هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

وکیل اکبر فتح اللهی مهمان رادیو وتلویزیون

هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

وکیل اکبر فتح اللهی مهمان رادیو وتلویزیون

هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

وکیل معروف خانواده در ایران

بایگانی

۴ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «خدمات حقوقی به ایرانیان خارج از کشور» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

هزینه وکیل رابطه نامشروع صیغه کردم میگه تجاوز بوده 

 

تهدید به پخش عکس

تهدید به پخش عکس 

یکی از معضلات جوامع مدرن بشری هوش مصنوعی و فضای مجازی و ایضا فضای مجازی و حفظ آبروی مردم است تهدید به پخش عکس یکی از معضلات جامعه مدرن است مثلا از اتفاقاتی که برای افراد بخصوص خانمها می افتد اینست که مثلا با فردی در دوران مجردی ارتباط می گیرند و دوست می شوند که مثلا فرد مورد نظر با آنها ازدواج کند و یا این که مورد اغفال و فریب قرار می گیرند اما بعد از مدتی با انبوهی از مشکلات اخلاقی و رابطه نامشروع و یا اخاذی مواجه می شوند مثلا اخاذی برای ارتباط جنسی و اگر فرد ویا خانم مورد نظر از این موضوع تمکین نکند مورد تهدید به پخش عکس قرار می گیرد . و البته در قالب اخاذی در ذیل خواهیم دید قانون چه مجازاتی برای افراد در نظر گرفته است . 

 


 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 


هزینه وکیل رابطه نامشروع 

 

 

 

ارتباط با ما

{1}تهران بالاتر از میدان آرژانتین  خیابان الوند

بالاتر بیمارستان کسری کوچه 35

تلفن 09121463248

---------------

...............................................

{2}  تهران نازی آباد خیابان شیر محمدی روبه روی 

فروشگاه جانبو  پ 141 طبقه دوم

تلفن 09121463248

 

 

 

شبکه ۲ سیما ـ برنامه عصر خانواده 

 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

تهدید به پخش عکس 

یکی از دلایلی که باعث پخش عکس ها در فضای مجازی ویا تهدید به پخش عکس می شود همانا انتقام جویی است و این انتقام جویی بدلیل رفتار نامناسب خودمان شکل می گیرد و فلذا برای این موضوع توضیحات بیشتری می دهم رفتار ما از دوجهت زمینه ساز انتقام جویی است یک در اختیار قرار دادن عکس های خصوصی و دوم آنهم زمانی که معلوم نیست طرف قرار است مورد اعتماد باشد یعنی شوهر و یا همسر آینده ما باشد وقتی به کسی که هیچ اعتقادی برای همسر بودن آن نداریم اعتماد می کنیم و از سر دلخوشی عکس های خصوصی خود را در اختیار او می گذاریم بناچار باید تهدید به پخش عکس رانیز بپذیریم . پس قبل از هرکاری و هر طرح دوستی عاشقانه ایی حدود آن را در ذهن خود تعریف کنید تا در آینده در دادم کلاهبرداران و افراد شیاد بعنوان اخاذی نیوفتید . 

تهدید به پخش عکس 

یکی دیگر از مباحث افشای عکس ها همان بردن آبروی طرف در قالب اخاذی است ! مثلا بنده پرونده ایی داشتم که خانم متاهلی بدون اجازه از شوهر عکس های خانمی رو که در گوشی شوهر خود بود را به اشتراک گذاشته بودند و البته رابطه نامشروع شوهر دلیل قانونی برای پخش عکس های مردم نبود و می بایستی اگر خانم مربوطه با شوهر ایشان رابطه نامشروع داشت حتما از راه قانونی اقدامات لازم صورت می گرفت ونه با تهدید به پخش عکس در فضای مجازی که این امر باعث شد پلیس فتا ورود کرده به دستور مقام قضایی در دادسرای ابوذر تهران منطقه آیت اله کاشانی و خانم مربوطه را جلب نمایند و ایشان به زندان محکوم شد .

تهدید به پخش عکس 

حال به این موضوع می پردازم که اگر عکسی پخش شد مجازات آن چیست البته اول باید در نظر گرفت چه عکسی در چه فضایی پخش شده است که بتوان براساس آن اقدامات لازم را انجام داد . 

 

درادامه بخوانید : شوهرم میتونه پول پیش خونه و طلاها و ماشینی رو که خریده پس بگیره

در ادامه بخوانید : تهدید به مرگ

 

وکیل تضمینی کیفری تهران

وکیل تضمینی کیفری تهران

پرونده های کیفری به چه پرونده هایی گفته می شود و اصلا پرونده های کیفری شامل چه پرونده هایی در دستگاه قضایی می شود و اگر خواستیم وکیل تضمینی کیفری تهران بگیریم چه مشخصاتی باید داشته باشد . یعنی برای انجام پرونده کیفری واقعا وکیل تضمینی کیفری تهران لازم است یعنی باید برای هر پرونده کیفری که در دادسرا یا دادگاه کیفری یک ویا دادگاه کیفری دو مفتوح شده وکیل تضمینی کیفری تهران بگیریم یا اینکه در پرونده هایی مثل قصاص تجاوز زوری و آدم ربایی این کار واقعا لازم است ویا در پورنده های تهدید به اسیدپاشی و قتل و افتراء و سرقت تعزیری هم این کار لازم است . پس اول تعریف پرونده کیفری را برای شما دوستان انجام می دهم سپس اهمیت وکیل کیفری خوب رو توضیح داده و نقش  وکیل تضمینی کیفری تهران در ذهن شما کامل می کنم وکیل کیفری وکیلی است که در مورد پرونده های کیفری انجام وکالت می کند یعنی پرونده هایی که یک سر ان متهم است و یک سر ان شاکی و قرار است مجازاتی برای متهم بعنوان مجرم تعیین شود مثل جرم خیانت در امانت و جرم سرقت و جرم تحصیل مال از طریق نامشروع و سرقت و جرم کلاهبرداری حالا فکر کنید در این پرونده ها بجای شاکی متهم هستید اینجاست مجبورید دیگر اشتباه نکنید و از خدمات مشاوره حقوقی کیفری وکیل تضمینی کیفری تهران استفاده کنید . تا بتوانید از مجارات زندان و حبس و جزای نقدی و تبعید رهایی پیدا کنید و کارتکس نشوید . 

 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

وکیل تضمینی کیفری تهران

در مورد هزینه وکیل کیفری بخصوص  وکیل تضمینی کیفری تهران در مقالات متعدد گذشته بتفصیل سخن گفته ام هزینه وکیل کیفری از انجا مهم می شود که تاثیر مستقیمی در موفقیت شما دارد واگر هزینه وکیل کیفری بموقع و بدرستی انجام نشود احتمال شکست شما در پرونده کیفری وجود دارد . مثلا در مورد هزینه وکیل کیفری با وکیل تضمینی کیفری تهران  سخن بگویید واین که گرفتن پول وکیل از متهم چگونه است بعید است دیگر وکیل کیفری حتی با شما قرارداد ببندد . چراکه گرفتن پول توافق شده با وکیل کیفری و هزینه و.کیل کیفری خوب از متهم امکان پذیر نیست چراکه شما هزینه وکیل کیفری را برابر توافق داده اید و دادگاه برابر تعرفه هزینه وکیل کیفری را پرداخت خواهد کرد و به آن حکم خواهد داد . پس در رابطه با هزینه وکیل کیفری و این که دستمزد وکیل چقدر است باید بگوییم این موضوع کاملا توافقی است ! 

وکیل تضمینی کیفری تهران

اگر شما بدنبال وکیل کیفری تهران هستید ما قطعا در این خصوص بعنوان  وکیل تضمینی کیفری تهران انتخاب مناسبی هستیم علت هم اینجاست که سوابق ما بعنوان وکیل کیفری وبعنوان وکیل کیفری تهران گویای موضوع در موفقیت شما در پرونده کیفری است خیلی ا زافراد بدنبال شماره تلفن کیفری هستند تا مشاوره حقوقی و کیفری لازم را بگیرند چراکه کوچکترین اشتباه در صحبت کردن با قاضی دادسرا ویا قاضی دادگاه می تواند خسارت سنگینی را در قالب اقرار اشتباه برای شما بهمراه داشته باشد . پس دسترسی به شماره تلفن وکیل کیفری آنهم  وکیل تضمینی کیفری تهران  بسیار موثر در حل پرونده کیفری شما می تواند باشد در مورد پرونده های کیفری ۳ نکته در انتخاب وکیل کیفری خوب مهم است اول اینکه وکیل مورد نظر شما در منطقه دعوای مورد نظر شما بعنوان وکیل کیفری ماهر شناخته شده باشد دوم این که آراء خوبی در آن مجتمع قضایی و یا دادگستری گرفته باشد و سوم آنکه در خصوص پرونده کیفری مطرح شده بعنوان وکیل شاکی و یا وکیل متهم نقش خوبی را در دفاع از شما بازی کند . 

وکیل تضمینی کیفری تهران

در مورد این که چطور می توانیم از طریق وکیل کیفری به موفقیت برسیم چند توضیح می دهم اول این که وکیل برای موضوع پرونده باید پلن مناسبی داشته باشید واین مهم را فقط  وکیل تضمینی کیفری تهران می داند یعنی این که در پرونده کلاهبرداری چگونه باید با قاضی و متهم صحبت کرد که اصل حق مورد سوء استفاده قرار نگیرد و موفقیت حتمی و قطعی شود مثلا مشاهده ابلاغ الکترونیکی توسط وکیل کیفری در پرونده های کیفری بسیار مهم است وفقط نباید پی گیری پرونده قضایی با شماره پرونده صرفا مورد پی گیری واقع شود و الا امکان دارد وقت نظارت و یا رسیدگی از قلم بیافتاد پس حضور قبل از جلسه رسیدگی هم مهم است و همه این موراد را فقط  وکیل تضمینی کیفری تهران می داند . برای همین موضع پی گیری پرونده در مرحله بدوی و تجدیدنظر و اجرای احکام با هم فرق می کند . پس پی گیری پرونده فقط با کد ملی کاملا غلط است و باید رمز ۱۶ رقمی پرونده رو هم بهمراه داشته باشید . 

وکیل تضمینی کیفری تهران

هزینه وکیل کیفری برای موضوع جعل و کلاهبرداری سند 

با سلام جناب دکتر وکیل اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من خانمی هستم که در یک آزانس هواپیمایی کار می کنم و بدلیل گرفتن ویزای کشورههای خارجی مراجعیین زیادی داشتم متاسفانه چون برای اخذ ویزا مدرک جعل میکردیم و مشکلی هم نبود بدلیل عدم موفقیت در یکی از پرونده های اخذ و یزا و مهاجرت موفق نشدیم و لی این بار مورد و کیس ما بجای کنار آمدن کل مبلغ پرداختی رو مطالبه کرد و وقتی ما موفق نشدیم به پرداخت آن رفت و از ما شکایت کیفری کرد و برای من قرار کیفری وجه الکفاله صادر شد . و مدتی هم در اوین بازدداشت شدم حالا پرونده به دادگاه رفته و من قصد دارم وکیل تضمینی کیفری تهران و بهترین  وکیل کیفری رو برای پی گیری پرونده بگیرم قاضی دادسرا گفت من این پرونده رو منع نعقیب نمی زنم و این پونده معد صدور رای هست و وقت احتیاطی هم لازم نداره حالا میخواستم بدونم این یعنی چی در برنامه تلویزیونی شما بعنوان وکیل تضمینی کیفری تهران شنیدم که رکن مادی جرم باید ثابت بشه و همین طور رکن معنوی جرم فلذا ممنون میشم من رو مشاوره حقوقی کیفری بدید و کمک کنید و برای من وکالت پرونده کیفری بگذارید من در گوگل سرچ کردم بهترین وکیل کیفری در نی نی سایت همه در نی نی سایت بعنوان بهترین وکیل کیفری از شما یاد کرده بودند ممنون میشم برای من وقت مشاوره حقوقی بگذارید . 

وکیل تضمینی کیفری تهران

اعمال ماده ۴۷۷ بکنم ویا خیر ! 

با سلام جناب وکیل دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من خانمی هستم که در تهران شهرک غرب زندگی می کنم و در یک پرونده قضایی بعنوان کارشناس فنی داروخانه در دادسرای امور پزشکی محکوم شدم و سپس پرونده من آمد در دادگاه بدوی و دادگاه تجدیدنظر و تمام حکم های اولیه عیننا قطعی و تایید شد حالا یکی از کارمندان قوه فضایه بمن گفتند که در خصوص پرونده شما در دادسرای پزشکی که به فروش داروهای غیر مجاز محکوم شدم خارج از مسیر پخش داروهای طبی کشور حالا پرونده میخواد بره برای اجرای احکام کیفری برای اجراء من میخواستم از شما بعنوان وکیل تضمینی کیفری تهران   برای این موضوع حتما از اعمال ماده ۴۷۷ استفاده کنم و نباید این موضوع باعث بشه که من زندان برم و حکم محکومیت کیفری زندان بگیرم چون مجددا سازمان نظام پزشکی من رو محکوم میکنه به انفصال از خدمات دولتی و ابطال پروانه پزشکی جناب وکیل من در رادیو از شما شنیدم برای موضوع دادسرای امور پزشکی باید حتما نسبت به موضوع اعمال ماده ۴۷۷ اقدامات لازم انجام بدیم و راه اون هم نوشتن لایحه مفصل اعمال ماده ۴۷۷ هست اگر من بخوام شما برای من لایحه اعمال ماده ۴۷۷ رو بنویسید چیکار باید بکنم ! حالا اگر من مجازات درجه ۵ داشته باشم بازم میتونم اعمال ماده ۴۷۷ بکنم ویا خیر ؟ اصلا به درخواست اعمال ماده ۴۷۷ رسیدگی می شود ویا خیر و فرمالیته است ! نحوه رسیدگی و نوشتن درخواست اعمال ماده ۴۷۷ در امور کیفری پزشکی چگونه است ! اگر حکمی خلاف بین شرع و قانون باشد میتوان اعمال ماده ۴۷۷ کیفری کرد و فرقش با تجدید نظرخواهی چیست جناب وکیل !! هزینه نگارش لایحه برای اعمال ماده ۴۷۷ چقدر هست ! شما بعنوان وکیل تضمینی کیفری تهران  میشه کمکم کنید ! 

وکیل تضمینی کیفری تهران

به شوهرم خیانت کردم حامله شدم بهترین وکیل رابطه نامشروع 

با سلام جناب دکتر وکیل اکبر فتح اللهی وکیل تضمینی کیفری تهران  من خانم کارمندی هستم که از رابطه نامشروع با زن شوهر دار و غریبه باردار شدم و الان حامله هستم یعنی ۳ ماه حامله هستم منتهای مراتب اینقدر ترسیدم که شوهرم بفهمه که البته شک کرده منتها میخوام بگم بچه خودشه و از طرفی مرد غریبه میگه باید سقطش کنی و نمی زارم بگی مال شوهرت هست مردک حالا که من رو باردار کرده میگه سقط کن و برای من غیرتی شده از طرفی سقط جنین رابطه نامشروع خیلی سخت و خیلی گرون هست من با این آقا هم رابطه نامشروع داشتم و مرتکب زنا شدم هم خیانت به شوهر کردم که البته پشیمون هم هستم منتهای مراتب الان سه مشکل حقوقی دارم یکی مشکل رابطه نامشروع و خیانت که علاوه بر خیانت و رابطه نامشروع که کلی پیامک و اسکرین شات از هم داریم ۳ تا فیلم رابطه جنسی من توی گوشی این آقا هم هست که میترسم در صورت عدم تمکین مجدد از این آقا از این فیلم ها استفاده بکنه بر علیه من نکته بعدی مشکل کیفری هست که مرتب از من برای افشای عکس ها تهدید می کنه و پول می گیره و اساسا برای موضوع رابطه نامشروعی که با من برقرار کرده اخاذی و تهدید به قتل و سرقت تعزیری از من انجام داده تازه به من افتراء زده که تو زنی دارای رابطه نامشروع های متعدد هستی و از برای این موضوع توسط وکیل تضمینی کیفری تهران و وکیل کیفری خوب قصد شکایت کیفری در دادسرا رو دارم ! الان ماشین ال نود بنده هم در اختیار این آقا است که من رو بادار کرده و من رو مورد تهدید هم قرار داده و از دادن ماشین بنده که مدارک اش در اختیار شوهر اصلی ام هست هم خودداری می کنه در مورد یک ملک مشاعی هم رفته به اسم من با وکالتنامه کاری که بهش دادم کلاهبرداری هم کرده و از دیگران مبالغ کلان پول گرفته با اسم من ووکالتنامه محضری من و متواری شده ! ضمننا چند بار سعی کرده برای سقط جنین من من رو مسموم کنه که موفق نشده البته جناب وکیل نکته بعدی این که ایشون دارای همسر هست و مرتکب زنای محصنه هم شده وخیلی میترسه این بچه مشکل رو دوچندان بکنه چناب وکیل اگر من توسط وکیل کیفری ویا بهترین وکیل کیفری ویا بهترین وکیل خانواده ویا وکیل متخصص امورملکی شکایت بکنم هر سه مورد رو موفق میشم ! البته من ی وکیل داشتم که بهترین وکیل مازنداران و بهترین و کیل خانواده رشت بود و لی موفق نشد پرونده من رو در دیوان عالی کشور بعنوان وکیل تضمینی کیفری تهران و وکیل اعاده دادرسی ووکیل اعمال ماده ۴۷۷ به سرانجام برسونه تا این که با سایت وکالتی شما بعنوان یکی از ده وکیل برتر ایران آشنا شدم که سایت بنیاد وکلا و سایت گروه حقوقی قاف و سایت نی نی سایت نمره بالا به سایت شما داده بودند من چطور میتونم از شما مشاوره حقوقی آنلاین ویا مشاوره حقوقی حضوری بگیرم و هزینه مشاوره حقوقی رو کارت به کارت بکنم ! من الان نمیدونم اگر دادسرای مربوط به پرونده برای من قرار صادر بکنه من چیکار کنم و چند روز فرصت اعتراض دارم تا برام منع تعقیب کیفری بخوره و از جلب به دادرسی راحت بشم و کار به رسیدگی غیابی و واخواهی نکشه الان قاضی دادسرا برای من قرار و کیفرخواست صادر کرده و به من تفهیم اتهام کرده یعنی من رو بازدداشت می کنه دیدم شما در رادیو گفتید که نباید با قاضی دادسرا زیاد بحث کرد 

 

در ادامه بخوانید مشاوره حقوقی آنلاین بهتر است یا حضوری به بیان وکیل کیفری

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

مأمورین کنسولی پس از وصول اوراق قضائی به دو روش می توانند نسبت به ابلاغ اوراق به مخاطب اقدام نمایند. br1- چنانچه ابلاغ به صورت حضوری در محل نمایندگی انجام پذیرد، لازم است مخاطب عبارت . نسخه اول را دریافت نمودم . بر روی نسخه دوم ابلاغ نوشته و امضاء نماید. سپس مأمور کنسولی بر روی نسخه دوم عبارت . نسخه اول در تاریخ … به مخاطب ابلاغ گردید را درج و نام و نام خانوادگی و سمت خود را نیز در ذیل نسخه دوم درج و امضاء نموده و به مرکز ارسال نماید. در این صورت دیگر نیازی به درج مهر ابلاغ نمی باشد. br2- چنانچه ابلاغ از طریق پست به نشانی مخاطب انجام شود لازم است پس از ارسال نسخه اول اوراق قضائی از طریق پست سفارشی جهت مخاطب، نسبت به درج مهر مربوطه، ذیل نسخه دوم اوراق اقدام و پس از تکمیل توسط مأمورکنسولی و امضاء و مهر آن نسبت به ارسال آن به همراه اصل قبض پست سفارشی به مرکز اقدام نمایند. brنکته۱- چنانچه به هر دلیل امکان ابلاغ اوراق قضائی در نمایندگی میسر نگردد و یا پست نسخه اول را اعاده نماید مأمور کنسولی ضمن قید علت عدم ابلاغ در نسخه مذکور پس از امضاء و مهر و درج تاریخ، اصل اوراق را به همراه پاکت برگشتی پیرو نامه قبلی به مرکز اعاده نمایند. br نکته۲- چنانچه مخاطب تبعه کشور متوقف فیه و یا شرکت های خارجی باشد، نسخه اول اوراق قضائی به همراه یادداشتی به وزارت خارجه محل ارسال و نسخه دوم پس از درج مهر ابلاغ و با ذکر عبارت . نسخه اول طی یادداشت شماره . . . مورخ . . . جهت ابلاغ به وزارت خارجه محل ارسال گردید. توسط مأمور کنسولی امضا و مهر گردیده به همراه تصویر یادداشت ارسالی به مرکز اعاده می شود. brنکته۳ – چنانچه اوراق قضائی مستقیماً از سوی مرجع قضائی صادرکننده و یا ادارات غیر ذی ربط داخلی به نمایندگی ارسال شود، قبل از هر اقدام مراتب با اداره سجلات و احوال شخصیه هماهنگ گردد. br نکته۴ – با توجه به اهمیت ابلاغ اوراق قضائی، مأمورین کنسولی به محض وصول اوراق قضائی در اسرع وقت نسبت به ابلاغ آن به مخاطب اقدام نمایند.

در مورد وکاالت از افرادی که خارج از کشور هستند یعنی وکیل ایرانیان خارج از کشور باید گفت که ایرانیان خارج از کشور باید در وهله اول قبل از مراجعه به وکیل ایرانیان خارج از کشورباید در ابتدا با وکیل پایه یک دادگستری مشاوره حقوقی انجام دهند تا مشکلی برای وکالت کردن آنها پیش نیاید دقت کنید فردی که در آلمان است و نیاز به وکیل ایرانیان خارج از کشور دارد بهتر آنست که برای حل مشکل خود قبل از مراجعه به وکیل ابتدا مشاوره حقوقی انجام دهد . بعد به فکر گرفتن وکیل دادگستری برای پرونده خود باشد . مثلا خانمی  از آمریکا  نیاز به وکیل ایرانیان خارج از کشور داشتند با بنده وکیل اکبر فتح اللهی تماس گرفتند که برای موضوعی به ایران بیایند ویا خیر اما در حین مشاوره حقوقی تلفنی به ایشان فهماندم آمدن به ایران برای ایشان باعث حکم جلب به اتهام کلاهبرداری است . پس قبل از هرکاری شما نیاز به مشاوره حقوقی دارید . بهمین منظور برای مشاوره تلفنی بصورت شبانه روزی می توانید با وکیل اکبر فتح اللهی بعنوان وکیل ایرانیان خارج از کشور تماس بگیرید البته هزینه مشاوره حقوقی با ایشان حدود ۲ میلیون تومان فعلا می باشد . ضمننا هرنوع مدرکی اعم از دادخواست و اسناد و مدارک را می توانید از طریق واتس اپ ارسال نمود تا وکیل ایرانیان خارج از کشور جناب دکتر اکبر فتح اللهی پاسخگوی شما باشند . وکیل ایرانیان خارج از کشور در سه مرحله کار شما را انجام می دهند . مرحله اول مشاوره حقوقی تلفنی مرحله دوم عقد قرارداد وکالت و مرحله سوم قبول وکالت شما در محاکم و دادگاههای ایران 

 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

یکی از سوالات حقوقی و پرسش های حقوقی مردم در موردوکیل تجدیدنظر طلاق است که متاسفانه در دادگاه بدوی نتوانسته اند نتیجه مناسب بگیرند و حالا بدنبال وکیل خوب برای مورد وکیل تجدیدنظر طلاق هستند تا بتواند از حقوق آنها در محاکم تجدیدنظر طلاق دفاع لازم را بعنوان وکیل پایه یک دادگستری بنماید تا آنها بتوانند در دادگاه تجدیدنظر طلاق موفقیت لازم را کسب نمایند البته باید گفت تجدیدنظر طلاق نیازمند وکیل تجدیدنظر طلاق خوب و ماهر است که به اصول دادگاه دادرسی آشنا باشد و بتواند با دقت لازم مطالب را منتقل نماید و از حقوق زوج و یا زوجه دفاع لازم را بنماید وکیل تجدیدنظر طلاق حداقل باید ۲۰ سال سابقه وکالت دادگستری داشته باشد . و بعنوان وکیل پایه یک دادگستری شناخته شده باشد . 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

خدمات حقوقی به ایرانیان خارج از کشور اعم از وکالت و مشاوره حقوقی نیازمند تجربه کافی در این حوزه بعنوان وکیل خدمات حقوقی به ایرانیان خارج از کشور توسط وکیل دادگستری خوب و مطرح است این خدمات شامل مشاوره حقوقی امور مربوط به ازدواج و طلاق و انجام امور حقوقی مربوط به املاک و ادارات ومراجع اداری است اما ۹۰ درصد مراجعات خدمات حقوقی به ایرانیان خارج از کشور توسط وکیل ایرانی مربوط به امر مشاوره حقوقی است در زمینه دادگاه خانواده و مهریه و طلاق و امور مربوط به دادگستری تهران فلذا وکیل اکبر فتح اللهی بعنوان وکیل ایرانیان خارج از کشور سالها دارای تجربه کافی در امر مشاوره حقوقی می باشد وارایه خدمات به ایرانیان خارج از کشور را بر عهده دارد ومرکز مشاوره خدمات ایرانیان خارج از کشور را راه اندازی کرده است گاهی اوقات هم شکایت از ایرانیان مقیم خارج دستور کار وکیل دادگستری می باشد که البته روش خاص خود را دارد و قوانین ایرانیان خارج از کشور بر اساس ۲ فاکتور نظم عمومی و حقوق بین الملل خصوصی مورد رسیدگی قرار می گیرد ! 

 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

یکی از مشکلات ایرانیان خارج از کشور همان تنفیذ طلاق خارج از کشور می باشد یعنی طلاقی که در خارج از کشور ثبت شده و حالا ایرانیان مقیم مثلا فرانسه ویا آمریکا ویا ایرانیان مقیم هلند در صدد ثبت آن در ایران هم هستند چراکه ثبت طلاق خارج از کشور معمولا بسیار راحتر از ایران است و معمولا تشریفات دادرسی و رسیدگی در ایران را ندارند و معمولا طلاق خارج از کشور به ۲ صورت اتفاق می افتد یا طلاق بر اساس قانون مثلا فرانسه ویا کشور خارجی صورت می گیرد ویا طلاق شرعی ایرانی توسط یک روحانی ثبت می شود که البته در مورد اول طلاق مورد قبول دادگاههای ایران نیست و معمولا دادخواست تنفیذ آن را نمی پذیرند اما در مورد دادخواست طلاق دوم در صورتی که تشریفات یک طلاق شرعی و اسلامی صورت پذیرفته باشد شاید دادگاه خانواده ایران این طلاق را پس از بررسی بپذیرد . نکته دیگر این که هیچ کشور خارجی نمی تواند مقیم خود را مجبور به طلاق ایرانی و شرعی همسرش بکند مگر طلاق طبق قوانین داخلی خودش باشد چراکه موضوع طلاق یک موضوع مربوط به نظم عمومی است . 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

بسیاری از ابرانیان خارج از کشور نه فرصت آمدن به ایران را دارند ونه توانایی انجام امور حقوقی در ایران که البته وکالت در ایران یک امر تخصصی است معرفی وکیل خوب در ایران چند مرحله دارد اولین مرحله این است که وکیل خوب را برای چه امری بخواهیم و در چه امری قرار باشد از آن استفاده بکنیم شماره وکیل خوب در تهران می تواند بسیار کارساز باشد . و بسیاری از مشکلات و سوالات حقوقی را حل کند لذا استفاده از وکیل خوب بسیار موثر است بسیاری برای معرفی وکیل خوب در ابتدا بدنبال پیج وکیل خوب در ایران هستند اول باید مشخص کنید دقیقا به دنبال چه چیزی هستید . 

در ادامه بخوانید :تجدیدنظرخواهی بکنم دلایل تجدید نظر خواهی رای دادگاه تجدید نظر عوض میشه؟

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

در یک دهه اخیر بسیاری بدنبال وکیل خوب برای املاک در تهران و ایران بوده اند وراث بسیاری در ایران به ایران بازگشته و بدنبال املاک خود در تهران آمده اند برای گرفتن این املاک نیاز به وکیل خوب در امور املاک می باشد . وکیل متخصص املاک یک وکیل خوب یک وکیل تضمینی ملک است . ولی واقعا وکیل املاک چه کمکی به شما می کند وکیل متخصص و حرفه ایی در تهران ووکیل ملکی خوب در تهران می تواند در ثبت اسناد در استعلام زمین و طرح دعوای حقوقی الزام به تنظیم سند و تصرف عدوانی و تخلیه ملک شما را کمک کند شما در ابتدا می توانید برای مشاوره حقوقی از یک وکیل خوب و موفق مشاوره حقوقی و تخصصی املاک و زمین گرفته وبا وکیل ملکی آنلاین مشاوره حقوقی داشته باشید . 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

 یکی از دغدغه های ایرانیان خارج کشور انجام امور حقوقی داخل ایران است تحریم ها باعث شده تا عده  کثیری از ایرانبان خارج از کشور نتوانند امور اداری و حقوقی خود را داخل ایران انجام دهند . فلذا وکیل اکبر فتح اللهی با داشتن رزومه روشن در این امر به شما مساعدت می کند و مشاوره حقوقی خود را البته پس از پرداختن هزینه مشاوره حقوقی در خدمت شما قرار خواهد داد یک وکیل خوب این را می داند که مثلا حضانت فرزند یک خانم ایرانی ساکن آمریکا چقدر می تواند کمک بکند . 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

یکی از مشکلات مراجعیین پیرامون سوالات حقوقی که دارند این است که وکیل خوب در تهران چه کسی است و چطور می توانند ان را پیدا بکنند آیا می شود به هر فردی اطمینان پیدا کرد بعنوان وکیل خوب ویا خیر وکیل خوب در تهران کسی است که حداقل ۲۰ سال سابقه وکالت در پرونده های کیفری دادسرا و حقوقی ملکی و پرونده های دادگاه خانواده دارد . وکیل خوب در تهران فردی است که اکثر دادگاه های تهران را می شناسد و برای انجام امور حقوقی و کیفری خود بدون مشورت با وکیل خوب در تهران عملی را انجام نمی دهد . فلذا معرفی وکیل خوب بسیار مهم است و می تواند فرد را از مشکل حقوقی برهاند . 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

یکی از سوالات حقوقی بسیار مهم اینست که وکیل خوب در ایران برای اقراد مقیم در هلند ویا ایرانیان مقیم امریکا ویا ایرانیان مقیم بریتانیا ویا ایرانیان مقیم آلمان ویا یا مشاوره حقوقی به ایرانیان مقیم استرالیا چگونه است و به چه صورت قابل انجام است مثلا یک ایرانی مقیم آمریکا ویا ایرانی مقیم هلند ویا دانمارک اگر قصد طلاق داشته باشد بهترین راه حل برای تعیین تکلیف ایرانی مقیم خارج از کشور بلحاظ حقوقی چیست ؟ و چگونه میتوان برای ایرانیان مقیم خارج از کشور یک وکیل خوب برای مهریه ویا طلاق دست و پا کرد که از پس سوالات حقوقی قضات دادگاه خانواده بربیایید و مشکل حقوقی را مرتفع نماید و به یک راه حل حقوقی برسد وکیل خوب برای ایرانیان مقیم فرانسه ویا آمریکا یک ضرورت حقوقی است و هر وکیلی نمی تواند از عهده مسایل حقوقی بغرنج بر بیایید فلذا مشاوره حقوقی با هر وکیلی را ییشنهاد نمی کنیم .  بخشش مهریه بدون اجازه پدر یکی از سوالاتی بود که یکی از مراجعین دیروز از کشور هلند در تماس تلفنی مستقیم از اینجانب پرسید این که چگونه می توان بخشش مهریه را کنسل کرد

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

یکی از مشکلات طلاق در خارج از کشور اینست که طلاق حارجی قابل قبول در دادگاه ایران و مراجع اداری ایران هست ویا خیر ! طلاق که در خارج از کشور باشد بهتر است بر اساس موازین طلاق شرعی جلو برود و سپس دو طرفه باشد تا دادگاه ایران این نوع طلاق را در آینده قبول کند  ومرد ویا زن با مشکل مواجه نشود چراکه اگر طلاق زن و شوهر ایرانی بر اساس قانون ایران که مربوط به نظم عمومی است صادر نشود دادگاه ایران و مراجع اداری ایران آن را نخواهند پذیرفت . 

 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

به موجب ماده ۳۱قانون ثبت احوال وتبصره ذیل ماده ۷قانون حمایت خانواده ( مصوب ۱۳۵۳)، واقعه طلاق ایرانیان درخارج از کشور که ازدواج آنان درشناسنامه درج گردیده باشد بنابرتقاضای آنان وارائه مدارک لازم توسط مآمورین کنسولی به ثبت خواهد رسید. درخواست ثبت طلاق ازطرف ایرانیان مقیم حوزه این سفارت به چهار صورت زیر امکان پذیر می باشد:

الف- درخواست ثبت طلاق براساس تقاضای مرد و زن :

مرد و زن با تعیین وقت قبلی و مراجعه حضوری به بخش کنسولی وارائه مدارک ذیل تقاضای ثبت طلاق می نمایند.

مدارک مورد نیاز:

۱- تکمیل درخواست از طریق سامانه میخک((MIKHAK.MFA.IR

۲ – تکمیل فرم درخواست ثبت طلاق توسط مرد و زن ((MIKHAK.MFA.IR

۳- اصل شناسنامه جدید مرد و زن

۴- اصل گواهی اجرای صیغه طلاق شرعی که با حضورمرد و زن و یا وکلای رسمی آنان (ایرانی) توسط مسجد امام علی (ع) در کپنهاگ جاری شده باشد.

۵ -اصل حکم طلاق قطعی دادگاه دانمارک که با حضور مرد و زن و یا وکلای رسمی آنان صادر شده باشد.

۶ –دو قطعه عکس جدید با زمینه روشن وغیربراق ( کاغذ مات) ازهرکدام از مرد و زن ( عکس بانوان با رعایت حجاب اسلامی باشد.)

۷ – اصل سندازدواج ( درصورت دراختیار داشتن )

۸- ارایه اصل فیش بانکی به مبلغ ۳۱۰ کرون به حساب سفارت جمهوری اسلامی ایران درکپنهاگ

توجه:

الف- حضورمرد و زن بمنظور ارائه درخواست ومدارک لازم دربخش کنسولی الزامیست.

ب- چنانچه نوع طلاق( شرعی) رجعی باشد، ثبت طلاق منوط به گذشت ۱۰۰روز ازاجرای صیغه طلاق شرعی و احراز عدم رجوع خواهد بود.

ب- ثبت طلاق بنابردرخواست مرد:

مرد با مراجعه حضوری به بخش کنسولی وارائه مدارک ذیل تقاضای ثبت طلاق می نماید. مراتب توسط بخش مربوطه به زن جهت همکاری برای ثبت طلاق ابلاغ می گردد.چنانچه زن ظرف مهلت یکماه از تاریخ ابلاغ برای ثبت طلاق همکاری ننماید واقعه طلاق برحسب تقاضای مرد با تعیین وقت قبلی ومراجعه حضوری به ثبت خواهدرسید.

مدارک مورد نیاز:

تکمیل درخواست از طریق سامانه میخک((MIKHAK.MFA.IR

۲) تکمیل فرم درخواست ثبت طلاق بنابردرخواست مرد از طریق سامانه میخک ((MIKHAK.MFA.IR

۳)اصل شناسنامه جدید مرد

۴)اصل گواهی اجرای صیغه طلاق شرعی که توسط مسجد امام علی (ع) در کپنهاگ جاری شده باشد.

۵) اصل حکم طلاق قطعی دادگاه دانمارک که با حضور مرد و زن و یا وکلای رسمی آنان صادر شده باشد.

۶) دوقطعه عکس جدید با زمینه روشن وغیربراق ( کاغذ مات) مرد

۷) اصل سندازدواج ( درصورت دراختیار داشتن )

-۸نشانی همسر در دانمارک

۹) ارایه اصل فیش بانکی به مبلغ ۳۹۸ کرون به حساب سفارت جمهوری اسلامی ایران در کپنهاگ

توجه:

الف- حضور متقاضی بمنظورارائه درخواست ومدارک لازم دربخش کنسولی الزامیست.

ب- چنانچه نوع طلاق( شرعی) رجعی باشد، ثبت طلاق منوط به گذشت ۱۰۰روز ازاجرای صیغه طلاق شرعی واحراز عدم رجوع خواهد بود.

ج- درخواست ثبت طلاق بنابرتقاضای زن:

زن پس از ثبت نام در سامانه میخک و دریافت کد رهگیری بامراجعه حضوری به بخش کنسولی وارائه مدارک ذیل تقاضای ثبت طلاق می نماید. مراتب توسط بخش مربوطه به مرد جهت همکاری برای ثبت طلاق ابلاغ می گردد. چنانچه ظرف مهلت یکماه از تاریخ ابلاغ، مرد برای ثبت طلاق همکاری ننماید، واقعه طلاق بادرخواست زن با تعیین وقت قبلی ومراجعه حضوری به ثبت خواهدرسید.

مدارک مورد نیاز:

۱) تکمیل فرم مشخصات فردی در سامانه میخک

۲) تکمیل فرم درخواست ثبت طلاق بنابردرخواست زن در سامانه تاک (

۳) اصل شناسنامه جدید زن

۴)اصل گواهی اجرای صیغه طلاق شرعی که با حضورمرد و زن ویا وکلای رسمی آنان توسط مسجد امام علی (ع) در کپنهاگ جاری شده باشد

۵) اصل حکم طلاق قطعی دادگاه دانمارک که با حضور مرد و زن و یا وکلای رسمی آنان صادر شده باشد.

۶)دوقطعه عکس جدید با زمینه روشن وغیربراق ( کاغذ مات) که با رعایت حجاب اسلامی باشد.

۷) اصل سندازدواج ( درصورت دراختیار داشتن)

۸) نشانی همسردر دانمارک

۹) ارایه اصل فیش بانکی به مبلغ ۳۹۸ یورو به حساب سفارت جمهوری اسلامی ایران در دانمارک

توجه:

الف- حضور متقاضی بمنظورارائه درخواست ومدارک لازم در بخش کنسولی الزامیست.

ب- چنانچه نوع طلاق( شرعی) رجعی باشد، ثبت طلاق منوط به گذشت ۱۰۰روز ازاجرای صیغه طلاق شرعی واحراز عدم رجوع خواهد بود.

د- تقاضای ثبت طلاق ازطرف مرد یا زن به دلیل خودداری یکی از آنان دراجرای صیغه طلاق شرعی:

چنانچه حکم قطعی طلاق دادگاه کشور دانمارک باحضور مرد وزن ویا وکلای رسمی آنها صادرشده باشد لیکن به دلیل عدم همکاری یکی از آنان،امکان اجرای صیغه طلاق شرعی توسط مراکز و مؤسسات اسلامی معتبر و مورد تایید سفارت میسر نگردیده باشد وازتاریخ صدورحکم قطعی طلاق دادگاه کشورمتوقف فیه نیز بیش از یک سال گذشته باشد، متقاضی می تواند با مراجعه حضوری و ارائه مدارک ذیل تقاضای اجرای صیغه طلاق شرعی و ثبت آنرا نماید.مدارک بمنظور دریافت مجوز مربوطه به مرکز( تهران) ارسال می گردد. پس از دریافت مجوز، متقاضی می تواند با تعیین وقت قبلی جهت ثبت طلاق به بخش کنسولی مراجعه نماید.( این حالت معمولا ۳ ماه بطول خواهد انجامید.

مدارک مورد نیاز:

۱) تکمیل فرم مشخصات فردی در سامانه میخک (

۲) اصل حکم قطعی طلاق صادره دادگاه دانمارک که با حضور مرد و زن ویا وکلای رسمی آنان صادرشده باشد. ( ازتاریخ صدور حکم طلاق یکسال گذشته باشد)

۳) ترجمه فارسی حکم قطعی طلاق دادگاه دانمارک که توسط بخش کنسولی وزارت خارجه دانمارک تأیید گردیده باشد.

۴) اصل شناسنامه معتبرایرانی متقاضی

۵) اصل سند ازدواج درصورت دراختیارداشتن

۶) شرح کتبی وضعیت زناشوئی متقاضی قبل وبعد از طلاق دانمارکی

۷) نشانی همسر درکشور دانمارک

-۸ارایه اصل فیش بانکی به مبلغ ۷۲۰ کرون به حساب سفارت جمهوری اسلامی ایران در دانمارک

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

یکی از مراجعین به دفتر وکالت بنده سوالی پیرامون سامانه میخک پرسیدند . به این منوال در قالب مشاوره حقوقی با سلام میخواستم توسامانه میخک وکالتنامه تام تنظیم کنم که در خود سامانه بعنوان پیش نویس و پیش فرض این متن موجود است وتقریبا متن کاملی میباشد . از آنجاییکه برای فروش ملک ویا کارهای بانکی باید شماره ثبتی ملک و …. و همینطور برای کارهای مالی شماره حساب و کد شعبه و … مشخص شود ودر وکالتنامه تام بنده بلد نیستم این موارد رو جایگزین کنم در متن سامانه میخک . بطور مثال شماره حساب بانکی که وکیل بتواند از آن برداشت ویا واریز داشته باشد . ویک مبایعه نامه ملک که باید اصلاح شود وبعد از اصلاح فروخته شود ووکیل بتواند ملک دیگر ویا زمین خریداری بکند و تمام کارهای بنده رو بتواند انجام دهد . 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

وکیل اکبر فتح اللهی با ۲۲ سال سابقه وکالت دادگستری در ایران و داشتن دفتر وکالت دادگستری در تهران بصورت شبانه روزی در صورت پرداخت مبلغ مشاوره حقوقی که هم اکنون در سال ۱۴۰۱ مبلغ ۹۵۰ هزار تومان می باشد آماده ارایه خدمات مشاوره حقوقی آنلاین و مشاوره حقوقی فوری متناسب وبا دقت بالا مبتنی بر تجربه وکالت دادگستری در ایران هستند مراجعه کننده عزیز دقت کنید مراجعه به موسسات حقوقی در ایران بسیار خطرناک می باشد علت آنکه شما در وکالت دادگستری در ایران با فرد روبه رو هستید و لی در موسسات حقوقی بدلیل عدم بلوغ در نظام حقوقی ایران با مشکل روبه رو خواهید شد . فلذا به وکلای دادگستری با تجربه مراجعه کنید تا با مشکل حقوقی جدی مواجه نشوید 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

در بسیاری از موارد دقت کنید وکیل دادگستری را براساس تجربه باید انتخاب نمود وکیل برای تجدیدنظر در امور کیفری وکیل برای دادگاه  خانواده وکیل برای امور حقوقی وکیل برای دادگاه نظامی وکیل برای دادگاه ملکی و امور ملکی وکیل برای دادگاه اسلامشهر ویا وکیل برای خارج ازکشور ویا وکیل برای امور املاک همه وکالت های تخصصی هستند و کار آموز وکالت دادگستری از پس آنها بر نمی آید فلذا دقت کنید برای وکالت کردن مهم است چه اهدافی دنبال می شود وکیل خوب همه جا یافت نمی شود وکیل خوب الزاما وکیل پایه یک دادگستری است ونه وکیل تازه کار بلکه وکیل باتجربه است . 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

یکی از سوالات حقوقی مهم برای اقشار مردم  اینست که افرادی که در خارج از کشور زندگی می کنند عمدتا توان دسترسی به وکیل خوب ویا ویا وکیل طلاق خوب برای پی گیری امور و دعاوی خانوادگی را ندارند چراکه بسیاری بدنبال وکیل طلاق خوب برای  ایرانیان خارج از کشور هستند و سعی دارند برای موفقیت در دعاوی خانواده از وکیل خوب وباتجربه بهره بگیرند وکیل طلاق خوب برای  ایرانیان خارج از کشور باید بتواند در اسرع وقت مشاوره حقوقی برای ایرانیان خارج از کشور در دعاوی مهم را انجام داده و موفقیت آنها در صورت عدم حضور در محاکم ایرانی تضمین نماید وکیل طلاق خوب برای  ایرانیان خارج از کشور بعنوان وکیل پایه یک دادگستری مسلط به قوانین حقوقی و کیفری و دعاوی خانوادگی بوده وباید حداقل دارای ۱۵ سال تجربه وکالت دادگستری باشد فلذا برای این منظور یعنی وکیل طلاق خوب برای  ایرانیان خارج از کشور ما وکیل اکبر فتح اللهی نوشهر را به شما معرفی می کنیم که علاوه بر وکالت وسالها وکالت دادگستری دارای سمت در کانون وکلای تهران بوده و رادیو و تلویزیون بعنوان وکیل طلاق خوب برای  ایرانیان خارج از کشور شناخته می شوند ودر کلیه امور دعاوی خانوادگی تبحر کافی دارند . ایشان سالها حقوق خانواده را بعنوان وکیل طلاق خوب برای  ایرانیان خارج از کشور در دانشگاه تدریس کرده و در این خصوص صاحب نظرهستند . فلذا مشاوره حقوقی و مشاوره حقوقی تلفنی ویا مشاوره حقوقی با واتس آپ را برای شما با وکیل طلاق خوب برای  ایرانیان خارج از کشور به شما پیشنهاد می نمایم . 

مشاوره حقوقی و وکالت برای ایرانیان خارج از کشور

وکالت ایرانیان مقیم خارج همیشه مشکل ساز بوده و هست . امور حقوقی همیشه پیچیده بوده و وقتی به فرد در داخل ایران حضور نداشته باشد پیچیده تر هم می شود . چون گرفتن وکالت این افراد بسیار هزینه بر نیاز به دقت بالا دارد . هزینه وکالت نامه خارج از کشور که شامل خرید و فروش ملک باشد معادل ۱۳۲ یورو است. اگر در یک وکالت نامه امور مختلفی ذکر شده باشد آیا هزینه چند وکالت را باید پرداخت کرد؟ خیر، متن وکالت اگر شامل امور مختلفی باشد فقط یک هزینه و تعرفه دریافت می‌شود و آنهم بالاترین رقم هزینه در آن وکالت است. 

همه ایرانیان مقیم خارج از کشور، برای تنظیم وکالتنامه از خارج کشور به منظور رسیدگی به در خواست‌هایشان در ایران باید طبق موارد زیرعمل کنند:

مراجعه به سایت تایید اسناد کنسولی میخک(تاک)، و ثبت‌نام در سایت.
توجه: اطلاعات مربوط به شما به‌عنوان موکل و همچنین اطلاعات وکیلتان، باید عیناً مطابق شناسنامه ایرانی‌تان باشد. نام کاربری و کلمه عبور برای خودتان انتخاب کنید.
پس از ورود به سامانه تاک با مراجعه به قسمت پروفایل، نمایندگی یا کنسولگری ایران در کشوری که در آن زندگی می‌کنید را انتخاب کنید. در مورد ایرانیان مقیم آمریکا باید گزینه “دفتر حفاظت منافع جمھوری اسلامی ایران-واشنگتن” انتخاب شود.
وارد قسمت “وکالتنامه” شوید و نوع وکالتنامه مدنظرتان را انتخاب کنید.
وکالتنامه را تنظیم و تکمیل کنید.
بعد از اطمینان از متن وکالتنامه دکمه تایید را بزنید تا کدرهگیری به شما داده می‌شود.
حتما قبل از تایید وکالتنامه موارد زیر را مطالعه کنید . 

ایرانیان خارج از کشور می‌توانند در زمینه‌های گوناگونی وکالتنامه تنظیم کنند و با استفاده از سامانه میخک فرآیند وکالت دادن از خارج کشور را انجام دهند. معمولا وکالتنامه‌ها بیشتر مربوط به موضوعاتی همچون امور اداری، بانکی، فروش اموال، ارثیه، فروش خودرو، انحصار وراثت و… است. از دیگر انواع این وکالتنامه‌ها می‌توان به موارد ذیل اشاره کرد.

وکالتنامه امور نظام وظیفه
وکالتنامه جامع کاری
وکالتنامه اقامه دعوی
وکالتنامه امور اداری
وکالتنامه امور دانشگاهی و دریافت مدارک دانش آموختگی
عزل وکیل، سهام و بورس، بیمه و بازنشستگی، دریافت حقوق، طلاق، تعویض گواهینامه، تعویض شناسنامه و…
وکالتنامه ازدواج (موکل زن)
وکالتنامه ازدواج (موکل مرد)
وکالتنامه امور بانکی
به‌صورت جامع ، دو دسته وکالتنامه داریم:

وکالت مقید: دراین نوع وکالت، شخص وکیل فقط اجازه به انجام کار یا امور مشخصی دارد.
وکالت مطلق: موکل به وکیل خود اجازه می‌دهد که تمام امور بانکی یا اداری و … خود را انجام دهد و نیازی به اجازه ثانویه موکل ندارد.

در ادامه بخوانید احتمال قبولی ماده ۴۷۷ | دکتر اکبر فتح اللهی

 

 

 

  • هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع
  • ۰
  • ۰

وکیل تضمینی ملکی و سرقفلی و الزام به تنظیم سند 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت 

در دعاوی ملکی مردم متاسفانه از اطلاعات کافی برای دفاع در پرونده های خود برخوردار نیستند و اکثرا در دعاوی ملکی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی آنها رد می شود بهمین خاطر این عبارت از عبارت های پرچستجو در دعاوی ملکی است بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت برای یافتن وکیل متخصص ابتدا باید هزینه وکیل دعاوی ملکی را در نظر گرفت و به دفتر وکیل امور ملکی در تهران مراجعه کرد . البته بیشتر مردم بدنبال وکیل تضمینی ملک هستند تا بتوانند در دعاوی ملکی قطعا موفق شوند بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت قطعا کسی است که بعنوان وکیل ملکی آنلاین هم بتواند مشاوره حقوقی لازم را به مراجعه کننده بدهد . البته بدانید مشاوره رایگان وکیل ملکی هم نمی تواند مثل وکیل تضمینی ملک مشکل شما را حل کند چراکه هزینه کردن برای وکیل متخصص امور املاک تنها رمز و بلکه بزرگترین رمز موفقیت است . مشاوره حقوقی ملکی در تهران همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد با مشاوره حقوقی ملکی شهرستان ها فرق اساسی دارد . قطعا وکیل ملکی خوب تهران کسی است که بتواند دعاوی ملکی را زیر یکسال خاتمه داده و موفق شود و نتیجه دعاوی ملکی را تنظیم کند . بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت همان طور که قبلا گفته شد گرفتن وکیل برای خرید خانه باعث جلوگیری از مشکلات حقوقی در آینده می شود وکیل تضمینی ملک این کار را برای شما انجام می هد . بهترین وکیل ملکی را البته برای این موضوع برگزید . البته یادتان باشد همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد بدنبال وکیل ملکی ارزان نباشید که قطعا ضرر خواهید کرد وکیل خوب حق الوکاله بالا می گیرد . و موفقیت در دعاوی ملکی بسیار سخت است و کار هز کسی نیست . 


 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 


وکیل تضمینی ملکی 

 

 

 

ارتباط با ما

{1}تهران بالاتر از میدان آرژانتین  خیابان الوند

بالاتر بیمارستان کسری کوچه 35

تلفن 09121463248

---------------

...............................................

{2}  تهران نازی آباد خیابان شیر محمدی روبه روی 

فروشگاه جانبو  پ 141 طبقه دوم

تلفن 09121463248

 

 

 

شبکه ۲ سیما ـ برنامه عصر خانواده 

 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت 

در دعاوی ملکی مردم متاسفانه از اطلاعات کافی برای دفاع در پرونده های خود برخوردار نیستند و اکثرا در دعاوی ملکی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی آنها رد می شود بهمین خاطر این عبارت از عبارت های پرچستجو در دعاوی ملکی است بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت برای یافتن وکیل متخصص ابتدا باید هزینه وکیل دعاوی ملکی را در نظر گرفت و به دفتر وکیل امور ملکی در تهران مراجعه کرد . البته بیشتر مردم بدنبال وکیل تضمینی ملک هستند تا بتوانند در دعاوی ملکی قطعا موفق شوند بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت قطعا کسی است که بعنوان وکیل ملکی آنلاین هم بتواند مشاوره حقوقی لازم را به مراجعه کننده بدهد . البته بدانید مشاوره رایگان وکیل ملکی هم نمی تواند مثل وکیل تضمینی ملک مشکل شما را حل کند چراکه هزینه کردن برای وکیل متخصص امور املاک تنها رمز و بلکه بزرگترین رمز موفقیت است . مشاوره حقوقی ملکی در تهران همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد با مشاوره حقوقی ملکی شهرستان ها فرق اساسی دارد . قطعا وکیل ملکی خوب تهران کسی است که بتواند دعاوی ملکی را زیر یکسال خاتمه داده و موفق شود و نتیجه دعاوی ملکی را تنظیم کند . بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت همان طور که قبلا گفته شد گرفتن وکیل برای خرید خانه باعث جلوگیری از مشکلات حقوقی در آینده می شود وکیل تضمینی ملک این کار را برای شما انجام می هد . بهترین وکیل ملکی را البته برای این موضوع برگزید . البته یادتان باشد همان طور که در بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت  گفته شد بدنبال وکیل ملکی ارزان نباشید که قطعا ضرر خواهید کرد وکیل خوب حق الوکاله بالا می گیرد . و موفقیت در دعاوی ملکی بسیار سخت است و کار هز کسی نیست . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

هزینه وکیل دعاوی ملکی 

یکی از خواسته های مراجعیین دفتر وکالت توسط مردم در دعاوی ملکی جستجوی وکیل املاک در تهران می باشد بطور مثال پرونده ایی داشتم که مراجعه کننده با مباشرت پدرشان اقدام به مشارکت در ساخت و ساز در اسلامشهر نموده بودند و در اثنای کار با فرد سازنده و مالک ملک به مشکل قضایی برخورد کرده بودند و بدنبال وکیل املاک در تهران بودند بجهت آنکه  موقع قبول امر مشارکت در ساخت و ساز اقدامات لازم را برای ایجاد یک بستر حقوقی قرارداد مشارکت انجام نداده بودند که باید وکیل املاک و مستغلات باید برای آنان انجام می داد . بهمین خاطر عده ایی بدنبال وکیل املاک درشیراز ویا وکیل املاک اصفهان ویا وکیل املاک در مشهد ویا وکیل املاک در کرج ویا وکیل املاک در تبریز ویا وکیل املاک در همدان ویا وکیل املاک کرمانشاه ویا وکیل املاک در رشت هستند پس بهترین وکیل ملکی می تواند وکیل املاک در تهران باشد چراکه دعاوی حوزه املاک در تهران سخت تر و تخصصی تر است . وکیل اجاره املاک هم همینطور ! وکیل املاک در تهران ملکی وکیل پایه یک دادگستری می تواند شما را در رسیدن به نتیجه یاری دهد . تا در دعاوی ملکی موفق شوید . از نظر وکیل املاک در تهران قراردادمشارکت کاری یک امر تخصصی است . هچنین قراردادمشارکت در ساخت که یک تخصص ویژه است . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

ملکی وکیل پایه یک دادگستری 

خیلی از اوقات مردم در مواجه با پرونده های الزام به تنظیم سند رسمی در زمانی که فروشنده از زدن سند ملک خریداری شده سرباز می زند بدنبال وکیل الزام به سند هستند تا بتوانند بلکه به حقوق شان رسیده و مدارک کافی برای خود تهیه کرده تا دادگاه امور املاک را ملزم به تنظیم سند کنند که البته این از هنرهای وکیل الزام به سند است البته برای بسیاری از مردم قبل از رفتن به مشاوره حقوقی این سوال پیش می آید که حق الوکاله وکیل الزام به تنظیم سند رسمی چقدر است تا طرف بتواند وکیل خوب گرفته تا حقوق خود را اعاده کند پرونده الزام به تنظیم سند رسمی همیشه پرونده حقوقی سخت و پیچیده بوده است و هرکسی از عهده آن بر نمی آید . وکیل الزام به سند خوب این موارد حقوقی را بخوبی می داند و در مشاوره حقوقی ملکی خود موارد اخیر را گوشزد می کند . وکیل ملکی متخصص و حرفه ایی در تهران بعنوان وکیل الزام به سند  شما را در رسیدن به هدف حقوقی خود کمک می کند . و این شرایط را برای نتیجه گرفتن در پرونده حقوقی مهیا و تسهیل می کند . الزام به تنظیم سند ملک قولنامه ایی واین که الزام به تنظیم سند چقدر طول می کشد همگی سوالاتی هستند که از وکیل الزام به سند در مشاوره حقوقی پرسیده می شود . واینکه الزام به تنظیم سند در صورت فوت فروشنده به چه صورت خواهد شد . 

بهترین وکیل ملکی تهران نی نی سایت

شماره وکیل ملکی 

حتما بخوانید :

وکیل تضمینی ملک میخوام | بهترین وکیل ملکی | وکیل ملکی خوب در تهران

وکیل متخصص امور ملکی چه مشخصاتی دارد؟

وکیل ملکی در جنوب تهران

 

وکیل متخصص امور ملکی چه مشخصاتی دارد ؟

خیلی از اوقات مراجعین برای حل مشکلات حقوق ملکی خود نیازمند  وکیل متخصص امور ملکی ویا وکیل متخصص دعاوی ملکی هستند ویا از مشاوره حقوقی وکیل  متخصص در امور ملکی بی بهر هستند ویا کلماتی چون وکیل ملکی در تهران ویا وکیل ملکی در کرج  در اینترنت جستجو می کنند ویا وکیل متخصص املاک را بهترین روش برای مشاوره حقوقی با وکیل ملکی که وکیل پایه یک دادگستری نیز هستند بررسی رزومه شخصی وکیل است چیزی که موسسات حقوقی در پس عناوین ان را پنهان می کنند .وبعد از قبولی وکالت متوجه بی کیفیت بودن خدمات خواهید شد .پس توصیه ما مشاوره حقوقی با وکیل دادگستری با مشخصات معین می باشد .

حتما بخوانید :سرقفلی مغازه چیست ؟

دعاوی ملکی یکی از عنوانی است که توسط وکیل امور  ملکی در دعاوی حقوقی و دعاوی کیفری مطرح می شود. در این مجموع موضوعات متنوعی مطرح می شود. مانند دعوای الزام به تنظیم سند , الزام به اخذ پایان کار , الزام به ایفای تعهد , الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و… همه ی این موضوعات در دایره دعاوی ملکی قرار می گیرد. منظور از ملک مشاع ملکی است که میان چند نفر مشترک است و در قبال آن ملک استعمال می شود. ممکن است دو یا چند نفر ملکی را به شرکت مالک باشند بدون اینکه سهم هر کدام از آنان از نظر حدود و مشخصات مشخص باشد این ملک مشاع بین مالکین است و اگر مالکین با رضایت هم قسمت های معلوم و مجزا را برای هر یک شرکا مشخص و تصرف کردند به عبارت دیگر در ازای سهم مشاعی قسمت معی از ملک را اختصاص به مالک معین دادند سهم هر یک را مفروز می نامیم. اصطلاح مفروز در برابر مشاع زمانی به کار می­رود که از نظر مقررات ثبتی، قصد جداکردن یک قسمت از سهم مالکیت یکی از شرکاء از سهم سایر شرکاء در ملک معین مطرح باشد. یعنی اگر چند نفر هر کدام مقدار مشاعی از ملک را مالک باشند و بخواهند سهم خود را مفروز کنند تا مستقلاً از ملک خود بهره ­برداری کنند، باید آن ملک به نسبت سهم مشاعی مالکان میان آنان افراز شود.

ویژگی های وکیل متخصص ملکی

وکیل ملکی علاوه بر ویژگی های عموم وکلا باید در حوزه املاک متخصص باشد و بر قانون آیین دادرسی مدنی تسلط کامل داشته باشد همچنین در حوزه حقوق خصوصی و قراردادها حرفه ای باشد.

به آن دسته از دعاوی حقوقی و دعاوی کیفری که به نوعی موضوع آن ها املاک است، دعاوی ملکی گفته می شود.همچنین وکیل امور ملکی، وکیلی است که در زمینه تنظیم قراردادهای تجاری و بین المللی، تنظیم عقد نکاح، تعیین داور در قراردادها و اختلافات خانوادگی، امور بیمه، تقسیم ارث و منافع تخصص دارد. وکیل ملکی علاوه بر ویژگی های عموم وکلا باید در حوزه املاک متخصص باشد و بر قانون آیین دادرسی مدنی تسلط کامل داشته باشد همچنین در حوزه حقوق خصوصی و قراردادها حرفه ای باشد.

هریک از طرف قرارداد نقل و انتقال املاک برای احقاق حقوق ملکی خود و همچنین تنظیم و امضای اسناد و قراردادها می توانند به وکیل امور ملکی مراجعه نمایند.واز ایشان در زمینه املاک مشاوره بگیرند .

معرفی انواع دعاوی ملکی 

انواع دعاوی ملکی به چند دسته دعاوی حقوقی املاک، دعاوی ثبتی و دعاوی کیفری مرتبط به املاک تقسیم می‌شود و بر اساس قانون هر یک شامل موارد زیر خواهند شد .دعاوی حقوقی املاک مرتبط با دعاوی همچون الزام تنظیم سند رسمی، الزام به فک رهن، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد، فسخ قرارداد، کلیه دعاوی راجع به موقوفات عام و خاص، اخذ و مطالبه اجور معوقه، اخذ و مطالبه اجرت‌المثل، تعدیل اجاره‌بها، مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، تخلیه اماکن تجاری مشمول قانون سال ۱۳۵۶، تخلیه اماکن تجاری و مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۷۶، تخلیه اماکن مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۶۲، تجویز انتقال منافع، اخذ به شیعه، مطالبه ثمن و الزام به تحویل مبیع است.دعاوی ثبتی درواقع جزئی از دعاوی حقوقی هستند اما این دعاوی به دلیل اهمیتی که دارند ازنظر قانون در دسته‌ای جداگانه موردبررسی قرار می‌گیرند و درواقع دعاوی ثبتی شامل ابطال سند رسمی، ابطال اجرائیه ثبتی، ابطال عملیات ثبتی کمیسیون‌های ثبتی، ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت، افراز ملک، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال معامله معارض، اجرای ثبت، توقیف عملیات اجرایی و ابطال عملیات اجرایی ثبت و … است.دعاوی کیفری مرتبط به املاک به بررسی این می‌پردازد که در مورد املاک جرمی اتفاق افتاده باشد. بر اساس قانون مهم‌ترین دعاوی کیفری که در مبحث املاک موردبررسی قرار می‌گیرد شامل کلاه‌برداری درزمینهٔ معاملات املاک، جعل اسناد ملکی، استفاده از سند مجعول، خیانت‌درامانت، فروش مال غیر، انتقال منافع ملک غیر، تبانی در معاملات دولتی، معامله معارض، تغییر کاربری اراضی کشاورزی، خرد کردن اراضی و ورود غیرمجاز به ملک غیر است.

 دعوی ابطال سند رسمی بعنوان  نمونه ایی از دعاوی ملکی 

دعوی ابطال سند رسمی به دعوایی گفته می‌شود که در طی آن شخصی در جهت بی‌اثر بودن یک یا چند سند رسمی اقدام می‌کند.که نمونهد ایی از دعاوی است که وکیل امور ملکی در ان وکالت می کند . دلایل بسیاری برای این دعوی وجود دارد، عموماً این نوع دعوی درفروش ملک به چند نفر ایجاد می‌شود و یا اینکه سند مطابق مقررات مربوط به آن صادر نشده باشد. به‌طور مثال ممکن است ابطال سند به دلیل بطلان معامله‌ای باشد که سند، حاکی از وقوع آن است که این امر در سند مال مجهول اتفاق می‌افتد، یا اینکه به علت اختفای تعهد موضوع سند رسمی، سند از اعتبار بیافتد. ازلحاظ قانونی مالک اصلی یک ملک کسی است که ملک مذکور در دفتر املاک به ثبت رسیده و مستقیماً به نام وی زده‌شده و یا به او ارث رسیده باشد.

حال سؤال اینجاست، اگر ملکی درگذشته به شخصی از طریق مبایعه‌نامه بفروش رفته باشد و اکنون به شخص دیگری طبق سند رسمی فروخته‌شده باشد، آیا مالک اول حق ابطال سند دارد؟

همان‌طور که گفته شد، ازلحاظ قانونی شخصی مالک اصلی بشمار می‌رود که سند رسمی به نام وی باشد. به عبارتی شخصی که در دفتر املاک ملک به نام وی منتقل گردیده و ثبت‌شده مالک اصلی به‌حساب خواهد آمد. به چنین معامله‌ای معامله معارض گفته می‌شود و ازنظر قانون اگر شخصی مالی را با سند عادی به دیگری فروخته باشد و سپس همان مال را در طی قراردادی دیگر با سند رسمی به دیگری فروخته باشد، مالکیت برای خریدار دومی است که سند رسمی داشته و ملک قانون به نام وی ثبت‌شده است. در چنین شرایطی و برای جلوگیری از چنین مسائلی در قانون برای اشخاصی که معامله معارض می‌کنند کیفر شدیدی در نظر گرفته‌شده است و مالک اول با سند عادی حق ابطال سند نخواهد داشت.

در قرارداد مشارکت در ساخت، آیا شریک حق پیش‌فروش ملک را دارد؟پاسخ از وکیل امور ملکی 

همان طور که وکیل امور ملکی معتقد است طبق قرارداد مشارکت در ساخت که بین طرفین امضا می‌شود، حل هرگونه اختلافی نیز بر همان اساس انجام خواهد شد. لذا اگر در قرارداد مشارکتی حق پیش‌فروش ملک به شریک داده‌شده باشد، وی حق پیش‌فروش داشته و برای این امر می‌تواند اقدام نماید و خریدارها می‌توانند الزام فروشنده به تنظیم سند را خواستار شوند، در غیر این صورت اگر در قرارداد مشارکت ساختمان حق پیش‌فروش برای شریک در قرارداد ذکر نشده باشد، شما می‌توانید طبق مفادی که در قرارداد ذکرشده است اقدام به فسخ قرارداد و یا مطالبه ضرر و زیان خود کنید.

مالک زمین در صورت بدهی می‌تواند سهم سازنده را توقیف کند؟
در حالاتی که سازنده سهم خود را پیش‌فروش کرده باشد، مالک زمین هیچ حقی برای توقیف سهم وی ندارد. همین‌طور بدون فسخ قولنامه و رضایت خریداران هیچ امکانی برای انتقال اموال وجود ندارد.

واحدی از ساختمان قدیمی فاقد پارکینگ است، آیا در صورت ساخت ساختمانی جدید هزینه ساخت پارکینگ برای واحد مذکور بر عهده سازنده است یا مالک آن واحد مشخص؟
به دلیل اینکه در قرارداد اصلی واحد از قبل برای آن پارکینگ در نظر گرفته نشده، لذا در ساخت جدید ساختمان باید بر طبق توافق هزینه‌های ساخت پارکینگ برای واحد مذکور توسط مالک آن واحد به سازنده پرداخت شود.

حتما بخوانید :مسوولیت قانونی پزشک جراح زیبایی 

اکبر فتح اللهی 

وکیل پایه یک دادگستری 

نویسنده روزنامه و کارشناس دعوت شده به شبکه ۲ سیما 

 

وکیل امور ملکی در تهران

وکیل امور ملکی در تهران

یکی از بهترین وکیل ملکی تهران جناب دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری است که در زمینه پرونده های ملکی و کلاهبرداری انتقال مال غیر اراضی و املاک کیفری حقوق خانواده فروش مال غیر سرقفلی و الزام به تنظیم سند رسمی و قراردادهای ملکی و حضانت و طلاق را بعهده دارند بهترین وکیل ملکی هفت مشخصه اصلی دارد که در ادامه در مورد بهترین وکیل ملکی به آن می پردازیم . خیلی ها در گوگل این عبارت را جستجو کرده اند بهترین وکیل ملکی نی نی سایت ما به شما خواهیم گفت در ادامه سرچ کلمه بهترین وکیل ملکی در نی نی سایت یک اشتباه بزرگ است ویک دام کلاهبرداری اینترنتی است شماره وکیل ملکی را هرگز در نی نی سایت جستجو نکنید چراکه بهترین وکیل ملکی هرگز در نی نی سایت تبلیغات نمی دهد خیلی ها می پرسند پس شماره وکیل ملکی خوب را کجا پیدا کنیم . وکیل قراردادهای ملکی که در مورد املاک و دعاوی املاک تخصص داشته باشد را چگونه می توان پیدا کرد . مثل وکیل ملکی در شهرری ویا وکیل ملکی در سعادت آباد ویا وکیل ملکی در نازی آباد ویا وکیل ملکی خوب در تهران دقت کنید وکیل ملکی مجرب بعنوان بهترین وکیل ملکی همان طور که گفتم هفت مشخصه اصلی دارد ! 

وکیل امور ملکی در تهران

۷ مشخصه بهترین وکیل ملکی

۱- { تشخیص درست دعاوی ملکی } 

اول اینکه وکیل ملکی در جنوب تهران با وکیل ملکی در شمال تهران ویا وکیل ملکی در غرب تهران ویا وکیل ملکی در شرق تهران هیچ فرقی باهم ندارند و بهترین وکیل ملکی می تواند هرکدام اینها باشد . مهم این است که مشاوره وکیل ملکی در اولین قدم تشخیص شما را در طرح موضوع  و حل موضوع دعاوی ملکی ویا دعاوی بانکی ویا دعاوی مربوط به هتل ها را بهتر وواضح تر می کند . پس وکیل ملک در تهران اولین مشخصه اش اینست که اگر قراراست بعنوان وکیل ملکی از او یاد شود بعنوان بهترین وکیل ملکی حتما باید تشخیص موضوع دعاوی ملکی در او بسیار عالی باشد و موضوع دادخواست ملکی و مثلا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خوب بفهمد . 

۲- { داشتن سابقه وکالت در دعاوی ملکی  } 

دومین مشخصه وکیل ملکی بعنوان  بهترین وکیل ملکی اینست که حتما سابقه وکالت در دعاوی ملکی داشته باشد . مثلا وکیل کی بسیار ماهر در دعاوی تخصصی ملکی باشد هرگز بدون اطلاعات دعاوی ملکی دادخواست و یا اظهارنامه نمی دهد پس وکیل ملکی خوب سالها در امر پرونده های ملکی وکالت کرده وبرایش پرونده های دعاوی ملکی یک جریان ساده دادگاهی هستند . دعاوی ملکی مثل دعاوی خانوادگی  نیستند بلکه دعاوی پیچیده ایی هستند . که یک جریان ساده حقوقی نمی تواند آنها را به سرانجام برساند . 

۳- {آشنایی به دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و سرقفلی   } 

سومین شاخصه اصلی دعاوی ملکی و یکی از مسایل دیگر برای دعاوی ملکی و دعاوی تخصصی ملکی که  بهترین وکیل ملکی آنها را قبول وکالت می کند آشنایی با دعاوی محوری ملکی یعنی دعاوی الزام به تنظیم سندرسمی و سرقفلی بعنوان اصلی ترین دعوای ملکی است .  بهترین وکیل ملکی حتما و حتما دعاوی ملکی را یعنی دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی را ودعاوی سرقفلی بشدت متوجه هستند . تنظیم سند رسمی تعهد فروشنده در قبال مالک بعدی است به انتقال عین و منفعت در صورتی که فروشنده با میل خود و عمدی وبه هر بهانه ایی اقدام به تنظیم سند رسمی نکند . خریدار می تواند الزام به تنظیم سند رسمی را از محاکم در قبال فروشنده بخواهد البته گرفتن عدم حضور دفتر خانه ومحضر لازم و ضروری است .   بهترین وکیل ملکی می داند الزام به تنظیم سند رسمی ملک چقدر طول می کشد و زمان می برد . الزام به تنظیم سند ملک قولنامه ایی را بخوبی آشناست واز آن اطلاع دارد . از دلایل رد دادخواست الزام به تنظیم سند مطلع است .   بهترین وکیل ملکی موانع الزام به تنظیم سند رسمی را می شناسد و استعلام از ثبت برای ملک را بخوبی می داند . 

۴- {دعاوی تصرف عدوانی و دعاوی مزاحمت ملکی و ممانعت از حق  } 

چهارمین شاخصه   بهترین وکیل ملکی آشنایی به دعوای تصرق عدوانی است تصرف عدوانی  یا زور ستانی یا به زور گرفتن یک موضوع کیفری و حقوقی است وبه معنای به زور گرفتن یک زمین ویا ملک از آن مالک است که بر اساس قرارداد ویا سند مشخص تک برگ مالک آن محسوب می شود   بهترین وکیل ملکی قطعا باید به این موضوع آشنایی کافی داشته باشد . تصرف عدوانی زمین هرچند با تصرف عدوانی آپارتمان از یک جنس است ولی در طرح دعوا به تصرف عدوانی زمین بیشتر پرداخته می شود . دفاع خوانده در رفع تصرف عدوانی با دفاع خوانده در دعوای خلع ید کاملا فرق می کند و دعاوی خلع ید موضوع دیگری در حقوق هستند مثل موضوع مالک مستاجر در قانون مالک و مستاجر .  بهترین وکیل ملکی سعی می کند با اثبات مالکیت در دعوای تصرف عدوانی کیفری با داشتن نمونه رای تصرف عدوانی کیفری و تصرف عدوانی در ملک مشاع بهترین مسیر را برای رفع تصرف عدوانی طی بکند

۵- {دعوای خلع ید   } 

پنجمین شاخصه بهترین وکیل ملکی آشنایی با دعوای خلع ید است که یکی از مهم ترین دعاوی حقوقی است که یک وکیل پایه یک دادگستری توانا وباتجربه از آن اطلاع دارد . دعوای خلع ید یا غصب اموال و زمین دعوایی است که از طرف مالک ملک اقامه می شود و خواهان پرونده ویا مالک ملک از دادگاه می خواهد که سلطه نامشروع غاصب را برزمین ویا ملک غصبی را از بین ببرد . لذا ضروری است ابتدا خواهان دعوا مالکبت خود برموضوع مال دعوا را برمال موضوع دعوا به اثبات برساند واینکه مالک ملک یا زمین غصبی است والا دعوا رد خواهد شد . مدارک لازم برای خلع ید سندمالکیت است چراکه سبق تصرف وسابقه تصرف رو اثبات می کند و ذینفع بودن خواهان را . مدارک لازم برای خلع ید شامل مدارک شناسایی مالک و اسناد مالکیت ملک است قولنامه را نمی توان سند مالکیت به حساب آورد البته بعضی قضات آن را قبول کرده اند . ماده قانونی خلع ید همان قانون مدنی است . ومواد ۳۰۸ قانون مدنی که حلع ید را بدرستی بیان می کند . 

۶- {دعوای تخلیه  } 

ششمین شاخصه دعوای ملکی و دعاوی ملکی که باید بهترین وکیل ملکی به آن اشراف داشته باشد اینست که به دعوای خلع ید بعنوان بهترین وکیل ملکی تسلط کامل داشته باشد برای آگاهی از دعوای تخلیه باید وکیل ومشاورحقوقی بداند که تخلیه باتصرف ورضایت به تصرف مالک شروع شده ولی تصرف بدون رضایت مالک ادامه پیدا می کند و این موضوع با دعوای تخلیه در شورای حل اختلاف ویا قرارداد اجاره که دارای ۲ شاهد باشد در شورای حل اختلاف طبق قانون مصوب سال ۷۶ مالک و مستاجر اقدام می شود پس بهترین وکیل ملکی به قانون مالک ومستاجر اشراف کامل داشته و به آن مسلط است . 

۷- {دعوای کیفری فروش مال غیر   } 

هفتمین شاخصه بهترین وکیل ملکی دعوای کیفری فروش مال است که  در تخصص بهترین وکیل ملکی است دعوای فروش مال غیر مجازات یک تا ۷ سال زندان دارد و انفصال از خدمات دولتی اگر فرد مرتکب از کارکنان دولتی با شد دعوای فروش مال غیر در تخصص بهترین وکیل ملکی است و یک دعوای کیفری ملکی محسوب می شود . فروش مال غیر با قولنامه و سند رسمی اتفاق می افتد و این طور نیست که فروش مال غیر فقط با سند رسمی اتفاق بیافتد . اشتباهی که اکثر املاکی ها می کنند فروش مال غیر باقولنامه است بدون آنکه معامله قبلی را فسخ کنند و از اعتبار بیاندازند فسخ نیز با صورتجلسه مشتری و فروشنده ویا حکم دادگاه است ونه با ظن وگمان بنگاهی و معاملات ملکی 

وکیل امور ملکی در تهران

یکی از بهترین وکیل پایه یک ملکی جناب وکیل اکبر فتح اللهی هستند که در زمینه های مختلف دعاوی حقوقی و دعاوی ملکی تخصص دارند . از ایشان بعنوان وکیل تضمینی ملک و  وکیل پایه یک ملکی در تهران یاد می شود دعاوی ملکی دعاوی تخصصی هستند که نباید با آنها شوخی کرد چراکه کاملا تخصصی هستند . وقتی از  وکیل پایه یک ملکی صحبت می کنیم باید ببینیم که وکیل ملکی چیست وکیل ملکی وکیل پایه یک دادگستری است که در حوزه دعاوی املاک و مستغلات فعالیت می کند و در دعاوی مزبور تخصص دارد .  وکیل پایه یک ملکی وکیل بانفوذ است که در حوزه املاک و شهرداریها همه او را می شناسند . او مشاوره رایگان وکیل ملکی نمیدهد وحق المشاوره او نسبتا بالاست . از دکتر وکیل اکبر فتح اللهی بعنوان بهترین وکیل پایه یک ملکی تهران و  وکیل پایه یک ملکی یاد می شود . دقت داشته باشید وقتی بدنبال  وکیل پایه یک ملکی هستید بدنبال وکیل ملکی آنلاین نباشید که فقط وقت خود را تلف کرده اید . وکیل ملکی همان وکیل حقوقی ویا وکیل دعاوی حقوقی است که در زمینه های حقوقی فعالیت وکالتی می کند . وکیل ملکی در شهرری ویا وکیل ملکی درتهران ویا وکیل ملکی در اصفهان ویا وکیل ملکی در مشهد کلماتی هستند که شاید شما درگوگل بر روی آنها فعالیت می کنید دقت کنید بعنوان  وکیل پایه یک ملکی وکیل شما ساکن همان شهر شما باشد ویا بسیار در زمینه دعاوی ملکی معروف باشد . وکیل بانفوذ وکیلی است که در حوزه دعاوی املاک بعنوان  وکیل پایه یک ملکی بسیار می تواند برای شما کارساز باشد چراکه مثلا در رای کمسیون ماده ۱۰۰ شهرداری از رفتن پرونده به دیوان عدالت اداری جلوگیری می کند ویا در مورد پرونده های ماده ۵۵ شهرداریها نفوذ زیادی دارد ویا در مورد آموزش دعاوی ملکی درست اموزش وکالتی دیده است و کار و پرونده شما را خراب نمی کند . قوانین دعاوی ملکی بسیار سخت و پیچیده هستند و نباید آنها را به شوخی گرفت و با مسایل آن بی توجهی کرد .  وکیل پایه یک ملکی نمونه پرونده های ملکی را قبلا داشته و دیگر باپرونده وکالتی شما کسب تجربه نمی کند. او از دعاوی ملکی کیفری هم اطلاع دارد مثل تصرف عدوانی و ممانعت از حق 

وکیل امور ملکی در تهران

یکی از سوالات حقوقی مهم افراد جستجوی وکیل ملکی در جنوب تهران است وکیل ملکی که در جنوب تهران مثل منطقه ۱۶ ویا نازی آباد دفتر وکالت داشته باشد وکیل ملکی در جنوب تهران می تواند در مجتمع قضایی بعثت تهران طرح دعاوی ملکی بکند و از دعاوی ملکی بعنوان وکیل ملکی در جنوب تهران دفاع نماید و دادخواست و ارایه اظهارنامه نماید وکیل ملکی در جنوب تهران دعاوی چون اجرت المثل ایام تصرف را دادخواست می دهد ویا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی از جمله وظایف وکیل ملکی در جنوب تهران می باشد 

وکیل امور ملکی در تهران

وکالت پرونده های خانواده و وکالت پورنده های حقوقی و کیفری گاهی نیازمند وکیل نزدیک محل زندگی است وکیل در جنوب تهران است وکیل در جنوب تهران گاهی در هزینه حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی تاثیر دارد این تاثیر زمانی مشخص می شود که باهزینه کم وکیل در جنوب تهران کار حقوقی ویا پرونده کیفری شما را به سرانجام برساند وکیل در جنوب تهران باید حتما دغدغه حقوقی و قضایی شما را انجام بدهد تا در مسیر پرونده های مهم بعنوان وکیل در جنوب تهران ایفای نقش کند وکیل در جنوب تهران خیلی از اوقات آرامش بیشتری در مسیر پرونده جقوقی و کیفری بازی می کند . 

وکیل امور ملکی در تهران

یکی از سوالات حقوقی مراجعیین محترم در مورد دعاوی حقوقی ملکی است دعاوی که سخت هستند و سواد حقوقی کافی وکیل را طلب می کنند . اگر در محدوده اسلامشهر ساکن هستید و بامشکلات ملکی و دعاوی سرقفلی و الزام به تنظیم سند رسمی روبه رو شده اید . می توانید به وکیل ملکی در اسلامشهر مراجعه کنید . مشکلات ملکی بدلیل اشتباهات در انجام معاملات و فریب یکی از طرفین معامله در بنگاه معاملات ملکی باعث طرح دعاوی ملکی می شود این اشتباهات بیشتر در انحصار وراثت و خرید و فروش و بیع املاک ویا پیش فروش املاک پیش می آید . فلذا پیش بردن پرونده های حقوقی ملکی که دعاوی تخصصی ملکی هستند بدون وکیل خوب و وکیل متخصص املاک می تواند به ضرر شما تمام شود فلذا توصیه اکید اینست که وکیل ملکی در اسلامشهر اگر موضوع دعوایتان در اسلامشهر است نظر مشاوره حقوقی به شما بدهد . 

وکیل امور ملکی در تهران

وکیل ملکی در اسلامشهر وکیلی است که بعنوان وکیل متخصص املاک در حوزه دعواهای املاک اسلامشهر و اطراف آن فعالیت می کند . اما سوال اینجاست چگونه می توانیم وکیل خوب ملکی در تهران پیدا بکنیم ! یا چگونه با وکیل آنلاین املاک ارتباط بگیریم . اکثر وکلای متخصص املاک ویا دعاوی ملکی اگر بخواهند بعنوان وکیل ملکی در اسلامشهرفعالیت بکنند باید حتما آشنا به مرجع صالح برای رسیدگی به دعاوی ملکی باشند . پس آشنا بودن با دعاوی ملکی چون الزام به تنظیم سند رسمی و یا دعاوی سرقفلی برای وکیل ملکی در اسلامشهربسیار مهم و ضروری است . دعاوی همچون خلع ید و یا دعوی چون تخلیه در اسلامشهر و دادگستری اسلامشهر از تخصص های وکیل ملکی در اسلامشهراست . سوال حقوقی دیگر اینجاست که وکیل ملکی اسلامشهر توان انجام دعاوی دیگر در در دادگاههای دیگر را دارد ویا خیر ؟ پاسخ سوال اینجاست که چون وکیل ملکی در اسلامشهر وکیل پایه یک دادگستری است قطعا بله ! 

وکیل امور ملکی در تهران

دعاوی حقوقی که توسط وکیل ملک ویا وکیل ملکی در اسلامشهر مطرح می شوند کدامند ! 

بیشترین دعاوی که در دادگاه حقوقی و یا دادگاه املاک توسط وکیل ملکی در اسلامشهر مطرح می شوند موضوعات مشخص ملکی هستند که در ذیل به آنها اشاره می کنم .

دعاوی حقوقی که توسط وکیل ملکی بسیار مطرح می شوند کدم‌اند؟
بیشترین دعاوی که در دادگاه توسط وکیل ملکی در اسلامشهر مطرح می شوند مربوط به دعاوی حقوقی هستند. زیرا اصولاً پرونده های حقوقی بیشترین تعداد را در میان پرونده ها دارند. دعاوی حقوقی بسیار متنوع و زیاد هستند. زیرا هر کدام از این دعاوی در موقعیت خاصی به کار می روند. یعنی نمی توان تمام دعاوی را در مورد یک پرونده به کار برد. در ادامه شناخته شده ترین دعاوی حقوقی و توضیح مختصری در مورد آن ها می پردازیم.

دعاوی دستور تخلیه (تصرف عدوانی) | وکیل ملکی اسلامشهر 
هنگامی که قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر تمام می شود‌ مستاجر وظیفه دارد در صورت دریافت پول پیش از مالک، ملک را تخلیه نماید. اگر مستاجر به تخلیه ملک امتناع ورزد، دستور تخلیه صادر شده و مستاجر طبق اقدامات قانونی از ملک اخراج می شود. دستور تخلیه یا تصرف عدوانی به محض صدور اجازه اجرا دارد.

دعاوی سرقفلی 
هنگامی که فردی سرقفلی را به مالک ملک پرداخت می کند حق استفاده از ملک تجاری و یا ملک مسکونی فرد را پیدا می کند. البته این بدین معنی نیست که مستاجر صاحب ملک شده است. بلکه به این معنا است که در زمان تعین شده در قرارداد مستاجر می تواند از ملک فرد استفاده نماید. اجاره کردن مغازه می تواند یکی از این دعاوی باشد. البته برخی از دعاوی سرقفلی در صورت وقوع کلاهبرداری توسط یکی از طرفین در دسته دعاوی کیفری قرار می گیرند.

دعاوی پایان کار
دعاوی پایان کار روابط به زمانی می شود که کار ساخت یک ساختمان پایان پیدا می کند. در این صورت باید پایان کار برای او گرفته شود. مهندسین و کارشناسان شهرداری باید تأکید کنند که این ساختمان کاملاً بر اساس اصول و قواعد ساخته شده است. سپس مالک ساختمان باید برای اخذ سند ساختمان به صورت مجلس تفکیکی اقدام نماید.

دعاوی افراز و فروش ملک مشاع
هنگامی که یک ملک چند مالک داشته باشد، آن ها در مالکیت ملک با هم شریک هستند. هنگامی که در میان این شرکا در تقسیم بندی ملک و فروش آن اختلاف باشد، دعاوی افراز و فروش ملک مشاع مطرح می شود. ملک مشاع ملکی است که به صورت مشترک چند مالک داشته باشد.

دعاوی خلع ید| دعوای تخلیه 
دعاوی خلع ید زمانی توسط وکیل ملکی در اسلامشهر مطرح می شوند که ملک مالک توسط شخص دیگری به تصرف در آمده باشد. همچنین آن شخص به تصرف خود ادامه دهد و از ملک خارج نشود. در این صورت دعاوی خلع ید مطرح می شوند. دعاوی خلع ید حتماً قطعی شوند تا بتوانند به اجرا در بیایند. یعنی برای اجرا کردن آن ها تشریفات رسمی و دادرسی لازم است.

دعاوی مربوط به اجاره بها و دریافت آن
هنگامی که مستاجر ملکی را از صاحب ملک اجاره می کند، موظف است ماهانه مبلغی را به صورت اجاره بها به صاحب ملک پرداخت کند. اگر اجاره بها توسط مستاجر پرداخت نشود این به معنای فسخ قرارداد است. صاحب ملک می تواند از وکیل ملکی در اسلامشهر کمک گیرد و اقدام به فسخ قرارداد و تخلیه ملک خود کند.

حق الوکاله مربوط به وکیل ملکی در چگونه است؟ 
بسیاری از افراد به دلیل هزینه ها از مراجعه به وکیل ملکی در اسلامشهر خودداری می کنند. زیرا معتقدند که هزینه های وکیل زیاد می شود. شاید در نگاه اول شما نیز فکر کنید که وکیل خرجی اضافی است. اما توجه داشته باشید که اگر از وکیل ملکی در اسلامشهر استفاده نکنید ممکن است خسارت های مالی بیشتری را متقبل شوید. اگر در دعاوی حقوقی و ملکی از وکیل کمک نگیرید نمی توانید به خوبی از خود دفاع کنید و حق خود را دریافت کنید. در نتیجه ممکن است ملک خود را از دست بدهید و ضرر زیادی کنید. اگر وکیل خوبی را انتخاب کرده باشید، ملزم به پرداخت هزینه های گزافی نخواهید شد. اما دقت کنید که ارزان بودن قیمت نشان دهنده حرفه ای بودن وکیل نیست. وکیلی حرفه ای است که با توجه به نوع پرونده و پیچیدگی آن هزینه مناسبی را از شما دریافت نماید.

وکیل امور ملکی در تهران

یک وکیل ملکی خوب  چه مشخصاتی باید داشته باشد؟
اگر به دنبال شماره وکیل ملکی در تهران (اسلامشهر) هستید ما وکیل اکبر فتح اللهی را که در انواع زمینه های حقوقی، کیفری، خانواده، مالی و … فعالیت دارد. و جزو وکلای  برتر و شناخته شده ترین وکلای استان تهران و کرج هستند. اگر به دنبال یک وکیل حرفه ای و دلسوز برای احقاق حق خود هستید می توانید به شماره تلفن موجود در سایت تماس حاصل فرمایید. 

وکیل امور ملکی در تهران

مهم ترین ویژگی های یک وکیل در اسلامشهر صداقت و راستگویی او در برخورد با موضوعات و مشکلات موکل است. همچنین وکیل باید به دنبال راه چاره برای پرونده موکل خود باشد. بهترین وکیل اسلامشهر به دلیل احاطه بیشتری روی مسائل حقوقی طبیعتا بهتر از موکل خود قادر است که مسیر درست را انتخاب کند.

 

وکیل امور ملکی در تهران

فروش مال غیر با قولنامه از موضوعات جدی و جدید کلاهبرداری ملکی است . که در ذیل به آن می پردازم . بسیاری از افراد تصور می کنند که اگر مال یا ملک شخص دیگری را با تنظیم مبایعه نامه یا قولنامه به شخص دیگری بفروشند، جرمی مرتکب نشده اند اما باید بدانند که انتقال یا فروش مال غیر چه از طریق سند رسمی و جه از طریق مبایعه نامه و قولنامه  ارتکاب جرم محسوب می گردد و مجازات دارد؛ در واقع فروش مال غیر با سند عادی و سند رسمی جرم می باشد. چراکه ملک یا مالی که صاحب آن فردی دیگر است بدلیل اختلاف مالی بهیچ عنوان قابل فروش و انتقال به غیر نیست ! قولنامه در ماهیت حقوقی خود به معنای توافقات و قول و قرارهایی است که طرفین عقد با یکدیگر منعقد مینمایند که در آینده نسبت به انعقاد عقد اصلی اقدام نمایند و به معنای پیش توافق و پیش قرارداد میباشد. این امر درحالیست که قولنامه در معنای عرفی و متداول میان مردم جامعه به معنای قرارداد و مبایعه نامه یا همان فروش نامه ای است که توافق اراده ها بصورت کامل و جامع انجام شده و یک عقد لازم تمام عیار میباشد. نمیکند. لذا جرم فروش مال غیر با قولنامه بسیار مبتلابه و موجب تشکیل پرونده کیفری انتقال مال غیر میباشد.فروش مال غیر با قولنامه بیشتر به چشم می خورد و علت اصلی آن اختلافات مالی است .

هزینه وکیل دعاوی ملکی

در رابطه با هزینه دعاوی ملکی آنچه که مهم است این است که برای دعاوی ملکی و موفقیت در آنها باید هزینه حق الوکاله بموقع و درست باشد والا وکلای تازه کار عمدا هزینه وکیل دعاوی ملکی را کم گفته تا شما را جذب دفتر وکالت خود کنند . هزینه وکیل دعاوی ملکی به ۳ عامل بستگی دارد . اول وکیل ملکی که قرار است کار تخصصی املاک برای شما انجام دهد تا موفقیت بدست آوردید دوم نوع پرونده ملکی شما که مثلا پرونده حقوقی سرقفلی مغازه تجاری است ویا موضوع مربوط به مزاحمت ملکی ویا تصرف عدوانی است و تقسیم مال مشاع است و سوم شعبه قضایی که پرونده ملکی شما به آن ارجاع شده است و در موفقیت ویا شکست شما بسیار موثر است . هزینه وکیل دعاوی ملکی از ۳ درصد تا ۹ درصد ارزش واقعی ملک است که در هنگام قرارداد از شما اخذ خواهد شد . پس بسیار مهم است که بدانید هزینه وکیل دعاوی ملکی براساس قیمت واقعی سنجیده می شود ونه قیمت و ارزش منطقه ایی ملک مورد دعاوی حقوقی ملکی باتوجه هزینه وکیل دعاوی ملکی  که کم نیست در انتخاب وکیل دعاوی ملکی دقت فراوان بکنید . چون در دعاوی ملکی کمی بی دقتی باعث پرداخت مبلغ و هزینه وکیل دعاوی ملکی  خواهد شد . 

 

در ادامه بخوانید : مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

 

 

  • هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع
  • ۰
  • ۰

بهترین وکیل خانواده شرق تهران کیست وکیل تهران پارس 

 

با سلام جناب وکیل دکتر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من خانمی هستم در خصوص مشکل حقوق خانواده خودم و مهریه و حضانت بچه ووکالتنامه طلاق دنبال بهترین وکیل خانواده شرق تهران بودم که با سایت حقوقی و وکالتی شما آشنا شدم چطور میتونم از شما وقت مشاوره حقوقی تلفنی بگیرم . البته من بدنبال بهترین وکیل خانواده تهران پارس هم بودم که در گروه حقوقی قاف و بنیاد وکلا و نی نی سایت و در سایت کانون وکلا شما بعنوان بهترین وکیل خانواده ایران معرفی شدید بصورت 5 امتیازی جناب وکیل ممنون میشم از شما موضوع پرونده من این هست که شوهرم هم رابطه نامشروع داشته هم اعتیاد و هم نکته دیگه این که مرتبا من رو تهدید به قتل و فحاشی مبکنه و میترسم با برادر های من درگیر بشه و اتفاق نادرستی بیوفته برام فلذا قصد دارم با پیش دستی و استفاده از بهترین وکیل خانواده موضوع رو بصورت درست و جدی حل بکنم . الان رفته وکیل گرفته برای مقابله حقوقی با من ووکیل خانم هم گرفته که لج من رو دربیاره و وکیل حقوقی اش تماس گرفته و دعوت کرده من هم با وکیل خودم در جلسه صحبت داشته باشیم برای موضوع مهریه و حل و فصل موضوع مهریه . 

 

 

جهت گرفتن  وقت مشاوره حقوقی

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

وکیل  اکبر فتح الهی کلیک کنید

 

برروی کلمه ذیل 

 

بهترین وکیل خانواده 

 

 

نشانی اول 

تهران بالاتر از میدان آرژانتین

خیابان الوند  کوچه 35 

.............................................

نشانی دوم 

تهران - نازی آباد _٥٠ متر پایین تر از بیمارستان امیرالمومنین

روبه روی فروشگاه جانبو{ چلوکبابی سابق توحید}

پلاک ١٤١ طبقه دوم

 

 

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + دکتر اکبر فتح اللهی

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + دکتر اکبر فتح اللهی

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران 

وقتی در مورد بهترین وکیل خانواده در شرق تهران صحبت می کنیم منظور ما وکیلی است که در منطقه شرق تهران در خصوص دعاوی خانواده تبحر کافی داشته باشد . دکتر اکبر فتح اللهی نوشهر بعنوان  بهترین وکیل خانواده در شرق تهران با حدود بیست سال سابقه وکالت و دعوت به رادیو و تلویزیون بعنوان وکیل خانواده معروف و همچنین  بهترین وکیل خانواده در شرق تهران شناخته می شوند از وکیل فتح اللهی در رادیو و تلویزیون بعنوان وکیل خانواده بارها دعوت بعمل آمده است . اما  بهترین وکیل خانواده در شرق تهران چه تبحری باید داشته باشد . در ابتدا باید ببینیم شرق تهران کجاست !  شرق تهران را می توان یکی از منحصر به فرد ترین محله های این کلانشهر معرفی کرد که مناطقی مانند ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ را به کلی در بر می گیرد و بخش شرقی مناطق ۳، ۷ و ۱۲و ۱۵ نیز در این محدوده این محله قرار گرفته است. شرق تهران نسبت به دیگر بخش های این کلانشهر بسیار متفاوت بوده و دارای بافت و فرهنگ منحصربه‌فردی است که ریشه در تاریخ و ساکنین سنتی این محله دارد. در اصل بسیاری از تهرانی های قدیم ساکن شرق بوده‌اند و سپس به مناطق دیگر مهاجرت کرده اند. به عنوان مثال در محله تهرانپارس که یکی از مهم‌ترین و ارکان اصلی شرق تهران می باشد بسیاری از هموطنان اقلیت دینی ساکن بوده که همین مسئله سبب شده است بافت خانه ها سازگار با فرهنگ این هم وطنان باشد. حالا قصد داریم همراه با شما هومتیکی های عزیز نگاهی به محله های مشهور این نقطه از تهران انداخته و آنها را مورد ارزیابی قرار دهیم. بهترین وکیل خانواده در شرق تهران در منطقه  نارمک وکالت می کند اما نارمک کجاست . نارمک در گذشته به عنوان شاه راه اصلی ای که امامزاده صالح را به شرق و جنوب متصل می کرد شناخته می شد. در این آبادی نزدیک به یکصد نفر زندگی می کردند و حرفه اصلی آن ها باغداری بود. پس از دوران قاجاریه و با حضور رضاخان نارمک که به دلیل وجود باغ های انار شناخته می‌شد آهسته آهسته فرایند مدرن شدن خود را دنبال کرد و از سال ۱۳۳۰ به عنوان یکی از بخش های اصلی تهران به حساب آمد. مهمترین بخش نارمک میدان هفت حوض می باشد که از دیرباز آنرا به عنوان نماد این محله و حتی شرق تهران به حساب می آورند. بازار هفت حوض که در نزدیکی همین میدان راه اندازی شده است از چهارراه سرسبز آغاز شده و به انتهای خیابان آیت منتهی می شود.بلوار هنگام که در منطقه ۴ قرار گرفته است بیشتر به دلیل میزبانی بوستان جنگل لویزان شناخته می شود و یک خیابان شمالی – جنوبی به حساب می آید. این بلوار که پیش از این به عنوان ۴۰ متری زند شناخته می شد یکی از اصلی ترین محله های شرق تهران به حساب می آید که از نظر شهرسازی اهمیت بسزایی دارد. بلوار هنگام بین دو بزرگراه شهید بابایی و رسالت قرار گرفته و ساکنین می توانند با استفاده از خطوط مختلف اتوبوسرانی در این محله رفت و آمد کنند.اصلی ترین خیابان و محله شرق تهران بدون شک تهرانپارس می باشد که ساخت و ساز در آن از سال ۱۳۱۰ و پس از آن که ارباب هرمز این محله را خریداری کرد آغاز شده است. تهرانپارس دارای چهار فلکه اصلی می باشد که هر یک از این فلکه ها با استفاده از بلوار آرش به یکدیگر متصل می شوند. امروزه به دلیل مصوبه های مختلف توسعه شهرسازی این ۴ فلکه به صورت کلی تغییر ماهیت داده اند و ساختار این محله تغییر یافته است. بهترین وکیل خانواده در شرق تهران 
فلکه اول تهرانپارس که امروز آن را به اسم فلکه قمر بنی هاشم می‌شناسیم ساختار شهرسازی خود را حفظ کرده است. ولی این داستان برای فلکه دوم صحت ندارد و علاوه بر تغییر اسم خود به چهارراه اشراق از شکل میدانی خود فاصله گرفته و به یک تقاطع تبدیل شده است. فلکه سوم را شورای شهر در یک مصوبه جنجالی به فلکه سجادیه تبدیل کرد و به منظور اینکه دسترسی ساکنین را به این بخش ساده تر کند فلکه چهارم را به کلی حذف کرد و آن را به دور برگردان تبدیل کرد.

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + وکیل مشاوره رایگان تهران پارس 

معامله به قصد فرار از دین بهترین وکیل خانواده در شرق تهران توضیح می دهد در مورد این جرم کیفری باید بدانیم که : 
«جهت» همان انگیزه و هدفی است که هر یک از طرفین از انجام معامله دارند، ماده ۲۱۷ قانون مدنی مقرر داشته است :«در معامله لازم نیست که جهت آن تصریح شود ولی اگر تصریح شده باشد باید مشروع باشد و الا معامله باطل است.» بعبارت دیگر در عقد بیع لازم نیست جهت قید گردد ولی اگر قید شد باید هدف و انگیزه و جهت مشروع و قانونی باشد ولکن بطور مثال در صورتیکه شخصی محلی را جهت دایر نمودن مرکز فساد بخرد و این جهت را در قرارداد تصریح نماید عقد باطل است ولیکن در عقد اجاره نوع استفاده و شغل مورد نظر می بایست مشروع و قانونی باشد والا اجاره باطل می باشد بطور مثال اجاره کردن محل برای عرضه آلات و ادوات قمار.
ماده ۲۱۸ قانون مدنی بیان می کند :«هر گاه معلوم شود که معامله با قصد فرار از دین بطور صوری انجام شده آن معامله باطل است.»

هر معامله ای که بطور صوری انجام شده باشد باطل است چرا که طرفین قصد انجام معامله را نداشته و در نتیجه معامله به لحاظ فقدان قصد باطل است. مع الوصف قانون مذکور وضعیّت معامله ای که فرد به قصد فرار از دین و بطور واقعی معامله میکند را معلوم نکرده در این رابطه ماده ۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب ۱۳۷۷ مقرر داشته است :«هر کس به قصد فرار از دین و تعهدات مالی موضوع اسناد لازم الاجرا و کلیه محکومیت های مالی، مال خود را به دیگری انتقال دهد به نحوی که باقیمانده اموالش برای پرداخت بدهی او کافی نباشد عمل او جر متلقی و مرتکب از چهار ماه تا دو سال حبس تعزیری محکوم خواهد شد و در صورتی که انتقال گیرنده نیز با علم به موضوع اقدام کرده باشد شریک جرم محصوب میگردد و در اینصورت اگر مال در مالکیت انتقال گیرنده باشد عین ان و در غیر این صورت قیمت یا مثل آن از اموال انتقال گیرنده بابت تأدیه دین استیفاء خواهد شد.»
از توجه به مفهوم موافق و مخالف این قانون چند نکته قابل استنباط است، اول انکه عمل فروشنده زمانی جرم تلقی می گردد که :
اولاً – در خصوص مطالبات موضوع اسناد رسمی ، اجرائیه صادر شده و در خصوص مطالبات ناشی از سایر اسناد، حکم محکومیت از سوی مراجع قضایی صادر شده باشد و در نتیجه مجرای اعمال این قانون واگذاری مال از سوی بدهکار پس از صدور حکم از مراجع قضایی و یا صدور اجرائیه از سوی مراجع ثبتی است.
ثانیاً – قصد معامل فروش مال برای فرار از دین باشد و لذا بطور مثال اگر بدهکار مال خود را فروخته و بهای ان را به یکی از طلبکاران خود داده باشد مرتکب بزهی نشده است.
ثالثاً – می بایست مانده اموال بدهکار کفاف پرداخت دیون او را ننماید . دوم آنکه قانونگذار وضعیت معامله ای که خریدار آن نیز عالم به قضایا باشد را باطل اعلام نموده و حتی خریدار را به عنوان شریک در جرم معرفی و قابل مجارات دانسته و مسئول جبران خسارات طلبکار تلقی نموده است ولیکن وضعیت معامله ای که بطور واقعی و به قصد فرار از دین محقق گردیده و خریدار این معامله نیز اگاه بر قصد و نیت فروشنده نبوده کماکان نا معلوم می باشد که چنین معاملاتی صحیح تلقی گردند و موجبی برای بطلان آنها وجود نداشته باشد. بعنوان بهترین وکیل خانواده در شرق تهران  معتقد هستم این جرم هم خانوادگی و هم کیفری است . 

 

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + وکیل کیفری شرق تهران 

 دعوی الزام به تنظیم سند رسمی از منظر وکیل کیفری وبهترین وکیل خانواده در شرق تهران 
مقدمه :
با انعقاد قرارداد عادی راجع به اموال در خصوص واگذاری و انتقال حقوق مالکانه فروشنده به خریدار، معمولاً طرفین قرارداد علاوه بر سایر توافقات، مواردی را در خصوص زمان و نحوه تنظیم سند رسمی و امور راجع به آن، مورد تعهد قرار می دهند که گاهی به لحاظ عدم اجرای تعهدات از سوی خریدار یا فروشنده، طرف دیگر ناگزیر به اقامه دعوی می شود. اگر این خلف وعده از جانب فروشنده باشد عنوان و موضوع دعوی خریدار در این خصوص « الزام به تنظیم سند رسمی» می باشد.الزام-به-تنظیم-سند-رسمی

اصولا به لحاظ اهمیت خاص این نوع دعاوی، خواهان باید با تدبیر و ظرافت خاص به اقامه دعوی مبادرت ورزد. طرح این دعوی در محاکم دارای چنان ظرافتی است که گاهی بکارگیری کلمات در جای مناسب یا غیر آن، ممکن است در سرنوشت دعوی تاثیر گذارد. اگر دادخواست به نحو صحیح و کامل تنظیم نشود و خواهان به نکات اساسی و مهم، بالاخص ریزه کاریها و نکات ظریف و جنبه های قانونی تنظیم آن توجه ننماید، ممکن است مطالب مندرج در دادخواست یا لایحه به وسیله خوانده ،علیه خواهان مورد استناد قرار گیرد و حکم به ضرر خواهان صادر گردد.

مبانی حقوقی دعوی الزام به تنظیم سند رسمی :
در این دعوی باید تراضی طرفین جهت ایجاد رابطه حقوقی نسبت به خرید و فروش مال و تحقق عقد بیع که در اکثر موارد در قرارداد عادی نمایان گردیده است را ثابت کرد، چنین ادعایی در معارضه با مالکیت طرف دعوی می باشد و چون جدال حقوقی علیه مالکیت رسمی طرف دعوی می باشد، لذا انتقال مالکیت به خریدار مستلزم اثبات وقوع و صحت معامله است، به همین جهت در اقامه این دعوی باید موارد مندرج در قرارداد و مقررات حاکم بر عقد بیع و نیز مقررات قانونی راجع به قراردادهای خصوصی و عقود، مورد توجه واقع شود. در این دعوی باید به دادگاه توضیح داده شود که با انعقاد بیع بین طرفین، معامله ای واقع شده که بر اساس آن باید مبیع به خواهان منتقل گردد و یا اگر قرارداد تعهد به بیع است (قولنامه) باید اظهار نمود قرارداد لازم الوفاست و ملازمه تکمیل عقد بیع علی الخصوص بیع غیر منقول انجام تشریفات قانونی و انتقال رسمی ان به خریدار است. لازم به توضیح است که در خصوص اموال غیر منقول مطابق با ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک ثبت کلیه معاملات راجع به عین و یا منافع املاکی که سابقه ثبتی دارند، اجباری است و اگر این معاملات به صورت عادی تنظیم شود نزد دادگاه و ادارات دولتی فاقد اعتبار می باشند.

طرفین دعوی الزام به تنظیم سند رسمی :
در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، خواهان خریدار مال یا ملک است و خوانده در وهله اول شخصی است که مالکیت ملک را به خواهان از طریق قرارداد عادی منتقل کرده است.

اگر احتمال دارد که فروشنده نسبت به ملک معامله معارض انجام دهد و یا به دلایل دیگر مشکلاتی در انتقال سند به وجود آید، بهتر است ضمن درخواست صدور قرار تامین خواسته یا دستور موقت را نیز از دادگاه تقاضا نماید.

* در بسیاری از موارد قرارداد با شخصی غیر از مالک اصلی از جمله پیمانکار منعقد گردیده الزاماً مالک اصلی (شخصی که در دفتر املاک ، ملک مورد معامله بنام او ثبت می باشد) نیز باید در ستون خوانده قرارگیرد و به دادرسی دعوت شود، در غیر این صورت دعوی خواهان رد می گردد.

* لازم به ذکر است اگر قرارداد با وکیل منعقد گردیده، وکیل صرفاً واسطه انعقاد عقد بوده و تعهد ناشی از قرارداد بر عهده موکل خواهد بود و اقامه دعوی الزام به تنظیم سند رسمی علیه وکیل فاقد وجاهت قانونی می باشد.

* در دعوی الزام به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال قطعی سهم متوفی، باید کلیه ورثه طرف دعوی قرار گیرند و استماع دعوی لزوماً نیازی به صدور سند مالکیت به قدرالسهم ، بنام هر یک از ورثه ندارد.

مرجع صالح به رسیدگی در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی :
مطابق با ماده ۱۲ قانون آئین دادرسی مدنی کلیه دعاوی راجع به اموال غیر منقول و سایر حقوق راجع به آن در دادگاهی اقامه می شود که مال غیرمنقول در حوزه آن واقع است، اگرچه خوانده در آن حوزه مقیم نباشد.

در دعاوی منقول مطابق با ماده ۱۱ قانون آئین دادرسی مدنی دعوا باید در دادگاهی اقامه شود که خوانده، در حوزه قضایی آن اقامتگاه دارد و همچنین مطابق با ماده ۱۳ قانون مذکور در دعاوی بازرگانی و دعاوی راجع به اموال منقول که از عقود و قراردادها ناشی شده باشد خواهان می تواند به دادگاهی رجوع کند که عقد یا قرارداد در حوزه آن واقع شده است یاتعهد می بایست در آنجا انجام شود.

نحوه اجرای رای الزام به تنظیم سند رسمی :
پس از صدور و قطعیت رای الزام به تنظیم سند رسمی، اجرائیه صادر و به محکوم علیه ابلاغ می شود و محکوم علیه ظرف ده روز می بایست نسبت به اجرای دادنامه اقدام نماید. یعنی در دفتر اسناد رسمی حاضر و سند رسمی به نام محکوم له تنظیم گردد. اگر چنین نگردید با تقاضای محکوم له و پس از تشکیل پرونده اجرایی و مکاتبه دادگاه با احد از دفاتر اسناد رسمی و انجام تشریفات لازم برای انتقال سند، نماینده دادگاه در دفترخانه مزبور حاضر و به جای محکوم علیه سند رسمی انتقال را امضاء می نماید.وکیل-الزام-به-تنظیم-سند-رسمی-ملک

نکات کاربردی بسیار مهم در دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی :
*** در تنظیم دادخواست باید موارد مندرج در قرارداد و مقررات حاکم بر عقد بیع و نیز مقررات قانونی راجع به قراردادهای خصوصی و عقود، مورد توجه واقع شود.

*** اگر احتمال دارد که فروشنده نسبت به ملک معامله معارض انجام دهد و یا به دلایل دیگر مشکلاتی در انتقال سند به وجود آید، بهتر است ضمن درخواست صدور قرار تامین خواسته یا دستور موقت را نیز از دادگاه تقاضا نمایید.

*** دادگاه قبل از تصمیم گیری مالکیت خوانده (فروشنده) را از اداره ثبت استعلام می نماید. اگر ملک مورد معامله از املاکی باشد که تفکیک یا افراز نشده، باید ضمن دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به تفکیک (اخذ صورت مجلس تفکیکی) یا افراز مورد معامله را از دادگاه تقاضا نمود وگرنه دعوی رد خواهد شد زیرا در اینصورت حکم دادگاه قابلیت اجرا نداشته و صدور حکم مشاعی و مشارکت دادن خریدار در قسمتی از کل عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد معامله نیز صحیح نیست و ممکن است با حقوق سایر مالکین در تعارض قرار بگیرد و مغایر قرارداد طرفین نیز می باشد.

*** گاهی مبیع آپارتمانی است که هنوز پایان کار ساختمان از سوی شهرداری صادر نگردیده است، در اینصورت نیز صرف درخواست تنظیم سند رسمی فایده ای برای خواهان نخواهد داشت، زیرا اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی مقدم بر تنظیم سند رسمی و جزء تشریفات و مقدمات انتقال سند رسمی است. پس خواسته الزام به اخذ پایانکار نیز باید به خواسته اصلی دعوی اضافه گردد.

*** خریدار می تواند همزمان با خواسته الزام به تنظیم سند رسمی در دادخواست، از تاریخ امتناع از تسلیم مورد معامله، وجه التزام و خسارت قراردادی و یا اجرت المثل ایام تصرف و همچنین سایر خسارات را از فروشنده مطالبه نماید.

*** درخواست مطالبه کلیه خسارات قانونی از جمله هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل (در صورت دارا بودن وکیل دادگستری) و … حتما در ستون خواسته ذکر شود.

*** دعوی انتقال سند رسمی راجع به مال یا ملکی که در رهن یا توقیف و بازداشت است تا قبل از فک رهن و رفع توقیف غیر قابل استماع می باشد. بنابراین اگر قرارداد رهنی مربوط به قبل از فروش ملک باشد و توافقی در این خصوص صورت نگرفته باشد یا ملک پس از تنظیم سند عادی توسط فروشنده (مالک رسمی) در رهن قرار گیرد، می توان ضمن دادخواست، الزام به فک رهن و الزام به رفع توقیف نیز از دادگاه خواسته شود. لازم به ذکر است که برخی از دادگاه ها ارائه همزمان دو خواسته الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به فک رهن را نمی پذیرند و ابتدا نسبت به الزام به فک رهن رسیدگی و سپس در مورد الزام به تنظیم سند حکم می دهند. همچنین لازم به توضیح است که معاملات مالک نسبت به مال مرهونه در صورتی که منافی حق مرتهن باشد نافذ نخواهد بود ( غیر نافذ) و مطابق با ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی هرگونه نقل و انتقال نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر می باشد. این موارد مشمول دعاوی دیگر می گردد و خارج از این بحث می باشد. توجه داشته باشید که در صورت تقدیم خواسته الزام به فک رهن حتماً راهن و مرتهن و در صورت تقدیم خواسته الزام به رفع توقیف حتماً ذینفع (کسی که درخواست توقیف نموده است) را جزء خوانده های دعوی قرار دهید.

*** اگرچه در اکثر قرارداهای عادی بیع غیرمنقول، زمان و موعد مشخصی برای تنظیم سند رسمی انتقال در دفترخانه پیش بینی می گردد، اما اگرچنین موعدی هم در قرارداد پیش بینی نگردیدنگران نباشید، همانطور که ذکر گردید ملازمه تکمیل عقد بیع غیر منقول انجام تشریفات قانونی و انتقال رسمی ان به خریدار است و اصل بر فوری بودن این انتقال می باشد، بنابراین می توان این امر را از دادگاه درخواست نمود.

*** در صورتی که پس از محکومیت مالک رسمی به تنظیم سند و صدور اجرائیه به هر دلیلی امکان الزام مالک به تنظیم سند رسمی وجود نداشته باشد، خریدار می تواند قرارداد را فسخ نماید.* در دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک، علاوه بر الزام خوانده به انتقال رسمی سند، بهتر است که الزام وی به انتقال رسمی توابع ملک، مانند پارکینگ و انباری نیز خواسته شود.* اگر خواهان مبایعه نامه عادی و سندی که اثبات کننده معامله بین طرفین است را در ید خویش نداشته باشد، می تواند ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی، دادخواست اثبات وقوع بیع را نیز مطرح نماید.

*** الزام به تنظیم سند رسمی فرع بر صحت قرارداد است. بنابراین اگر خوانده و یا اشخاص ثالث، اصل صحت و اعتبار قرارداد را مورد تعرض قرار دهند و یا مدعی انحلال آن شوند، ابتدا به این ادعا رسیدگی می شود و سپس در صورت احراز صحت قرارداد، حکم الزام به تنظیم سند رسمی صادر می گردد.

*** دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی صرفاً در خصوص املاک ثبت شده مسموع است و نسبت به املاک ثبت نشده باید دادخواست اثبات مالکیت داد.

*** محکومیت خوانده به تنظیم سند رسمی مستلزم پرداخت ثمن از سوی خریدار نیست و دادگاه نمی تواند خارج از خواسته و ضمن رای الزام به تنظیم سند رسمی، خواهان را ملزم به پرداخت ثمن کند مگر اینکه از ناحیه خوانده دعوی متقابل مبنی بر مطالبه ثمن معامله، مطرح گردد.

*** اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه توسط فروشنده یا خریدار، تاثیری در دعوی الزام بع تنظیم سند رسمی ندارد و در خصوص پرداخت خسارت و وجه التزام ناشی از قرارداد، اجرت المثل ایام تصرف و … موثر می باشد.

*** اگرچه اخذ مفاصا حساب مالیاتی موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیات های مستقیم و اخذ مفاصاحساب تامین اجتماعی موضوع ماده ۳۷ قانون تامین اجتماعی، جزء پیش نیازهای الزامی انتقال رسمی مالکیت است، ولی اکثر محاکم معتقدند که نیاز به طرح این خواسته در دادخواست نیست و پس از صدور اجرائیه مطابق ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی، می توان الزام محکوم علیه را به اخذ مفاصاحساب مالیاتی و تامین اجتماعی از دادگاه درخواست کرد. در هر صورت بهتر است در ستون خواسته دادخواست، الزام خوانده به صدور مفاصاحساب مالیاتی و کلیه بدهی های دولتی نیز ذکر گردد.

*** در رویه قضائی ایران، دعاوی نظیر تائید مبایعه نامه، تائید صلحنامه و تائید هبه نامه از آنجا که غیر ترافعی است مسموع نمی باشد و صرفاً می توان درخواست الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کرد.

*** اگر فروشنده در قرارداد متعهد به تحویل مبیع در موعد مقرر گردیده باشد، خواهان می تواند ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به تحویل مبیع را نیز از دادگاه درخواست نماید.

*** اگر مالک رسمی فوت نموده باشد دادخواست علیه ورثه تکمیل و تقدیم دادگاه می گردد.

*** دعوی الزام به تنظیم سند رسمی از جمله دعاوی است ارسال دادخواست به مرجع ذی صلاح صورت می گیرد . و در صلاحیت بهترین وکیل خانواده در شرق تهران نمی باشد . 

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + وکیل خانواده تهران پارس 

مواردی که از نظر بهترین وکیل خانواده در شرق تهران الزاماً باید در وکالتنامه های طلاق تصریح گردد

زوج می توانند به دیگری وکالت دهد (حتی با حق توکیل به غیر) که زن او را مطلقه سازد، همچنانکه می تواند همسر خود را وکیل کند مستقیماً و یا به توکیل غیر، که خود را مطلقه سازد.
در صحت انجام مراحل و تشریفات طلاق توسط وکیل و انجام توافقات در صورت کامل بودن وکالتنامه ماخوذه، فرقی نمی کند که زوجین حاضر باشند یا غایب در هر حال وکیل نمی تواند از حدود وکالتی که به او داده شده است تجاوز کند. متاسفانه بسیاری از وکالتنامه ها به دلیل عدم تجربه عملی و عدم آگاهی نسبت به رویه قضائی، توسط دفاتر اسناد رسمی و یا دفاتر ازدواج (موارد وکالت در سند ازدواج مکتوب می گردد) بطور ناقص تنظیم می گردد و مشکلات عدیده ای برای زوجین علی الخصوص زوجه بوجود می آید.
بنا به نظر بهترین وکیل خانواده در شرق تهران در زمان اخذ وکالت در طلاق از مکتوب شدن موارد ذیل اطمینان حاصل نمائید :

۱) حق توکیل به غیر ولو کراراً و حق اخذ و انعقاد قرارداد با وکلای دادگستری.
۲) مراجعه به هر یک از مراجع قضایی و حضور در واحد مشاوره، داوری و دادگاه و اخذ گواهی عدم امکان سازش.
نکته : در صورت رضایت زوج و تمایل در انجام طلاق با اخذ حق و حقوق قانونی زوجه، عبارت «تعیین تکلیف در خصوص کلیه حق و حقوق قانونی زوجه اعم از مهریه (اخذ یا بذل کل یا بعض از مهریه)، نفقه، اجرت المثل، جهیزیه، حضانت فرزند، میزان و نحوه ملاقات با فرزند و… » در وکالتنامه یا سند ازدواج مرقوم گردد.
۳) حق قبول مابذل نسبت به کلیه حق و حقوق قانونی زوجه.
۴) اسقاط حق تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی.
۵) حضور در هر یک از دفاتر رسمی ثبت طلاق و اجرای صیغه طلاق و مطلقه نمودن زوجه (وکیل) از قید زوجیت و انجام کلیه تشریفات ثبت طلاق و اخذ مدارک شناسایی و سند طلاق.
۶) موکل (زوج) ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط می نماید.

همان طور که بهترین وکیل خانواده در شرق تهران توضیح می دهد  لازم به توضیح است که وکالت در طلاق ممکن است ضمن عقد لازم قرار داده شود که زوج نتواند وکیل را عزل نماید. در صورت اعطای وکالت، چون انجام طلاق امروزه تنها با اذن یا حکم دادگاه ممکن است دخالت دادگاه پیش نیاز و مجوز واقع ساختن و ثبت طلاق در دفاتر طلاق می باشد این تحصیل اذن از دادگاه نیازمند تشریفات خاصی است و نظر به اینکه این تشریفات در دادگستری انجام می پذیرد، دادگاه وکیلی غیر از وکیل دادگستری را مورد پذیرش قرار نداده و به لحاظ رویه قضایی در موردی که زوجه وکیل زوج در مطلقه ساختن خود است، باید از حق توکیل به غیر استفاده نموده و به احدی از وکلای دادگستری تفویض وکالت نماید تا آن وکیل به عنوان «وکیل زوج با وکالت مع‌الواسطه از زوجه» مبادرت به ارائه دادخواست نماید . در اینصورت زوجه یا شخص ثالث بصورت مع الواسطه اقدام به اخذ وکیل دادگستری برای زوج نموده و وکالتنامه را بصورت موکل مع الواسطه از جانب زوج امضا می نمایند. بدیهی است که زوجه نیز جهت انجام امور، خود موظف به حضور در تمامی مراحل انجام تشریفات طلاق توافقی میباشد و یا اینکه زوجه نیز اقدام به اخذ وکیل دادگستری بصورت مستقیم و بدون واسطه نماید که در اینصورت زوجه فقط یک نوبت به آزمایشگاه مراجعه و گواهی عدم بارداری را اخذ و به وکیل خود تحویل می دهد و ادامه تشریفات حتی جاری شدن صیغه طلاق (در صورت درج این اختیار در حدود اختیارات وکیل در وکالتنامه) توسط وکلاء دادگستری انجام می پذیرد و سند طلاق به موکله تحویل می گردد .

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + وکیل فلکه اول تهران پارس 

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + وکیل خانم در تهران پارس 

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + بهترین وکیل شرق تهران 

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + دفتر وکالت شرق تهران 

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + وکیل ملکی شرق تهران 

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + وکیل کیفری شرق تهران 

بهترین وکیل خانواده در شرق تهران + وکیل طلاق شرق تهران 

در ادامه بخوانید : بهترین وکیل رابطه نامشروع در تهران

  • هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع
  • ۰
  • ۰

زن ایرانی خودم رو میخوام طلاق بدم از دانمارک چیکار کنم ! 

 

با سلام جناب وکیل اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من آقایی هستم که اخیرا متوجه شدم فرزندم از یک مرد فرانسوی در منزل با مادرش صحبت می کنه پس از برررسی متوجه خیانت همسرم شدم به خودم حالا در ابتدا با وکیل خودم در دانمارک صحبت کردم و فرآیند طلاق دانمارک رو شروع کردم و قصد دارم طلاق ایرانی رو هم انجام بدم قبلا دوستی داشتم که طلاق ایرانی در آلمان رو شروع کرد مثل این که باید اول صیغه طلاق شرعی ثبت بشه در سامانه میخک و بعد وکیل ایرانی اقدامات لازم رو انجام بده منتها همسرم حاضر نیست انتقال املاک تهران بنده رو در تهران به فرزندم قبول بکنه من چیکار بکنم میتونم از طریق واتس آپ با شما مشاوره بگیرم بعد از پرداخت هزینه مشاوره حقوقی ! 

 

 

جهت گرفتن  وقت مشاوره حقوقی

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

وکیل  اکبر فتح الهی کلیک کنید

 

برروی کلمه ذیل 

 

وکیل 

 

 

 

 

کلیپ وکیل اکبر فتح اللهی

در شبکه ۲ تلویزیون ایران 

 

 

کلیپ وکیل اکبر فتح اللهی

در شبکه ماهوراه فارسی زبان 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع