وکیل اکبر فتح اللهی مهمان رادیو وتلویزیون

۱۰ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «وکیل تهران» ثبت شده است

فروشنده بعد از افزایش قیمت اقدام به فسخ معامله کرده چکار کنم

فروشنده بعد از افزایش قیمت اقدام به فسخ معامله کرده چکار کنم ؟

 

با سلام جناب دکتر اکبر فتح اللهی من خانم مدیرمالی هستم که با مبالغی اقدام به پیش خرید 6 دانگ ملک آپارتمانی در مینی سیتی تهران کردم البته سند تفکیکی نداره جناب وکیل و سند تجمیعی داره ما ملک رو قولنامه کردیم و مبلغ ثمن معامله رو پرداخت کردیم و بیست درصد مبلغ معامله موند برای دفترخانه حالا باتوجه به افزایش قیمت ها فروشنده اظهارنامه داده بدلیل نوسان قیمت حاضر به حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند انتقال نیست و از انجام الزام به انجام تعهدات خودداری می کنه تازه میگه اگر شکایت حقوقی و کیفری هم بکنی دستت به جایی بند نیست چراکه نوسان قیمت ملک ارزشش داره که وکیل بگیرم برای فسخ معامله بدون ضرروزیان حالا من چند سوالات حقوقی دارم و سردرگم موندم آقای وکیل اول این که مدت زمان قانونی فسخ معامله ملک چقدر هست ! آیا قانون فسخ معامله ملک توی 24 ساعت درست هست و بدون ضرروزیان فروشنده و خریدار می تونند معامله رو فسخ بکنند و ابطال معامله انجام بشه ! الان اظهارنامه داده فروشنده فسخ معامله بدلیل عدم پرداخت باقی ثمن معامله من میتونم تامین دلیل بگیرم ویا از کارشناس ملک بخوام ملک و قرارداد رو تامین دلیل بکنه و گواهی حضور در دفتر خانه رو تهیه بکنم ! شرایط فسخ قرارداد از طرف فروشنده چی هست جناب وکیل چون ما شرط فسخ مشخص گذاشتیم و شرط داوری برای فسخ قرارداد داریم و داور باید بگه قرارداد فسخ هست ویا خیر ! متعاملین در چه صورت حق فسخ معامله رو دارند ؟ ما واقعا نیازمند مشاوره حقوقی ملکی با وکیل ملکی و کیل متخصص امور ملکی هستم لطفا برای بنده وقت مشاوره بگذارید ! 

 

ممنون از برنامه خوبتون در رادیو و تلویزیون 

 

 

جهت دیدن برنامه تلویزیونی و 

رادیویی جناب وکیل برروی کلمه

وکیل کلیک کنید 

 

وکیل 

 

 

 

۱۴ تیر ۰۲ ، ۱۱:۰۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

مشاوره حقوقی ارزان قیمت با وکیل معروف ایران

مشاوره حقوقی ارزان قیمت با وکیل معروف ایران یکی از مشکلات حقوقی مردم عزیز این است که دسترسی به وکیل با تجربه ندارند ما این مشکل  را برای شما حل کرده ایم  وکیل اکبر فتح اللهی وکیل پایه یک دادگستری وکیل معروف ایران که مرتب به رادیو و تلویزیون دعوت شده‌اند اقدام به برگزاری مسابقه حقوقی ارزان قیمت جهت حل مشکلات هموطنان عزیز در سراسر کشور نمودند شما می توانید جهت پرسش سوالات حقوقی  همچنین تنظیم لوایح قضایی خود تنظیم دادخواست مشاوره حقوقی در خصوص مهریه مشاوره حقوقی در خصوص تنظیم دادخواست مشاوره حقوقی ملکی و مشاوره حقوقی خانواده و  مشاوره حقوقی قراردادها   مشاوره حقوقی املاک   و مشاوره حقوقی کیفری خود

 

 

بر روی عبارت وکیل معروف ایران

در  ذیل کلیک فرمایید


  وکیل معروف خانواده در ایران

 

 

 

 

کارت ویزیت جناب دکتر 

 

۲۶ اسفند ۹۹ ، ۰۸:۵۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

چگونه لایحه بنویسم تا در دادگاه موفق شویم ؟

چگونه لایحه بنویسم تا در دادگاه موفق شویم ؟ 

یکی از مشکلات مردم اینست که چگونه لایحه برای دادگاه لایحه بنویسند واقعا نحوه نوشتن لایحه برای دادگاه خانواده چگونه است ؟

بسیاری از مردم هنگام مشاوره حقوقی و یا مراجعه به وکیل از آن اطلاع ندارند ویا بنظر شما لایحه دادگاه تمکین چگونه نوشته می شود ویا اینکه در دادگاه لایحه نوشتن برای تجدینظر ازحکم طلاق چگونه نوشته می شود . ویا طلاق زوجه چگونه است و دادخواست آن چگونه نوشته می شود . برای دیدن همه این پاسخ ها کلیک کنید بر روی قسمت های آبی رنگ تا پاسخ مشاوره حقوقی تلفنی و انلاین خود را و همچنین برنامه تلویزیونی ویارادیویی جناب وکیل را دریابید . 

با تشکر 

دکتر وکیل اکبر فتح اللهی 

 

 

جهت دیدن برنامه تلویزیونی ورادیویی

وکیل پایه یک دادگستری

و پاسخ خود کلیک کنید

برروی کلمه وکیل خانواده کلیک فرمایید.

۱۲ آذر ۹۹ ، ۱۲:۰۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

یک وکیل باید مراقب رفتار های کاذب بعضی موکل ها و مراجعین باشد .

88722336-09121463248

یک وکیل باید مراقب رفتار های کاذب بعضی موکل ها و مراجعین باشد . 

 

یکی از دوستان تعریف می کرد بعنوان وکیل مراجعه کننده ایی برای مشاوره حقوقی داشتند خانمی بودند با 8 میلیارد تومان چک ومرتبا از وکلا بد می گفتند چون مجانی وکالت ایشان را انجام نمی دهند و اینکه ۵ وکیل داشته که کارش را انجام نداده اند بعد که در پرونده حقوقی ایشان بعنوان وکیل دقت کرده بودند متوجه شده بودند تجربه نشان می داد این خانم نه تنها دروغ می گویند بلکه اساسا تا به حال هیچ وکیل ویا وکیل دادگستری را هم به خواب نددیده اند یک وکیل دادگستری حتما باید نکات طرح دعوا را به این خانم گوشزد می کردند که از نظر من وکیل کاملا اولیه بود ومتاسفانه انهاهم رعایت نشده بودند پس مراقب دروغ افراد به وکیل برای دستیازی به اهداف خود باشید . 

۲۸ ارديبهشت ۹۹ ، ۱۰:۰۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

تهدید به پخش عکس در فضای مجازی

تهدید به پخش عکس در فضای مجازی

این نوشته توسط وکیل پایه یک دادگستری تنظیم شده است تهدید به پخش کردن فیلم و عکس های خصوصی به هر نحو و طریقی که باشد اعم از ارسال پیامک یا ارسال پیام در فضای مجازی یا به صورت شفاهی جرم است.

طبق ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه ای ، هر کس بدون اجازه دیگری ، به وسیله سیستم های رایانه ای یا مخابراتی از جمله گوشی همراه ، کامپیوتر و غیره اقدام به انتشار فیلم ، تصویر ، صدا یا اسرار دیگری کند یا آنها را در دسترس دیگری قرار دهد ، مجرم است . این عمل در صورتی که موجب وارد شدن ضرر با موجب هتک حرمت و حیثیت فرد شود ، مجازات مجرم ، معادل حبس از ۹۱ روز تا ۲ سال یا جریمه نقدی از ۵ میلیون تا ۴۰ میلیون ریال را در پی خواهد داشت . البته در صورت تشخیص قاضی ممکن است هر دو مجازات برای فرد در نظر گرفته شود.

تهدید کردن به انجام دادن عملی که ممکن است موجب ضرر و بی آبرویی و یا شرافتی یا افشای اسرار و رازهای خانوادگی گردد، چه تهدید کننده به این واسطه، تقاضایی مال به قصد اخاذی کرده و یا نکرده باشد، جرم مستقل و جداگانه ای است که براساس ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی تا ۲ سال حبس و یا تا ۷۴ ضربه شلاق برای آن در نظر گرفته شده است.

برای رسیدگی به هر عنوان مجرمانه اعم از تهدید یا هر جرم دیگری مراحل چهارگانه‌ ای وجود دارد که شاکی باید ضمن آگاهی از این مراحل اقداماتی که به وی مربوط و منتسب می‌باشد را انجام داده تا شکواییه وی ثبت و انجام تحقیقات، تعقیب، رسیدگی، صدور حکم و اعمال مجازات فراهم گردد.

تنظیم شکواییه و مراجعه به دادسرای صالح
اولین اقدام شاکی برای اعلام جرم و تظلم خواهی تنظیم شکواییه می‌باشد؛ چرا که مطابق ماده ۶۴ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ یکی از جهات قانونی برای شروع به تعقیب، شکایت شاکی یا مدعی خصوصی است. البته اگر جرم جنبه عمومی داشته باشد، اقامه دعوا و تعقیب متهم از این جنبه از وظایف دادستان محسوب می‌شود.

نحوه تنظیم شکواییه و شرایط آن: به تکلیف ماده ۶۸ قانون آیین دادرسی کیفری شاکی یا مدعی خصوصی می‌تواند شخصاً یا توسط وکیل شکایت کند در شکواییه موارد زیر قید می‌شود:

نام و نام خانوادگی، نام پدر، سن، شغل، میزان تحصیلات، وضعیت تأهل، تابعیت، مذهب، شماره شناسنامه، شماره ملی، نشانی دقیق و درصورت امکان نشانی پیام نگار (ایمیل)، شماره تلفن ثابت و همراه و کدپستی شاکی؛
موضوع شکایت، تاریخ و محل وقوع جرم؛
ضرر و زیان وارده به مدعی و مورد مطالبه وی؛
ادله وقوع جرم، اسامی، مشخصات و نشانی شهود و مطلعان در صورت امکان؛
مشخصات و نشانی مشتکی‌عنه یا مظنون در صورت امکان؛
قوه‌ قضائیه مکلف است اوراق متحدالشکل مشتمل بر موارد فوق را تهیه کند و در اختیار مراجعان قرار دهد تا در تنظیم شکواییه مورد استفاده قرار گیرد. عدم استفاده از اوراق مزبور مانع استماع شکایت نیست.

ارکان تشکیل‌ دهنده جرم تهدید
برای اینکه هر عمل یا رفتاری قابل تعقیب باشد، باید مقنن آن را بر اساس ماده ۲ قانون مجازات اسلامی جرم شناخته و برای آن مجازات تعیین کرده باشد و از سویی افعال و اعمال و وسیله ارتکاب و شرایط مربوط به آن را به صورت صریح در قانون ذکر نماید تا فقدان قانون و یا مبهم بودن آن موجب تفسیر‌های متعدد نگردد.

هر جرم از سه رکن اساسی تشکیل شده که احراز آن برای مجرم دانستن مرتکب لازم می باشد، مجالی است به تفضیل به تشریح هریک بپردازیم:

عنصر قانونی جرم تهدید
شاخص‌ترین رکن هر جرم، قانونی بودن آن است؛ یعنی عمل ارتکابی توسط قانون جرم شناخته شده باشد. بر اساس اصل قانونی بودن جرائم و مجازات‌ها و همچنین مطابق ماده ۲ قانون مجازات اسلامی که مقرر می‌دارد: «هر فعل یا ترک فعلی که در قانون برای آن مجازات تعیین شده باشد، جرم محسوب می‌شود.» وجود قانون برای مجرمانه بودن عمل لازم است.

عنصر قانونی جرم تهدید و اخاذی ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی است که به موجب آن: «هرگاه کسی دیگری را به هر نحو تهدید به قتل یا ضررهای نفسی یا شرفی یا مالی و یا به افشاء سری نسبت به خود یا بستگان او نماید، اعم از اینکه به این واسطه تقاضای وجه یا مال یا تقاضای انجام امر یا ترک فعلی را نموده یا ننموده باشد، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد شد.» این ماده مطلق تهدید را صرف‌نظر از تقاضای مرتکب جرم می‌داند. همچنین عنصر قانونی جرم اخذ نوشته یا سند با تهدید ماده ۶۶۸ ق.م.ا. می‌باشد که متن آن بدین شرح است:

«هرکس با جبر و قهر یا با اکراه و تهدید دیگری را ملزم به دادن نوشته یا سند یا امضا و یا مهر نماید و یا سند و نوشته‌ای که متعلق به او یا سپرده به او می‌باشد را از وی بگیرد به حبس از سه ماه تا دو سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.»

این ماده رفتار مجرمانه فیزیکی (گرفتن نوشته یا سند با قهر و زور) یا غیر فیزیکی (گرفتن نوشته یا سند با تهدید و اکراه) را جرم انگاری کرده است و همچنین این جرم برخلاف جرم موضوع ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی جرم مقید به نتیجه می‌باشد؛ یعنی عمل مرتکب حتماً باید منتهی به نتیجه یعنی اخذ نوشته یا سند گردد.

مجازات فحاشی
عنصر مادی جرم تهدید
نماد خارجی و فیزیکی از یک عمل مجرمانه در عالم واقع به عنصر مادی تعبیر می‌شود و این عنصر خود متشکل از عوامل و شرایطی است که وجود آن‌ها لازمۀ تحقق جرم می‌باشد.

بند اول-رفتار مجرمانه:
در تعریف رفتار مجرمانه آمده است که «عمل یا رفتاری است که قانون حالات مختلف آن را از جمله انجام یا عدم انجام آن، وضعیت یا حالت و … حسب هر جرم اعلام و برای آن مجازات تعیین نموده است» که ممکن است به شکل‌های ذیل نمود پیدا کند.

الف) فعل: که بر دو قسم مادی یا معنوی تقسیم می‌شود. از مصادیق فعل مادی می‌توان به کشتن، بردن، انتقال دادن اشاره کرد و رفتارهایی چون توهین، فریاد زدن و ترساندن از مصادیق عنوان مجرمانه به صورت فعل مثبت معنوی است.

ب) ترک فعل: به عنوان فعل منفی نیز مشهور است که اصولاً به صورت مادی تحقق می‌یابد، مانند نبستن در، انجام ندادن یک عمل و … البته ممکن است به صورت معنوی نیز تحقق یابد، مانند این‌که نگهبان بانک پلیس را از وضعیت سرقت مطلع نمی‌کند.

ج) فعل ناشی از ترک فعل: به‌نوعی به نتیجه رفتار مجرمانه ناشی از فعل منفی گفته می‌شود، مانند این‌که مادری به فرزند خود شیر نمی‌دهد تا او بمیرد و درصورتی جرم محسوب می‌شود که مقنن صریحاً به این نتیجه تصریح کند.

د) حالت: رفتار مجرمانه‌ای که مربوط به وضعیت روحی و روانی یا شغلی شخص است مانند ولگردی یا اعتیاد یا فاحشگی. در مواد ۶۶۸ و ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی که به عنوان عنصر قانونی جرم تهدید به شمار می‌روند، قانون‌گذار عبارت «تهدید» را به کار برده است؛ لیکن از قید «به هر نحو» و «جبر و قهر یا اکراه و تهدید» مندرج در مواد باید چنین استنباط کرد که رفتار مجرمانه ممکن است به صورت مادی (ایما و اشاره یا نوشتن) یا معنوی (صحبت، تلفن زدن) تحقق یابد که در هر حال رفتار مجرمانه این جرم به صورت فعل مثبت نمود پیدا می‌کند و با ترک فعل، تهدید امکان ندارد.

بند دوم- شرایط و اوضاع و احوال لازم برای ارتکاب جرم:
قانونگذار برای تحقق جرم تهدید یا اکراه بعضی از شرایط را لازم دانسته که باید توسط محاکم قضایی این شرایط برای متهم کردن مرتکب احراز گردد. این شروط توضیح داده می شود:

الف) مرتکب و مجنی علیه: بنا به تصریح ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی، هر شخص حقیقی می‌تواند مرتکب این جرم شود و همچنین مجنی علیه این جرم نیز به جهت ماهیت این جرم، شخص حقیقی است و هیچ ویژگی خاصی در جانی یا مجنی علیه برای تحقق جرم شرط نشده است.

ب) وسیله ارتکاب جرم: در جرم تهدید موضوع ماده ۶۹۹ قانون‌گذار با به کار بردن عبارت «به هر نحو» این معنی را می‌رساند که وسیلۀ ارتکاب شرط نیست و تهدید به هر طریقی و با هر وسیله‌ای مشمول مقررات جزائی خواهد بود.

ج) شرایط تحقق جرم: در ماده ۶۶۹ تهدید به قتل یا ضررهای نفسی یا شرفی یا مالی یا افشای سری نسبت به خود یا بستگان از موضوعات تهدید تلقی شده است. لازم به ذکر است که موارد مذکور افاده حصر می‌نماید. ضررهای نفسی شامل هرگونه آسیب به سلامتی و نفس شخص می‌گردد و در مورد ضرر شرفی هر موردی که بتوان به شرافت، آبرو، عرض و ناموس شخص یا بستگانش مربوط کرد تهدید به آن، تهدید به ضرر شرفی است. افشاء سر، شامل مواردی است که شخص در مقام اخفاء آن برمی‌آید و پنهان ماندنش برای وی حائز اهمیت است.

صرف تهدید نمی‌تواند مصداق عنصر مادی جرم باشد؛ لاجرم باید دارای شرایط ذیل باشد.

اولاً: تهدیدکننده قادر به انجام آن باشد.

ثانیاً: با توجه به وضعیت تهدید شونده احتمال وقوع آن باشد.

ثالثاً: تهدید امری نسبی است و وضعیت تهدید شونده در آن مؤثر می‌باشد و ضابطه و ملاک تشخیص آن عرف می‌باشد.

مجازات فحاشی تلفنیمزاحمت تلفنی توأم با تهدید یا فحاشی
پرسش: مزاحمت تلفنی توأم با تهدید یا فحاشی در صلاحیت چه مرجعی است؟

در مورد مزاحمت تلفنی چنانچه عمل مشتکی‌ عنه صرفاً مزاحمت تلفنی باشد و توأم با جرم دیگر مانند فحاشی و استعمال الفاظ رکیکه نباشد رسیدگی به موضوع حسب تبصره ۲ ماده ۱۴ قانون اصلاح تأسیس شرکت مخابرات مصوب ۱۳۶۶ با شرکت مخابرات بوده که با احراز مزاحمت به قطع تلفن مزاحم اقدام می‌نماید؛ اما چنانچه مزاحمت تلفنی همراه با جرائم دیگر از قبیل تهدید یا فحاشی باشد رسیدگی به بزه ارتکابی با دادسرای محل خواهد بود.

تهدید از طریق ارسال پیامک و نوشتن بر روی دیوار
چنانچه دادگاه تجدیدنظر در حکم صادره به جهات تخفیف استناد نماید، باید مجازات را کمتر از حداقل مقرر قانونی تعیین کند.

خلاصه جریان پرونده تهدید از طریق ارسال اس ام اس
به دلالت دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۶۱۵۳۵۰۰۷۲۰-۲۷/۸/۹۱ صادره از شعبه ۱۰۱ دادگاه عمومی جزایی رامهرمز آقای (غ.ح.ع.) به لحاظ ارتکاب بزهتهدید و تحریق عمدی منزل آقای (ه.خ.) (پدر همسر متهم مذکور) و موضوع شکایت آقای (ه.خ.) با توجه به اینکه طرفین مدتی است با یکدیگر اختلاف خانوادگی داشته و شاکی اظهار می‌دارد که متهم داماد وی بوده و با همسر خود (دختر شاکی) اختلاف داشته و آن‌ها را با ارسال پیامک از طریق تلفن و نوشته‌هایی بر روی دیوار مورد تهدید قرار داده و ساختمان وی (شاکی) راتهدید و تحریق نموده و با کسی غیر از متهم نیز اختلافی ندارند و با توجه به گزارش مرجع انتظامی در خصوصتهدید و تحریق منزل شاکی و نوشته‌های روی دیوار و نظریه کارشناس رسمی دادگستری در مورد تحریق وتهدید و تعیین میزان خسارت به مبلغ ۱۷۳۰۰۰۰۰ ریال و تحقیقات انجام شده توسط بازپرس دادسرای عمومی و انقلاب رامهرمز و دفاعیات و انکار بلاوجه متهم و دلایل موجود در پرونده و احراز بزه‌کاری وی و به استناد ماده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی به تحمل ۲ سال حبس تعزیری محکومیت حاصل می‌نماید. دادنامه مرقوم مورد تجدیدنظرخواهی آقای (غ.ح.ع.) واقع شده و شعبه ۲ دادگاه تجدیدنظر استان خوزستان بر اساس دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۶۱۱۷۳۰۱۴۰۴-۳۰/۱۰/۹۱ با بررسی محتویات پرونده نظر به اینکه ایراد و دفاع موجه و مؤثری که فسخ دادنامه را فراهم نماید به عمل نیامده و با توجه به مجموع محتویات پرونده و تحقیقات انجام شده، دادنامه بدوی را صائب تشخیص داده، النهایه با توجه به وضع خاص متهم تجدیدنظرخواه، وی را مستحق ارفاق و تخفیف دانسته و به استناد مواد ۲۲ و ۷۲۸ قانون مجازات اسلامی محکومیت نامبرده را به ۶ ماه تقلیل داده و با رد اعتراض تجدیدنظرخواه مبادرت به تأیید دادنامه تجدیدنظر خواسته با تخفیف مذکور می‌نماید. متعاقب صدور دادنامه اخیرالذکر آقای (غ.ح.ع.) به‌موجب دادخواستی که در تاریخ ۱/۱۲/۹۱ در دفتر دیوان‌عالی کشور به ثبت رسیده است، استدعای تجویز اعاده دادرسی نسبت به دادنامه فوق‌الاشعار نموده و رسیدگی به موضوع به این شعبه ارجاع می‌شود و مندرجات درخواست متقاضی یاد شده و ضمائم آن به هنگام شور قرائت خواهد گردید.

رأی شعبه ۴ دیوان‌ عالی کشور
درخواست آقای (غ.ح.ع.) مبنی بر تجویز اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۶۱۱۷۳۰۱۴۰۴- ۳۰/۱۰/۹۱ صادره از شعبه ۲ دادگاه تجدیدنظر استان خوزستان که متضمن تأیید دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۶۱۵۳۵۰۰۷۲۰-۲۷/۷/۹۱ اصداری از شعبه ۱۰۱ دادگاه عمومی جزایی رامهرمز از حیث محکومیت مشارالیه به لحاظ ارتکاب بزهتهدید و تحریق عمدی منزل آقای (ه.خ.) به استناد ماده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی و اعمال مادتین ۲۲ و ۷۲۸ قانون مزبور به تحمل ۶ ماه حبس تعزیری می‌باشد، مآلاً مقبول به نظر می‌رسد؛ زیرا حداقل میزان کیفر حبس مقرر در ماده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی که مستند دادگاه بدوی یاد شده در محکومیت متقاضی مذکور واقع شده است توسط مقنن ۶ ماه تعیین گردیده و دادگاه تجدیدنظر فوق‌الذکر نیز با تأیید دادنامه بدوی مزبور مبادرت به پذیرش استناد دادگاه نخستین از حیث انطباق عمل متهم با ماده مرقوم نسبت به تعیین مجازات در مورد نامبرده نموده و لکن دادگاه عالی مذکور همان‌گونه که در دادنامه اصداری خویش توجیه نموده است متهم را مستحق ارفاق و تخفیف در میزان مجازات، تشخیص داده و مبادرت به اعمال ماده ۲۲ قانون مجازات اسلامی در مورد وی نموده است؛

النهایه به جای اینکه میزان حبس متهم را کمتر از حداقل قانونی آن تعیین نماید همان مدت ۶ ماه حبس حداقل مقرر قانونی را در مورد وی اعمال و اعلام داشته که اقدام مذکور با مقررات راجع به تخفیف مجازات که در ماده ۲۲ قانون مارالذکر تبیین گردیده است موافق نمی‌باشد، زیرا دادگاه عالی یاد شده بدون استناد به ماده ۲۲ قانون مجازات اسلامی نیز قدرت و اختیار تعیین ۶ ماه حبس را در مورد متهم دارا بوده است و چون ماده فوق مستند دادگاه تجدیدنظر در تخفیف کیفر متهم قرار گرفته است لذا مرجع مزبور مکلف به تعیین مجازات حبس در مورد محکوم‌علیه بر اساس موازین قانونی مربوطه به کمتر از ۶ ماه بوده است و چون مراتب فوق در صدور دادنامه قطعی صدرالاشعار ملحوظ نظر دادگاه تجدیدنظر استان خوزستان واقع نشده است، لذا تخفیفی هم در مجازات حبس متقاضی یاد شده صورت نپذیرفته و در نتیجه با لحاظ حق مکتسب محکوم‌علیه (متقاضی یاد شده) در برخورداری از مقررات ماده ۲۲ قانون مجازت اسلامی که در دادنامه قطعی صدرالذکر برای وی ایجاد شده است، درخواست نامبرده را با توجه به مراتب مرقوم، موجه تشخیص و مستنداً به شق ۶ ماده ۲۷۲ و مواد ۲۷۳ و ۲۷۴ و ۲۷۵ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری با پذیرش درخواست مطروحه رأی به تجویز اعاده دادرسی نسبت به دادنامه قطعی صدرالاشعار صادره از شعبه ۲ دادگاه تجدیدنظر استان خوزستان صادر و اعلام می‌گردد و رسیدگی مجدد به دادگاه هم‌عرض دادگاه صادرکننده حکم قطعی موصوف ارجاع می‌شود و مقرر می‌دارد دفتر رونوشتی از این دادنامه تهیه نموده و به منظور اقدام قانونی به دادگاه بدوی و تجدیدنظر ذی‌ربط ارسال گردد.
رأی هیئت عمومی دیوان‌ عالی کشور
با توجه به اقدام متهم به تهیه فیلم و عکس از اندام مجنی‌علیها، علی‌رغم اعتراض و عجز و التماس شاکیه و ازاله بکارت از او با تهدید به انتشار فیلم و عکس‌های تهیه شده در آن مجنی‌علیها در حالی که نشسته است و لباس بر تن ندارد موهای خودش را روی صورت انداخته و متهم قصد دارد از وی فیلمبرداری کند که وی مانع می‌شود و خانم از او التماس و خواهش می‌کند که موبایل را خاموش کرده به او بدهد و متهم قول می‌دهد آن را پاک کند و خانم در حال ضجّه و التماس است و اظهار می‌دارد اگر فیلمبرداری کنی خودکشی می‌کنم و با توجه به اقرار صریح متهم در … پرونده: «فقط موهای ایشان دیده می‌شد و قسمتی از پای ایشان، من فقط منظورم عکس برداشتن از صورت ایشان بود، قصد دیگری نداشتم» و با توجه به اظهارات بی‌شائبه شاکیه در … پرونده: «در روزی که عباس… از من فیلم گرفته و به من تجاوز کرده حدود بعدازظهر ۲۳/۱۱/۱۳۸۵ بود، بعد از آن می‌بایست در اختیار ایشان قرار می‌گرفتم و اگر نمی‌ رفتم مرا تهدید می‌کردند که فیلم را پخش کرده، حتی تا در منزل من نیز در استان فارس می‌برند» و نیز با عنایت به اظهارات دوستان نزدیک شاکیه مبنی بر اقدام وی به خودکشی با بریدن دست و گواهی آنان مبنی بر مجبور بودن وی به اجابت از درخواست‌های متهم، نظر به این‌که حکم به محکومیت موکل تجدیدنظرخواه بر اساس حصول علم و یقین صادر گردیده و با توجه به مراتب مذکور، علم مستند دادگاه نیز از طرق متعارف ایجاد گردیده است، لذا به نظر اکثریت اعضای هیئت عمومی اصراری کیفری دیوان‌عالی کشور، اعتراض آقای وکیل محکوم‌علیه نسبت به دادنامه… از دادگاه کیفری استان خراسان جنوبی مبنی بر اعدام متهم به لحاظ هتک ناموس به عنف از خانم حکیمه … غیر وارد تشخیص و … می‌گردد.

تهدید به کشتن شخص بی گناه
طبق ماده ۶۶۹ کتاب پنجم تعزیرات هرکس دیگری را به هر نحو به قتل یا ضررهای نفسی و شرافتی یا مالی یا به افشای سری نسبت به خود یا بستگان او تهدید کند، اعم از اینکه به این واسطه تقاضای وجه یا تقاضای انجام امر یا ترک فعلی را کرده یا نکرده باشد، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد شد.

البته که صرف تهدید جرم نمی باشد و این تهدید باید صریح و واضح شامل مخاطب تهدید گردد.البته که قصد تمطع و بهره بردن مادی یا غیر مادی از تهدید ضرورتی ندارد و به عبارت دیگر تهدید جرمی مطلق می باشد که برای تحقق آن نیاز به قصد خاصی ندارد

تهدید نسبت به بستگان شخص تهدید شده نیز موجب تحقق جرم میگردد لکن بستگان دور را شامل نمیشود.

مجازات تهدید به کشتن
جرم تهدید به قتل دیگری،فقط نسبت به اشخاص حقیقی قابل ارتکاب است و اگر برای مثال شخصی به مدیر عامل شرکتی بگوید که شرکتت را آتش میزنم این جرم، تهدید به قتل محسوب نمی گردد لکن مجازات آن همان مجازات تهدید به قتل که شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از دوماه تا دوسال محکوم می گردد زیرا جز تهدید به ضرر مالی نیز دارای همان مجازات تهدید به قتل است.

قانونگذار در ماده ۶۶۹ تعزیرات نیز از عبارت به هر نحو استفاده کرده که یعنی، شفاهی یا کتبی بودن ،حضوری یا غیر حضوری بودن، علنی یا غیر علنی بودن در آن موضوعیت ندارد وتنها موثر بودن تهدید ضروری می باشد.

۲۰ ارديبهشت ۹۹ ، ۲۰:۳۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

توافقات صورت گرفته در طلاق توافقی چقدر اعتبار دارند

توافقات صورت گرفته در طلاق توافقی چقدر اعتبار دارند

این نوشته توسط وکیل خانواده تنظیم شده است یکی از مشکلات مراجعین برای وکیل پایه یک دادگستری و سوالات حقوقی که از مشاوره حقوقی در مورد طلاق توافقی و شرایط آن دارند اینست که در صورت توافق  برای طلاق  چگونه باید سازش برای جدایی صورت بگیرد که البته بعنوان وکیل دادگستری معتقدم دقت در توافقات از اصل طلاق توافقی مهم تر است . طلاق توافقی دارای ظاهری ساده است اما متاسفانه برای طرفین می تواند خسارت عمده ایی برا به بار بیاورد . 

در طلاق توافقی توافقات مالی مهم تر از اصل طلاق توافقی است .

بعنوان مشاور حقوقی خانواده و کسی که سالها وکیل پایه یک دادگستری بوده معتقدم طلاق توافقی ویا گواهی عدم امکان سازش بظاهر امر ساده ایی است و در باطن در صورت عدم رعایت نصایح و مشاوره های وکلا می تواند خسارت جبران ناپذیری پس از طلاق توافقی برای زوجین به بار اورد . توافقات مالی ناشی از طلاق توافقی از آن جمله هستند که باید با شرایط کامل مورد بررسی قرار بگیرند 

اولین شرط طلاق توافقی برای زوجین مشاوره حقوقی خانواده با وکیل خانواده است . 

در صورت بروز تصمیم برای جدایی و طلاق توافقی و توافقات مالی آن نگارش حقوقی یک توافق نامه بسود شما توسط وکیل حقوقی بسیار مهم است دقت داشته باشید وکالت یک امر تخصصی است وقرار نیست شما نگارش حقوقی را بطور تخصصی بلد باشید این وظیفه وکیل پایه یک دادگستری است که برای شما یک متن تنظیم شده عالی با نگارش حقوقی مناسب برای طلاق توافقی و پرونده شما در دادگاه خانواده تهیه و تنظیم کند . تازه دقت کنید اگر طرف شما هم وکیل داشته باشد و شما از خدمات حقوقی بهره مند نباشید وضع بدتر هم می شود چراکه در صورت عدم موفقیت باید یکطرفه بودن داشتن وکیل را برای خود علت شکست بدانید . 

قبل از توافقات مالی بدنبال توافقات غیر مالی در طلاق توافقی باشید . 

بعنوان وکیل خانواده معتقدم که توافقات مالی در طلاق توافقی بعد از توافقات غیر مالی در طلاق توافقی انجام شود یعنی قبل از هر کاری ابتدا تکلیف حضانت فرزندان و ایام عده و نفقه فرزندان روشن شود و بعد مسایلی چون مهریه و جهیزیه و اجرت المثل در صورت تعلق گرفتن مشخص و معلوم شود تجربه بنده ثابت کرده نباید توافقات مهم غیر مالی از جمله حضانت فرزندان و باکره بودن را فدای توفقات مالی کرد جراکه در این صورت هر ۲ تحت الشعاع قرار می گیرند 

اگر وکیل ندارید حتما با یک وکیل خبره ویا وکیل با تجربه طلاق مشورت کنید .

یکی از مشکلات مراجعین در مشاوره حقوقی ویا مشاوره حقوقی خانواده در پاسخ به شوالات حقوقی ایشان اینست که زمانی به وکیل دادگستری مراجعه می کنند که بسیار دیر شده است لذا از مطالعه کننده عزیز خواهشمندم توافقات خود را قبل از مکتوب کردن به اطلاع یک وکیل باتجربه ویا وکیل ماهر طلاق برسانند . 

وکیل پایه یک دادگستری 

اکبر فتح اللهی 

 

 

۰۸ ارديبهشت ۹۹ ، ۱۳:۰۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

دفتروکالت خانواده جنوب تهران

دفتر وکالت جنوب تهران

دفتر وکالت جنوب تهران {توهین و تهمت و مجازات آن }

این نوشته توسط وکیل معروف تهران تنظیم شده است یکی از جرایمی که امروزه پرونده های زیادی را در مراجع قضایی به خودش اختصاص داده ، جرم توهین است . توهین در لغت به معنای خوار کردن ، خوار شمردن ، ضعیف و سست شمردن ، حقیر و سبک داشتن ، می باشد . برای پیشگیری از جرم توهین و فحاشی در اغلب کشورهای مجازات بسیار سختگیرانه ای تعیین شده است . توهین به حیثیت و آبرو اشخاص لطمه وارد می کند . در کشور ما نیز توهین و فحاشی جرم شناخته شده است و مجازات آن در قانون مجازات اسلامی بیان شده است . به همین دلیل در این مقاله به بررسی جرم توهین و مجازات آن می پردازیم .

دفتروکالت جنوب تهران{ جرم توهین چیست ؟ }

جرم توهین نیز مانند بقیه جرایم دارای عناصر مادی ، معنوی و قانونی می باشد .

عنصر قانونی جرم توهین ، عنصر قانونی جرم همانطور که در مقاله جرم چیست بیان کرده ایم هر عملی است که طبق قانون جرم شناخته شده باشد . قانونگذار طبق مواد ۶۰۸ ، ۶۰۹ قانون مجازات اسلامی توهین را ، جرم شناخته و برای آن مجازات تعیین کرده است . براساس این دو ماده توهین و فحاشی و استعمال الفاظ رکیک را مشمول مجازات دانسته و با توجه به سمت کسی که مورد توهین قرار گرفته مجازات آن تعیین می گردد .

عنصر مادی جرم توهین با هرگونه رفتار مجرمانه اعم از انجام فعل یا ترک فعل محقق می گردد . به عنوان مثال : فحاشی کردن ، هل دادن ، ….

عنصر روانی یا معنوی جرم توهین در واقع به طور دقیق نمی توان برای آن چهارچوبی تعیین کرد ، بلکه طبق عرف باید رفتار یا عملی که توهین محسوب می شود را تشخیص داد ، در واقع می توان گفت توهین خدشه وارد کردن به حیثیت و آبروی فرد دیگر است که بسته به شرایط و اوضاع و احوال بررسی می گردد .

دفتروکالت جنوب تهران{ مجازات جرم توهین}

در قانون مجازات جرم توهین به افراد دو دسته است : دسته اول توهین به افراد عادی که در ماده ۶۰۸ آمده “توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک چنانچه موجب حد قذف نباشد به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه و یا پنجاه هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی خواهد بود . “
دسته دوم افراد که در ماده ۶۰۹ قانون مجازات آمده است : هرکس با توجه به سمت، به یکی از روسای سه قوه یا معاونان رئیس جمهور یا وزرا یا یکی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی یا نمایندگان مجلس خبرگان یا
اعضای شورای نگهبان یا قضات یا اعضای دیوان محاسبات یا کارکنان وزارتخانه ها و موسسات و شرکتهای دولتی و شهرداریها، در حال انجام وظیفه یا به سبب آن توهین نماید ، به سه تا شش ماه حبس و یا تا ( ۷۴ ) ضربه شلاق و یا پنجاه هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی محکوم می شود .

جرم توهین از جرایم قابل گذشت است یعنی اینکه با شکایت شاکی یا متضرر از جرم آغاز می شود و شاکی حق این را دارد که مرتکب را ببخشد ، گذشت شاکی خصوصی باعث می شود پرونده در هر مرحله ای که از رسیدگی قرار دارد متوقف شود و در دادسرا پرونده مختومه شود . اختتام پرونده با صدور قرار موقوفی تعقیب انجام می شود .

دفتروکالت جنوب تهران :{جرم و عناصر تشکیل دهنده آن}

هدف حقوق برقراری نظم در جامعه است . لازمه برقراری این نظم در جامعه وجود یک قانون است . وقتی افراد در جامعه مقرراتی مشخصی که در قانون پیش بینی شده است را رعایت کنند ، به وجود آمدن نظم و امنیت در جامعه به مراتب آسان تر از زمان بی نظمی و هرج و مرج است .

بنابراین اعمال هر فرد ، جزئی از نظم بزرگتر جامعه است . عدم رعایت نظم طیف گسترده ایی دارد که از انداختن زباله های کوچک در جامعه تا عدم رعایت حقوق مالی و حقوق جانی افراد را شامل می شود . عدم رعایت قانون در بعضی از موارد منجر به ایجاد جرم می شود و یکی از انواع مجازات را در پی دارد . از این رو در این مقاله به بیان مفهوم جرم ، مفهوم عنصر جرم و توضیح عناصر تشکیل دهنده جرم می پردازیم .

” همه جرایم دارای سه عنصر مادی ، معنوی و قانونی هستند “

دفتروکالت جنوب تهران {جرم چیست ؟}

طبق ماده ۲ قانون مجازات اسلامی : ” هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل که در قانون برای آن مجازات تعیین شده است جرم محسوب می شود .” بر اساس این برای اینکه عملی جرم محسوب شود باید دارای ویژگی های زیر باشد :
الف ) اگر قانون گذار انجام عملی را در قانون منع کرده باشد ، انجام آن عمل جرم محسوب می شود . مثلا قانون گذار سرقت را جرم می داند یعنی سرقت عملی است که انجام آن طبق قانون جرم است .
ب ) رفتار در این ماده هم شامل انجام دادن یک کار و هم انجام ندادن کار است . یعنی قانون گذار می تواند هم انجام دادن یک کار ، مثل سرقت ، را جرم بداند و هم انجام ندادن کاری ( ترک فعل ) را جرم بداند برای مثال اگر مادری از شیر دادن به فرزندش به قصد از بین بردن او خودداری کند ، شیر ندادن مادر به بچه با این قصد ، ترک فعلی است که قابل مجازات است .
ج ) بر اساس قانون عملی جرم محسوب می شود که قانون گذار برای آن مجازات تعیین کرده باشد . در واقع عملی جرم است که بتوان یکی از عناوین مجرمانه را به آن نسبت داد .

 

دفتروکالت جنوب تهران {عنصر جرم چیست }

عناصر جرم همان ویژگی های جرم هستند که به آنها عناصر تشکیل دهنده جرم می گویند . یعنی مواردی که باید وجود داشته باشد تا بتوانیم به یک عمل جرم بگوییم . این عناصر برای همه جرایم سه دسته هستند : عنصر قانونی ، عنصر مادی و عنصر روانی . یعنی همه جرایم مشخص شده در قانون هر سه مورد این عناصر را دارند اما در هر جرم مشخص ، ماهیت این عناصر با هم متفاوت است .

برای مثال عنصر قانونی در جرم کلاهبرداری این است که کلاهبردار ، کسی را که به او اعتماد داشته است را فریب دهد و مالش را ببرد . اما عنصر قانونی در جرم سرقت ربودن مال منقول دیگری است . به همین ترتیب عناصر روانی و مادی هم در این دو جرم با هم متفاوت است .
لذا همه جرایم ، دارای عناصر سه گانه جرم یعنی عنصر مادی ، روانی و قانونی هستند اما در مورد هر جرم ، با توجه به شرایط و ارکان تشکیل دهنده همان جرم تعریف می شوند .

ماهیت عناصر در هر جرم متفاوت است “

دفتروکالت جنوب تهران :عناصر تشکیل دهنده جرم
بنابر آنچه گفته شود عناصر سه گانه تشکیل دهنده جرم که به آن ارکان جرم هم گفته می شود را تعریف می کنیم :
۱ ) عنصر روانی جرم : عنصر روانی جرم یعنی کسی که قصد ارتکاب جرم را دارد ، نیت و اراده درونی انجام این کار را داشته ، برای انجام آن نقشه کشیده و در ذهنش اینکه قصد انجام عمل مجرمانه را دارد پرورانده است ، بنابراین عمل مجرمانه باید در نتیجه خواست و اراده فرد باشد .
۲ ) عنصر مادی جرم : عنصر مادی ظهور قصد و نیت فرد ( عنصر روانی ) در عمل و واقعیت است . آنچه فرد برای انجام عمل مجرمانه در فکر و ذهنش می پروراند تا به مرحله عمل نرسد ، قابل مجازات نیست . البته عمل انجام شده باید دارای عنصر قانونی نیز باشد .
۳ ) عنصر قانونی : یک عمل هر چند از دیدگاه اجتماعی زشت و ناپسند باشد اما زمانی می توان گفت آن عمل مجرمانه است که قانون گذار آن را جرم دانسته است و برایش مجازات تعیین کرده است . بنابراین تا زمانی که شرایط تحقق یک جرم و مجازات آن در قانون مشخص نشود ، نمی توان به آن عمل عنوان مجرمانه داد .

برای اینکه عملی مجرمانه باشد ، باید هر سه مورد این عناصر وجود داشته باشد .

سوالات متدوال در دفتر وکالت جنوب تهران 

۱- به لحاظ قانونی جرم به چه معناست و به چه اعمالی جرم گفته می شود ؟
به طور کلی جرم به آن دسته از اقدامات و عدم اقداماتی گفته می شود که در قانون برای آنها مجازات پیش بینی شده است که شرح این موضوع ضمن مقاله آورده شده است .

۲- مهم ترین عناصر تشکیل دهنده یک جرم کدامند ؟
عنصر مادی ، معنوی و قانونی از جمله مهم ترین عناصر تشکیل دهنده جرم هستند که در صورت فراهم شدن همه آنها ، یک عمل یا خودداری از عمل را می توان جرم نامید که در مقاله به صورت مفصل توضیح داده شده است .

۳- اگر در قانون برای انجام دادن کاری مجازاتی تعیین نشده باشد می توان علیه انجام دهنده آن کار شکایت کرد ؟
در صورتی که قانون برای فعل یا ترک فعل مزبور مجازاتی تعیین نکرده باشد ، از جهت آن که عنصر قانونی جرم مهیا نشده است ، نمی توان مجازاتی در نظر گرفت که برای دریافت اطلاعات بیشتر در این خصوص می توانید مقاله را مطالعه نمایید .

دفتروکالت جنوب تهران {چگونه از خریدار خودرو شکایت نمایم}

ببخشید من چن روز پیش ماشین رو به یه بنگاه دار فروختم، از اونجایی که سند ماشین مشکل داشت مبلغ ۲۰ میلیون بابت سند کم کرد و گفت هزینشو خودش میده درصورتی هزینش کلا ۱۷ تومن بود. و اینکه قیمت ۵۸ تومن بود. توی قولنانه ذکر شده ۳۸ میلیون طی یه فرقه چک به فروشنده داده شد و ۲۰ میلیون هم برای هزینه سند. چک رو واسه ۴ روز بعد زده بود. چون فهمیدم ماشین و ۱۰ تومن ارزوتر فروختم قبل از ۲۴ ساعت به اون اقا اعلام کردم که ماشینو نمیخوام بفروشم هزینه فسخ رو بهت میدم ماشینو میخوام. بعد رفتم پیشش گفت ماشین رو همونجا به یه نفر دیگه فروخته و اون طلاهاشو فروخته باید ضرر اون رو بدی و منم توی ماشین میخواستم ۴ میلیون بخورم الان ۳ تومن میخورم، ۳ تومن هم هزینه ضرر اون اقا رو بده، یه جا دست نویس نوشت مبلغ ۶ میلیون ازم میخواد که تا تاریخ چن روز دیگه بهش بدم. امضا و اثر انگشت گرفت. ایا من میتونم اصناف بنگاه دارا شکایت کنم که این اقا داره پول بیشتری ازم میگیره؟

 

دفتر وکالت جنوب تهران {شکایت از همسایه مزاحم چه مراحلی دارد}

باسلام. منزل ما شمالی هست و همسایه رو به رویی که جنوبی هست، فرزند پسرشون معتاد و بیکار هست و ۲۴ ساعت شبانه روز لب پنجره ایستاده و به خانه و حیاط ما نگاه میکنن. آیا میشه ازشون شکایت کرد؟
*به پدر و مادرشون که تذکر دادیم، گفتن ما حریف پسرمون نمیشیم و برین شکایت کنین ازش تا ما هم از شرش راحت شیم.
لازم به ذکره که پنجره همسایه مقابل ارتفاع یک متری با پنجره های بازشو داره.

 

تلفن دفتر استاد اکبر فتح اللهی 

۸۸۷۲۲۳۳۶ ولیعصر جنب پارک ساعی 

۵۵۰۸۲۳۵۲ نازی آباد جنب بیمارستان امیرالمونین 

۱۸ اسفند ۹۸ ، ۱۱:۳۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

ترک منزل توسط زن جرم است؟

تلفن 88722336-55082352

 

ترک منزل توسط زن جرم است؟
 

این نوشته توسط وکیل خانواده تنظیم شده است مطابق قانون مدنی، زن باید در منزلی که شوهر تعیین می‌کند، سکونت داشته باشد. البته مواردی در نظر گرفته شده که در این موارد زن می‎تواند بدون کسب اجازه شوهر، منزل را ترک کند، بدون این که مورد اتهام عدم تمکین قرار گیرد.


ترک منزل توسط زن یکی از رایج ترین موارد عدم تمکین است. هرگاه زن به وظایف زناشویی خود عمل نکند (که در اصطلاح به چنین زنی ناشزه گفته می‎شود)، شوهر می‎تواند به دادگاه مراجعه کند، و الزام زن را به تمکین بخواهد. در چنین شرایطی زن به دلیل عدم تمکین نمی‎تواند مطالبه نفقه کند. بنابراین اگر زن دلیل موجهی برای عدم تمکین داشته باشد، حق او نسبت به نفقه از بین نخواهد رفت. به طور مثال اگر زن به علت خطری که از جانب شوهر ممکن است برای او اتفاق بیفتد، از ماندن در خانه همسر خودداری کند، این امتناع باعث از بین رفتن حق نفقه وی نخواهد بود. در مجله دلتا به بررسی عواقب ترک منزل توسط زن از دیدگاه حقوقی و  قانونی پرداخته شده است.

ترک منزل توسط زن از مصادیق عدم تمکین
ترک منزل توسط زن، از شایع ترین موارد عدم تمکین است. مطابق قانون مدنی، زن باید در منزلی که شوهر تعیین می‌کند، سکونت داشته باشد. مگر اینکه در شروط ضمن عقد ، اختیار تعیین منزل به زن در عقد نامه داده شود. شایان ذکر است که قانون مواردی را در نظر گرفته است که در این موارد زن می‎تواند بدون کسب اجازه شوهر، منزل را ترک کند، بدون این که مورد اتهام عدم تمکین قرار گیرد.

استثنائات ترک منزل
قانون برای ترک خانه توسط زن استثنائاتی در نظر گرفته است که در این موارد، خروج زن از منزل، عدم تمکین محسوب نمی‎شود و موجب محرومیت زن از دریافت نفقه نخواهد شد. این موارد عبارتند از :

خروج از منزل برای مداوا به تشخیص پزشک
خروج از منزل برای انجام امور شرعی و واجب مانند حج
سکونت در مکان دیگر به دلیل ترس از ضرر و زیان مالی، جسمی یا آبرویی
طبق قانون، اگر زن و شوهری که در یک منزل زندگی می‎کنند اختلاف داشته باشند طوری که زن ترس از آزار و اذیت بدنی یا مالی یا آبرو داشته باشد، قانون به زن این اجازه را می‎دهد که مسکن جداگانه اختیار کند. به عنوان مثال، در مواردی که زن به دلیل خطری که از جانب شوهر، او را تهدید می کند، مجبور است منزل را ترک کند، یا به دلیل این‎ که مرد مبتلا به بیماری های مقاربتی است، و ناچار به خودداری از رابطه جنسی با او است. در صورت اثبات آزار و اذیت، دادگاه حکم بازگشت به منزل شوهر را نخواهد داد.

شایان ذکر است، تا زمانی که زن به دلیل ترس جانی و مالی، امکان بازگشت به منزل را ندارد، مرد مکلف است نفقه را به او پرداخت کند. بنابراین محل سکونت زن با توافق هر دو طرف مشخص می‎شود و در صورت عدم موافقت، دادگاه با جلب نظر نزدیکان دو طرف منزل زن را معین خواهد کرد. و در صورتی‌ که زن اقوام و فامیل نداشته باشد، قاضی محلی مطمئن را برای او تعیین خواهد کرد.

مجازات ترک منزل توسط زن
1. زن نمی‎تواند نفقه دریافت کند.

2. شوهر می‎تواند از دادگاه اجازه ازدواج مجدد را دریافت کند.

3. مرد، امکان طرح دادخواست طلاق خواهد داشت

در مواردی که زن بدون اجازه همسر منزل را ترک کند، از آنجا‎‎ که ترک منزل، یکی از مصادیق عدم تمکین به شمار می‎رود، بنابراین، شوهر می‎تواند به دادگاه مراجعه کرده و الزام زن را به تمکین بخواهد. در شرایطی که دادگاه ادعای عدم تمکین را درست تشخیص دهد و حکم قطعی محکومیت زن صادر شود، نفقه به زن تعلق نخواهد گرفت. شایان ذکر است که مرد می‎تواند از این حکم برای طرح دعاوی دیگر یعنی، طلاق یا کسب اجازه ازدواج مجدد استفاده کند. در این شرایط اگر مرد بخواهد زنش را طلاق دهد باید مهریه او را بپردازد، اما سایر حقوق مانند نفقه، نصف اموال مرد و … به زن تعلق نمی‎گیرد.

۱۴ بهمن ۹۸ ، ۰۹:۳۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

شکواییه خیانت در امانت جهیزیه

 

شکواییه خیانت در امانت جهیزیه و سرقت جهیزیه توسط زوج

شکواییه خیانت در امانت جهیزیه و سرقت جهیزیه توسط زوج ومسایل آن 

این نوشته توسط وکیل تنظیم شده است یکی از سوالات اساسی مردم ازبنده بعنوان وکیل خانواده ویا وکیل پایه یک دادگستری اینست که خیانت در امانت جهیزیه به چه صورت است و چگونه می توان بعنوان وکیل ویا اصیل از شوهری که در جهیزیه خیانت کرده شکایت به دادسرا برد بنده همیشه چه بعنوان وکیل خانواده ویا وکیل پایه یک دادگستری معتقد بوده ام که اساسا قبل از هر اقدام حقوقی یا کیفری بایستی بصورت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری حل و فصل شود مبحث شکواییه خیانت در امانت و اینکه در روابط زناشویی چگونه امکان دارد این موارد اتفاق بیافتد قصد صحبت داریم عنوان کیفری خیانت در امانت و جهیزیه مبحث اصلی ماست و این مبحث نکات خاصی دارد که بعنوان وکیل خانواده به انها خواهم پرداخت .خیانت در امانت در قانون مجازات اسلامی جرم بوده ودر قانون برای آن مجازات در نظر گرفته شده است و زیان زننده بایستی خسارات فرد زیان دیده در مورد خیانت در امانت را جبران کند . هرچند جرم خیانت در امانت بصراحت در قانون تعریف نشده است .

تعریف خیانت در امانت : 

خیانت در امانت به عملی عمدی که موجب خیانت و تلف مال دیگران می شود گفته می شود همچنین در قانون مجازات اسلامی ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی این چنین بیان شده است که {هرگاه اموال منقول یا غیر منقول یا نوشته هایی از قبیل سفته چک بعنوان امانت ویا یا اجاره ویا وکالت ویا هر عنوان دیگری بعنوان امانت سپرده شده باشد و مورد تلف قرار بگیرد فرد تلف کننده به ۳ ماه تا ۳ سال به زندان محکوم خواهد شد . } البته یکی از شرط های مهم ارتکاب جرم خیانت در امانت اینست که اولا مال مورد امانت از امین خواسته شود و دوم این که مال بعنوان امانت به او سپرده شده باشد و فرد مزبور مال مورد امانت را بازنگرداند .البته باید در این جرم بین سونیت و انگیزه تفاوت قایل شد سوءنیت قصد انجام کاری است و انگیزه هدف پنهان از انجام کاری است .

عناصر تشکیل دهنده خیانت در امانت به بیان وکیل پایه یک دادگستری 

عنصر مادی و معنوی وقانونی ۳ عنصری هستند که در جرم خیانت وجود دارند البته این عناصر در همه جرایم باید وجود داشته باشند تا بتوان عملی را جرم شناخت اما در جرم خیانت در امانت هم قطعا این موارد باید وجود داشته باشد تا بتوان بر اساس آن فردی را مجرم شناخت ویا مسوول دانست 

آیا خیانت در امانت در مورد جهیزیه هم مصداق دارد

یکی از سوالاتی که درمشاوره حقوقی در دفتر وکالت بنده بکرات مورد سوال قرار می گیرد همان سرقت جهیزیه توسط مرد ویا خیانت درامانت زوج یا مرد به جهیزیه است البته باید قبل از ورود به بحث باید نکته ایی را با شما مطرح کنم عنوان خیانت در امانت همان طور که گفته شد دارای ۳ شرط برای طرح شکایت در دادسرا است اول انکه باید شکایت کیفری در دادسرا مطرح شود ونه در دردادگاه خانواده چراکه درست است که شکایت کیفری خیانت در امانت جهیزیه مربوط به دادگاه خانواده ومربوط به امور خانواده وزن است ولی چون موضوع آن در کل کیفری است باید در دادسرا مطرح شود وپس از نتیجه گرفتن پرونده ونتایج آن از جمله رای دادگاه کیفری به دادگاه خانواده جهت بهره برداری ارسال شود تا در پرونده خانواده مورد استفاده قرار گیرد . اما اینکه  خیانت در امانت در مورد جهیزیه مصداق داشته باشد متاسفانه یک تصور غلط است و نمی توان برای دادگاه خانواده از خیانت در امانت صحبتی به میان اورد چراکه فقط موضوع استرداد جهیزیه قابل طرح می باشد انهم زمانی که دادخواست استرداد جهیزیه درست  منطبق با اصول قانونی طرح شود ولیست جهیزیه موجود باشد والا بلحاظ حقوقی استرداد جهیزیه قابل استرداد نیست .

با عنوان خیانت در امانت نمی توان در مورد جهیزیه شکایت کرد !

پس نتیجه می گیریم شکایت خیانت در امانت در مورد جهیزیه نه تنها صحیح نیست بلکه به نتیجه لازم نیز نخواهد رسید بعضی اوقات افراد فکر می کنند اگر می گویییم نمی توانید شکایت را به نتیجه برسانید یعنی اینکه نمی توانید شکایت کیفری مطرح بکنید این امر صحیح نیست چراکه شکایت کردن یک امر انجام شدنی است وهر فدری می تواند بر اساس اصل ۳۵ قانون اساسی از اقراد دیگر شکایت کند منتهای مراتب به نتیجه رسیدن شکایت مهم است واین که بتوان بنتایج دلخواه ناشی از آن رسید پس متوجه شدیم در صورت شکایت در موضوع فوق نتیجه چندانی حاصل نخواهد شد . پس جرم خیانت در امانت جهیزیه بیشتر به یک شوخی می ماند که افراد کم سواد وبی اطلاع آن را باب کرده اند وروش صحیح آن مطالبه و استرداد جهیزیه می باشد .

بجای  عنوان خیانت در امانت در مورد جهیزیه عبارت استرداد جهیزیه صحیح است .

اما حالا که متوجه شدیم در صورت موجود بودن جهیزیه و ازبین رفتن قسمتی ازآن نمی توان تحت عبارت و عنوان کیفری خیانت در امانت شکایت کیفری کرد پس باید برای استرداد جهیزیه حداقل آن بخشی که مانده کاری کرد تا زمان کافی برای بدست آوردن باقی جهیزیه از بین نرود در اینجا لازم است وکیل خانواده ویا وکیل پایه یک دادگستری زوجه ویا زن وهمسر مردی که مطالبه جهیزیه علیه او شده بلافاصله دادخواست استرداد جهیزیه خود را مطرح کند . البته در اینجالازم است که اصطلاحا لیست جهیزیه موجود باشد تا بتوان معادل آن را از دادگاه خانواده مطالبه کرد ودر صورت عدم وجود لیست جهیزیه لازم است ۴ نفر از اقوام دختر ذیل لیست جهیزیه را امضا کرده تا بتوان طبق آن عمل نمود هر چند در اینجا مرد می تواند به دروغ بودن این لیست اشاره کند واز شهود این لیست بعنوان شهادت دروغ شکایت کند پس باید مراقب بود که از شهادت دروغ پرهیز کرد چراکه یک موضوع حقوقی و خانوادگی ساده به یک موضوع کیفری مهم وبغرنج تبدیل خواهد شد .

اعتراض به حکم استرداد جهیزیه ویا شکایت خیانت در امانت در مورد جهیزیه 

بعنوان وکیل خانواده که سالها سابقه وکیل پایه یک دادگستری دارم توصیه هایی را برای آقایان مطرح می کنم که در صورت شکایت کیفری خیانت در امانت جهیزیه ویا دادخواست استرداد جهیزیه بکار انها خواهد آمد پس لام است بدقت موارد اعلامی را که به رشته تحریر در می آورم مطالعه کرده تا در دادگاه خانواده ویا در مقابل ادعای خانم ویا وکیل خانواده ایشان بتوانند از خود دفاع لازم را بنمایند اول آنکه شکایت کیفری را از دادخواست های حقوقی خانوادگی جدا کرده و ضمن حفظ خونسردی بدانید بصرف شکایت یا طرح دادخواست کسی نمی تواند برای شما مشکل چندانی ایجاد کند مگر انکه خود دفاع نامناسبی بکنید ویا از وکیل خانواده بی بهره باشید برای اعتراض به حکم استرداد جهیزیه ۲ راه وجود دارد اعتراض قبل از تشکیل جلسه دادگاه و اعتراض بعد از تشکیل جلسه دادگاه ابتدا در مورد اعتراض قبل از تشکیل جلسه دادگاه آموزش هایی را بعنوان وکیل خانواده می دهم سپس به آموزش های بعد از تشکیل جلسه دادگاه می پردازم زمانی که استرداد جهیزیه اتفاق می افتد یعنی از دادگاه برای شما اخطار می آید ابتدا اخطاریه را دقیق مطالعه کنید که آیا از دادگاه خانواده برای شما آمده ویا از دادسرا اخطاریه استرداد جهیزیه از دادگاه خانواده می آید و اخطاریه دادگاه شکایت کیفری استرداد جهیزیه از دادسرا می آید . پس به محل ارسال اخطاریه دقت کنید که از کجا آمده و چه مشخصاتی دارد اگر موضوع خیانت در امنت جهیزیه مطرح نبود و موضوع استرداد جهیزیه بود شما می توانید قبل از حضور در دادگاه برای بردن جهیزیه در صورت موجود بودن جهیزیه با مقام انتظامی همکاری لازم را انجام دهید در غیر این صورت از مامور ناجا که حتما باید از کلانتری محل آمده باشد حکم بردن وسایل را بخواهید وتازه در صورت داشتن حکم بردن وسایل یا جهیزیه باید حکم ورود به منزل را در صورت اجازه ندادن شما به ورود به منزل از دادستانی ونه از دادگاه خانواده اخذ نمایند این حکم ورود به منزل زمانی لازم است که در صورت بودن حکم استرداد جهیزیه برای ورود به منزل لازم باشد . در مرحله بعد می توانید بخشی از وسایل خود را از داخل منزل انتقال دهید چراکه بعد از اجرای حکم استرداد جهیزیه همه اموال صورت برداری شده واین صورت برداری می تواند بعنوان صورت برداری اموال همسر مورد استناد قرار بگیرد پس در این مرحله کار شما بعنوان شوهر سخت شده و دیگر باید بعنوان مدعی این شما باشید که اثبات کنید که بخشی از اموال مال شماست که این کار بسیار سخت است 

 اگرشکایت خیانت در امانت در مورد جهیزیه شده بود بعنوان مرد و زوج چه کنیم 

همان طور که قبلا در سطور بالا بعنوان وکیل خانواده و وکیل پایه یک دادگستری اشاره کردم شکایت طبق اصل ۳۵ قانون اساسی حق هر ایرانی است و بصرف آنکه زن یا مرد باشید ویا واقعا محق باشید ویا نه نمی توان از شکایت افراد جلوگیری کرد چراکه طبق اصل ۳۵ قانون اساسی دادخواهی از حقوق مسلم افراد است و باید برای رسیدگی به آن ترتیب اثر داد پس اگر همسر شکایت خیانت در امانت در مورد جهیزیه مطرح کرد در وهله اول بدانید شکایت را می توان مطرح کرد اما ادامه ونتیجه گرفتن از ان مهم است پس ناراحت نباشید واز یک وکیل خانواده ماهر وبا تجربه کمک بگیرید واز نوشتن لایحه ویا پر کردن چن صفحه کاغذ A4 خودداری کنید کاری که وکیل خانواده می تواند انجام بدهد شما نمی توانید انجام بدهید و لایحه نویسی فریبی است که فقط شما بخود می دهید پیمودن راه بدون وکیل پایه یک دادگستری ویا وکیل خانواده  شکایت کیفری  وکیل پایه یک دادگستری ویا وکیل خانواده  برای دفاع در مقام اتهام فقط شما را متضرر می کند 

بدون وکیل خانواده در شکایت خیانت در امانت جهیزیه شکست خواهید خورد !

حال فرض کنید در صورت عدم دفاع مناسب برای شما کیفرخواست صادر شود انموقع نصف راه را باخته اید و در آینده با مشکل مواجه خواهید شد پس دقت کنید که دفاع از دادخواست ویا مقابله با کیفرخواست نیازمند وکیل خانواده ویا وکیل پایه یک دادگستری متبحر است . 

والسلام 

اکبر فتح اللهی 

وکیل پایه یک دادگستری دعوت شده به سیما 

تلفن هماهنگی با جناب استاد ۰۹۱۲۱۴۶۳۲۴۸ 

تلفن دفتر ولیعصر ۸۸۷۲۲۳۳۶ 

تلفن دفتر نازی آباد ۵۵۰۸۲۳۵۲

 

۲۷ دی ۹۸ ، ۱۳:۵۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248

وکیل ملکی خوب را چطور پیدا کنیم

 

 

یکی از سوالات مردم در مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری ماهر وبا تجربه در مورد وکیل امور ملکی است خیلی از افراد اطلاع چندانی در مورد وکیل امور ملکی یا وکیل دعاوی ملکی ندارند یک وکیل ملکی علاوه بر تخصص امور ملکی باید یک وکیل ماهر در دعاوی تصرف عدوانی و مزاحمت از حق و دعاوی تصرف باشد . از امور کمیسیون ماده ۱۰۰ اطلاع لازم داشته باشد و از امور تخریب املاک و غیره 

جهت اطلاع از خصوصیات وکیل امور ملکی اینجا روی کلمه وکیل کلیک کنید .

 

 

وکیل 

۲۰ آبان ۹۸ ، ۲۰:۲۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248 هزینه وکیل رابطه نامشروع 09121463248