شوهرم خیانت کرده با همکارش زنه تعهد نمیده شوهرم رو ول کنه ! به بیان وکیل

شوهرم خیانت کرده با همکارش زنه تعهد نمیده شوهرم رو ول کنه ! وکیل پایه یک 

 

با سلام جناب دکتر ممنون از برنامه خوبتون در رادیو ایران 

من خانمی هستم ۴۲ ساله که متوجه شدم همسرم که کارمند عالیرتبه هم هستن با همکارزنش که حسابدار هم هستن طرح دوستی ریختن و پیامک های عاشقانه باهم رد وبدل می کنن و رابطه نامشروع داخل واتس آپ دارن جناب وکیل فتح اللهی عزیز رفتم با زنه صحبت کردم حاضر نیست تعهد بده باشوهر من کاری نداشته باشه من نمیخوام زندگی خودم رو ازدست بدم تازه فهمیدم اونم باشوهرش اختلاف دارن ودادخواست نفقه و دادخواست طلاق علیه شوهرش داده به دادگاه خانواده حالا میخواستم بدونم اگر من وکیل بگیرم می تونم اون رو از زندگی خودم بیرون کنم ومشاوره حقوقی داشته باشم . ممنون میشم وقت مشاوره حقوقی حضوری برام بگذارید ! 

 

با سلام جناب دکتر ممنون از برنامه خوبتون در رادیو ایران 

 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

 

وکیل پایه یک دادگستری ومشاورحقوقی 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

وکیل شوهرم لایحه داده برای فراراز دین من چی بنویسم ؟ وکیل خانواده

وکیل شوهرم لایحه داده برای فراراز دین من چی بنویسم ؟ بهترین وکیل خانواده در تهران 

 

با سلام جناب دکتر ممنون از برنامه خوبتون در رادیو ایران

جناب وکیل اکبرفتح اللهی عزیز وکیل معروف خانواده شوهر من برای فرار از دین مهریه اقدام کرده به جابه جایی اموال حالا شوهر من وکیل گرفته بعد از این که من شکایت کردم برای فرار از دین ووکیل اون لایحه به دادگاه داده و گفته ملک املاک و اموال برای پدر ومادر شوهرم بوده وبخاطر عروسی زدن بنام بچه خودشون حالا میخواستم ببینم برای جواب دادن لایحه و دادخواست وکیل طرف مقابل بهتر نیست من هم لایحه بدم و این لایحه رو ی وکیل خانواده با تجربه بنویسه ممنون از شما لطفا برای تنظیم لایحه من یک وقت مشاوره حقوقی بگذارید . 

 

 

با سلام جناب دکتر ممنون از برنامه خوبتون در رادیو ایران

 

 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

 

 

وکیل معروف خانواده 

 

 

 

 

​​​​​​​اعاده دادرسی میخوام بدم از رای طلاق همسرم چیکار کنم ؟ به بیان وکیل

اعاده دادرسی میخوام بدم از رای طلاق همسرم چیکار کنم ؟ وکیل خانواده | بهترین وکیل خانواده 

 

با سلام جناب دکتر فتح اللهی عزیز من آقایی هستم که بخاطر ترک زندگی مشترک و عسروحرج خانمم رفت دادخواست طلاق به دادگاه خانواده مجتمع قضایی محلاتی تهران داد و پرونده به شعبه ۲۳۳ دادگاه خانواده رفت دادگاه توی رای اول بدون هیچ دلیلی رای طلاق خانمم رو صادر کرد من هم که از وکیل پرونده خودم راضی نبودم خودم از رای دادگاه تجدیدنظر طلاق تجدید نظرخواهی کردم پرونده رفت به شعبه ۳۰ دادگاه تجدیدنظر و بعد رای دادگاه اول دادگاه خانواده دوباره تایید شد و من این بار فرجام خواهی از رای و پرونده کردم و پرونده رفت به دیوان عالی کشور اونجا از پرونده نقص تحقیقات گرفته شد و پرونده به شعبه هم عرض ارسال شد ولی نمیدونم چرا پرونده مجدد به شعبه ۲۳۳ ارجاع شد قاضی اون شعبه هم که با دشمن بود این بار رای دادگاه رو بدتر از دفعه اول صادر کرد حالا جناب وکیل من با شما آشنا شدم و متوجه شدم کارشناس رادیو و تلویزیون هستید حالا میخوام بدونم میتونم از رای دادگاه خانواده اعاده دادرسی بکنم و پرونده رو مجدد باز کنم و طلاق خانم رو باطل کنم . 

 

 

 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

 

بهترین وکیل خانواده 

کارشناس رادیو و تلویزیون

تلفن مستقیم 09121463248

 

 

دکتر فتح اللهی در تلویزیون 

 

دکتر فتح اللهی در رادیو 

 

تلفن مستقیم 09121463248

 

می خوایم یه پیش‌نویس قرارداد تهیه بکنیم | وکیل پایه یک دادگستری

 می خوایم یه پیش‌نویس قرارداد تهیه بکنیم | وکیل پایه یک دادگستری 

 با سلام ممنون از برنامه خوبتون در رادیو ایران
 جناب وکیل سوالات حقوقی ما در رابطه با تهیه و تنظیم یک پیش قرارداد هستش  می خوام یه قرارداد مشارکت بنویسیم  که فکر می‌کنیم بنگاهی ها زیاد وارد نیستند و احتمالاً به ضرر ما می نویسنش   بین خودمون یه قرارداد بنویسیم که هم شرایط فسخ قرارداد مشخص باشه  هم ضرر و زیان را به درستی توش مشخص کنیم از طرفی می خوام مصالح ساختمانی که داخل ساختمان حین ساخت و ساز به کار میره کاملاً درجه یک و   از وسایل بهداشتی کاملا مطمئن و عالی باشد  جناب وکیل به نظرم رسید که بهتر قرارداد ما رو یک وکیل تنظیم بکنه  هر دو طرف این وکیل را قبول داشته باشیم و هر دو طرف همزمان به اون وکیل مراجعه کنیم  ضمننا  می‌خواستیم ببینیم که  شرط داوری را هم لازم هست که داخل قرارداد بنویسیم چون املاکی ها معمولا خودشان را به عنوان داور قرار می دهد و ما نمی‌خواهیم این طور بشه وکیل هزینه تنظیم قرارداد و  تهیه پیش‌نویس آن چقدره  نکته بعد اینکه لازمه قبلش بین خودمون پیش‌نویس قرارداد تنظیم بکنیم و بعد بیاریم  پیش شما  و اینکه برای تنظیم قرارداد دقیقاً چه مدارکی نیاز هست  و نکته آخر اینکه بعد از تنظیم قرارداد می‌تونیم اون را ببریم دفترخانه و رسمی هم بکنیم  و دست آخر این که لازم هست قرارداد در سه نسخه تنظیم بشه و یا اگر در نسخه واحد تنظیم بشه بهتره ؟  جناب وکیل راستی می خواستم بدونم هزینه تنظیم قرارداد چقدر میشه ؟

 مجدداً ممنون از برنامه خوبتون در رادیو ایران
 مجید احمدی

 

 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

مشاوره حقوقی رایگان با وکیل معروف تلویزیون و رادیو

 

مشاوره حقوقی رایگان با وکیل معروف تلویزیون و رادیو بمناسبت عاشورا 

یکی از مشکلات هموطنان همواره این بوده که مشاوره حقوقی رایگان صدای مردم می باشد که توسط افرادی صورت می‌گیرد که تحصیلات حقوقی کافی ندارند  مشاوره حقوقی رایگان   یکی از خواسته های قشرهای نیازمند مردم    به خدمات حقوقی می باشد مشاوره حقوقی رایگان با یک استاد حقوق  به مراتب می تواند شما را در مسیر موفقیت در دادگاه قرار دارد مشاوره حقوقی رایگان متاسفانه فقط توسط افراد صورت می‌گیرد از اطلاعات حقوقی کافی برخوردار نبوده و به اشتباه مشاور حقوقی رایگان میدهند لذا این بار شما می‌توانید به راحتی و به سهولت مشاوره حقوقی رایگان خود را از یک استاد حقوق دریافت کرده نسبت به انجام امور حقوقی خود اطمینان داشته باشید مشاوره حقوقی رایگان با وکیل اکبر فتح اللهی فقط برای روز عاشورا رایگان بوده  و در روزهای دیگر باید هزینه آن را به طور کامل پرداخت شودجناب دکتر اکبر فتح اللهی وکیل پایه یک دادگستری امروز به مناسبت عاشورا مشاوره حقوقی رایگان داشته و عموم هموطنان می توانند امروز مشاور حقوقی رایگان خود را انجام دهند  وکیل اکبر فتح اللهی وکیل پایه یک دادگستری بوده که علاوه بر وکالت پایه یک دادگستری دارای سمت دبیری کمیسیون انتشارات کانون وکلای مرکز نیز می باشند  فتح الهی به عنوان کارشناس برنامه عصر خانواده و کارشناس برنامه خانه و خانواده در رادیو ایران بارها دعوت به عمل آمده است شما می توانید مشاوره حقوقی رایگان باجناب وکیل اکبر فتح اللهی  در روز عاشورا داشته باشید موضوع مشاوره حقوقی رایگان مربوط به دادگاه خانواده از جمله مهریه طلاق از طرف زن طلاق از طرف زوجه وطلاق  توافقی می باشد
 وکیل اکبر فتح اللهی وکیل پایه یک دادگستری کارشناس برنامه شبکه دو سیما و کارشناس رادیو ایران

ممنون از برنامه خوبتون در رادیو ایران 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

 

وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

 

خانمم خیانت کرده چطور دستنوشته بگیرم برای بخشش مهریه

خانمم خیانت کرده چطور دستنوشته بگیرم برای بخشش مهریه |وکیل خانواده | بهترین وکیل خانواده 

 

با سلام جناب دکتر ممنون از برنامه خوبتون در رادیو 

من آقایی هستم از منطقه نیرو هوایی تهران  خانمم بهم خیانت کرده و گذاشته رفته البته من دستنوشته بخشش مهریه رو گرفتم میخواستم ببینم قبوله برای دادگاه لطفا یک وقت مشاوره حقوقی برای من بگذارید ممنون جناب دکتر 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

 

وکیل پایه یک دادگستری

 

 

 

​​​​​​​شوهرم به قصد فرار از دین همه اموال رو بنام مادرش و خواهرش کرده چیکار میتونم بکنم ؟ به بیان وکیل

شوهرم به قصد فرار از دین همه اموال رو بنام مادرش و خواهرش کرده چیکار میتونم بکنم | وکیل خانواده | بهترین وکیل خانواده 

 

با سلام جناب وکیل اکبر فتح اللهی عزیز من با شوهرم از سال پیش اختلاف داریم اما الان که من رفتم مهریه خودم رو اجراء گذاشتم اول همسایمون زنگ زد که شوهرت داره همه اموال مشترک زندگی رو بنام مادر رو خواهرش میکنه و تازه وسایل زندگی رو هم داره میفروشه جناب وکیل من میخوام وکیل بگیرم تا جلوی حیف و میل اموال زندگی و مهریه و نفقه بچه هام رو بگیرم لطفا برای من یک وقت مشاوره حقوقی انلاین یا مشاوره حقوقی تلفنی ویا مشاوره حقوقی حضوری بگذارید . 

 

با تشکر از برنامه خوبتون در رادیو 

 

 

جهت دیدن پاسخ مختصر و گرفتن

وقت مشاوره کلیک کنید 

بر کلمه ذیل همچنین برنامه های

تلویزیونی و رادیویی وکیل 

کلیک کنید بر ذیل 

 

 

نشانی وتماس با وکیل اکبر فتح اللهی 

وکیل پایه یک دادگستری

کلیک کنید

 

 

 

 

 

پیامک میداده که میدونم با چه کسی کار بد میکنی !

پیامک میداده که میدونم با چه کسی کار بد میکنی ! 

 

با سلام دوستم برای یک خانم که بدور از چشم شوهرش نیمه های شب سرکار میرفته و خانم کارهای بد انجام میداده پیامک میداده که میدونم با چه کسی کار بد میکنی پیامک میداده دیگر نه مزاحم تلفنی بوده و نه مزاحم دیداری حالا لو شده و پرونده به دادگاه رفته با توجه به اینکه افترا قولی بوده از قول یک نفر دیگر فقط با گوشی و سیم کارت دوستم بوده و اقرار هم کرده حکمش چیست. به نوعی دوستم میخواسته تخلف شاکی را به ایشان گوشزد کنه. یا یک عمل بازدارند .سن دوستم 58سال بازنشسته و با دو فرزند ذکور میباشد. الان هم پرونده اماده حکم قاضی است لطفا راهنمایی بفرمایید. دوم اینکه آیا برای دوستم سوپیشینه میشود

 

 

تلفن مستقیم جناب وکیل

0912-146-32-48

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

 

وکیل پایه یک دادگستری

 

 

 

 

 

شوهرم بهم خیانت کرده با همکارش چطور طلاق بگیرم ومهریه ؟ به بیان وکیل

شوهرم بهم خیانت کرده با همکارش چطور طلاق بگیرم ومهریه ؟ وکیل خانواده | بهترین وکیل خانواده 

 

با سلام جناب وکیل فتح اللهی عزیز وکیل محترم دادگستری شوهر من بهم خیانت کرده ومن شوهرم رو باهمکارش با مامورین نیروی لنتظامی تو خونه گرفتم از اونجا نیروی انتظامی ۳ نفر ما رو برد به کلانتری محل ولی متاسفانه زنه رو آزاد کردن و فقط شوهر من رو نگه داشتن میخواستم بدونم برای شکایت خیانت مهریه من سرجاش میمونه و میتونم حضانت بچه ها رو هم بعلاوه طلاق و اجرت المثل خودم رو ازش ویا توسط وکیل پایه یک دادگستری بگیرم ضمننا قبلا ما مشاوره حقوقی و مشاوره خانواده هم رفته بودیم ولی برای جلوگیری از خیانت فایده نداشت . الان ی وکیل خانم گرفته وکیله به من زنگ زده بیا جلسه بزاریم برای طلاق توافقی میگه نمیتونی طلاق از طرف زن بگیری وطلاجات رو هم باید بیاری تو دفتر وکالت من بدی به شوهرت لطفا کمکم کنید وکیل اکبر فتح اللهی عزیز کارشناس محترم تلویزیون و رادیو 

 

با تشکر از برنامه خوب شما در رادیو ایران لطفا برای من یک وقت مشاوره حقوقی بگذارید . 

 

الهام ناصری 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

دکتر وکیل اکبر فتح اللهی 

 

 

 

انواع طلاق به بیان وکیل فتح اللهی در تلویزیون 

 

 چگونه دعوای خود را بطور صحیح طرح کنیم 

برنامه وکیل اکبر فتح اللهی شبکه ۲ سیما 

 

 

 

شروط ضمن عقد

دررادیو  به بیان وکیل اکبر فتح اللهی 

 

 

 

{۱} خیابان ولیعصر بالاتر از میدان ولیعصر

کوچه ناصر تابلو وکالت مشخص است

تلفن منشی 66454489

...............................................

{۲}  نازی آباد خیابان شیر محمدی روبه روی 

فروشگاه جانبو  پ 141 طبقه دوم

تلفن منشی 55082352

     

از چه راهی میتونم به رای دادگاه بدوی که قطعی شده‌ اعتراض کنم ؟

از چه راهی میتونم به رای دادگاه بدوی که قطعی شده‌ اعتراض کنم ؟

سلام جناب دکتر ممنون از برنامه خوبتون در رادیو 
از چه راهی میتوان به رای دادگاه بدوی که در مهلت مقرر نسبت به آن واخواهی و تجدیدنظر خواهی نشده و قطعی شده‌ اعتراض کرد؟

 

 

تلفن مستقیم جناب دکتر 

وکیل فتح اللهی 

0912-146-32-48

66454489

55082352

 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

دکتر وکیل اکبر فتح اللهی 

 

 

وکیل فتح اللهی در صدا و سیما 

درذیل تماشا کنید

 

وکیل فتح اللهی در صدا و سیما 

درذیل تماشا کنید

 

 

 

وکیل فتح اللهی در رادیو ایران 

درذیل تماشا کنید

 

 

نمونه رای دادگاه
در خصوص دادخواست خواهان آقای … با وکالت آقای … به طرفیت خوانده آقای … به خواسته ابطال مبایعه نامه مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ و استرداد ثمن معامله به مبلغ ۶۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال و غرامات وارده (غرامات ناشی از افزایش بهای ملک) با جلب نظریه کارشناسی با احتساب خسارات دادرسی می باشد. خواهان در تشریح خواسته عنوان نموده است «خوانده حسب مبایعه نامه مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ قطعه زمین موضوع مبایعه نامه مورخ ۱۳۸۱/۰۵/۱۰ را در قبال مبلغ شصت و پنج میلیون ریال به خواهان انتقال داده است لکن در موقع تحویل قطعه مذکور حسب محتویات پرونده به شماره بایگانی … شعبه اول دادگاه عمومی بخش مشکین شرقی ثابت شده خوانده قبلا قطعه زمین مذکور را به شخص ثالث انتقال داده به عبارتی مبیع مستحق للغیر بوده است لذا باید معامله ابطال، ثمن مسترد و غرامات وارده نیز پرداخت شود.» خوانده در قبال دعوای مطروحه به طور کلی اظهار داشته است «چون سند موضوع دعوی از ابتدا باطل بوده و خودش نیز ابطال آن را خواسته است. دعوی وی تحصیل حاصل است و اصولا از اساس واقعیت نداشته و ساختگی است. خوانده زمانی در میدان میوه و تره بار تهران کار می کرده است و یک سری اوراق سفید امضاء در گاو صندوق داشته که در انعقاد قرارداد غرفه میوه از آن استفاده می کرده است. خواهان نیز که در آنجا کار می کرده از حسن نیت وی سوء استفاده کرده و اوراق سفید امضاء را برداشته و سند عادی ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ را ساخته است. بر فرض ورود دعوا، انجام کارشناسی به منظور برآورد میزان غرامات وارده بر خلاف رای وحدت رویه شماره ۷۳۳ هیات عمومی دیوان عالی است.» با امعان نظر به جمیع اوراق و محتویات پرونده، اینکه آیا معامله مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ فی مابین خواهان و خوانده واقع گردیده یا خیر؟ عقیده دادگاه بر وقوع آن است.

چرا که اولا حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری در رشته خط، امضاء، اثر انگشت و اصالت سند: یک فقره اثر انگشت و امضای مندرج در ذیل سند عادی مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ منتسب به آقای … به ترتیب در مقایسه با اثر انگشت سبابه دست راست نامبرده و همچنین امضای وی مطابقت دارد. (مثبت) دلیل و شواهدی مبنی بر سفید امضاء یا سفید اثر انگشت بودن سند عادی مذکور به دست نیامد. با توجه به میزان نفوذ جوهر در الیاف کاغذ و میزان اکسیداسیون جوهر به نظر تاریخ مندرج در سند عادی ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ تاریخ واقعی تحریر و تنظیم سند موصوف است. ثانیا خوانده در توجیه وجود امضاء یا اثر انگشت در ذیل سند عادی مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ عنوان نموده یک سری اوراق را به صورت سفید امضاء در گاو صندوق نگهداری می کرده تا در زمان انعقاد قرارداد غرفه میوه از آنها استفاده کند و خواهان از یکی از این اوراق سوء استفاده کرده است. این ادعای خوانده محترم بسیار غیر معمول و غیر منطقی می باشد و غیر موجه به نظر می رسد ثالثا خوانده در پرونده کلاسه … بر علیه خواهان دایر بر سرقت اسناد و … و در پرونده کلاسه … دایر بر خیانت در امانت نسبت به اسناد طرح شکایت نموده که در هر دو پرونده حکم بر برائت خواهان صادر گردیده است. به موجب ماده ۱۸ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ تصمیم کیفری بر مرجع حقوقی لازم الاتباع می باشد. رابعا دفاع خوانده مبنی بر اینکه مدعی شده خواهان بعد از ده سال سکوت موضوع را مطالبه کرده نیز بلا وجه و غیر وارد است چرا که پرونده های متعدد مطروحه فیمابین اصحاب دعوی حکایت از مطالبه مبیع دارد.

حال با توجه به اینکه در نهایت در پرونده کلاسه … مشخص گردیده خوانده قبل از انتقال ملک به خواهان آن را در تاریخ ۱۳۸۴/۰۶/۱۲ به برادرش … انتقال داده و نکته مهم تر این که ملک موروثی از مرحوم کاظم … معامله شده و لذا مبیع معامله ی موضوع خواسته مستحق للغیر می باشد. خامسا بر اساس اصل حسن نیت در قراردادها – Good faith – می توان گفت که حسن نیت به دو طریق و شیوه در قراردادها کاربرد دارد. به عبارت دیگر حسن نیت در قراردادها در دو چهره متفاوت ظاهر شده و مورد توجه قانونگذار و حقوقدانان قرار گرفته است. غالبا از عنوان حسن نیت در قراردادها الزام و تکلیف طرفین قرارداد به رعایت حسن نیت مراد می شود و از این حیث مورد بررسی قرار می گیرد چهره دیگر حسن نیت آن است که حسن نیت یکی از طرفین قرارداد، عامل جلب حمایت قانونگذار از او می گردد. در این چهره معمولا حسن نیت در میزان مسئولیت موثر بوده و قانونگذار مسئولیت کمتری برای فرد با حسن نیت به نسبت شخصی که فاقد حسن نیت است مقرر می کند. حسن نیت در قراردادها با نهاد های حقوقی دیگری در زمینه ی قراردادها مرتبط است که از آن جمله می توان به اصل افشاء – Principle of Disclose – اشاره کرد. معنای این اصل آن است که یک طرف معامله که اطلاعات و آگاهی هایی در خصوص موضوعات و جوانب معامله و به ویژه نسبت به مورد معامله دارد مکلف است کلیه واقعیت ها و مسائل مربوط را افشاء نموده و به اطلاع طرف معامله برساند. افشاء واقعیت ها و نکات مهم و اساسی از ضروریات و اقتضائات رعایت حسن نیت در قراردادهاست. شخصی که اطلاعات مربوط به مورد معامله را مکتوم داشته و بدین وسیله موجبات ضرر و زبان طرف معامله ناآگاه از آن اطلاعات را فراهم کرده است دارای حسن نیت نبوده و این اصل را در معامله خود رعایت نکرده است. به گونه ای که در مانحن فیه خوانده رقبه متنازع فیه را در تاریخ ۱۳۸۴/۰۶/۱۲ به برادر خودش فروخته و مجددا همان قطعه را به موجب سند عادی مورخه ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ با خواهان معامله نموده است.

سادساً از میان آثار و اهداف متعدد مسئولیت مدنی (۱- جبران خسارت وارده و ۲- اعاده وضع زیان دیده به حالت پیش از تحمل خسارت)، لزوم جبران و مهم تر از آن، جبران کارآمد واقعیتی است که نمی توان آن را نادیده انگاشت و در این راستا، ارزیابی خسارات قابل جبران و گستره آن اهمیتی بسزا دارد. از میان کارکردهای متعدد مسئولیت مدنی، تدارک زیان مهم ترین آنها به شمار می رود تا از این طریق بتوان تعادل و موقعیت از کف رفته ی زیان دیده را با هزینه مسئول برقرار کرد. همان گونه که در جبران زیان، اثبات ورود ضرر ناروا و قابل مطالبه، اهمیتی بسزا دارد و تکلیف آن بر عهده خواهان دعوا است، تقویم خسارت نیز، شایسته عنایت بوده و این مهم، بر عهده دادرس است. پس ضمن نفی بدون جبران ماندن زیان، باید در جستجوی نظامی بود که بر ارزیابی و گستره خسارات قابل جبران حکومت کند. (اصل جبران کامل زیان) به عنوان یکی از اصول حاکم بر تقویم غرامت، در صدد جبران همه زیان های وارد شده به زیان دیده است، به گونه ای که از زیان، جز یک خاطره ناگوار برجای نماند.

در مسئولیت مدنی اعم از قراردادی و غیر قراردادی ما با نهادی به نام «زیان» سر و کار داریم، حال این محتوا، در ظاهر هر قالبی باشد، فرقی نمی کند. بنابراین در مسئولیت مدنی بهتر است که گرفتار عناوین و قالب های از پیش تعیین شده نباشیم، زیرا آنچه اهمیت دارد، ضرر است و این ضرر ممکن است در هر شکل و قالبی باشد. مضافا بر اینکه با توجه به سیاق ماده ۳ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، استناد به اصول حقوقی، چنانچه مغایر با شرع نباشد از ناحیه دادرس در هنگام انشاء رای در مقام احقاق حق و فصل خصومت بلا اشکال است، تا جایی که حسب استفتانات معموله، غرامات شامل افزایش بها و قیمت نیز خواهد بود. علی هذا دادگاه با عطف توجه به مراتب فوق الذکر خواسته خواهان را محمول بر صحت تلقی مستندا به مواد ۳۴۸، ۳۹۰، ۳۶۵ و ۳۹۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸، ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ حکم بر بطلان مبایعه نامه مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ و الزام خوانده به پرداخت و استرداد ثمن معامله به مبلغ ۶۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال و نیز پرداخت مبلغ ۲/۲۴۰/۰۰۰ ریال از بابت هزینه دادرسی و اوراق و مبلغ ۱۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال از بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ ۳۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال از بابت حق الزحمه کارشناسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. مضاف بر آن در خصوص مطالبه غرامت (افزایش قیمت ملک) توجهاً به مراتب معنونه و نظریه هیات کارشناسی ۵ نفره که ایراد و اعتراض موجه و موثری نسبت به آن به عمل نیامده و منافاتی با اوضاع و احوال معلوم و محقق قضیه ندارد، خوانده را به پرداخت مبلغ ۳/۶۲۹/۰۰۰/۰۰۰ تومان (سه میلیارد و ششصد و بیست و نه میلیون تومان) از بابت افزایش قیمت در حق خواهان محکوم و اعلام می دارد. رای صادر شده حضوری محسوب و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی نزد محاکم محترم تجدیدنظر استان اردبیل می باشد.

دادرس شعبه اول دادگاه عمومی بخش مشگین شرقی