالی کشور، سازمان قضایی نیروهای مسلح، دادگاه‌های تجدیدنظر و بدوی، دادسراها و شوراهای حل اختلاف می‌باشند.

تبصره ۲- آراء شعب دیوان‌عالی کشور در باب تجویز اعاده دادرسی و نیز دستورهای موقت دادگاه‌ها، اگر توسط رییس قوه قضاییه خلاف شرع بیّن تشخیص داده شود، مشمول احکام این ماده خواهد بود.

تبصره ۳- درصورتی که رییس دیوان‌عالی کشور، دادستان کل کشور، رییس سازمان قضایی نیروهای مسلح و یا رییس کل دادگستری استان در انجام وظایف قانونی خود، رأی قطعی اعم از حقوقی یا کیفری را خلاف شرع بیّن تشخیص دهند، می‌توانند با ذکر مستندات از رییس قوه قضاییه درخواست تجویز اعاده دادرسی نمایند. مفاد این تبصره فقط برای یک‌بار قابل اعمال است؛ مگر اینکه خلاف شرع بیّن آن به جهت دیگری باشد.

احتمال قبولی اِعمال ماده ۴۷۷ در امور حقوقی یا کیفری چقدر است؟
به طور کلی احتمال دادن و تعیین درصد موفقیت دعاوی، امر منطقی ای نیست ولی بر حسب تجربه و رویه جاری به طور کلی احتمال و درصد قبولی اِعمال ماده ۴۷۷ در امور حقوقی یا کیفری، بسیار پایین است.

مدارک لازم برای ثبت درخواست ماده ۴۷۷
به طور قطع، دادنامه مورد اعتراض و اگر رای بدوی نیز صادر شده، رای بدوی و طبیعتاً دیگر مستندات و ضمایمی که معمولاً طی رسیدگی به مرجع قضایی ارائه شده، مستندات درخواست را تشکیل می دهند.

بنابراین بایستی به ترتیب منظم و اصولی به این مدارک، تاکید و در لایحه بدانها استناد و ضمیمه درخواست نمود.

مهلت درخواست طرح درخواست ماده ۴۷۷
طرح درخواست مذکور فاقد مهلت است و هر زمان می توان مطرح نمود منتها مساله این است که در برخی موارد اساساً حتی به فرض نقض رای مورد شکایت، در عمل آب رفته به جوی باز نمی گردد و حکم صادره، نوشداروی بعد از مرگ سهراب است.

با بیان توضیحات پیش گفته، یک نمونه درخواست در زیر درج می گردد.

نمونه لایحه اِعمال ماده ۴۷۷ در امور حقوقی
به نام خدا

ریاست کل محترم دادگستری استان تهران

با اهداء سلام و تحیّت

موضوع: اعلام اعتراض خلاف شرع بیّن (ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری)

احتراماً اینجانب «…» بدین وسیله نسبت به مفاد دادنامه شماره ۱۴۰۲۶۸۳۹۰۰۱۴۰۲۸۴۹۱ مورخ ۱۹/۹/۱۴۰۲ صادره از شعبه … دادگاه تجدیدنظر استان تهران(پیوست شماره یک) خلاصتاً به جهت اینکه با وجود مدارک و مستندات مسلم و رسمی و حتی شهادت پدر،خواهر و نزدیکان همسر سابقم یعنی آقای …. مبنی بر دارا بودن نامبرده و دیگر مواردی که ادعای اعسار وی از پرداخت مهریه را نفی می نماید، حکم عجیب و غیر مستند مورد شکایت را صادر نموده است ؛ اعلام اعتراض خلاف شرع بیّن موضوع ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری نموده و در توجیه و تشریح اعتراض خود پس از ذکر مقدمه و گردشکار موضوع ، به دلیل مخالفت و مغایرت آشکار رای تقدیمی با مسلّمات فقهی و اصول و قواعد مورد اجماع مشهور عظام فقهای امامیه ،بدواً صدور دستور توقف اجرای رای مورد شکایت و سپس نقض آن و تایید دادنامه موجه بدوی را تمنا دارم.

شرح ماوقع

به عر ض می رساند همسر سابقم یعنی آقای … با ایجاد تنش در زندگی و روا داشتن مظالم فراوان بر بنده موجبات آزردگی روحی وروانی طولانی مدت بنده و هسرم را فراهم آورده است و از آن جایی که هیچ حقی برای بنده قائل نمی شد و گرایش کامل به سمت همسر دوم خود یعنی خانم …. داشتند و با وجود اینکه تمام اعضای خانواده وی از رفتارشان ناخورسند و اظهار شرمندگی کرده و می نمایند ( توضیح اینکه آقای …، پسر خاله اینجانب می باشند) در نهایت برای گذران زندگی ناگزیر از مطالبه مهریه شدم منتها در همین موضوع نیز با وجود گرفتاری های مالی و ظلمی که همسرم بر من روا داشته بود، پرونده را به صورت جدّی پیگیری نمی کردم و برداشتم این بود که چون همسرم کارمند …. است و مالک سرقفلی یک سفره خانه ۲۳۰ متری در …. است که درآمد کلانی دارد و نیز لااقل و تا جایی که بنده مطلع بود حداقل دارای ۴ ملک دیگر اعم از باغ و آپارتمان در نقاطی مانند …. در نهایت دادگاه حکم به پرداخت یکجای مهریه به عنوان حداقل حق قانونی و شرعی ام می نماید.

با این همه بر اساس این برداشت غلط و به جهت اینکه آقای … به گواهی مفاد دادنامه شماره ۱۴۰۲۶۸۳۹۰۰۱۱۴۹۷۳۵۸۰ مورخ ۳۰/۹/۱۴۰۲ ( پیوست های شماره دو و سه) با همکاری همسر دوم خود و مطمئناً اشخاص دیگر مبادرت به نقل وانتقال اموال و املاک خود قاعدتاً به نحو صوری به غیر نموده بود تا وانمود نماید فاقد مالی غیر از مستثنیات دین است نهایتاً طی احکام ضمیمه دعاوی اعسار و تقسیط وی و حتی تعدیل اقساط ایشان نیز به نتیجه می رسید و در نهایت مقرر شد که آقای …. هر ده ماه یک سکه بپردازند!!

آرای مورد نظر نیز به پیوست تقدیم می گردد.( پیوست های شماره چهار تا …)

چنین آرای شگفتی آن هم در خصوص فردی که از توان و مکنت مالی قابل توجه برخوردار است و دخل روزانه او از محل سفره خانه چندین برابر درآمد روزانه کارمندان دولت است و در عین حال خودشان نیز کارمند … می باشند و همواره وام و تسهیلات قابل توجهی با شرایط عالی از بانک دریافت می نموده و می نمایند، نه عادلانه بود و نه منطبق بر واقع.

لذا از آن جایی که تبصره یک ماده ۱۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مقرر می دارد:

صدور حکم تقسیط محکومٌ‌به یا دادن مهلت به مدیون، مانع استیفای بخش اجراء نشده آن از اموالی که از محکومٌ‌علیه به‌ دست می‌آید یا مطالبات وی نیست.

در نهایت در مرحله اجرای احکام یکی از املاک وی یعنی پلاک ثبتی … را جهت استیفای طلب خود به واحد اجرای احکام معرفی نمودم و حتی چون این ملک دارای بدهی بود و آقای … مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان وام کارمندی روی این ملک اخذ نموده بود، علاوه بر هزینه های ارزیابی و دیگر موارد جهت اجرای مزایده، مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۷۰۰/۸ ریال معوقه وام بانکی را نیز پرداختم تا شاید بتوانم به حق خود برسم.

مستندات این پرداخت ها و فک رهن به پیوست تقدیم می گردد. ( پیوست های شماره )

اقدامات اجرایی به خوبی پیش می رفت و قضات اجرای احکام ضمن تحقیقاتی مفصل تشخیص دادند که ملک مورد نظر جزو مستثنیات دین نیست ولی آقای … به این ادعای که این ملک جزو مستثنیات دین است و برای محروم نمودن بنده از حداقل حقوق خود طی دادخواستی متقاضی ابطال عملیات اجرایی و رفع اثر از اموال توقیفی غیرمنقول شدند.

پرونده به شعبه …. دادگاه خانواده مجتمع قضایی خانواده یک تهران یعنی همان شعبه ای که سابقاً حکم بر اعسار مهریه و حتی متعاقباً پذیرش تعیدل اقساط و نهایتاً پرداخت هر ده ماه یک سکه صادر نموده بود، ارجاع شد.

شعبه اخیر این بار اما طی دادنامه شماره ۱۴۰۲۶۸۳۹۰۰۰۰۹۹۰۲۰۳ مورخ ۳۰/۱۰/۱۴۰۲ ( پیوست شماره ) چنین حکم صادر نمود:

«…دادگاه با عنایت به جمیع اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه حسب مفاد پرونده کلاسه ۹۹۰۲۶۶۸ اجرای احکام خانواده که مطالبه و مورد بررسی قرار گرفته و مشتمل بر تحقیقات مفصل قضایی می باشد و قضات محترم اجرای احکام خواسته خواهان ( محکوم علیه پرونده اجرا) را رد نموده اند و همچنین با عنایت به تحقیقات پرونده جاری، دفاعیات خوانده و وکیل ایشان، عدم ارائه دلیل و مدرک کافی از ناحیه خواهان و وکیل ایشان،ملک موضوع پرونده را جزو مستثنیات دین ندانسته، فلذا با توجه به مراتب و با استناد به…. حکم به بطلان دعوی ایشان صادر می نماید…»

عنایت فرمایید که مجموعه اقدامات تحقیقاتی و بررسی های انجام شده در اجرای احکام و شعبه مذکور و به طور کلی مستندات و مدارکی که دال بر دارا بودن آقای …و مستثنیات دین نبودن ملک مذکور است عبارتند از :

۱-شهادت کتبی پدر،خواهر و دیگر خویشان نزدیک نامبرده که خطاب به واحد اجرای احکم شهادت داده اند که آقای …. در آپارتمان واقع در خیابان … که نزدیک سفره خانه وی است سکونت دارد و ملک خیابان .. به آدرس …. متعلق به آقای … است که پدر و مادر همسر دوم ایشان در ان سکونت دارند.( پیوست های شماره )

۲-مدارک و مستندات دال بر اینکه سرقفلی سفره خانه …. که به مساحت ۲۳۰ متر مربع است از آن آقای .. است نیز به ضمیمه تقدیم می گردد ( پیوست های شماره )

بنا بر نامه شماره ۲۳۵۸۱/۲۱۲/ص مورخ ۱۹/۱۲/۱۴۰۲ سازمان امور مالیاتی و جدل منضم به آن، دو کسب و کار سفره خانه سنتی و فروش لوازم خانگی به نام آقای …. فعال است و بر مبنای درآمد حاصله وی از این دو محل کسبی، مالیات قانونی بر عهده وی قرار گرفته و می گیرد.( پیوست های شماره…)

به موجب گزارش تامین دلیل مورخ ۱۶/۴/۱۴۰۲ به شماره ۳۰۰۲۲۰ نیز علی رغم اینکه آقای … خود را مدیر رستوران معرفی نموده اند، هیچ مدرکی در این باره ارائه نداده اند و سوال این است که مگر مالیات بر درآمد سفره خانه بر عهده مدیر رستوران قرار می گیرد که ایشان به دروغ صرفاً مدعی مدیر بودن خود هستند این دروغ را به کسی اظهار دارند که از زندگی وی بی خبر است نه اینجانب که بهترین سال های جوانی ام را به پای وی ریختم و دلخوش به این بودم که همسرم به زندگی متعهد است و خدا را شکر با داشتن سفره خانه و املاک دیگر و در عین حال کارمند بانک بودن، از تمول خوبی برخوردار است؟!

در جهت رد ادعای عدم مالکیت نامبرده بر رستوران یا همان سفره خانه سنتی … خاطرنشان می سازد طبق اجاره نامه ضمیمه دارای کد رهگیری ۲۰۷۱۰۰۶۶۰۹۳۶۲مورخ ۱/۶/۱۳۹۲ ایشان همین ملک را به شخصی به نام … اجاره داده اند که البته بعداً فسخ شد.(پیوست های شماره )

همچنین یکی از کارگران وی به نام … از او بابت مطالبات کارگری اش شکایت نموده است که سوابق آن در اداره کار موجود است.

خلاصه که آقای …. به هر دری می زند که مالکیت خود بر سفره خانه را منکر شود.ولی با وجود این همه مدرک، نمی توان این حقیقت را انکار نمود.

۳-تمنا دارم به تحقیقات مفصل و مشروحه در نامه شماره ۱۴۰۰۶۸۹۹۰۱۸۱۰۱۵۳۵ مورخ ۵/۴/۱۴۰۰ واحد مددکاری خطاب به واحد اجرای احکام و تصمیم مورخ ۲۲/۶/۱۴۰۰ قاضی محترم اجرای احکام یعنی آقای …. عنایت فرمایید ( پیوست های شماره ) این مدارک خلاصتاً مبنی است بر اینکه آقای … مالک هر دو ملک .. و .. است عنایت فرمایید که با وجود دارا بودن دو ملک ( که البته بیش از آن داشته و دارند) نمی توان به مقررات مستثنیات دین استناد نمود.

۴-تو را به خدا به این قسمت از مدارک مسلم نیز عنایت فرمایید که خانم … یعنی همسر دوم محکوم علیه در نامه ای به وارده ۱۷۵۲۳ مورخ ۵/۸/۱۳۹۸ خطاب به اداره ثبت …. صراحتاً بر انتقال ملک …. به خود در قبال مهریه اقرار نموده است و بعد که بنده از این مدرک در دفاعیات خود استفاده نمودم علیه اینجانب شکایت جعل نمودند که در نهایت طبق رای مورخ ۲۹/۹/۱۴۰۲ صادره از شعبه ۱۰۸۶ مجتمع قضایی شهید مدرس، قرار منع تعقیب صادر شد که حسب نظریه کارشناس ادعای وی رد شد یعنی نامه ابرازی به اداره ثبت اصالت داشته و دارد سه مدرک اخیر نیز تقدیم حضور می گردد ( پیوست های شماره….)

۵-با کمال تاسف آقای …. هنوز، حق و حقوق همسر اول و بی پناه اول خود را نداده در آستانه پیری دل به دریا زده و اموال خود را به نام همسر دوم خود منتقل نموده و از وی وکالت فروش می گیرد که سند وکالت فروش شماره ۳۴۹۶۱ مورخ ۲/۷/۱۳۹۷ دفترخانه …تهران موید همین مدعاست.( پیوست های شماره )

۶-همسر دوم محکوم علیه که به یکباره مالک تمام اموال محکوم علیه که حاصل سال ها همکاری و قناعت بنده بوده، گردیده است طی پیام های وقیحانه ای به انتقال آپارتمان، خودرو و یک باغ به نام خود و دخترشان اقرار نموده و الفاظ بی شرمانه ای را به بنده نسبت داده اند ( پیوست شماره ) در این باره از وی شکایت نمودم و طبق دادنامه مورخ ۱۸/۳/۱۴۰۱ شعبه ۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران، ایشان یعنی خانم … به طور قطعی محکومیت کیفری یافتند ( پیوست شماره )

۷-با توجه به مفاد دادنامه مورخ ۲۳/۱۱/۱۳۹۵ شعبه ۸۰ مجتمع قضایی صدر نیز محکوم علیه دارای یک ملک دیگر تحت پلاک ثبتی …. اصلی بخش دوتهران واقع در محله سبلان بوده اند چرا که علیه بنده دعوی مطالبه اجرت المثل مطرح نموده اند ( پیوست شماره )

۸-اجاره نامه مورخ ۳۰/۷/۱۳۹۹ که طی آن آقای …. به عنوان مستاجر معین شده اند و ملکی غیر از ملک توقیف شده توسط بنده یعنی آپارتمان واقع در افسریه به پلاک ثبتی … اصلی می باشد، نیز بیانگر آن است که پلاک اخیر محل سکنی محکوم علیه نبوده تا جزو مستثنیات دین به حساب آید اجاره نامه مذکور نیز به ضمیمه تقدیم می گردد.( پیوست های شماره )

به هر حال آقای … به دادنامه موجه و مستدل شعبه ۲۴۳ خانواده یک تهران به شماره دادنامه شماره … مورخ ۳۰/۱۰/۱۴۰۲ اعتراض نمودند و در نهایت رای مورد شکایت به این استدلال صادر شد که دلیلی مبنی بر وجود ملک دیگر برای سکونت آقای …. ارائه نشده و منزل مسکونی مورد دعوی عرفاً در حد شان وی در حالت اعسار است و اجرای رای از مستثنیات دین، ممنوع است نهایتاً شعبه … دادگاه تجدیدنظر استان تهران رای موجه شعبه را نقض و حکم به ابطال عملیات اجرایی و رفع توقیف از پلاک ثبتی موضوع پرونده اجرایی یعنی پلاک ثبتی … را صادر نموده است در صورتی که:

همین شعبه طی نامه شماره ۱۴۰۲۶۸۹۹۰۰۲۷۰۳۵۲۲ مورخ ۲۲/۷/۱۴۰۲وضعیت مالکیت آقای … را از تاریخ ۱/۱/۱۳۹۷ به بعد و نیز انتقالات املاک وی به همسر دومشان یعنی خانم … را استعلام نموده اند ( پیوست شماره )

اداره ثبت نیز طی دو فقره جدل ضمیمه به مالکیت آقای … بر دو واحد آپارتمان و نیز انتقال باغ مورد نظر توسط ایشان به خانم … یعنی همسر دومشان تصریح نموده اند که این دو برگه مهم نیز به ضمیمه تقدیم حضور می گردد ( پیوست های شماره )

جای تاسف است که شعبه ..دادگاه تجدیدنظر استان تهران با وجود اسناد و مدارک مسلم دال بر ملائت مالی قابل توجه محکوم علیه چنین رایی صادر نموده است.

فارغ از اینکه رای مذکور خلاف صریح ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت مالی ، ماده ۱۰۸۲ قانونی،اصول ۲۲ و۴۷ قانون اساسی است و اینکه حقیقتاً مدارک ابرازی موید مستثنیات نبودن ملک مورد دعوی است و اینکه اصل بر فوریت و عدم مهلت در پرداخت و حال بودن دیون است و در سند نکاحیه ضمیمه ( پیوست های شماره …) نیز مهریه عندالمطالبه نعیین شده نه عندالاستطاعه و خلاصتاً از منظر قانونی نیز به رای صادره ایرادات اساسی وارد است، با این همه چون در ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری به معیار خلاف شرع بیّن بودن به عنوان مبنای ثبت اعتراض این ماده تصریح شده است به عرض می رساند رای صادره به دلایل زیر نیز خلاف شرع بیّن و مسلّمات فقهی است:

۱-نقض قاعده البَیِّنَةُ عَلی المُدَّعی و الیمینُ عَلی مَن انکَر

قاعدۀ بیّنه و یمین که شکل کامل آن البَیِّنَةُ عَلی المُدَّعی و الیمینُ عَلی مَن انکَر می‌باشد، از قواعد مشهور فقهی است که در مقام قضاوت به آن استناد می‌شود و به اجمال عبارت است از اینکه بیّنه در همۀ موارد بر عهدۀ مدّعی و قسم بر عهدۀ منکر است.

در این پرونده با وجود اسناد و مدارک محرز دال بر توانایی مالی بالای آقای ….، چرا باید حکم به رفع توقیف ملک مورد نظر صادر گردد مگر خدا را خوش می آید که بنده سال های جوانی ام را به پای آقای … فدا کنم و به یکباره همسر دوم وی با هتاکی تمام به ریش من بخندد که فلان ملک و فلان باغ را به من واگذار کرده و شما دنبال پلاک گوسفندان وی بگرد از بیان تمام گفته های وی شرم دارم ولی ناگزیر از پیوست نمون متن پیام ها و حکم محکومیت وی در این باره هستم.( پیوست های شماره…)

۲- نقض اصل بی طرفی در دادرسی

اصل بی‌طرفی در دادرسی، یکی از اصول و مؤلفه‌های اساسی دادرسی عادلانه و به معنای رعایت نمودن قاضی در رفتار ظاهری خود نسبت به طرف‌های دعوا در طول رسیدگی می‌باشد. بدین بیان که از رفتارهای شبهه انگیز و از اقداماتی که برخلاف حق بوده و موجب تقویت و ضعف یک طرف یا تضعیف موقعیت طرف دیگر شود، خودداری نماید.

در فقه امامیه به دفعات آمده است که قاضی نباید اراده و علاقه قلبی خود را متوجه یک طرف نموده و در‌اندیشه پیروزی یکی از متخاصمین باشد. مرحوم کلینی در کتاب خویش می‌فرماید: در هنگام قضاوت، اگر حق هم به جانب اقوام خاصی باشد، داور نباید از خدا بخواهد که حق در کفه او باشد و خصم او محکوم گردد و حتی تا این‌اندازه هم نباید تفاوت قایل شود.( منبع: کلینی، محمد بن یعقوب، الکافی، قم، دارالکتب الاسلامیه، چاپ سوم، ۱۳۶۷، ج۷، ص۴۱۰.)

با کمال تاسف در این پرونده، قضات محترم …. دادگاه تجدیدنظر استان تهران حتی به پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت که حسب امر خودشان در پرونده ارائه شده است نیز توجهی ننموده اند در این شرایط هر شخص متعارفی به بی طرفی دادگاه مذکور شک می نماید البته ممکن است به جهت حجم کاری، متوجه چنین موضوع مسلمی یعنی دارا بودن حداقل دو منزل مسکونی و انتقال باغ به همسر دومشان نشده اند.

به هر حال رای مورد شکایت، خواسته یا ناخواسته ناقض اصل بی طرفی است.

۳- مخالفت رای صادره با قاعده فقهی-قرآنی اکل مال به باطل

مستحضرید که آیه شریفه «… لا تأکلوا اموالکم بینکم بالباطل …. ولا تقتلوا انفسکم …»؛ (نساء/ ۲۹)، اشاره اى گویا به همین واقعیت است. در منابع اسلامى، به موازات تاکید بر اصل تحقق عدالت اجتماعى و نقش آن در حیات سالم و رسیدن انسان به کمال، بر بهره گیرى صحیح از اموال، به عنوان وسیله اى براى رسیدن به هدف، تاکید شده است و حرکت هاى ناسالم اقتصادى و اجحاف ها و برخوردهاى ظالمانه و دغل کارانه، مردود شمرده شده اند.

مرحوم علامه طباطبائی در مورد آیه شریفه مذکور می فرمایند:

«الایة عامة فی الاکل بالباطل، و ذکر القمار وما اشبهه من قبیل عد المصادیق» یعنی آیه عام است و همه تصرفات ناروا را در برمی گیرد. ذکر قمار و امثال آن درپاره‌ای از روایات، از قبیل بیان مصداق است.( منبع : طباطبایی، سیدمحمدحسین، المیزان فی تفسیر القرآن، ج۴، ص۳۲۲، مؤسسه الاعلمی، بیروت)

مهریه حق قانونی و شرعی بنده است چرا باید با حیله گری های همسر سابق بنده زن دوم وی این چنین مورد بازیچه و مضحکه قرار گیرم ؟!

دادگاه محترم بدوی با انجام تحقیقات مفصل توسط خود و خصوصاً اجرای احکام مدنی به این باور قطعی و مستند به مدارک و اسناد رسید که آقای …. دارای املاک متعدد است فلذا ادعای مستثنیات دین بودن را به درستی نپذیرفت ولی دادگاه تجدیدنظر حتی به جواب استعلام خود هم توجه ننموده و بدون توجه به مدارک، حکم موجه بدوی را نقض نموده و حق بنده و پسرم را تضییع نموده است.

از همسر سابقم چنین رویه ای تجبی ندارد اما دادگاه که باید پشت و پناه دادخواهان مظلوم باشد چرا این چنین خطای فاحشی نموده است؟!

با عنایت به موارد بالا نقض رای مورد شکایت وتایید دادنامه موجه،مستدل و عادلانه بدوی را که مستند است به اسناد و مدارک مسلم و تحقیقات و زحمات دامنه دار واحد اجرای احکام، تقاضا دارم.

با تشکر و احترام

 

در ادامه بخوانید معنی : اعاده دادرسی چیست ؟

 

در ادامه بخوانید : فهرست ۱۰ وکیل برتر ایران 

  • وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
  • ۰
  • ۰

سهم الارث مادرم رو گذاشته اجراء چکار بکنم ! 

 

 

شوهرم میتونه پول پیش خونه و طلاها و ماشینی رو که خریده پس بگیره

شوهرم میتونه پول پیش خونه و طلاها و ماشینی رو که خریده پس بگیره

 


 

دکتر اکبر فتح اللهی وکیل دادگستری

قاضی سابق دادسرا 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 


وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

ارتباط با ما

...............................................

{1} تهران بالاتر از میدان ولیعصر

کوچه ناصر 

...............................................

{2}  تهران _نازی آباد _٥٠ متر پایین تر از

بیمارستان امیرالمومنین

روبه روی فروشگاه جانبو

پلاک ١٤١ 

 

 

 

شبکه ۲ سیما ـ برنامه عصر خانواده 

 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

با سلام جناب وکیل دکتر وکیل اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری و استاد محترم حقوق خانواده من خانمی هستم که در منطقه مرزداران زندگی می کنم حدود ۱۸ سال است با مردی زندگی می کنم و متاسفانه دراین ۱۸ سال از ایشان طلاق عاطفی گرفته ام و متاسفانه از ایشان بچه دار نشدم منتهای مراتب ایشون یعنی شوهرم من رو طلاق نداده و نمی ده و هرچه ازش تقاضا طلاق کردم با مخالف ایشون مواجه شد و بمن گفت ۱۸ سال جوانی من رو برگردون تا من هم طلاقت بدم جناب وکیل مهریه من ۳۱۴ سکه طلا هست و از ایشون ۴ تا مغازه باقی مونده یکی در صالح آباد هست و یکی در بازار و یک ملک ۸۰ متری رو هم جداگانه در بازار عبدل آباد تهران اجاره تجاری داده جناب وکیل و چند واحد تجاری ۱۰۰ متری هم بصورت ملک ۴ طبقه در صالح آباد تهران داره منتها من میخواستم بدونم من اولا بنابر مشاوره حقوقی خانواده شما بصلاح هست دقیقا چیکار بکنم ! 

شوهرم میتونه پول پیش خونه و طلاها و ماشینی رو که خریده پس بگیره

پدر همسرم هم در قید حیات هست و من نمیتونم از سهم الارث ایشون استفاده بکنم حالا سوالاتی در مورد طلاق مهریه و حضانت و اجرت المثل ایام زوجیت و هبه و رجوع از هبه مهریه دارم فهرست سوالات حقوقی من این هست جناب دکتر شوهرم طلاهامو فروخته نی نی سایت مطالبه وجه بین زن و شوهر پس گرفتن ماشین از همسرپس گرفتن خانه قولنامه ایی از همسر پس گرفتن هدیه از همسر اگر خانه بنام زن باشد پس گرفتن ملک بعد از فوت همسر سوال در مورد پس گرفتن خانه از زن در دادراه بتازگی اولین سوال من این هست که اگر من مهریه رو در ثبت اسناد تهران اجراء گذاشته باشم شوهرم میتونه مهریه رو بعد ار توقیف ثبت کنتقل بکنه ویا خیر و این موضوع جرم فرار از دین محسوب میشه ویا خیر ! 

شوهرم میتونه پول پیش خونه و طلاها و ماشینی رو که خریده پس بگیره

البته من ۶ سال قهر کردم و بعد از مدتی برگشتم منتهای مراتب حالا قصد دارم اقداماتی رو در رابطه با حقوق مالی خودم انجام بدم مثل این که مهریه رو به مرحله اجرای احکام برسونم و اما سوالات حقوقی بنده این هست که اولا طلاهای خریداری شده توسط شوهرم در ایام زندگی در این بیست سال مال خودم هست ویا خیر و اگر هبه محسوب میشه میتونه پس بگیره چون ادعا کرده برای همه طلاها فاکتور دارم و فاکتورهای طلاها رو نگه داشتم و برای استرداد طلاها حتما دادخواست استرداد طلاجات رو به دادگاه حقوقی و یا خانواده توسط وکیل خانواده خودم تقدیم می کنم .

شوهرم میتونه پول پیش خونه و طلاها و ماشینی رو که خریده پس بگیره

اولین سوال حقوقی بنده این هست که ماشین ۲۰۶ که زیرپای من هست و حتی سند قطعی اون رو بنامم زده رو میتونه بعنوان دادخواست استرداد هبه پس بگیره و یا خیر ویا این که من سریع ماشین ۲۰۶ رو بفروشم جناب وکیل من نمیخوام طلاق بگیرم چون طلاق ما عاطفی هست و جنسی سوال دوم این که پول پیش خونه رو این آقا پرداخت کرده یعنی به اون به حساب صاحبخونه واریز کرده و لی قولنامه بنام من هست و من میخوام پول رو پس بگیرم بعدا میتونه این پول رو دادخواست استرداد بده و ازش در دادگاه پذیرفته می شه ویا خیر ! 

شوهرم میتونه پول پیش خونه و طلاها و ماشینی رو که خریده پس بگیره

سوال دیگه من این هست پول پیش خونه و ماشین شخصی طرف جزو مثتثنیات دین هست و یا خیر ! و اگر من توقیف کنم از توقیف در میاد ویا خیر ! و نکته بعد این که اگر شوهرم دادخواست تقسیط بدهد من باید چیکار کنم میتونم ادعا کنم دروغ می گوید ویا خیر !اگر ملک قولنامه ایی داشته باشد بازهم موفق میشه از من شکایت کنه که من افتراء زدم ضمننا اگر من بچه دار نشم بازهم مهریه به من تعلق می گیرد ویا خیر در خصوص استعلام این که ایشون مالک ملکی هست چطور از ثبت اسناد استعلام بگیرم جناب وکیل باید برم ثبت ویا با فیش برق و آب و گاز اینها هم میتونم استعلامات لازم رو بگیرم و مشخص بشه ایشون مالک ملکی هستند اگر ایشون مالک ملک سرقفلی باشن چطور بازهم بعنوان مهریه قابل توقیف هست ویا خیر ! 

 

شوهرم میتونه پول پیش خونه و طلاها و ماشینی رو که خریده پس بگیره

اگر همسرم ادعا بکنه که وسایل منزل مثل طلاجات و یا سکه های طلایی رو که برای سرمایه گذاری خریده بود من برداشتم قاضی کیفری دادسرا میتونه من رو بازدداشت کنه و تهمت سرقت بر علیه من اجرایی میشه جناب وکیل ویا خیر بعد میخواستم بدونم سرقت تعزیری یعنی چی وبا سرقت حدی فرق می کنه و پرونده این سرقت خانوادگی به دادگاه خانواده میره ویا به دادگاه کیفری بعثت در نزدیکی ترمینال جنوب تهران جناب وکیل ! من میخواستم اسامی قضات مجتمع قضایی بعثت رو بدونم به کجا مراجعه بکنم در سایت شما این اسامی وجود دارد . نزدیکترین ایستگاه به مجتمع قضایی بعثت کجاست ؟ نزدیکترین ایستگاه مترو به مجتمع قضایی بعثت ایستگاه مترو ترمینال جنوب است که بمحض خروج مجتمع قضایی در سمت شمال کنار ایستگاه بی ارتی قرار دارد . 

 

شوهرم میتونه پول پیش خونه و طلاها و ماشینی رو که خریده پس بگیره

مجتمع قضایی بعثت ترمینال جنوب دارای شعبات حقوقی و شعبات دادگاه کیفری و دادسرا و به دعاوی خانوادگی رسیدگی نمی کند بلکه به دعاوی خانواده منطقه ۱۶ و جنوب تهران رسیدگی می کند دادسرای آن در طبقه زیرزمین و همکف قرار دارد . اگر بدنبال وکیل دادگاه بعثت هستید حتما به دفتر وکالت دکتر اکبر فتح اللهی وکیل پایه یک دادگستری مراجعه کنید نشانی دفتر وکالت ایشان در لینک ذیل آمده است . وکیل دادگاه بعثت باید در منطقه ۱۶ شناخته شده باشد . پس اگر بدنیال وکیل دادگاه بعثت هستید حتما برای موضوع پرونده پس گرفتن هبه و هدایای نامزدی به ایشان مراجعه کنید . 

 

شوهرم میتونه پول پیش خونه و طلاها و ماشینی رو که خریده پس بگیره

در خصوص ساعت کار دادسرای بعثت باید بگوییم اگر هنوز در حال مشاوره حقوقی هستید و برای شروع کار به آنجا می روید ساعت ۸ صبح تا ساعت ۱ عصر ساعت مناسبی است اما اگر دارای ابلاغیه از دادگاه بعثت هستید بهتر است در هماهنگی با وکیل دادگاه بعثت راس ساعت مشخص شده در ابلاغیه در دادسرای عمومی و انقلاب بعثت در آنجا حاضر شوید تا بموقع در جلسه رسیدگی در دادگاه حضور پیدا بکیند وکیل دادگاه بعثت در این خصوص بسیار کمک کننده است ! 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران

 

در ادامه بخوانید : بهترین وکیل دادگاه تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر

 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

حضور وکیل در دادگاه تجدیدنظر 

در رابطه با حضور وکیل در دادگاه تجدیدنظر بارها سخن گفته ام این امر بسیار مهم است چون احتمال موفقیت بدون حضور وکیل زیر ۳۰ درصد است مگر اینکه رای اول رو توانسته باشید بنفع خود کسب کنید یعنی رای اول بنفع شما صادر شده باشد در این سالها در دادگاه این مهم را فهمیده ام که رای اول در تایید ویا نقض رای دادگاه تجدیدنظر بسیار مهم است . پس تاثیر رای بدوی در دادگاه تجدیدنظر به ۳ عامل بستگی دارد رای دادگاه اول بنفع شما بوده ویا خیر دوم این که رای تجدیدنظر وشکستن رای تجدیدنظر برای شما توسط چه وکیلی انجام شود ونوشتن لایحه نیز عامل مهم سوم است . 

وکیل تجدیدنظر کیفری  دکتر وکیل اکبر فتح اللهی بسیاری از افراد در مشاوره حقوقی با وکیل زمانی که رای خود را در دادگاه اول ویا بدوی باخته اند در دادگاه تجدیدنظر اصلا بدنبال ریسک نیستند و فقط و فقط بدنبال وکیل خوب برای دادگاه تجدیدنظر می گردند تا در اولین فرصت رای دادگاه تجدید نظر را بشکنند فلذا بهترین وکیل دادگاه تجدید نظر را جستجو می کنند ویا بدنبال وکیل تضمینی برای دادگاه تجدیدنظر هستند تا رای دادگاه اول را شکسته و مثلا آنها را اززندان و مجازات حبس تعزیری نجات دهد ویا تقسیط مهریه آنها را سبک تر کند ویا بخشش مهریه روی کاغذ عادی را قبول کنند ویا ملک از دست رفته در دادگاه بدوی ویا اولیه را جکم فسخ بگیرند ویا ممنوع الخروجی ویا حضانت اشان را لغو ویا برقرار کنند رای دادگاه تجدیدنظر قطعی است و رای دادگاه اول را نیز تحت الشعاع قرار می دهد ! فلذا یک وکیل تضمینی می تواند با حق الوکاله مناسب شما را از نگرانی برای همیشه برهاند ! 

در ادامه بخوانید : تهدید به پخش عکس در فضای مجازی | حکم تهدید به آبروریزی !

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

احتمال تغییر رای در دادگاه تجدیدنظر چقدر است ؟ 

احتمال تغییر رای دادگاه تجدیدنظر محاکم دادگاه تجدیدنظر استان تهران به ۲ عامل اساسی بستگی دارد حکم قضایی شما اولا چیست ؟ و در ثانی وکیل شما برای تجدید نظرخواهی کیست ! و چگونه از شما در مرحله دوم دادگاه دفاع می کند آیا لایحه دفاعیه خوب و دقیقی می نویسد آیا به دادگاه بصورت حضوری مراجعه می کند ویا خیر !در این میان سوالات حقوقی پیش می آید و آن اینست که برای تجدید نظرخواهی رای شما کیفری است ویا حقوقی یعنی رای دادگاه بدوی ویا اولیه شما مربوط به امور حقوقی است ویا جزایی ! 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

آیادادگاه تجدیدنظر حضوری است و جلسه رسیدگی تشکیل می دهد !

در پاسخ به اینکه دادگاه تجدید نظر حضوری است یا جلسه رسیدگی تشکیل میدهد باید به این مسئله توجه کرد اول آن که دادگاه تجدید نظر استان تهران به این موضوع رسیدگی می کند که پرونده شما مهم است و یا خیر اگر پرونده شما چه حقوقی و کیفری مهم باشد احتمال تشکیل جلسه رسیدگی حضوری بسیار وجود دارد اما اگر دادگاه تجدید نظر به این نتیجه برسد که  شما از جمله پرونده های مهم و غیر ضروری است و با تبادل لوایح می‌تواند نتیجه لازم را بگیرد و مناسب را برای شما صادر کند قطعاً جلسه رسیدگی تشکیل نخواهد داد حال بایستی وکیل شما در این مرحله با تیزهوشی لازم به قضات تجدید نظر بفهماند که مسئله شما بسیار مهم بوده و نیازمند تشکیل جلسه رسیدگی به علاوه تبادل لوایح در تجدید نظر می باشد اینجاست که ما از وکیل با نفوذ و تضمینی صحبت می کنیم وکیلی که می تواند در مرحله دادگاه تجدیدنظر به قضات بفهماند که مسئله شما و پرونده قضایی شما چه پرونده حقوقی باشد یاچه پرونده کیفری بسیار مهم بوده و بایستی برای رسیدگی به آن جلسه حضوری تشکیل داده شود 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

ارسال لایحه به دادگاه تجدیدنظر چقدر مهم است ؟ 

دادگاه تجدید نظر چقدر مهم است این یکی از سوالات حقوقی است که اکثر مراجعین به دفتر وکالت بنده که پرونده آنان در دادگاه تجدید نظر استان تهران مورد توجه و رسیدگی می باشد  از اینجانب سوال می‌نمایند ارسال لایحه به دادگاه تجدید نظر زمانی مهم است که شما بتوانید در لایحه خود مطالب مهم را با زبان حقوقی و به شدت مختصر و کافی و گویا همه موارد را ذکر نماییددر رابطه بادادگاه تجدید نظر آن چیزی که بسیار به ذهن متبادر می‌شود این است که نباید کسی به لایحه ارسالی دفتر خدمات الکترونیک قضایی بسنده کرد و آن را کافی دانست چرا که لایحه دفتر خدمات الکترونیک قضایی فرم از پیش تعیین شده میباشد و قطعاً کفایت از موضوع و مسئله شما را نمی کند پس لازم است یک وکیل با تجربه و خوب لایحه دادگاه تجدید نظر شما را تنظیم نماید و حتماً و حتماً بایستی این لایحه متناسب با پرونده شما در دادگاه بدوی و مسائل شما باشد و از کلی گویی و زیاده گویی نیز پرهیز شود

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

طولانی شدن دادگاه تجدیدنظر برای چیست ؟ و چقدر طول می کشد ! 

یکی از علل طولانی شدن پرونده در دادگاه تجدید نظر این است که پرونده شما به شعبه ایی احاله شده که آن شعبه پرونده‌های زیادی برای رسیدگی در دادگاه تجدید نظر پیش روی خود دارد پس اولین عامل طولانی شدن دادگاه تجدید نظر بررسی این است که به لحاظ شکلی پرونده های بسیار زیادی در آن شعبه تعیین وقت شدند و قطعاً تا زمان رسیدن زمان رسیدگی به پرونده شما قطعاً زمان زیادی لازم میباشد تا زمان طولانی سپری شود تا زمان رسیدگی به پرونده شما در دادگاه تجدیدنظر اتفاق بیفتد علل دیگر طولانی شدن پرونده در دادگاه تجدید نظر این است که پرونده شما پرونده خاصی می باشد و نیازمند بررسی های حقوقی جدی و حتی لازم است که برای رسیدگی به پرونده شما جلسه حضوری تشکیل شود تا طرفین  مطالب  خود را بازگو نمایند   فلذا این امر باعث می‌شود که بعضاً پرونده های دادگاه تجدیدنظر تا دو سال طول بکشد ! ضمننا پس از رسیدگی در دادگاه دوم ویا تجدید نظر لازم است احتمالا برای اعاده دادرسی آماده شوید ! 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

وکیل تجدیدنظر کیفری 

یکی از مباحث مهم در دادگاه کیفری ۲ ویا دادگاه کیفری یک در ۲ بخش قابل بحث و رسیدگی است یکی در مبحث شکل زسیدگی که برای قاضی مسایل آیین دادرسی کیفری مهم است یکی مسایل مربوط به ماهیت دعوا فلذا دقت داشته باشید شما ویا وکیل دادگستری شما باید در ۲ شکل آماده دفاع در دعوا باشید مهم ترین مبحث دعوای حقوقی و یا کیفری تبحر کافی وتجربه لازم در لایحه نویسی برای دادگاه کیفری است ونه الزاما گزارش کلانتری ویا مرجع انتظامی فلذا پی گیری مسایل کیفری نکات مهمی دارد که رعایت آنها بسیار مهم بنظر می رسد ! 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

وکیل تجدیدنظر کیفری 

در فاصله ابلاغ تا جلسه رسیدگی در دادگاه کیفری عملاً باید چه کاری انجام دهیم یکی از کارهای مهم که معمولاً وکیل دادگستری در پرونده های کیفری به عنوان وکیل کیفری انجام می دهد این است که در فاصله ابلاغ تا جلسه رسیدگی در دادگاه کیفری نسبت به مطالعه پرونده کیفری اقدام می‌کند تا در روز جلسه دادگاه و در روز جلسه محاکمه بتواند از موکل خود به خوبی دفاع کند برای وکیل کیفری فاصله ابلاغ تا جلسه رسیدگی بسیار مهم است چرا که می‌تواند دلایل لازم را جمع آوری کند و قبل از آنکه قاضی وارد ماهیت دعوا شود نسبت به اطلاع قاضی اقدام کند و این دلایل را به اطلاع قاضی برساند زمان در فاصله ابلاغ تا جلسه رسیدگی لازم است که وکیل بتواند تضمین لازم را برای صدور قرار فراهم نماید چه بسا وکیل شما اگر اطلاع کافی از نوع قراری که قرار است برای شما صادر شود به عنوان متهم اطلاعات کافی و کامل داشته باشد می‌تواند نقش موثری در رهایی شما از بند دادگاه کیفری ایفا کند فاصله ابلاغ تا جلسه رسیدگی بسیار بسیار مهم است البته خیلی ها هم سوال می کنند که دادگاه کیفری در چه مواردی شروع به رسیدگی می کند و مدت زمان صدور رای دادگاه کیفری به چه صورت است آیا مهلت صدور رای بعد از اعلام ختم دادرسی دقیقاً چه زمانی است اینکه دادگاه کیفری به چه جرایمی رسیدگی می کند معمولا دادگاه کیفری به چه جرایمی رسیدگی می کند به عنوان مجازات و آنها بار می شود یعنی اگر فرد مرده که به فعل یا ترک فعل شده باشد مستوجب مجازات است ابلاغ رای دادگاه کیفری نیز معمولاً از طریق سامانه ثنا صورت می‌گیرد اما ابلاغ اجرای حکم توسط اجرای احکام صورت میگیرد که بسیار باید درخواست اجرای احکام دقت کرد انواع رای دادگاه کیفری بسته به نوع دادگاه کیفری می تواند متفاوت باشد گاهی پرونده شما در دادگاه کیفری یک است و گاهی پرونده شما در دادگاه کیفری ۲ مورد رسیدگی قرار می‌گیرد .

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

وکیل تجدیدنظر کیفری 

دیوان عالی کشور در تهران مستقر است و شعب آن از رییس و ۲ مستشار تشکیل می شود و مرجع اعاده دادرسی و فرجام خواهی در جرایم کیفری هستند دیوان عالی کشور به تعداد لازم عضو معاون دارد که می تواند وظابف مستشار ویا رییس را برعهده بگیرد جهات اعاده دادرسی ویا فرجام خواهی به قرار ذیل است . که البته باید این موارد مستدل و مستند مورد اثبات قرار بگیرد . وبرای قضات دیوان عالی کشور روشن شود !

۱- ادعای عدم رعایت قوانین مربوط به تقصیر متهم و مجازات قانونی او 

۲- ادعای عدم رعایت اصول دادرسی با درجه ایی از اهمیت منجر به بی اعتباری رای دادگاه 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

وکیل تجدیدنظر کیفری 

یکی از مشاوره حقوقی هایی که در دادگاه تجدید نظر استان تهران داشتم مربوط به موضوع پرونده رابطه نامشروعی بود که در دادگاه اول حکم صادره مربوط به آن به جزای نقدی تبدیل شده بود و مبلغ بیست میلیون تومان بود اما پس از آمدن پرونده کیفری رابطه نامشروع به دادگاه تجدیدنظر با اعتراض شاکی نسبت به این حکم نه تنها حکم صادره تشدید نشده بود یعنی به زندان تبدیل نشده بود بلکه اساسا رای بی گناهی برای متهم و مجرم صادر شده بود و شاکی پس از مطلع شدن از رای قطعی دادگاه تجدیدنظر قصد خودکشی داشت یکی از همکاران به او پیشنهاد اعاده دادرسی داد اما این مرحله هم به نتیجه نخواهد رسید . اما چرا ؟ دلیل اصلی این بود که پرونده از ابتدا راه غلطی را رفته بود و پرونده وکیل کیفری زبده و ماهر نداشت این قبیل پرونده های کیفری نکات خاصی دارند که اثبات آنها کار هرکسی نیست ! 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

احضار طرفیین در دادگاه تجدیدنظر 

یکی از سوالات حقوقی مردم در خصوص احتمال تغییر رای در دادگاه تجدیدنظر است که البته در این متن توضیحات لازم را خواهم داد . اما انچه که مهم است احضار طرفیین در دادگاه تجدید نظر است . که البته با توجه به ماهیت این دادگاه که رسیدگی کننده مرحله دوم است و معمولا بصورت تبادل لوایح است کمی بعید است مگر آنکه رییس دادگاه ویا یکی از قضات دادگاه تجدید نظر نظر به حضوری بودن دادگاه داشته باشد که البته از طریق مدیر دفتر شعبه رسیدگی کننده دادگاه تجدید نظر مورد رسیدگی لازم صورت می گیرد و اطلاع رسانی در مورد احضار طرفیین در دادگاه تجدید نظر حتما بنحو مقتضی صورت خواهد گرفت پس دقت کنید همان طور که قبلا گفتم نیاز به حضور با رییس دادگاه است و نه با طرفین البته طرفییین می توانند این نیاز ذهنی را در ذهن قضات تجدیدنظر ایجاد کنند که البته کار سختی است و فقط از عهده وکلای با تجربه بر می آید . قطعا برای احضار طرفیین در دادگاه تجدید نظر نقش وکیل دادگاه تجدید نظر بسیار مهم است که می تواند موثر در مقام رسیدگی کننده باشد . وکیل خوب ویا وکیل پایه یک باتجربه قطعا نقش مهمی دارد . در دادگاه تجدیدنظر و احضار طرفیین در دادگاه تجدید نظر پس سعی کنید اگر کار را در مرحله دادگاه بدوی به وکیل نداده اید این اشتباه را در دادگاه بعدی یعنی در دادگاه تجدیدنظر تکرار نکنید . 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

وکیل تجدیدنظر کیفری 

یکی از موضوعات مهم پس از صدور دادنامه بدوی نوشتن لایحه تجدیدنظر است یا شما محکوم پرونده هستید ویا برنده پرونده چه شاکی باشید ویا متهم ویا خواهان باشید ویا خوانده باید بفکر تکمیل موفقیت در دادگاه تجدیدنظر باشید و یاجبران شکست باشید پس اگر کمی عاقل باشید بدنیال وکیل تجدیدنظر خواهید بود اما اینجا موضوعی پیش می آید و آن هزینه نوشتن لایحه تجدیدنظر که بسیار مهم است .  هزینه نوشتن لایحه تجدیدنظر بسته به نوع وکیل انتخابی شما در دادگاه بالاتر فرق می کند و از حداقل ها شروع میشود یعنی حدود ۶ میلیون تومان وتا ۵۰ میلیون برای پرونده های بسیار مهم که فرقی نمی کند . پرونده طلاق باشد ویا پرونده ملکی و یا حقوقی باشد . ویا پرونده کیفری البته که  هزینه نوشتن لایحه تجدیدنظر است برای پرونده کیفری بسیار بالا است . مثلا برای پرونده کیفری تحصیل مال از طریق نامشروع  هزینه نوشتن لایحه تجدیدنظر  می تواند تا ۶۰ میلیون تومان باشد البته  هزینه نوشتن لایحه تجدیدنظر است به این که وکیل شما وکیل بانفوذ ویا وکیل تضمینی باشد ویا وکیل باسابقه بیش از بیست سال فرق می کند بهرحال در پرونده های مهم حقوقی و ملکی ویا کیفری اصلا نباید بفکر  هزینه نوشتن لایحه تجدیدنظر بود هزینه نگارش لایحه می تواند به دادگاه به دادگاه فرق کند . البته دقت داشته باشید هزینه نوشتن دادخواست توسط وکیل با هزینه نوشتن لایحه تجدیدنظر کاملا فرق می کند وبه چون سطح سواد حقوقی هر کدام با هم فرق می کند . وکیل برای نوشتن لایحه همان ابتدا باید هزینه نوشتن لایحه تجدیدنظر را به موکل اعلام کند چه وکیل برای پرونده دادگاه بدوی باشد و چه دادگاه تجدید نظر . 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

وکیل تجدیدنظر کیفری 

یکی از وظایف اصلی وکیل تجدید نظر تجدید نظرخواهی از پرونده هایی  است که احتمال موفقیت در آن را به صفر رسیده است یعنی احتمال دارد در مرحله بدوی و در دادگاه اول شما نتوانید رای مناسب و دلخواه خود را بگیرید از دادگاه در این خصوص وکیل تجدید نظر اقدامات لازم و اولیه را برای موفقیت در مرحله دادگاه تجدید نظر انجام می‌دهد وکیل تجدید نظر این است که دلایل و مدارکی را که شما نتوانستید در مرحله اول و بدوی پیدا کنید و به آنها دسترسی داشته باشید به عنوان وکیل تجدید نظر به دست آورده و در مقابل قاضی دادگاه تجدید نظر قرار داده تا بتواند بلکه رای دادگاه اول شما را برگرداند و نقض نماید معمولا وکیل تجدید نظر وکیل پایه که دادگستری است که بسیار با تجربه‌تر از وکلایی است که در دادگاه بدوی و اولیه وکالت می‌کنند وکیل تجدید نظر معمولاً وکیلی است که دارای سابقه قضایی و قضاوت است یا اینکه ۲۰ سال حداقل وکالت نموده است و در دادگاه تجدید نظر دارای تجربه می‌باشد و پرونده‌های تجدید نظر بسیاری را وکالت کرده است پس هر کسی را نمی‌توان وکیل تجدید نظر نامید

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

وکیل تجدیدنظرکیفری 

وکیل تجدیدنظر کیفری باید ۸ مورد را رعایت بکند اول آنکه وکیل تجدیدنظر کیفری باید حتما کیفری کار باشد . یعنی در مورد پرونده های جرم دار و جنایی اطلاعات کافی داشته باشد . نکته دوم آنکه برای پرونده های باید وکیل تجدیدنظر کیفری ابتدا دلایل نقض کننده را جمع آوری بکند . و سپس موضوعات جدید را جمع آوری کرده و احتمال شکستن رای تجدید نظر را بیشتر بررسی بکند . وکیل تجدیدنظر کیفری باید ۳ نکته را رعایت بکند اول این که اگر پرونده مثل نزاع دسته جمعی از نوع کیفری جمعی بود باید بدنبال رضایت از متهمین و شاکیان بعنوان وضعیت متقابل باشند . دوم آنکه برای پرونده کیفری شکستن رای در تجدیدنظر بستگی به دلایل جدید دارد و الکی نمی توان پرونده را در دادگاه تجدیدنظر به نتیجه رساند . سوم انکه وکیل تجدیدنظر کیفری باید دادگاه تجدیدنظر را بخصوص برای متهم حضوری بکند تابیشترین شانس برای او امتحان شود . نمونه تجدیدنظرخواهی کیفری در پرونده های بنده بعنوان وکیل تجدیدنظر کیفری نشان می دهد احتمال تغییر رای در دادگاه تجدیدنظر در صورتی که بی هدف جلو بروید بسیار کم است . 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

وکیل تجدیدنظر کیفری 

شکستن رای تجدیدنظر و تجدید نظر با ارسال لایحه به دادگاه تجدید نظر میسر می‌شود یعنی که شما بایستی بعد از اینکه از رای دادگاه اول یا دادگاه بدوی تجدید نظر خواهی کردید نسبت به ارسال لایحه به دادگاه تجدید نظر اقدام کنید و لایحه مفصلی بنویسید و دلایل تجدیدظرخواهی خود را در آن مکتوب کنید احتمال تغییر رای در تجدید نظر تنها در صورتی امکان دارد که شما دلایل جدیدی فراهم کرده باشید و در دادگاه تجدید نظر تکرار مکررات نکرده باشید تجدید نظرخواهی خیال کنید رای دادگاه تجدید نظر به نفع شما صادر خواهد شد خیال باطلی است یکی از طرق عادی اعتراض به آراء صادره از دادگاه اولیه و یا همان دادگاه بدوی است که در این صورت دادگاه تجدید نظر با توجه به قوانین موجود نسبت به بررسی رای شما که از دادگاه اول صادر شده است اقدام کرده و از طرف لایحه می‌خواهد و وکلای طرفین اقدام لایحه نموده و لوایح خود را به دادگاه تجدید نظر تقدیم می‌کنند و در لوایح خود موارد تجدید نظرخواهی و مواردی را که فکر می‌کنند لازم است رای دادگاه تجدید نظر به نفع آنها صادر شود را در لایحه خود می‌گنجانند پس شکستن رای تجدیدنظر به این راحتی ها هم که فکر می کنید نیست ! 

وکیل تضمینی تجدیدنظر |شکستن رای تجدیدنظر 

وکیل تجدیدنظر کیفری 

دلایل شکستن رای در تجدید نظرتجدید نظرخواهی صحبت می‌کنیم اول باید مشخص بکنیم که تجدید نظرخواهی ما حقوقی است یا تجدید نظرخواهی کیفری است اگر تجدید نظرخواهی ما حقوقی باشد بر اساس ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی و موادی که در آن به کار رفته و مسائلی که در آن به کار رفته می‌توانیم برای شکستن رای تجدید نظر فکری بکنیم با ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی دقیقاً چه می‌گوید که در خصوص شکستن رای تجدید نظر در این ماده به آن اشاره شده عدم اعتبار مستنداتی است که دادگاه آنها را مبنای صدور رای قرار داده است یعنی موضوعاتی که اعتبار نداشته ولی به اعتبار آنها قاضی دادگاه رای صادر کرده است دومین موضوعی که در بسیاری از تجدید نظرخواهی‌ها و برای شکستن رای تجدیدنظر به آنها استناد می‌شود این است که قاضی به حرف شما توجهی نکرده است یعنی اثبات عدم توجه قاضی به دلایل ابرازی شما یعنی دلایلی که شما به دادگاه تجدید نظر برای شکستن رای تجدید نظر ارائه کرده‌اید مورد توجه قاضی تجدید نظر یا مستشار دادگاه تجدید نظر قرار نگرفته است نکته بعدی که می‌تواند در شکست رای تجدید نظر مورد توجه قرار گیرد این است که صلاحیت دادگاه قاضی صادر کننده رای تجدید نظر را زیر سوال ببرید یعنی مشخص کنید که قاضی دادگاه تجدید نظر نظرخواهی شما رسیدگی کرده صلاحیت لازم را برای تجدید نظرخواهی نداشته است البته این موضوع بایستی در دادگاه عالی انتظامی قضات اثبات بشود و رای مورد تایید نظرخواهی مخالف با موازین شرعی و یا قانونی صادر شده باشد برای منظور ابتدا بایستی در دادسرای انتظامی قضات از قاضی مربوطه شکایت کنید که البته ما این موضوع را به شما اصلاً پیشنهاد نمی‌کنیم چون در اکثر موارد با مشکل منع تعقیب روبرو می‌شوید و قاضی می‌تواند از شما به اتهام افترا شکایت کند پس اول باید خیالتان راحت باشد که قاضی مرتکب تخلفی شده است و سپس در دادسرای انتظامی قضات شکایت نموده که بتوانید در نهایت از مخالفت با موازین شرعی یا قانونی استفاده کنید .

 

 

در ادامه بخوانید وظایف : وکیل تجدیدنظر کیفری

 

در ادامه بخوانید : بهترین وکیل دیوان عالی کشور کیست ؟

 

در ادامه بخوانید :  بخشیدن مهریه در پیامک 

 

  • وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
  • ۰
  • ۰

وکیل تضمینی ملکی و سرقفلی و الزام به تنظیم سند 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت 

در دعاوی ملکی مردم متاسفانه از اطلاعات کافی برای دفاع در پرونده های خود برخوردار نیستند و اکثرا در دعاوی ملکی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی آنها رد می شود بهمین خاطر این عبارت از عبارت های پرچستجو در دعاوی ملکی است بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت برای یافتن وکیل متخصص ابتدا باید هزینه وکیل دعاوی ملکی را در نظر گرفت و به دفتر وکیل امور ملکی در تهران مراجعه کرد . البته بیشتر مردم بدنبال وکیل تضمینی ملک هستند تا بتوانند در دعاوی ملکی قطعا موفق شوند بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت قطعا کسی است که بعنوان وکیل ملکی آنلاین هم بتواند مشاوره حقوقی لازم را به مراجعه کننده بدهد . البته بدانید مشاوره رایگان وکیل ملکی هم نمی تواند مثل وکیل تضمینی ملک مشکل شما را حل کند چراکه هزینه کردن برای وکیل متخصص امور املاک تنها رمز و بلکه بزرگترین رمز موفقیت است . مشاوره حقوقی ملکی در تهران همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد با مشاوره حقوقی ملکی شهرستان ها فرق اساسی دارد . قطعا وکیل ملکی خوب تهران کسی است که بتواند دعاوی ملکی را زیر یکسال خاتمه داده و موفق شود و نتیجه دعاوی ملکی را تنظیم کند . بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت همان طور که قبلا گفته شد گرفتن وکیل برای خرید خانه باعث جلوگیری از مشکلات حقوقی در آینده می شود وکیل تضمینی ملک این کار را برای شما انجام می هد . بهترین وکیل ملکی را البته برای این موضوع برگزید . البته یادتان باشد همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد بدنبال وکیل ملکی ارزان نباشید که قطعا ضرر خواهید کرد وکیل خوب حق الوکاله بالا می گیرد . و موفقیت در دعاوی ملکی بسیار سخت است و کار هز کسی نیست . 


 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 


وکیل تضمینی ملکی 

 

 

 

ارتباط با ما

{1}تهران بالاتر از میدان آرژانتین  خیابان الوند

بالاتر بیمارستان کسری کوچه 35

تلفن 09121463248

---------------

...............................................

{2}  تهران نازی آباد خیابان شیر محمدی روبه روی 

فروشگاه جانبو  پ 141 طبقه دوم

تلفن 09121463248

 

 

 

شبکه ۲ سیما ـ برنامه عصر خانواده 

 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت 

در دعاوی ملکی مردم متاسفانه از اطلاعات کافی برای دفاع در پرونده های خود برخوردار نیستند و اکثرا در دعاوی ملکی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی آنها رد می شود بهمین خاطر این عبارت از عبارت های پرچستجو در دعاوی ملکی است بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت برای یافتن وکیل متخصص ابتدا باید هزینه وکیل دعاوی ملکی را در نظر گرفت و به دفتر وکیل امور ملکی در تهران مراجعه کرد . البته بیشتر مردم بدنبال وکیل تضمینی ملک هستند تا بتوانند در دعاوی ملکی قطعا موفق شوند بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت قطعا کسی است که بعنوان وکیل ملکی آنلاین هم بتواند مشاوره حقوقی لازم را به مراجعه کننده بدهد . البته بدانید مشاوره رایگان وکیل ملکی هم نمی تواند مثل وکیل تضمینی ملک مشکل شما را حل کند چراکه هزینه کردن برای وکیل متخصص امور املاک تنها رمز و بلکه بزرگترین رمز موفقیت است . مشاوره حقوقی ملکی در تهران همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد با مشاوره حقوقی ملکی شهرستان ها فرق اساسی دارد . قطعا وکیل ملکی خوب تهران کسی است که بتواند دعاوی ملکی را زیر یکسال خاتمه داده و موفق شود و نتیجه دعاوی ملکی را تنظیم کند . بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت همان طور که قبلا گفته شد گرفتن وکیل برای خرید خانه باعث جلوگیری از مشکلات حقوقی در آینده می شود وکیل تضمینی ملک این کار را برای شما انجام می هد . بهترین وکیل ملکی را البته برای این موضوع برگزید . البته یادتان باشد همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد بدنبال وکیل ملکی ارزان نباشید که قطعا ضرر خواهید کرد وکیل خوب حق الوکاله بالا می گیرد . و موفقیت در دعاوی ملکی بسیار سخت است و کار هز کسی نیست . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

هزینه وکیل دعاوی ملکی 

یکی از خواسته های مراجعیین دفتر وکالت توسط مردم در دعاوی ملکی جستجوی وکیل املاک در تهران می باشد بطور مثال پرونده ایی داشتم که مراجعه کننده با مباشرت پدرشان اقدام به مشارکت در ساخت و ساز در اسلامشهر نموده بودند و در اثنای کار با فرد سازنده و مالک ملک به مشکل قضایی برخورد کرده بودند و بدنبال وکیل املاک در تهران بودند بجهت آنکه  موقع قبول امر مشارکت در ساخت و ساز اقدامات لازم را برای ایجاد یک بستر حقوقی قرارداد مشارکت انجام نداده بودند که باید وکیل املاک و مستغلات باید برای آنان انجام می داد . بهمین خاطر عده ایی بدنبال وکیل املاک درشیراز ویا وکیل املاک اصفهان ویا وکیل املاک در مشهد ویا وکیل املاک در کرج ویا وکیل املاک در تبریز ویا وکیل املاک در همدان ویا وکیل املاک کرمانشاه ویا وکیل املاک در رشت هستند پس بهترین وکیل ملکی می تواند وکیل املاک در تهران باشد چراکه دعاوی حوزه املاک در تهران سخت تر و تخصصی تر است . وکیل اجاره املاک هم همینطور ! وکیل املاک در تهران ملکی وکیل پایه یک دادگستری می تواند شما را در رسیدن به نتیجه یاری دهد . تا در دعاوی ملکی موفق شوید . از نظر وکیل املاک در تهران قراردادمشارکت کاری یک امر تخصصی است . هچنین قراردادمشارکت در ساخت که یک تخصص ویژه است . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

ملکی وکیل پایه یک دادگستری 

خیلی از اوقات مردم در مواجه با پرونده های الزام به تنظیم سند رسمی در زمانی که فروشنده از زدن سند ملک خریداری شده سرباز می زند بدنبال وکیل الزام به سند هستند تا بتوانند بلکه به حقوق شان رسیده و مدارک کافی برای خود تهیه کرده تا دادگاه امور املاک را ملزم به تنظیم سند کنند که البته این از هنرهای وکیل الزام به سند است البته برای بسیاری از مردم قبل از رفتن به مشاوره حقوقی این سوال پیش می آید که حق الوکاله وکیل الزام به تنظیم سند رسمی چقدر است تا طرف بتواند وکیل خوب گرفته تا حقوق خود را اعاده کند پرونده الزام به تنظیم سند رسمی همیشه پرونده حقوقی سخت و پیچیده بوده است و هرکسی از عهده آن بر نمی آید . وکیل الزام به سند خوب این موارد حقوقی را بخوبی می داند و در مشاوره حقوقی ملکی خود موارد اخیر را گوشزد می کند . وکیل ملکی متخصص و حرفه ایی در تهران بعنوان وکیل الزام به سند  شما را در رسیدن به هدف حقوقی خود کمک می کند . و این شرایط را برای نتیجه گرفتن در پرونده حقوقی مهیا و تسهیل می کند . الزام به تنظیم سند ملک قولنامه ایی واین که الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد همگی سوالاتی هستند که از وکیل الزام به سند در مشاوره حقوقی پرسیده می شود . واینکه الزام به تنظیم سند در صورت فوت فروشنده به چه صورت خواهد شد . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

شماره وکیل ملکی 

حتما بخوانید :

وکیل تضمینی ملک میخوام | بهترین وکیل ملکی | وکیل ملکی خوب در تهران

وکیل متخصص امور ملکی چه مشخصاتی دارد؟

وکیل ملکی در جنوب تهران

 

وکیل متخصص امور ملکی چه مشخصاتی دارد ؟

خیلی از اوقات مراجعین برای حل مشکلات حقوق ملکی خود نیازمند  وکیل متخصص امور ملکی ویا وکیل متخصص دعاوی ملکی هستند ویا از مشاوره حقوقی وکیل  متخصص در امور ملکی بی بهر هستند ویا کلماتی چون وکیل ملکی در تهران ویا وکیل ملکی در کرج  در اینترنت جستجو می کنند ویا وکیل متخصص املاک را بهترین روش برای مشاوره حقوقی با وکیل ملکی که وکیل پایه یک دادگستری نیز هستند بررسی رزومه شخصی وکیل است چیزی که موسسات حقوقی در پس عناوین ان را پنهان می کنند .وبعد از قبولی وکالت متوجه بی کیفیت بودن خدمات خواهید شد .پس توصیه ما مشاوره حقوقی با وکیل دادگستری با مشخصات معین می باشد .

حتما بخوانید :سرقفلی مغازه چیست ؟

دعاوی ملکی یکی از عنوانی است که توسط وکیل امور  ملکی در دعاوی حقوقی و دعاوی کیفری مطرح می شود. در این مجموع موضوعات متنوعی مطرح می شود. مانند دعوای الزام به تنظیم سند , الزام به اخذ پایان کار , الزام به ایفای تعهد , الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و… همه ی این موضوعات در دایره دعاوی ملکی قرار می گیرد. منظور از ملک مشاع ملکی است که میان چند نفر مشترک است و در قبال آن ملک استعمال می شود. ممکن است دو یا چند نفر ملکی را به شرکت مالک باشند بدون اینکه سهم هر کدام از آنان از نظر حدود و مشخصات مشخص باشد این ملک مشاع بین مالکین است و اگر مالکین با رضایت هم قسمت های معلوم و مجزا را برای هر یک شرکا مشخص و تصرف کردند به عبارت دیگر در ازای سهم مشاعی قسمت معی از ملک را اختصاص به مالک معین دادند سهم هر یک را مفروز می نامیم. اصطلاح مفروز در برابر مشاع زمانی به کار می­رود که از نظر مقررات ثبتی، قصد جداکردن یک قسمت از سهم مالکیت یکی از شرکاء از سهم سایر شرکاء در ملک معین مطرح باشد. یعنی اگر چند نفر هر کدام مقدار مشاعی از ملک را مالک باشند و بخواهند سهم خود را مفروز کنند تا مستقلاً از ملک خود بهره ­برداری کنند، باید آن ملک به نسبت سهم مشاعی مالکان میان آنان افراز شود.

ویژگی های وکیل متخصص ملکی

وکیل ملکی علاوه بر ویژگی های عموم وکلا باید در حوزه املاک متخصص باشد و بر قانون آیین دادرسی مدنی تسلط کامل داشته باشد همچنین در حوزه حقوق خصوصی و قراردادها حرفه ای باشد.

به آن دسته از دعاوی حقوقی و دعاوی کیفری که به نوعی موضوع آن ها املاک است، دعاوی ملکی گفته می شود.همچنین وکیل امور ملکی، وکیلی است که در زمینه تنظیم قراردادهای تجاری و بین المللی، تنظیم عقد نکاح، تعیین داور در قراردادها و اختلافات خانوادگی، امور بیمه، تقسیم ارث و منافع تخصص دارد. وکیل ملکی علاوه بر ویژگی های عموم وکلا باید در حوزه املاک متخصص باشد و بر قانون آیین دادرسی مدنی تسلط کامل داشته باشد همچنین در حوزه حقوق خصوصی و قراردادها حرفه ای باشد.

هریک از طرف قرارداد نقل و انتقال املاک برای احقاق حقوق ملکی خود و همچنین تنظیم و امضای اسناد و قراردادها می توانند به وکیل امور ملکی مراجعه نمایند.واز ایشان در زمینه املاک مشاوره بگیرند .

معرفی انواع دعاوی ملکی 

انواع دعاوی ملکی به چند دسته دعاوی حقوقی املاک، دعاوی ثبتی و دعاوی کیفری مرتبط به املاک تقسیم می‌شود و بر اساس قانون هر یک شامل موارد زیر خواهند شد .دعاوی حقوقی املاک مرتبط با دعاوی همچون الزام تنظیم سند رسمی، الزام به فک رهن، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد، فسخ قرارداد، کلیه دعاوی راجع به موقوفات عام و خاص، اخذ و مطالبه اجور معوقه، اخذ و مطالبه اجرت‌المثل، تعدیل اجاره‌بها، مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، تخلیه اماکن تجاری مشمول قانون سال ۱۳۵۶، تخلیه اماکن تجاری و مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۷۶، تخلیه اماکن مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۶۲، تجویز انتقال منافع، اخذ به شیعه، مطالبه ثمن و الزام به تحویل مبیع است.دعاوی ثبتی درواقع جزئی از دعاوی حقوقی هستند اما این دعاوی به دلیل اهمیتی که دارند ازنظر قانون در دسته‌ای جداگانه موردبررسی قرار می‌گیرند و درواقع دعاوی ثبتی شامل ابطال سند رسمی، ابطال اجرائیه ثبتی، ابطال عملیات ثبتی کمیسیون‌های ثبتی، ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت، افراز ملک، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال معامله معارض، اجرای ثبت، توقیف عملیات اجرایی و ابطال عملیات اجرایی ثبت و … است.دعاوی کیفری مرتبط به املاک به بررسی این می‌پردازد که در مورد املاک جرمی اتفاق افتاده باشد. بر اساس قانون مهم‌ترین دعاوی کیفری که در مبحث املاک موردبررسی قرار می‌گیرد شامل کلاه‌برداری درزمینهٔ معاملات املاک، جعل اسناد ملکی، استفاده از سند مجعول، خیانت‌درامانت، فروش مال غیر، انتقال منافع ملک غیر، تبانی در معاملات دولتی، معامله معارض، تغییر کاربری اراضی کشاورزی، خرد کردن اراضی و ورود غیرمجاز به ملک غیر است.

 دعوی ابطال سند رسمی بعنوان  نمونه ایی از دعاوی ملکی 

دعوی ابطال سند رسمی به دعوایی گفته می‌شود که در طی آن شخصی در جهت بی‌اثر بودن یک یا چند سند رسمی اقدام می‌کند.که نمونهد ایی از دعاوی است که وکیل امور ملکی در ان وکالت می کند . دلایل بسیاری برای این دعوی وجود دارد، عموماً این نوع دعوی درفروش ملک به چند نفر ایجاد می‌شود و یا اینکه سند مطابق مقررات مربوط به آن صادر نشده باشد. به‌طور مثال ممکن است ابطال سند به دلیل بطلان معامله‌ای باشد که سند، حاکی از وقوع آن است که این امر در سند مال مجهول اتفاق می‌افتد، یا اینکه به علت اختفای تعهد موضوع سند رسمی، سند از اعتبار بیافتد. ازلحاظ قانونی مالک اصلی یک ملک کسی است که ملک مذکور در دفتر املاک به ثبت رسیده و مستقیماً به نام وی زده‌شده و یا به او ارث رسیده باشد.

حال سؤال اینجاست، اگر ملکی درگذشته به شخصی از طریق مبایعه‌نامه بفروش رفته باشد و اکنون به شخص دیگری طبق سند رسمی فروخته‌شده باشد، آیا مالک اول حق ابطال سند دارد؟

همان‌طور که گفته شد، ازلحاظ قانونی شخصی مالک اصلی بشمار می‌رود که سند رسمی به نام وی باشد. به عبارتی شخصی که در دفتر املاک ملک به نام وی منتقل گردیده و ثبت‌شده مالک اصلی به‌حساب خواهد آمد. به چنین معامله‌ای معامله معارض گفته می‌شود و ازنظر قانون اگر شخصی مالی را با سند عادی به دیگری فروخته باشد و سپس همان مال را در طی قراردادی دیگر با سند رسمی به دیگری فروخته باشد، مالکیت برای خریدار دومی است که سند رسمی داشته و ملک قانون به نام وی ثبت‌شده است. در چنین شرایطی و برای جلوگیری از چنین مسائلی در قانون برای اشخاصی که معامله معارض می‌کنند کیفر شدیدی در نظر گرفته‌شده است و مالک اول با سند عادی حق ابطال سند نخواهد داشت.

در قرارداد مشارکت در ساخت، آیا شریک حق پیش‌فروش ملک را دارد؟پاسخ از وکیل امور ملکی 

همان طور که وکیل امور ملکی معتقد است طبق قرارداد مشارکت در ساخت که بین طرفین امضا می‌شود، حل هرگونه اختلافی نیز بر همان اساس انجام خواهد شد. لذا اگر در قرارداد مشارکتی حق پیش‌فروش ملک به شریک داده‌شده باشد، وی حق پیش‌فروش داشته و برای این امر می‌تواند اقدام نماید و خریدارها می‌توانند الزام فروشنده به تنظیم سند را خواستار شوند، در غیر این صورت اگر در قرارداد مشارکت ساختمان حق پیش‌فروش برای شریک در قرارداد ذکر نشده باشد، شما می‌توانید طبق مفادی که در قرارداد ذکرشده است اقدام به فسخ قرارداد و یا مطالبه ضرر و زیان خود کنید.

مالک زمین در صورت بدهی می‌تواند سهم سازنده را توقیف کند؟
در حالاتی که سازنده سهم خود را پیش‌فروش کرده باشد، مالک زمین هیچ حقی برای توقیف سهم وی ندارد. همین‌طور بدون فسخ قولنامه و رضایت خریداران هیچ امکانی برای انتقال اموال وجود ندارد.

واحدی از ساختمان قدیمی فاقد پارکینگ است، آیا در صورت ساخت ساختمانی جدید هزینه ساخت پارکینگ برای واحد مذکور بر عهده سازنده است یا مالک آن واحد مشخص؟
به دلیل اینکه در قرارداد اصلی واحد از قبل برای آن پارکینگ در نظر گرفته نشده، لذا در ساخت جدید ساختمان باید بر طبق توافق هزینه‌های ساخت پارکینگ برای واحد مذکور توسط مالک آن واحد به سازنده پرداخت شود.

حتما بخوانید :مسوولیت قانونی پزشک جراح زیبایی 

اکبر فتح اللهی 

وکیل پایه یک دادگستری 

نویسنده روزنامه و کارشناس دعوت شده به شبکه ۲ سیما 

 

وکیل امور ملکی در تهران

وکیل امور ملکی در تهران

یکی از بهترین وکیل ملکی تهران جناب دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری است که در زمینه پرونده های ملکی و کلاهبرداری انتقال مال غیر اراضی و املاک کیفری حقوق خانواده فروش مال غیر سرقفلی و الزام به تنظیم سند رسمی و قراردادهای ملکی و حضانت و طلاق را بعهده دارند بهترین وکیل ملکی هفت مشخصه اصلی دارد که در ادامه در مورد بهترین وکیل ملکی به آن می پردازیم . خیلی ها در گوگل این عبارت را جستجو کرده اند بهترین وکیل ملکی نی نی سایت ما به شما خواهیم گفت در ادامه سرچ کلمه بهترین وکیل ملکی در نی نی سایت یک اشتباه بزرگ است ویک دام کلاهبرداری اینترنتی است شماره وکیل ملکی را هرگز در نی نی سایت جستجو نکنید چراکه بهترین وکیل ملکی هرگز در نی نی سایت تبلیغات نمی دهد خیلی ها می پرسند پس شماره وکیل ملکی خوب را کجا پیدا کنیم . وکیل قراردادهای ملکی که در مورد املاک و دعاوی املاک تخصص داشته باشد را چگونه می توان پیدا کرد . مثل وکیل ملکی در شهرری ویا وکیل ملکی در سعادت آباد ویا وکیل ملکی در نازی آباد ویا وکیل ملکی خوب در تهران دقت کنید وکیل ملکی مجرب بعنوان بهترین وکیل ملکی همان طور که گفتم هفت مشخصه اصلی دارد ! 

وکیل امور ملکی در تهران

۷ مشخصه بهترین وکیل ملکی

۱- { تشخیص درست دعاوی ملکی } 

اول اینکه وکیل ملکی در جنوب تهران با وکیل ملکی در شمال تهران ویا وکیل ملکی در غرب تهران ویا وکیل ملکی در شرق تهران هیچ فرقی باهم ندارند و بهترین وکیل ملکی می تواند هرکدام اینها باشد . مهم این است که مشاوره وکیل ملکی در اولین قدم تشخیص شما را در طرح موضوع  و حل موضوع دعاوی ملکی ویا دعاوی بانکی ویا دعاوی مربوط به هتل ها را بهتر وواضح تر می کند . پس وکیل ملک در تهران اولین مشخصه اش اینست که اگر قراراست بعنوان وکیل ملکی از او یاد شود بعنوان بهترین وکیل ملکی حتما باید تشخیص موضوع دعاوی ملکی در او بسیار عالی باشد و موضوع دادخواست ملکی و مثلا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خوب بفهمد . 

۲- { داشتن سابقه وکالت در دعاوی ملکی  } 

دومین مشخصه وکیل ملکی بعنوان  بهترین وکیل ملکی اینست که حتما سابقه وکالت در دعاوی ملکی داشته باشد . مثلا وکیل کی بسیار ماهر در دعاوی تخصصی ملکی باشد هرگز بدون اطلاعات دعاوی ملکی دادخواست و یا اظهارنامه نمی دهد پس وکیل ملکی خوب سالها در امر پرونده های ملکی وکالت کرده وبرایش پرونده های دعاوی ملکی یک جریان ساده دادگاهی هستند . دعاوی ملکی مثل دعاوی خانوادگی  نیستند بلکه دعاوی پیچیده ایی هستند . که یک جریان ساده حقوقی نمی تواند آنها را به سرانجام برساند . 

۳- {آشنایی به دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و سرقفلی   } 

سومین شاخصه اصلی دعاوی ملکی و یکی از مسایل دیگر برای دعاوی ملکی و دعاوی تخصصی ملکی که  بهترین وکیل ملکی آنها را قبول وکالت می کند آشنایی با دعاوی محوری ملکی یعنی دعاوی الزام به تنظیم سندرسمی و سرقفلی بعنوان اصلی ترین دعوای ملکی است .  بهترین وکیل ملکی حتما و حتما دعاوی ملکی را یعنی دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی را ودعاوی سرقفلی بشدت متوجه هستند . تنظیم سند رسمی تعهد فروشنده در قبال مالک بعدی است به انتقال عین و منفعت در صورتی که فروشنده با میل خود و عمدی وبه هر بهانه ایی اقدام به تنظیم سند رسمی نکند . خریدار می تواند الزام به تنظیم سند رسمی را از محاکم در قبال فروشنده بخواهد البته گرفتن عدم حضور دفتر خانه ومحضر لازم و ضروری است .   بهترین وکیل ملکی می داند الزام به تنظیم سند رسمی ملک چقدر طول می کشد و زمان می برد . الزام به تنظیم سند ملک قولنامه ایی را بخوبی آشناست واز آن اطلاع دارد . از دلایل رد دادخواست الزام به تنظیم سند مطلع است .   بهترین وکیل ملکی موانع الزام به تنظیم سند رسمی را می شناسد و استعلام از ثبت برای ملک را بخوبی می داند . 

۴- {دعاوی تصرف عدوانی و دعاوی مزاحمت ملکی و ممانعت از حق  } 

چهارمین شاخصه   بهترین وکیل ملکی آشنایی به دعوای تصرق عدوانی است تصرف عدوانی  یا زور ستانی یا به زور گرفتن یک موضوع کیفری و حقوقی است وبه معنای به زور گرفتن یک زمین ویا ملک از آن مالک است که بر اساس قرارداد ویا سند مشخص تک برگ مالک آن محسوب می شود   بهترین وکیل ملکی قطعا باید به این موضوع آشنایی کافی داشته باشد . تصرف عدوانی زمین هرچند با تصرف عدوانی آپارتمان از یک جنس است ولی در طرح دعوا به تصرف عدوانی زمین بیشتر پرداخته می شود . دفاع خوانده در رفع تصرف عدوانی با دفاع خوانده در دعوای خلع ید کاملا فرق می کند و دعاوی خلع ید موضوع دیگری در حقوق هستند مثل موضوع مالک مستاجر در قانون مالک و مستاجر .  بهترین وکیل ملکی سعی می کند با اثبات مالکیت در دعوای تصرف عدوانی کیفری با داشتن نمونه رای تصرف عدوانی کیفری و تصرف عدوانی در ملک مشاع بهترین مسیر را برای رفع تصرف عدوانی طی بکند

۵- {دعوای خلع ید   } 

پنجمین شاخصه بهترین وکیل ملکی آشنایی با دعوای خلع ید است که یکی از مهم ترین دعاوی حقوقی است که یک وکیل پایه یک دادگستری توانا وباتجربه از آن اطلاع دارد . دعوای خلع ید یا غصب اموال و زمین دعوایی است که از طرف مالک ملک اقامه می شود و خواهان پرونده ویا مالک ملک از دادگاه می خواهد که سلطه نامشروع غاصب را برزمین ویا ملک غصبی را از بین ببرد . لذا ضروری است ابتدا خواهان دعوا مالکبت خود برموضوع مال دعوا را برمال موضوع دعوا به اثبات برساند واینکه مالک ملک یا زمین غصبی است والا دعوا رد خواهد شد . مدارک لازم برای خلع ید سندمالکیت است چراکه سبق تصرف وسابقه تصرف رو اثبات می کند و ذینفع بودن خواهان را . مدارک لازم برای خلع ید شامل مدارک شناسایی مالک و اسناد مالکیت ملک است قولنامه را نمی توان سند مالکیت به حساب آورد البته بعضی قضات آن را قبول کرده اند . ماده قانونی خلع ید همان قانون مدنی است . ومواد ۳۰۸ قانون مدنی که حلع ید را بدرستی بیان می کند . 

۶- {دعوای تخلیه  } 

ششمین شاخصه دعوای ملکی و دعاوی ملکی که باید بهترین وکیل ملکی به آن اشراف داشته باشد اینست که به دعوای خلع ید بعنوان بهترین وکیل ملکی تسلط کامل داشته باشد برای آگاهی از دعوای تخلیه باید وکیل ومشاورحقوقی بداند که تخلیه باتصرف ورضایت به تصرف مالک شروع شده ولی تصرف بدون رضایت مالک ادامه پیدا می کند و این موضوع با دعوای تخلیه در شورای حل اختلاف ویا قرارداد اجاره که دارای ۲ شاهد باشد در شورای حل اختلاف طبق قانون مصوب سال ۷۶ مالک و مستاجر اقدام می شود پس بهترین وکیل ملکی به قانون مالک ومستاجر اشراف کامل داشته و به آن مسلط است . 

۷- {دعوای کیفری فروش مال غیر   } 

هفتمین شاخصه بهترین وکیل ملکی دعوای کیفری فروش مال است که  در تخصص بهترین وکیل ملکی است دعوای فروش مال غیر مجازات یک تا ۷ سال زندان دارد و انفصال از خدمات دولتی اگر فرد مرتکب از کارکنان دولتی با شد دعوای فروش مال غیر در تخصص بهترین وکیل ملکی است و یک دعوای کیفری ملکی محسوب می شود . فروش مال غیر با قولنامه و سند رسمی اتفاق می افتد و این طور نیست که فروش مال غیر فقط با سند رسمی اتفاق بیافتد . اشتباهی که اکثر املاکی ها می کنند فروش مال غیر باقولنامه است بدون آنکه معامله قبلی را فسخ کنند و از اعتبار بیاندازند فسخ نیز با صورتجلسه مشتری و فروشنده ویا حکم دادگاه است ونه با ظن وگمان بنگاهی و معاملات ملکی 

وکیل امور ملکی در تهران

یکی از بهترین وکیل پایه یک ملکی جناب وکیل اکبر فتح اللهی هستند که در زمینه های مختلف دعاوی حقوقی و دعاوی ملکی تخصص دارند . از ایشان بعنوان وکیل تضمینی ملک و  وکیل پایه یک ملکی در تهران یاد می شود دعاوی ملکی دعاوی تخصصی هستند که نباید با آنها شوخی کرد چراکه کاملا تخصصی هستند . وقتی از  وکیل پایه یک ملکی صحبت می کنیم باید ببینیم که وکیل ملکی چیست وکیل ملکی وکیل پایه یک دادگستری است که در حوزه دعاوی املاک و مستغلات فعالیت می کند و در دعاوی مزبور تخصص دارد .  وکیل پایه یک ملکی وکیل بانفوذ است که در حوزه املاک و شهرداریها همه او را می شناسند . او مشاوره رایگان وکیل ملکی نمیدهد وحق المشاوره او نسبتا بالاست . از دکتر وکیل اکبر فتح اللهی بعنوان بهترین وکیل پایه یک ملکی تهران و  وکیل پایه یک ملکی یاد می شود . دقت داشته باشید وقتی بدنبال  وکیل پایه یک ملکی هستید بدنبال وکیل ملکی آنلاین نباشید که فقط وقت خود را تلف کرده اید . وکیل ملکی همان وکیل حقوقی ویا وکیل دعاوی حقوقی است که در زمینه های حقوقی فعالیت وکالتی می کند . وکیل ملکی در شهرری ویا وکیل ملکی درتهران ویا وکیل ملکی در اصفهان ویا وکیل ملکی در مشهد کلماتی هستند که شاید شما درگوگل بر روی آنها فعالیت می کنید دقت کنید بعنوان  وکیل پایه یک ملکی وکیل شما ساکن همان شهر شما باشد ویا بسیار در زمینه دعاوی ملکی معروف باشد . وکیل بانفوذ وکیلی است که در حوزه دعاوی املاک بعنوان  وکیل پایه یک ملکی بسیار می تواند برای شما کارساز باشد چراکه مثلا در رای کمسیون ماده ۱۰۰ شهرداری از رفتن پرونده به دیوان عدالت اداری جلوگیری می کند ویا در مورد پرونده های ماده ۵۵ شهرداریها نفوذ زیادی دارد ویا در مورد آموزش دعاوی ملکی درست اموزش وکالتی دیده است و کار و پرونده شما را خراب نمی کند . قوانین دعاوی ملکی بسیار سخت و پیچیده هستند و نباید آنها را به شوخی گرفت و با مسایل آن بی توجهی کرد .  وکیل پایه یک ملکی نمونه پرونده های ملکی را قبلا داشته و دیگر باپرونده وکالتی شما کسب تجربه نمی کند. او از دعاوی ملکی کیفری هم اطلاع دارد مثل تصرف عدوانی و ممانعت از حق 

وکیل امور ملکی در تهران

یکی از سوالات حقوقی مهم افراد جستجوی وکیل ملکی در جنوب تهران است وکیل ملکی که در جنوب تهران مثل منطقه ۱۶ ویا نازی آباد دفتر وکالت داشته باشد وکیل ملکی در جنوب تهران می تواند در مجتمع قضایی بعثت تهران طرح دعاوی ملکی بکند و از دعاوی ملکی بعنوان وکیل ملکی در جنوب تهران دفاع نماید و دادخواست و ارایه اظهارنامه نماید وکیل ملکی در جنوب تهران دعاوی چون اجرت المثل ایام تصرف را دادخواست می دهد ویا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی از جمله وظایف وکیل ملکی در جنوب تهران می باشد 

وکیل امور ملکی در تهران

وکالت پرونده های خانواده و وکالت پورنده های حقوقی و کیفری گاهی نیازمند وکیل نزدیک محل زندگی است وکیل در جنوب تهران است وکیل در جنوب تهران گاهی در هزینه حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی تاثیر دارد این تاثیر زمانی مشخص می شود که باهزینه کم وکیل در جنوب تهران کار حقوقی ویا پرونده کیفری شما را به سرانجام برساند وکیل در جنوب تهران باید حتما دغدغه حقوقی و قضایی شما را انجام بدهد تا در مسیر پرونده های مهم بعنوان وکیل در جنوب تهران ایفای نقش کند وکیل در جنوب تهران خیلی از اوقات آرامش بیشتری در مسیر پرونده جقوقی و کیفری بازی می کند . 

وکیل امور ملکی در تهران

یکی از سوالات حقوقی مراجعیین محترم در مورد دعاوی حقوقی ملکی است دعاوی که سخت هستند و سواد حقوقی کافی وکیل را طلب می کنند . اگر در محدوده اسلامشهر ساکن هستید و بامشکلات ملکی و دعاوی سرقفلی و الزام به تنظیم سند رسمی روبه رو شده اید . می توانید به وکیل ملکی در اسلامشهر مراجعه کنید . مشکلات ملکی بدلیل اشتباهات در انجام معاملات و فریب یکی از طرفین معامله در بنگاه معاملات ملکی باعث طرح دعاوی ملکی می شود این اشتباهات بیشتر در انحصار وراثت و خرید و فروش و بیع املاک ویا پیش فروش املاک پیش می آید . فلذا پیش بردن پرونده های حقوقی ملکی که دعاوی تخصصی ملکی هستند بدون وکیل خوب و وکیل متخصص املاک می تواند به ضرر شما تمام شود فلذا توصیه اکید اینست که وکیل ملکی در اسلامشهر اگر موضوع دعوایتان در اسلامشهر است نظر مشاوره حقوقی به شما بدهد . 

وکیل امور ملکی در تهران

وکیل ملکی در اسلامشهر وکیلی است که بعنوان وکیل متخصص املاک در حوزه دعواهای املاک اسلامشهر و اطراف آن فعالیت می کند . اما سوال اینجاست چگونه می توانیم وکیل خوب ملکی در تهران پیدا بکنیم ! یا چگونه با وکیل آنلاین املاک ارتباط بگیریم . اکثر وکلای متخصص املاک ویا دعاوی ملکی اگر بخواهند بعنوان وکیل ملکی در اسلامشهرفعالیت بکنند باید حتما آشنا به مرجع صالح برای رسیدگی به دعاوی ملکی باشند . پس آشنا بودن با دعاوی ملکی چون الزام به تنظیم سند رسمی و یا دعاوی سرقفلی برای وکیل ملکی در اسلامشهربسیار مهم و ضروری است . دعاوی همچون خلع ید و یا دعوی چون تخلیه در اسلامشهر و دادگستری اسلامشهر از تخصص های وکیل ملکی در اسلامشهراست . سوال حقوقی دیگر اینجاست که وکیل ملکی اسلامشهر توان انجام دعاوی دیگر در در دادگاههای دیگر را دارد ویا خیر ؟ پاسخ سوال اینجاست که چون وکیل ملکی در اسلامشهر وکیل پایه یک دادگستری است قطعا بله ! 

وکیل امور ملکی در تهران

دعاوی حقوقی که توسط وکیل ملک ویا وکیل ملکی در اسلامشهر مطرح می شوند کدامند ! 

بیشترین دعاوی که در دادگاه حقوقی و یا دادگاه املاک توسط وکیل ملکی در اسلامشهر مطرح می شوند موضوعات مشخص ملکی هستند که در ذیل به آنها اشاره می کنم .

دعاوی حقوقی که توسط وکیل ملکی بسیار مطرح می شوند کدم‌اند؟
بیشترین دعاوی که در دادگاه توسط وکیل ملکی در اسلامشهر مطرح می شوند مربوط به دعاوی حقوقی هستند. زیرا اصولاً پرونده های حقوقی بیشترین تعداد را در میان پرونده ها دارند. دعاوی حقوقی بسیار متنوع و زیاد هستند. زیرا هر کدام از این دعاوی در موقعیت خاصی به کار می روند. یعنی نمی توان تمام دعاوی را در مورد یک پرونده به کار برد. در ادامه شناخته شده ترین دعاوی حقوقی و توضیح مختصری در مورد آن ها می پردازیم.

دعاوی دستور تخلیه (تصرف عدوانی) | وکیل ملکی اسلامشهر 
هنگامی که قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر تمام می شود‌ مستاجر وظیفه دارد در صورت دریافت پول پیش از مالک، ملک را تخلیه نماید. اگر مستاجر به تخلیه ملک امتناع ورزد، دستور تخلیه صادر شده و مستاجر طبق اقدامات قانونی از ملک اخراج می شود. دستور تخلیه یا تصرف عدوانی به محض صدور اجازه اجرا دارد.

دعاوی سرقفلی 
هنگامی که فردی سرقفلی را به مالک ملک پرداخت می کند حق استفاده از ملک تجاری و یا ملک مسکونی فرد را پیدا می کند. البته این بدین معنی نیست که مستاجر صاحب ملک شده است. بلکه به این معنا است که در زمان تعین شده در قرارداد مستاجر می تواند از ملک فرد استفاده نماید. اجاره کردن مغازه می تواند یکی از این دعاوی باشد. البته برخی از دعاوی سرقفلی در صورت وقوع کلاهبرداری توسط یکی از طرفین در دسته دعاوی کیفری قرار می گیرند.

دعاوی پایان کار
دعاوی پایان کار روابط به زمانی می شود که کار ساخت یک ساختمان پایان پیدا می کند. در این صورت باید پایان کار برای او گرفته شود. مهندسین و کارشناسان شهرداری باید تأکید کنند که این ساختمان کاملاً بر اساس اصول و قواعد ساخته شده است. سپس مالک ساختمان باید برای اخذ سند ساختمان به صورت مجلس تفکیکی اقدام نماید.

دعاوی افراز و فروش ملک مشاع
هنگامی که یک ملک چند مالک داشته باشد، آن ها در مالکیت ملک با هم شریک هستند. هنگامی که در میان این شرکا در تقسیم بندی ملک و فروش آن اختلاف باشد، دعاوی افراز و فروش ملک مشاع مطرح می شود. ملک مشاع ملکی است که به صورت مشترک چند مالک داشته باشد.

دعاوی خلع ید| دعوای تخلیه 
دعاوی خلع ید زمانی توسط وکیل ملکی در اسلامشهر مطرح می شوند که ملک مالک توسط شخص دیگری به تصرف در آمده باشد. همچنین آن شخص به تصرف خود ادامه دهد و از ملک خارج نشود. در این صورت دعاوی خلع ید مطرح می شوند. دعاوی خلع ید حتماً قطعی شوند تا بتوانند به اجرا در بیایند. یعنی برای اجرا کردن آن ها تشریفات رسمی و دادرسی لازم است.

دعاوی مربوط به اجاره بها و دریافت آن
هنگامی که مستاجر ملکی را از صاحب ملک اجاره می کند، موظف است ماهانه مبلغی را به صورت اجاره بها به صاحب ملک پرداخت کند. اگر اجاره بها توسط مستاجر پرداخت نشود این به معنای فسخ قرارداد است. صاحب ملک می تواند از وکیل ملکی در اسلامشهر کمک گیرد و اقدام به فسخ قرارداد و تخلیه ملک خود کند.

حق الوکاله مربوط به وکیل ملکی در چگونه است؟ 
بسیاری از افراد به دلیل هزینه ها از مراجعه به وکیل ملکی در اسلامشهر خودداری می کنند. زیرا معتقدند که هزینه های وکیل زیاد می شود. شاید در نگاه اول شما نیز فکر کنید که وکیل خرجی اضافی است. اما توجه داشته باشید که اگر از وکیل ملکی در اسلامشهر استفاده نکنید ممکن است خسارت های مالی بیشتری را متقبل شوید. اگر در دعاوی حقوقی و ملکی از وکیل کمک نگیرید نمی توانید به خوبی از خود دفاع کنید و حق خود را دریافت کنید. در نتیجه ممکن است ملک خود را از دست بدهید و ضرر زیادی کنید. اگر وکیل خوبی را انتخاب کرده باشید، ملزم به پرداخت هزینه های گزافی نخواهید شد. اما دقت کنید که ارزان بودن قیمت نشان دهنده حرفه ای بودن وکیل نیست. وکیلی حرفه ای است که با توجه به نوع پرونده و پیچیدگی آن هزینه مناسبی را از شما دریافت نماید.

وکیل امور ملکی در تهران

یک وکیل ملکی خوب  چه مشخصاتی باید داشته باشد؟
اگر به دنبال شماره وکیل ملکی در تهران (اسلامشهر) هستید ما وکیل اکبر فتح اللهی را که در انواع زمینه های حقوقی، کیفری، خانواده، مالی و … فعالیت دارد. و جزو وکلای  برتر و شناخته شده ترین وکلای استان تهران و کرج هستند. اگر به دنبال یک وکیل حرفه ای و دلسوز برای احقاق حق خود هستید می توانید به شماره تلفن موجود در سایت تماس حاصل فرمایید. 

وکیل امور ملکی در تهران

مهم ترین ویژگی های یک وکیل در اسلامشهر صداقت و راستگویی او در برخورد با موضوعات و مشکلات موکل است. همچنین وکیل باید به دنبال راه چاره برای پرونده موکل خود باشد. بهترین وکیل اسلامشهر به دلیل احاطه بیشتری روی مسائل حقوقی طبیعتا بهتر از موکل خود قادر است که مسیر درست را انتخاب کند.

 

وکیل امور ملکی در تهران

فروش مال غیر با قولنامه از موضوعات جدی و جدید کلاهبرداری ملکی است . که در ذیل به آن می پردازم . بسیاری از افراد تصور می کنند که اگر مال یا ملک شخص دیگری را با تنظیم مبایعه نامه یا قولنامه به شخص دیگری بفروشند، جرمی مرتکب نشده اند اما باید بدانند که انتقال یا فروش مال غیر چه از طریق سند رسمی و جه از طریق مبایعه نامه و قولنامه  ارتکاب جرم محسوب می گردد و مجازات دارد؛ در واقع فروش مال غیر با سند عادی و سند رسمی جرم می باشد. چراکه ملک یا مالی که صاحب آن فردی دیگر است بدلیل اختلاف مالی بهیچ عنوان قابل فروش و انتقال به غیر نیست ! قولنامه در ماهیت حقوقی خود به معنای توافقات و قول و قرارهایی است که طرفین عقد با یکدیگر منعقد مینمایند که در آینده نسبت به انعقاد عقد اصلی اقدام نمایند و به معنای پیش توافق و پیش قرارداد میباشد. این امر درحالیست که قولنامه در معنای عرفی و متداول میان مردم جامعه به معنای قرارداد و مبایعه نامه یا همان فروش نامه ای است که توافق اراده ها بصورت کامل و جامع انجام شده و یک عقد لازم تمام عیار میباشد. نمیکند. لذا جرم فروش مال غیر با قولنامه بسیار مبتلابه و موجب تشکیل پرونده کیفری انتقال مال غیر میباشد.فروش مال غیر با قولنامه بیشتر به چشم می خورد و علت اصلی آن اختلافات مالی است .

هزینه وکیل دعاوی ملکی

در رابطه با هزینه دعاوی ملکی آنچه که مهم است این است که برای دعاوی ملکی و موفقیت در آنها باید هزینه حق الوکاله بموقع و درست باشد والا وکلای تازه کار عمدا هزینه وکیل دعاوی ملکی را کم گفته تا شما را جذب دفتر وکالت خود کنند . هزینه وکیل دعاوی ملکی به ۳ عامل بستگی دارد . اول وکیل ملکی که قرار است کار تخصصی املاک برای شما انجام دهد تا موفقیت بدست آوردید دوم نوع پرونده ملکی شما که مثلا پرونده حقوقی سرقفلی مغازه تجاری است ویا موضوع مربوط به مزاحمت ملکی ویا تصرف عدوانی است و تقسیم مال مشاع است و سوم شعبه قضایی که پرونده ملکی شما به آن ارجاع شده است و در موفقیت ویا شکست شما بسیار موثر است . هزینه وکیل دعاوی ملکی از ۳ درصد تا ۹ درصد ارزش واقعی ملک است که در هنگام قرارداد از شما اخذ خواهد شد . پس بسیار مهم است که بدانید هزینه وکیل دعاوی ملکی براساس قیمت واقعی سنجیده می شود ونه قیمت و ارزش منطقه ایی ملک مورد دعاوی حقوقی ملکی باتوجه هزینه وکیل دعاوی ملکی  که کم نیست در انتخاب وکیل دعاوی ملکی دقت فراوان بکنید . چون در دعاوی ملکی کمی بی دقتی باعث پرداخت مبلغ و هزینه وکیل دعاوی ملکی  خواهد شد . 

 

در ادامه بخوانید : مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

 

 

  • وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری