قرارداد مشارکت نوشتیم چطور اقدام کنیم برای فسخ اون وکیل حقوقی

قرارداد مشارکت نوشتیم چطور اقدام کنیم برای فسخ اون 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه

تلویزیونی ورادیویی وکیل فتح اللهی 

کلیک کنید بر کلمه

 

 

وکیل پایه یک دادگستری 

 

ارتباط با ما

تهران  

1 - تهران بالاتر از میدان فاطمی

کوچه ابن سینای شرقی

کوچه چهل ستون 

تلفن [phone]

..............

{2 }تهران _نازی آباد خیابان شیرمحمدی 

٥٠ متر پایین تر از بیمارستان امیرالمومنین

روبه روی فروشگاه جانبو

تلفن [phone]

 

 

 

وکیل دادسرای ارشاد متخصص دعاوی دادسرای ارشاد

وکیل دادسرای ارشاد متخصص دعاوی دادسرای ارشاد

دادسرای ارشاد (یا همان دادسرای ناحیه ۲۱ تهران) در واقع یک نهاد قضایی در ایران است که به جرایم خاصی رسیدگی می‌کند. به طور کلی، وظیفه اصلی این دادسرا رسیدگی به جرایمی است که مرتبط با مسائل اخلاقی و اجتماعی در جامعه هستند.

مواردی که در صلاحیت دادسرای ارشاد قرار می‌گیرند، معمولاً شامل این موارد می‌شوند:

کشف حجاب: رسیدگی به پرونده‌های مربوط به عدم رعایت حجاب شرعی در انظار عمومی.
روابط نامشروع: بررسی جرایم مربوط به روابط نامشروع و اعمال منافی عفت.
تولید و توزیع مشروبات الکلی: رسیدگی به پرونده‌های مربوط به خرید، فروش، حمل و مصرف مشروبات الکلی.
اختلاط زن و مرد در اماکن عمومی: مواردی که مربوط به حضور زن و مرد نامحرم در برخی اماکن و یا مجالس به شکلی که خلاف شئون اسلامی تشخیص داده شود.
سایر جرایم مرتبط با عفت عمومی و اخلاق اجتماعی.
هدف این دادسرا، حفظ و حراست از ارزش‌های اخلاقی و دینی جامعه بر اساس قوانین جمهوری اسلامی ایران است.

وکیل دادسرای ارشاد متخصص دعاوی دادسرای ارشاد

۱. نقش وکیل در مرحله تحقیقات مقدماتی (دادرسی کیفری)

این مرحله، مهم‌ترین و حساسترین بخش کار است.

• شرکت در تمام بازجویی‌ها و تحقیقات: بر اساس قانون، متهم می‌تواند در مرحله تحقیقات مقدماتی، وکیل خود را همراه داشته باشد (مگر در جرایم خاص که ممکن است با دستور قاضی برای مدت محدودی این حق مسدود شود، که آن هم قابل اعتراض است). وکیل از حق سکوت موکلش محافظت می‌کند و مانع از هرگونه فشار غیرقانونی برای اخذ اقرار می‌شود.
• تهیه و ارائه لوایح و دادخواست‌های حقوقی: وکیل می‌تواند برای موکل خود تقاضای تخفیف مجازات، تعلیق تعقیب، آزادی موقت (با تودیع وثیقه یا کفالت) و یا ** تبدیل قرار تأمین** (مثلاً تبدیل بازداشت به وثیقه) را ارائه دهد.
• اعتراض به قرارهای صادره: اگر قرار بازداشت موقت صادر شده باشد، وکیل می‌تواند به این قرار اعتراض کرده و درخواست تجدیدنظر کند.
• درخواست تحقیق و استماع شهود: وکیل می‌تواند از بازپرس درخواست کند تا از شهود مدافع موکل نیز تحقیق به عمل آورد.
• درخواست اعمال تخفیف: ارائه مدارک و دلایل برای استفاده از عفو، بخشودگی یا تخفیف مجازات.

• در نظام قضایی جمهوری اسلامی ایران، مجازات زنا (رابطه جنسی خارج از چارچوب ازدواج) بر اساس شرایط و وضعیت طرفین، به دو دسته اصلی محصنه و غیر محصنه تقسیم می‌شود و مجازات هر کدام متفاوت است. این احکام عمدتاً مبتنی بر فقه اسلامی و مواد قانون مجازات اسلامی هستند.

  ---

   

• وکیل دادسرای ارشاد متخصص دعاوی دادسرای ارشاد

• ۱. زنای محصنه (Zina-e Mohsene)

  شرایط تحقق زنای محصنه:

  زنا زمانی “محصنه” محسوب می‌شود که هر یک از زن و مرد در زمان وقوع زنا، در عقد ازدواج دائم شخص دیگری باشند و رابطه آنها با همسر خودشان برقرار باشد (یعنی در حالت عادی امکان برقراری رابطه زناشویی را داشته باشند). به عبارت ساده‌تر، هر یک از آنها همسر دائمی داشته باشند.

  مجازات زنای محصنه:

  مجازات اصلی اعدام (سنگسار) است. البته اثبات این جرم و اجرای مجازات آن شرایط بسیار سختی دارد و نیاز به اقرار متهم در چهار نوبت مختلف یا شهادت چهار مرد عادل دارد که دقیقاً خود عمل زنا را دیده باشند. به دلیل این شرایط دشوار، عملاً موارد اجرای این مجازات بسیار نادر است.

  ---

  ۲. زنای غیر محصنه (Zina-e Ghayr-e Mohsene)

  شرایط تحقق زنای غیر محصنه:

  هر گونه رابطه جنسی خارج از ازدواج که شرایط “محصنه” را نداشته باشد. برای مثال:

  • فرد مجردی با فرد مجرد دیگر.
  • فرد مجردی با فرد متأهل.
  • فرد متأهلی که همسرش از او جدا شده یا امکان رابطه زناشویی وجود ندارد (مثلاً همسر در سفر طولانی‌مدت است).

  مجازات زنای غیر محصنه:

  مجازات آن صد ضربه شلاق (تازیانه) است. این مجازات برای هر دو طرف (زن و مرد) یکسان است. اثبات این جرم نیز نیاز به اقرار متهم یا شهادت چهار مرد عادل دارد.

  ---

   

• وکیل دادسرای ارشاد متخصص دعاوی دادسرای ارشاد

• نکات بسیار مهم و کلیدی:

  1. تفاوت با رابطه با نامحرم ساده: زنا یک جرم بسیار خاص است که نیاز به اثبات “عمل نزدیکی” دارد. رفتارها و رابطه‌های غیرجنسی یا حتی معاشقه، تحت عنوان مجازات دیگری به نام تفسق (فعل حرام) ممکن است مجازات داشته باشد (معمولاً کمتر از ۱۰۰ ضربه شلاق)، اما مصداق “زنا” محسوب نمی‌شود.

  2. شرایط دشوار اثبات: همانطور که گفته شد، قانون شرایط بسیار سختی برای اثبات زنا قرار داده است (اقرار مکرر یا شهادت چهار مرد عادل). این شرایط باعث می‌شود تا موارد محکومیت قطعی به مجازات اعدام به شدت نادر باشد.

  3. لزوم اخذ حکم از دادگاه: هیچ فرد یا گروهی حق ندارد بدون طی فرآیند قضایی کامل در یک دادگاه صالح و با رعایت تمام حقوق دفاعی متهم، کسی را مجازات کند.

  4. تغییر در رویه قضایی: در سال‌های اخیر، قضات معمولاً از صدور احکام اعدام برای زنای محصنه خودداری می‌کنند و سعی می‌کنند با استفاده از راهکارهای دیگر مانند مجازات‌های تعزیری (حبس، شلاق کمتر) یا حتی منسوخ اعلام کردن اقرار تحت فشار، با پرونده برخورد کنند.

  5. ۱. آیا عکس و چت می‌تواند زنا را ثابت کند؟

     پاسخ کوتاه: خیر، به تنهایی نمی‌تواند.

     توضیح مفصل: همانطور که در سؤال قبل اشاره شد، برای اثبات جرم زنا (که مجازات شدیدی دارد) قانون شرایط بسیار سخت‌گیرانه‌ای گذاشته است. طبق ماده ۲۲۴ قانون مجازات اسلامی، زنا فقط با یکی از these two methods قابل اثبات است:

     1. اقرار متهم در دادگاه (که باید چهار بار و به صورت واضح انجام شود).
     2. شهادت چهار مرد عادل که دقیقاً خود عمل زنا (نزدیکی) را دیده باشند.

     عکس، فیلم، چت و هر مدرک دیگری (که در قانون تحت عنوان قبیح شناخته می‌شوند) به هیچ وجه نمی‌توانند جایگزین این دو روش شوند. حتی اگر چت‌ها کاملاً صریح و واضح باشند یا عکس‌ها حالت‌های بسیار خصوصی را نشان دهند، از نظر قانونی برای اثبات خودِ “عمل زنا” کافی نیستند.

     ---

     ۲. آیا عکس و چت می‌تواند جرایم دیگر مربوط به رابطه نامشروع را ثابت کند؟

     پاسخ کوتاه: بله، کاملاً. اینجاست که این مدارک نقش بسیار کلیدی پیدا می‌کنند.

     اگرچه این مدارک “زنا” را ثابت نمی‌کنند، اما برای اثبات جرایم گسترده‌تر و شایع‌تری که تحت عناوین “ارتباط نامشروع”، “فعل حرام” یا “تفسق” شناخته می‌شوند، بسیار مؤثر و گاهی تعیین‌کننده هستند. این جرایم مجازات‌های سبک‌تری دارند (معمولاً حبس تعزیری و شلاق کمتر از ۱۰۰ ضربه).

     دادستان چگونه از این مدارک استفاده می‌کند؟

     دادستان با استناد به این مدارک، ادعا می‌کند که بین دو طرف یک رابطه نامشروع (که ممکن است به زنا منجر شده یا نشده باشد) وجود داشته است. این رابطه خود به تنهایی جرم محسوب می‌شود.

     • چت‌ها (مکاتبات):

     • محتوای صریح: اگر چت‌ها حاوی صحبت‌های صریح جنسی، قرار گذاشتن برای ملاقات در مکان‌های خصوصی، یا بیان احساسات عاشقانه خارج از چارچوب باشد، قوی‌ترین مدرک محسوب می‌شوند.

     • تصاویر و ویدیوهای ارسالی: ارسال عکس و فیلم‌های مستهجن در چت، خود یک جرم مستقل (تفسق) است و مدرک محکمی بر قصد و رابطه نامشروع است.

     • عکس‌ها و فیلم‌ها:

     • عکس‌های دو نفره در مکان‌های خصوصی: عکس‌هایی که در خانه، هتل یا مکان‌های خلوت گرفته شده‌اند، بسیار پراهمیت هستند.

     • حالت‌های بدن و لباس: عکس‌هایی که نشان‌دهنده intimacy (صمیمیت جسمانی غیرمتعارف) هستند، مانند در آغوش گرفتن، بوسیدن و… به عنوان مدرک پذیرفته می‌شوند.

     •  

  6. در ادامه بخوانید : معروف ترین وکیل کرج | قاضی بازنشسته

  7. در ادامه بخوانید : وکیل ایرانیان خارج از کشور

 

در ادامه بخوانید : وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام !

مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟

مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟ 

یکی از مسایل مهم در قراردادهای نگارش یافته بین مردم ویا قولنامه ها ویا مبایعه نامه ها این است که شرطی بنام شرط داوری را در قرارداد می گنجانند و برای حل اختلاف از شرط داوری صحبت می کنند حالا میخواهیم ببینیم شرط داوری اساسا شرط خوبی است ویا خیر و مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری امکان پذیر است ! ویا شرط داوری در قرارداد خوب است ویا نه ! در مقابل اگر این شرط در قراردادنباشد چه اتفاقی خواهد افتاد . و قراردادهای مثل مبایعه نامه و قولنامه و قراردادمشارکت در ساخت باوجود شرط داوری به سرانجام بهتری می رسند ویا خیر ؟ واینکه مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری امکان پذیر است ! ویا شرط داوری در قرارداد خوب است ویا نه ! حال برای آشنایی بهتر شما با شرط داوری و موضوعات آن در ابتدا شرط داوری را تعریف می کنیم ببینم شرط داوری چیست و چرا در قرارداد ذکر می شود . 

مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟ 

تعریف شرط داوری 

شرط داوری یک روش حل اختلاف است که اخیرا باب شده است . به این صورت که طرفین معامله و یا طرفین قرارداد مشارکت در ساخت ویا طرفین اختلاف موضوع اختلاف خود را به یک یا چند داور برای حل اختلاف می سپارند تا حل اختلاف طی یک قرارداد خصوصی تنظیمی از قبل توسط داور ویا داورها و سرداورها حل و فصل شود . البته حل اختلاف راههای دیگری هم دارد که داوری در قرارداد یکی از آنها است که قانون آیین دادرسی مدنی ایران به تفصیل به آن پرداخته است ! پس مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟ باوجود این تعریف کمی فهم آن ساده تر می شود . البته ارجاع به داوری مستلزم توافق طرفین است و قرارداد داوری یک سازش طرفینی برای حل اختلاف است که در قانون پیش بینی شده است . 

مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟ 

نحوه نگارش شرط داوری

برای نگارش شرط داوری ابتدا با یک قرارداد روبه رو هستیم که البته بهتر است نام ونام خانوادگی داور حتما در بند شرط داوری گنجانده شود و هویت داور مشخص باشد تا در صورت بروز هرگونه اختلاف فی مابین طرفین موضوع داوری براحتی از طریق داور حل و فصل شود . نه این که بامجهول بودن هویت داور تازه یک اختلاف جدید پیدا شود . فلذا بهتر است اسامی داور ویا داوران حتما در صورتجلسه داوری ویا در انتهای قولنامه بند داوری ویا در قسمت شرط داوری گنجانده شود تا در آینده در صورت بروز حل اختلاف داور حل اختلاف حتما اسم و هویت مشخص داشته باشد تا هم کار داوری سریع تر پیش برود و هم افراد بدانند به چه کسی بعنوان داو حل اختلاف مراجعه کنند 

 

مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟ 

آیا داور حق فسخ قرارداد را دارد . 

عده ایی به اشتباه فکر می کنند که اگر شرط داوری در قرارداد وجود داشته باشد الزاما سیستم قضایی و دادگاه مکلف به رسیدگی است و نمی تواند قرار عدم استماع دعوا صادر کند فلذا به اشتباه فکر می کنند قرارداد داوری اهمیتی نداشته و قاضی از داوری عدول می کند و به داوری اهمیتی نمی دهد که اساسا این فکر فکر غلطی است  مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری امکان پذیر است ! ویا شرط داوری در قرارداد خوب است ویا نه ! در هر صورت برای نگاه درست به امر داوری باید موضوع داوری در قرارداد را بدرستی شناخت ! یکی دیگر از سوالات مهم افراد در خصوص قراردادهای مبایعه نامه و مشارکت در ساخت وساز و قراردادهای بیع ویا قراردادهای پیمان ویا قراردادهای مدرن اینست که حدود اختیارات داوری وداور پیش بینی شده قرارداد چقدر است . عده ایی در پاسخ به این سوال اینطور اعلام کرده اند که چون داور قرارداد جزو ویکی از طرفین قرارداد نیست پس نمی تواند اختیاری در مورد فسخ قرارداد داشته باشد . وحق اظهارنظر در مورد فسخ قرارداد را به عنوان داور ویا سرداور تعیین شده قرارداد ندارد . زیرا فسخ قرارداد جزو حقوق ذاتی طرفیین بوده و از اختیارات داور قرارداد قلمداد نمی شود . پس تایید فسخ قرارداد توسط داور مهمی است و مقاله ایی است که هم اکنون بعنوان وکیل پایه یک دادگستری به آن می پردازم . به نظر می رسد عدم صلاحیت داور واختیار داور در رسیدگی به تایید دعوای فسخ و انفساخ قرارداد امری است مهم و قطعی اما علت این که داور حق اظهارنظر در مورد فسخ قرارداد را ندارد چیست ! چراکه شرط داوری با فسخ قرارداد نیز بعنوان شرط ضمن العقد قرارداد باطل می شود مگر ذکر شود شرط داوری مستقل از اعتبار قرارداد تنظیمی فی مابین طرفین است . پس وقتی می خواهیم بدانیم مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری امکان پذیر است ! ویا شرط داوری در قرارداد خوب است ویا نه ! باید بدانیم داور چه تخلفاتی را در رسیدگی داوری خود در قرارداد مورد استناد قرارداده است . نکته بعدی این که اختیارات داور کاملا اختیارات استثنایی هستند و و در موراد شگ و تردید اصل بر صلاحیت عام دادگستری است . ضمننا دادگستری استان تهران و دادگاه تجدیدنظر استان تهران به کرات عدم اعتبار اختیار داور در فسخ قرارداد را مورد استناد و اشاره قرارداده اند مگر آنکه شرط داوری مستقل از قرارداد مثلا مبایعه نامه و مشارکت در ساخت ذکر شود . 

مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟ 

فسخ قرارداد بدون مراجعه به داور

 

در ادامه بخوانید : 

کلاهبرداری در قرارداد و اثبات کلاهبرداری در معامله چگونه است ؟

موارد رد درخواست شما در دادگاه به بیان وکیل پایه یک دادگستری

آیا گرفتن رضایت متهم از شاکی در کلانتری مورد قبول دادگاه است

رد شدن دعوا در دادگاه بدویباعث چه مسایلی می شود؟

وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه می خوام

 

کلاهبرداری در قرارداد و اثبات کلاهبرداری در معامله چگونه است ؟

هزینه وکیل برای جعل

یکی از سوالات حقوقی در مورد پرونده های حساس جعل اینست که هزینه وکیل برای جعل چقدر است ؟ برای پاسخ به این سوال باید گفت وکیل جعل اسناد را می توان یک وکیل حقوقی در حوزه کیفری دانست درواقع این وکیل امکان شکایت وطرح جرم علیه خوانده ویا متشاکی را به عهده دارد . و میتواند برای او مجزات متناسبی را از دادگاه کیفری درخواست کند در واقع می توان این گونه گفت که اصلی ترین چهارچوبی که وکیل جعل اسناد براساس آن فعالیت می کند چارچوب کیفری است . براین اساس هزینه وکیل برای جعل هزینه وکیل کیفری است که معمولا مبلغ کمی هم نیست چون معمولا این پرونده های جعل از پرونده های کلاهبرداری می آیند و قطعا هزینه وکیل برای جعل برای پرونده کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع هم هست . هزینه وکیل برای جعل وکیل جعل اسناد برای مطالعه پرونده یک مبلغ است و هزینه وکیل برای جعل برای پرونده های کلاهبرداری هم یک مبلغ است . هزینه وکیل برای جعل وشکایت کیفری جعل سند هم مبلغ بالایی دارد معمولا حدود ۶۰ میلیون به بالا برای شروع حق الوکاله جعل و کلاهبرداری جنبه عمومی جرم جعل هم در خصوص هزینه وکیل برای جعل تاثیر دارد . البته ادعای جعل براساس کپی سند عادی ربطی به هزینه وکیل برای جعل ندارد . 

کلاهبرداری در معامله 

کلاهبرداری در معامله یکی از انواع کلاهبرداری هاست  که توسط  وکلای کیفری  پیگیری می‌شود کلاهبرداری در معامله یک جرم کیفری است که در دادگاه کیفری یک مورد رسیدگی قرار می گیرد کلاهبرداری در معامله توسط بهترین وکلا باید مورد بررسی قرار بگیرد . وکیل  کلاهبرداری در معامله با مطالعه پرونده کیفری شما بهترین راه حل را بررسی می کند و موفقیت شما را در جرم  کلاهبرداری در معامله  تضمین می کند بهترین راه برای موفقیت در جرایم کیفری مشاوره حقوقی با وکیل کیفری و وکیل  کلاهبرداری در معامله  است . 

کلاهبرداری در قرارداد و اثبات کلاهبرداری در معامله چگونه است ؟

در مورد کلاهبرداری در قراردادباید گفت که ! اگر دو نفر با هم یک قرارداد با تاریخ جلوتر به طور صوری تنظیم نمایند تا بدینوسیله مال دیگری را به چنگ بیاورند، عمل آن ها مصداق کلاهبرداری است. صدور حکم کلاهبرداری در این موارد کاشف از صوری بودن قرارداد مقدم و فقدان قصد انجام معامله است و بر این اساس قرارداد باطل می شود. کلاهبرداری در قرارداد بیشتر یک جرم مدنی است تا جرم کیفری که در سوالات حقوقی دانشجویان حقوق پاسخ آن را داده ام . در مورد  کلاهبرداری در قرارداد باید گفت که : 

بعد از تنظیم قرارداد ممکن است فروشنده و خریدار دچار اختلاف شوند که معمولاً این اختلافات ناشی از عهد شکنی و مسئولیت قراردادی است و جنبه حقوقی دارد یعنی در دادگاه حقوقی به آن رسیدگی می شود. اما گاهی این دعاوی و اختلافات جنبه کیفری به خود می گیرد به طوری که یک طرف از طرف دیگر شکایت کیفری می نماید و یا پای شکایت کیفری اشخاص ثالث و دولت هم مطرح می شود. اکنون پرسش این است که تاثیر حکم کیفری بر اعتبار قراردادها چیست ؟؟

اگر در خود قانون جزائی به تاثیر حکم کیفری بر اعتبار قرارداد تصریح شده باشد که دیگر بحثی نیست. ولی اگر تصریح نشده باشد، در این صورت برای بررسی تاثیر حکم کیفری بر اعتبار قرارداد، باید بین احکام و عناوین کیفری قائل به تفکیک شد و نمی توان یک پاسخ کلی و عام ارائه داد.

حکم کیفری ممکن است موجب بطلان قرارداد و یا تحقق خیار فسخ شود و یا حتی هیچ تاثیری بر اعتبار قرارداد نداشته باشد. نکته مهم این است که حکم کیفری فی نفسه موثر بر صحت و نفوذ یک قرارداد نیست و موضوعیت ندارد و قاعده نیست بلکه صرفاً می تواند اثبات کننده این باشد که قرارداد منعقد شده مصداقی از قواعد عمومی بطلان یا عدم نفوذ یا فسخ قراردادها در حقوق مدنی است.

کلاهبرداری درمعامله ملک وکلاهبرداری قولنامه را در ذیل توضیح می دهیم ! 

در این مقاله تاثیر برخی عناوین و احکام کیفری بر اعتبار قرارداد را در چهار بخش بررسی می کنیم.

الف : احکام کیفری مرتبط با ارکان صحت قرارداد
طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی، شرایط اساسی صحت یک قرارداد عبارت است از : قصد و رضای طرفین – اهلیت طرفین – موضوع معامله – مشروعیت جهت معامله. برخی از عناوین مجرمانه و احکام کیفری آن مستقیماً در ارتباط با ارکان صحت عقد است و بر این اساس حکم کیفری، ارکان اساسی صحت عقد را مخدوش نموده و اثبات کننده بطلان قرارداد است :

۱/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع فروش مال غیر و خرید مال غیر
اگر کلاهبرداری در معامله از نوع انتقال مال غیر باشد و مالک از فروشنده (کلاهبردار) شکایت نموده باشد، یقیناً موجب بطلان قرارداد است. چرا که یکی از شرایط موضوع معامله در بند ۳ ماده ۱۹۰ قانون مدنی، مالک بودن است که در این فرض مالک صراحتاً با طرح شکایت کیفری، عدم رضایت خود را به معامله اعلام داشته است و نتیجتاً قرارداد باطل می شود.

اگر خریدار شکایت کلاهبرداری مطرح نموده باشد و حکم کیفری صادر شود، هر چند به لحاظ تئوری امکان تایید مالک و تنفیذ قرارداد وجود دارد لکن در عمل حکم کیفری مانع تاثیر اعلام رضایت مالک است. چرا که خود مالک هم ظرف یک ماه از تاریخ اطلاع فروش مالش تکلیف به ارسال اظهارنامه مالکیت خود به خریدار دارد و در غیر این صورت معاون در جرم است. فلذا مجالی برای تنفیذ و تایید معامله کلاهبردار توسط مالک باقی نمی ماند تا بحث تنفیذ عقد فضولی مطرح شود. بنابراین حکم کلاهبرداری از خریدار نیز موجب بطلان عقد است و نوبت به تنفیذ و تایید عقد توسط مالک نمی رسد.

۲/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع فروشنده نما و خریدار نما
کلاهبرداری فروشنده نما : بعد از تنظیم مبایعه نامه، پول ماشین را گرفته ولی ماشینی در کار نبوده و نیست.

کلاهبرداری خریدار نما : بعد از تنظیم مبایعه نامه، ماشین را گرفته ولی پولی در کار نبوده و نیست.

در این موارد معامله به دلیل فقدان موضوع معامله اعم از عوض یا معوض (بند ۳ ماده ۱۹۰) باطل است. مضافاً فقدان قصد واقعی شخص کلاهبردار بر انجام معامله (بند ۱ ماده ۱۹۰) و کلاهبرداری در قرارداد نیر مشخص می شود.

۳/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع به اشتباه انداختن طرف معامله در مورد شخصیت
در این نوع کلاهبرداری فرد کلاهبردار با عملیات متقلبانه طرف مقابل را در خصوص شخصیت خود به اشتباه می اندازد و بدین جهت قرارداد تنظیم می گردد. مثلاً با جعل مدرک دکتری در آموزشگاه کنکور استخدام می شود و اقدام به تدریس می نماید و اتفاقاً استاد بسیار موفقی هم می شود!! در این موارد هر چند که به لحاظ حقوقی این قرارداد طبق ماده ۲۰۱ قانون مدنی غیر نافذ است ولی با طرح شکایت کیفری، طرف فریب خورده در واقع عدم رضایت خود را به قرارداد اعلام داشته و صدور حکم کلاهبرداری موجب رد معامله و بطلان قرارداد می شود.

۴/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع تدلیس اساسی در موضوع قرارداد
اگر تدلیس در موضوع قرارداد اساسی باشد مثل فروش ساعت بدلی به جای طلا، موجب تحقق کلاهبرداری و بطلان قرارداد به علت فقدان موضوع قرارداد است. اگر تدلیس جزئی باشد همچون پوشاندن عیب آشکار جنس مورد معامله، بعید است مشمول کلاهبرداری باشد و به فرض که حکم کلاهبرداری صادر شود باید موجب تحقق خیار تدلیس باشد نه بطلان قرارداد. البته در عمل دادگاه حقوقی به استناد حکم کلاهبرداری و شکایت کیفری فریب در معامله، حکم به بطلان بیع می دهد. چرا که فرض می کند که حکم کلاهبرداری کاشف از این است که تدلیس اساسی بوده است.

۵/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع تبانی بر تنظیم قرارداد مقدم
اگر دو نفر با هم یک قرارداد با تاریخ جلوتر به طور صوری تنظیم نمایند تا بدینوسیله مال دیگری را به چنگ بیاورند، عمل آن ها مصداق کلاهبرداری است. صدور حکم کلاهبرداری در این موارد کاشف از صوری بودن قرارداد مقدم و فقدان قصد انجام معامله است و بر این اساس قرارداد باطل می شود.

۶/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع جعلی بودن چک بانکی یا اسکناس ثمن معامله
اگر خریدار بابت ثمن قرارداد، یک فقره چک بانکی صادر و تحویل فروشنده نماید و سپس مشخص گردد که چک بانکی جعلی می باشد، در این صورت قرارداد باطل است و حکم کیفری اثبات جعلیت چک بانکی، کاشف از فقدان عوض قرارداد است. چرا که چک بانکی قابل تفسیر به ثمن عین معین است و جعلی بودن آن مساوی فقدان آن است و قرارداد به دلیل موجود نبودن ثمن عین معین در حین بیع باطل است. البته اگر چک عادی باشد، معامله صحیح است که جهت توضیح این حالت به قسمت ب مورد ۲ مراجعه نمایید.

۷/ حکم کیفری معاملات اسلحه، مواد مخدر، کالای قاچاق، آلات وسایل قمار، اشیاء عتیقه و اموال تاریخی و فرهنگی منقول
در این موارد موضوع معامله غیر قابل انتقال است و مشروعیت ندارد. فلذا طبق ماده ۳۴۸ قانون مدنی ناظر به بند ۳ ماده ۱۹۰ قانون مدنی، صدور حکم کیفری اثبات کننده بطلان قرارداد می باشد.

۸/ حکم کیفری معامله صوری به قصد فرار از ادای دین
معامله به قصد فرار از ادای دین جرم است ولی به شرطی موجب بطلان قرارداد می شود که دادگاه کیفری صوری بودن معامله را هم احراز نموده باشد. در این صورت احراز صوری بودن در حکم کیفری برای دادگاه حقوقی لازم الاتباع است و قرارداد به علت فقدان قصد محکوم به بطلان است.

۹/ حکم کیفری خرید و فروش مشروبات الکلی
حکم کیفری معاملاتی که موضوع آن خود مشروبات الکلی است، موجب بطلان قرارداد طبق بند ۳ ماده ۱۹۰ و ماده ۳۴۸ قانون مدنی است. همچنین اگر فردی به علت تولید و توزیع مشروبات الکلی محکوم شود، قراردادهای در ارتباط با تولید و توزیع مشروب مثل خرید دستگاه و مکان کارگاه و مواد اولیه و استخدام پرسنل و خرید انگور به دلیل کشف جهت نامشروع آن قراردادها طبق بند ۴ ماده ۱۹۰ قانون مدنی باطل می شود.

۱۰/ حکم کیفری سوء استفاده از ضعف نفس
اگر کسی با سوء استفاده از ضعف نفس دیگری قراردادی را با وی تنظیم نماید و طبق ماده ۵۹۶ (۸۲۷ جدید) قانون تعزیرات مجازات اسلامی محکوم شود، در این صورت حکم کیفری کاشف از فقدان قصد طرف ضعیف و یا در مواردی کاشف از فقدان اهلیت استیفاء وی است و موجب بطلان قرارداد می شود.

۱۱/ حکم کیفری ورشکستگی به تقلب
طبق ماده ۵۴۹ قانون تجارت و ماده ۶۷۰ قانون مجازات اسلامی، ورشکستگی به تقلب جرم است. اگر محکومیت کیفری به علت تنظیم قراردادهای صوری تاجر با دیگری باشد، معامله به دلیل فقدان قصد باطل است و اگر قرارداد صوری نباشد و طرف قرارداد از قصد تاجر مطلع باشد و به عنوان معاونت در جرم محکوم شود، حکم کیفری کاشف از جهت نامشروع قرارداد و موجب بطلان قرارداد است.

۱۲/ حکم کیفری تبانی قراردادهای مدیر تصفیه شرکت ورشکسته
طبق ماده ۵۵۶ قانون تجارت، اگر مدیر تصفیه تبانی نماید یا قرارداد ضرری منعقد نماید، در هر دو صورت جرم است ولی طبق ماده ۶۷۲ (۸۹۸) قانون تعزیرات مجازات اسلامی فقط تبانی مدیر تصفیه جرم است و تنظیم قرارداد ضرری بدون تبانی جرم نیست. حال اگر بر طبق هر دو قانون، تبانی در تنظیم قرارداد به ضرر طلبکاران محقق شود و طرف قرارداد هم به عنوان شریک یا معاون جرم محکوم شود، در این مورد قرارداد از حیث جهت نامشروع آن باطل است.

۱۳/ حکم کیفری تبانی در معاملات دولتی
اگر طبق قانون مجازات تبانی در معاملات دولتی مصوب ۱۳۴۸/۳/۱۹، مسئول اداره دولتی به همراه طرف غیر دولتی قرارداد هر دو محکوم شوند، در این صورت حکم کیفری کاشف از جهت نامشروع قرارداد و موجب بطلان عقد است. ولی اگر شخص غیر دولتی طرف قرارداد با کارمندان دولتی تبانی ننموده باشد و فقط کارمندان دولتی محکوم به تبانی با هم شوند، قرارداد صحیح است.

۱۴/ حکم کیفری حفاری به قصد به دست آوردن اموال تاریخی و فرهنگی و عتیقه
اگر طبق ماده ۵۶۲ قانون تعزیرات مجازات اسلامی، شخصی به جرم حفاری غیر مجاز محکوم شود، در این صورت قرارداد خرید وسایل حفاری از فروشنده آگاه و مطلع، به دلیل کشف جهت نامشروع آن طبق بند ۴ ماده ۱۹۰ قانون مدنی باطل می شود. ولی اگر فروشنده از قصد خریدار آگاه نباشد، قرارداد صحیح است و می تواند ثمن آن را از خریدار مطالبه نماید هرچند که وسایل حفاری مصادره شده باشد.

لایحه اثبات کلاهبرداری 

ب : احکام کیفری غیر مرتبط با ارکان صحت قرارداد
برخی از احکام کیفری ارتباط مستقیم با ارکان صحت عقد ندارد و خدشه ای به آن ها وارد نمی آورد. فلذا نباید تاثیری در صحت و نفوذ قرارداد داشته باشد و نهایتاً می تواند مستند فسخ قرارداد قرار گیرد :

۱/ حکم کیفری کلاهبرداری از نوع ترغیب به انعقاد قرارداد
در این نوع کلاهبرداری شخص حیله گر با وسایل متقلبانه شخص مقابل را به تنظیم قرارداد با خود ترغیب می نماید. مثلاً با نامه محرمانه جعلی که جنگ نزدیک است، مالک یک آپارتمان را ترغیب می کند که آپارتمان را به وی بفروشد و مالک هم آپارتمانش را به قیمت خوب روز به خریدار حیله گر می فروشد و پولش را هم کاملاً دریافت می کند. در این نوع کلاهبرداری معامله صحیح است چرا که هیچ یک از ارکان صحت عقد مورد خدشه قرار نگرفته است و مخدوش بودن رضایت فروشنده نیز به بیع در این حالت مانع صحت و نفوذ عقد نیست. مخدوش بودن رضایت فروشنده در این فرض نباید با مخدوش بودن رضایت در معاملات اکراهی و فضولی مقایسه شود و عدم نفوذ عقد را برداشت کنیم. در بحث تدلیس در موضوع معامله هم خریدار رضایت ندارد ولی عقد صحیح و نافذ است. فلذا نهایتاً حکم کلاهبرداری می تواند دلیل اثباتی تحقق حق فسخ با خیار تخلف از شرط بنایی قرار گیرد. بنابراین اعتقاد به بطلان قرارداد به صرف صدور حکم کلاهبرداری موجه و علمی نیست.

۲/ حکم کیفری جعلی یا امانی بودن چک عادی ثمن قرارداد
اگر خریدار بابت ثمن قرارداد یک فقره چک عادی صادر و تحویل فروشنده نماید و سپس مشخص گردد که چک جعلی یا امانی می باشد، در این صورت قرارداد صحیح است و حکم کیفری اثبات جعلیت یا امانی بودن چک ثمن نمی تواند دلیل بر بطلان بیع باشد. چرا که ثمن در ذمه خریدار است و چک عادی صرفاً وسیله پرداخت ثمن است و به فرض هم که جعلی یا امانی باشد، بازهم تعهد به پرداخت ثمن در ذمه خریدار است. به همین دلیل حتی عنوان کلاهبرداری هم در این معامله تحقق پیدا نمی نماید. در واقع خریدار در این فرض فروشنده را صرفاً از مزیت داشتن سند تجاری چک محروم نموده و این کلاهبرداری نیست. البته اگر چک ثمن چک بانکی باشد، موضوع کلاهبرداری است و معامله باطل است که جهت توضیح این حالت به قسمت الف مورد ۶ مراجعه نمایید.

۳/ حکم کیفری ورشکستگی به تقصیر
طبق ماده ۵۴۳ قانون تجارت و ماده ۶۷۱ قانون مجازات اسلامی ورشکستگی به تقصیر جرم است. اگر محکومیت کیفری به علت تنظیم قراردادهای ناشیانه تاجر با دیگران باشد، کلیه قراردادها صحیح است. چرا که حکم کیفری خدشه ای به ارکان صحت قرارداد وارد ننموده است.

۴/ حکم کیفری قرارداد ضرری غیر تبانی مدیر تصفیه شرکت ورشکسته
طبق ماده ۵۵۶ قانون تجارت اگر مدیر تصفیه تبانی نماید یا قرارداد ضرری منعقد نماید در هر دو صورت جرم است ولی طبق ماده ۶۷۲ (۸۹۸) قانون مجازات اسلامی فقط تبانی مدیر تصفیه جرم است و تنظیم قرارداد ضرری بدون تبانی جرم نیست. حال اگر بر طبق قانون تجارت، مدیر تصفیه به علت تنظیم قرارداد به ضرر طلبکاران بدون تبانی محکومیت کیفری یابد، در این صورت قرارداد صحیح است و حکم کیفری نمی تواند بهانه طرح دعوای بطلان عقد قرار گیرد.

ج : احکام کیفری مربوط به قاعده فقهی “نهی از معامله”
در مواردی که نهی قانونگذار از تنظیم قرارداد به ارکان صحت عقد ارتباطی ندارد، این بحث مطرح می شود که آیا این نهی موجب بطلان قرارداد هم میشود و یا فقط مجازات زندان و شلاق دارد؟؟ در این جا برخی از مصادیق قاعده نهی از معامله را بررسی می کنیم :

۱/ حکم کیفری مجازات پیش فروشنده جهت تنظیم قرارداد عادی پیش فروش
قانونگذار در ماده ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان، پیش فروشنده را از تنظیم قرارداد پیش فروش به طور عادی منع نموده و برای آن مجازات در نظر گرفته است. حال آیا حکم کیفری پیش فروشنده موجب بطلان آن قرارداد هم هست؟ به نظر نمی رسد که موجب بطلان قرارداد پیش فروش گردد. چرا که با روح قانون پیش فروش که حمایت از پیش خریدار است سازگار نیست. پس حکم کیفری مجازات پیش فروشنده نمی تواند بهانه ی طرح دادخواست ابطال قرارداد از ناحیه پیش فروشنده و یا حتی پیش خریدار قرار گیرد.

۲/ حکم کیفری منع از صدور چک
اگر بر اساس ماده ۳۲ قانون جدید مجازات اسلامی، حکم کیفری ممنوع شدن صاحب دسته چک از صدور چک و ابطال برگه های سفید باقی مانده از دسته چک صادر شود و با این حال فرد محکوم شده یکی از برگه های چک را در یک قرارداد بابت ثمن استفاده نماید، آن قرارداد صحیح است و حکم کیفری نهی از صدور چک نمی تواند دلیل بر بطلان معامله باشد. چرا که ثمن در ذمه صادر کننده چک است و چک عادی صرفاً وسیله پرداخت ثمن است و به فرض هم که برگ سفید چک باطل شده باشد، بازهم ثمن در ذمه خریدار است. به همین دلیل حتی عنوان کلاهبرداری هم در این معامله تحقق پیدا نمی نماید. در واقع خریدار در این فرض فروشنده را صرفاً از مزیت داشتن سند تجاری چک محروم نموده و این کلاهبرداری نیست.

۳/ حکم کیفری استخدام اتباع بیگانه
ماده ۱۸۱ قانون کار، کارفرما را از استخدام اتباع بیگانه منع و برای آن مجازات تعیین نموده است. حکم کیفری مجازات کارفرما تاثیری در صحت و اعتبار قرارداد کار ندارد و در این فرض نهی از تنظیم قرارداد استخدام با خارجیان موجب بطلان قرارداد نمی شود.

۴/ حکم کیفری فروش املاک فرهنگی و تاریخی غیر منقول ثبت شده در فهرست آثار ملی
اگر مالک یک عمارت فرهنگی و تاریخی ملک خود را بدون رعایت تشریفات قانونی مقرر در قانون حفظ آثار ملی بفروشد، این معامله طبق ماده ۵۶۵ قانون مجازات اسلامی جرم است. یعنی قانون مالک عمارت را از تنظیم قرارداد فروش منع و نهی نموده است. حال اگر مالک عمارت خود را بفروشد و حکم کیفری صادر شود، قرارداد فروش صحیح است و حکم کیفری نمی تواند مستند دعوای ابطال معامله قرار گیرد به شرطی که خریدار اطلاع و آگاهی نداشته باشد.

۵/ حکم کیفری معامله ی اشیاء مبتدل یا مستهجن و خلاف عفت و اخلاق عمومی
قانونگذار در بند ۲ ماده ۶۴۰ قانون مجازات اسلامی، معامله اشیاء غیر اخلاقی را منع و نهی نموده است. ضمانت اجرای این نهی با توجه به حرمت شرعی آن اشیاء، بطلان معامله است.

۶/ حکم کیفری رشوه در قرارداد دولتی
حکم کیفری رشوه دادن یا رشوه گرفتن در راستای انعقاد یک قرارداد، مستقیماً به ارکان صحت قرارداد ارتباط پیدا نمی کند. نهی از رشوه گرفتن یا رشوه دادن جهت تنظیم یک قرارداد به تنهایی دال بر بطلان آن قرارداد از حیث قاعده نهی از معامله نیست.

۷/ حکم کیفری سوء استفاده از اختیارات دولتی برای معاملات
حکم کیفری سوء استفاده از اختیارات دولتی برای معاملات در ماده ۶۰۳ (۸۳۴) قانون مجازات اسلامی، مستقیماً به ارکان صحت قرارداد ارتباط پیدا نمی کند. نهی از معامله با سوء استفاده از اختیارات دولتی به تنهایی دال بر بطلان آن قرارداد از حیث قاعده نهی از معامله نیست.

۸/ حکم کیفری منع مداخله مقامات دولتی در معاملات دولت
چه عجب که بالاخره در یک قانون کیفری ضمانت اجرای بطلان معامله هم تصریح گردید تا دیگر نوبت به نظریه پردازی حقوقی نرسد!! در این قانون به بطلان معامله مقام دولتی با دولت تصریح شده است. ای کاش در تمام قوانین کیفری در ارتباط با قراردادها علاوه بر تعیین مجازات، حواس قانونگذار به ذکر بطلان و صحت قرارداد منعقد شده نیز باشد تا دیگر نیازی به چنین مقالاتی نباشد.

۹/ حکم کیفری تصرف در مال توقیف شده موضوع ماده ۶۶۳ تعزیرات قانون مجازات اسلامی
طبق ماده ۶۶۳ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی، تصرف در مال توقیف شده جرم است. این ماده ارتباطی به ارکان صحت عقد ندارد به همین خاطر در ذیل مبحث نهی از معامله آورده ایم. در این ماده، نهی قانونگذار دلالت بر بطلان معامله دارد و ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی هم موید آن است.

د : احکام کیفری در ارتباط با قراردادهای خلاف قانون و نظم عمومی و اخلاق حسنه
ممکن است در یک قرارداد تمام شرایط صحت عقد از حیث ماده ۱۹۰ قانون مدنی رعایت شده باشد، ولی تنظیم آن قرارداد در مجموع یک عمل خلاف قانون آمره یا نظم عمومی یا اخلاق حسنه است. در این صورت آن قرارداد بر اساس ماده ۹۷۵ قانون مدنی و مفهوم مخالف ماده ۱۰ قانون مدنی و حکم کلی مذکور در قسمت اخیر ماده ۶۵۴ قانون مدنی باطل است. برخی از این قراردادها جرم نیستند مثل تعهد کارمند زن مجرد به عدم ازدواج یا زن متاهل به باردار نشدن در برابر کارفرما و یا تعهد پیش خریدار دارای قرارداد رسمی به سلب و اسقاط حق انتقال به غیر. ولی اگر قرارداد مخالف قانون آمره و نظم عمومی و اخلاق، جرم نیز باشد که دیگر بحثی در بطلان آن قرارداد نیست و حکم کیفری اثبات کننده مخالفت قرارداد با قانون یا اخلاق یا نظم عمومی است.

۱/ حکم کیفری معاملات ربوی
قانون گذار معاملات ربوی مثل قراردادهای فرمالیته سرمایه گذاری وجه نقد در ازای سود ثابت را نامشروع و غیر قانونی اعلام داشته و برای آن مجازات در نظر گرفته است. فلذا معاملات ربوی باطل و بلااثر است.

۲/ حکم کیفری معاملات قماری
قانون گذار در ماده ۶۵۴ قانون مدنی، معاملات قماری را نامشروع اعلام و در ماده ۷۰۵ و ۷۰۶ قانون مجازات اسلامی برای آن مجازات تعیین نموده است. فلذا معاملات قماری باطل و بلااثر است. البته حکم کیفری معامله خود آلات و وسایل قمار در درجه نخست به علت فقدان شرایط اساسی صحت عقد و غیر قابل انتقال بودن خود موضوع معامله باطل است و دیگر نوبت به بحث قراردادهای خلاف قانون نمی رسد. (رجوع کنید به قسمت الف مورد ۷)

۳/ حکم کیفری تبانی قراردادهای مدیر تصفیه شرکت ورشکسته
طبق ماده ۵۵۶ قانون تجارت اگر مدیر تصفیه تبانی نماید یا قرارداد ضرری منعقد نماید در هر دو صورت جرم است ولی طبق ماده ۶۷۲ (۸۹۸) قانون مجازات اسلامی فقط تبانی مدیر تصفیه جرم است و تنظیم قرارداد ضرری بدون تبانی جرم نیست. حال اگر بر طبق هر دو قانون، تبانی در تنظیم قرارداد به ضرر طلبکاران محقق شود و طرف قرارداد هم به عنوان شریک یا معاون جرم محکوم شود، در این مورد قرارداد از حیث مخالفت با نظم عمومی اقتصادی و تجاری جامعه باطل است. چرا که ورشکستگی تجار موجب اختلال در نظم اقتصادی کشور می شود و به همین دلیل قوانین خاص ورشکستگی تصویب شده است. البته می توان گفت قرارداد از حیث جهت نامشروع هم باطل است. (رجوع کنید به قسمت الف مورد ۱۲)

۴/ حکم کیفری سقط جنین
اگر طبق ماده ۶۲۴ قانون مجازات اسلامی، پزشک سقط کننده جنین محکوم شود، در این صورت قرارداد پزشک با زن حامله به علت مخالفت با قانون و اخلاق حسنه باطل است.

۵/ حکم کیفری قرارداد کارچاق کنی تحت عنوان جعاله
ممکن است یک توافق کارچاق کنی تحت عنوان قرارداد جعاله یا وکالت تنظیم شود. کارچاق کنی عنوان مجرمانه مستقل ندارد ولی اگر مستلزم رشوه و تظاهر به وکالت باشد و کارچاق کن و یا حتی کارفرما محکوم شود، در این صورت قرارداد کارچاق کنی به علت مخالفت با قانون و نظم عمومی اداری باطل است.

اکنون که برخی مصادیق تاثیر حکم کیفری بر اعتبار قراردادها را بررسی کردیم، می توان از ملاک آنها در مورد کلیه ی احکام کیفری استفاده نمود.

مجازات کلاهبرداری در فروش ملک به چه نحو است ! 

به موجب این ماده قانونی، مجازات جرم کلاهبرداری خرید و فروش مسکن مانند مجازات جرم کلاهبرداری اینترنتی علاوه بر رد اصل مال به صاحب آن، حبس از یک تا هفت سال و پرداخت جزای نقدی، معادل مالی که اخذ کرده است، می باشد مجازات کلاهبرداری در ملک البته قابل تخفیف هم هست ! 

در بخش قبل ، جرم کلاهبرداری  و کلاهبرداری در ملک و خرید و فروش مسکن را تعریف کردیم و در تعریف آن گفتیم وجود اعمال متقلبانه و فریب، الزامی بوده، به نحوی که منجربه این شود که مرتکب، مال شخص فریب خورده را ببرد. با توجه به این تعریف، در این بخش، قصد داریم موارد کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن را بررسی کنیم.

دفاتر جعلی و کلاهبرداری املاک : ممکن است اشخاصی، دفاتر غیر قانونی مسکن و بدون داشتن مجوز ایجاد کنند و یا هرچند دارای مجوز هستند، اما مجوزشان باطل شده، ولی همچنان فعالیت می کنند. این دفاتر، اشخاصی را به عنوان همدست دارند که آنها را به عنوان فروشنده، معرفی کرده و ملک آنها را به قیمت ناچیز به چندین نفر می فروشند و پس از انجام بیع یا همان معامله فروش و دریافت بخشی از قیمت ملک، متواری شده و اثری از خود به جای نمی گذارند.

برای اینکه در دام این نوع از کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن نیفتید. در هنگام مراجعه به دفاتر املاک، از مجوز ثبت و مجوز فعالیت آنها اطمینان حاصل کنید. همچنین، لزوما با افراد دارای تجربه در این حوزه، مشورت کرده و سپس، به هرگونه معامله خرید و فروش مسکن اقدام نمایید.

تنظیم مبایعه نامه جعلی در کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن: در این شیوه از کلاهبرداری، افراد سودجو ( خریدار یا فروشنده ) در تنظیم مبایعه نامه، دست به اعمال متقلبانه زده و مواردی را در مفاد آن درج می کنند که خلاف واقع است. برای آنکه از وقوع این نوع از کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن جلوگیری شود، مبایعه نامه را بدون آنکه کامل مطالعه کرده، امضا نکنید.

کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن بدون بازدید از ملک: گاهی پیش می آید که افراد کلاهبردار، واحدی را برای خرید به فروشنده نشان می دهند و می گویند این خانه، مشابه واحد آنها است و براساس مشخصات آن، ملک را معامله می کنند. این در حالی است که بعد از انجام معامله، فرد خریدار متوجه کاستی ها و تفاوت ها می شود. مثلا، ممکن است در متراژ، یا امکاناتی نظیر دستگاه گرمایشی، کولر و غیره باهم تفاوت هایی داشته باشند. بنابراین، قبل از خرید مسکن، حتما از ملک مورد معامله، دیدن کنید تا فریب افراد کلاهبردار را نخورید. همچنین خریداران باید این را بدانند که تاثیر سن بنا در معاملات مسکن بسیار کاربردی بوده و امکان کاهش و افزایش قیمت در اثر سن ساختمان بسیار بالا می باشد..

کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن های نیمه ساز : این نوع از کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن، بسیار رایج است. بدین صورت که کلاهبرداران ،خانه های نیمه ساز آماده کرده و یا خانه هایی را پیش فروش می کنند؛ این در حالی است که اصلا قرار نیست این خانه ها تکمیل شوند. بدین ترتیب، افراد کلاهبردار، بعد از تنظیم مبایعنامه و دریافت پیش پرداخت، فرار کرده و هیچ اثری از خود نمی گذارند. برای جلوگیری از این اتفاق، اگر قصد خرید خانه پیش ساخته را دارید، لزوما با افراد مورد اطمینان، قرارداد منعقد کرده و از انجام معامله با افراد ناشناس خودداری کنید در نظر داشتن این امر، از نکات مهم در خرید خانه است.

کلاهبرداری از طریق فروش مسکن در رهن بانک: فروش مال رهنی، فروش مال دیگری محسوب نمی شود، اما شخص فروشنده ، حتما قبل از معامله ملک، باید این موضوع را به اطلاع خریدار برساند. در برخی موارد، دیده شده که با وجود آن که خانه در رهن بوده، اما بدون اطلاع به خریدار فروخته شده است. برای جلوگیری از این موضوع، لزوما قبل از خرید ملک، تمامی استعلامات لازم را انجام دهید. همچنین، از خرید خانه در رهن، تا حد امکان خودداری کنید، اما اگر ملک رهنی معامله کردید، در قرارداد، این موضوع و مدت رهن را قید نمایید.

کلاهبرداری از طریق پرداخت تسهیلات بانکی : افراد سودجود و کلاهبردار، به اسم آنکه تسهیلات بانکی برای خرید مسکن ارائه می دهند، اقدام به تاسیس شرکت هایی کرده و در این زمینه فعالیت می کنند. سپس، بعد از آنکه به نام تسهیلات بانکی، از مردم عادی، پول دریافت کردند، شرکت را تعطیل کرده و فرار می کنند. برای آنکه در دام چنین سودجویانی نیافتید، لزوما برای دریافت تسهیلات، به خود بانک مراجعه کرده و از مراجعه به شرکت های وابسته خودداری کنید.

راههای اثبات کلاهبرداری در دادگاه کیفری توسط وکیل ویا خود شخص از طرق شهادت شهود و سوگند 

شهادت یکی از دلایل اثبات دعواست که در قانون پیش‌بینی شده و برای اعتبار آن شرایط شاهد شامل: بلوغ، عقل، ایمان، عدالت، نداشتن نفع شخصی در دعوا، طهارت مولد و عدم اشتغال به تکدی گری و ولگردی است .چند شاهد برای اثبات کلاهبرداری لازم است؟طبق ماده ۱۹۹ قانون مجازات اسلامی برای شهادت در کلیه جرایم به دو شاهد مرد نیاز داریم مگر در زنا، لواط، تفیذ و مساحقه که در آن ها به چهار شاهد مرد نیاز است.

شهادت در مفهوم حقوقی همانند مفهوم مصطلحش در میان مردم است یعنی شاهد باید واقعه را به وسیله‌‌ حواس پنج‌گانه درک کرده باشد. در مورد جرم کلاهبرداری این موضوع بدین معناست که شاهد یا شاهدان باید بتوانند این ادعا را به اثبات برسانند که عمل بردن مال از طریق فریب یا توسل به وسایل متقلبانه را توسط متهم درک کرده اند. مثلا دیده‌اند که متهم از طریق ایجاد درگاه تقلبی پرداخت پول اقدام به برداشت از حساب مشتریان کرده است و 

سوگند یکی دیگر از ادله‌ اثبات دعاوی است. مفهوم حقوقی سوگند با معنای مصطلح آن در جامعه یکی بوده و همان است که با استفاده از الفاظی چون بالله، تالله ، ولله و … خدا را گواه می‌گیریم که ادعای ما درست است . طبق ماده ۲۰۱ قانون مجازات اسلامی :”سوگند عبارت از گواه قراردادن خداوند بر درستی گفتار اداء کننده سوگند است.”

نکته حائز اهمیت در این جا این است که جرایم با توجه به نوع مجازاتی که در قانون مجازات اسلامی ایران برای آن ها تعیین شده در چند گروه قراردارد

مطالب مرتبط

قیمت وکیل

روشهای اثبات کلاهبرداری و کلاهبرداری پول

 

 

اعاده دادرسی و اعمال ماده ٤٧٧ متهم پذیرفته میشه یا نه

اعاده دادرسی متهم پذیرفته میشه یا نه ? 

با سلام جناب وکیل دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من آقایی هستم که در بازار رشت اقدام به لاستیک فروشی فروشی می‌کنم متأسفانه دو نفر با شخصیت کاملاً ممتاز پیش من اومدن و حدود ۴ میلیارد تومان از من برنج خریداری کردند اما نسبت به پرداخت پول اون‌ها بازی درآوردن و اقدام کردن به کلاهبرداری اولش گفتن این لاستیک ها رو برای عراق و برای ارگان‌ها خریداری می‌کنیم و نسبت به پرداخت پول لاستیک ها  مشکلی نداریم بعد از اینکه چک‌ها رو دادن و سفته دادن متوجه شدم که بسیاری از اسنادی که به من دادن جعلی از آب دراومده و اساساً این دو نفر هیچ مالی ندارند و هر مالی داشتن قبلاً فرار از دین کردن و به نام دیگران زدند بعد ازاینکه از این ٢ نفر در دادگاه  بدوی شکایت کردم
اومدن وکیل گرفتن و دارن اعلام می‌کنند که در دادگاه کیفری نباید به موضوع ما رسیدگی بشه و اساساً ما یک قرارداد حقوقی خرید برنج امضا کردیم و موضوع ما حقوقیست در صورتی که من اعتقاد داشتم موضوع کیفری هست و قاضی دادسرا و دادگاه هم این نظر رو پذیرفتند و حکم جلب این دو نفر رو صادر کردند حالا این دو نفر وکیل گرفتند برای مرحله دادگاه تجدید نظر و همچنین برای واخواهی از طرفی هم یکی از این متهمین آمده رفته و اقدام کرده برای اعمال ماده ۴۷۷ کیفری در دیوان عالی کشور با این وصف که من مشکل جسمی دارم و قادر به انجام کارهام نیستم و همچنین بخشی از زندانی خودم رو گذروندم پس باید از مجازات زندان طبق قانون کاهش مجازات حبس باید معاف بشم جناب وکیل من می‌خواستم با شما مشاوره تلفنی انجام بدم تا بتونم در مقابل این‌ها دفاعیه لازم رو به عمل بیارم قصد دارم وکیل کیفری بگیرم تا برای من در خصوص اعمال ماده ۴۷۷ لایحه دفاعیه بنویسه تا من هم بتونم جلوی اعمال ماده ۴۷۷ این افراد کلاهبردار رو که مرتکب تحصیل مال از طریق نامشروع شدن رو بگیرم جناب وکیل چطور می‌تونم از شما وقت مشاوره حقوقی برای اعمال ماده ۴۷۷ بگیرم آیا لازم هست برای اعمال ماده ۴۷۷ لایحه دفاعیه مناسب به عنوان شاکی بنویسم و حضوررن برم دیوان عالی کشور

 

ممنون از برنامه خوبتون در رادیو ایران 

 

 

جهت گرفتن  وقت مشاوره حقوقی

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

وکیل  اکبر فتح الهی کلیک کنید

 

برروی کلمه ذیل 

 

وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

 

 

​​​​​​​شوهرم وکیل گرفته برای ندادن مهریه ۳ دانگ ملک مشاع تو نیاوران | بهترین وکیل خانواده ایران

شوهرم وکیل گرفته برای ندادن مهریه ۳ دانگ ملک مشاع تو نیاوران 

 

با سلام جناب وکیل من خانم پزشکی هستم که شوهرم قبلا ۳ دانگ ملک مشاع و مشترک رو بنام من کرده بود حالا بدلایل مختلف با هم اختلاف طلاقی پیدا کردیم و میگه باید۳ دانگ ملکی رو که بنام تو کرده بودم برگردونی به نام خودم غافل از اینکه این ۳ دانگ رو همین طوری بنام من زده بود ونه بعنوان مهریه  فلذا من منیخوام اون رو بصورت سندی برگردونم البته بزور توی خونه از من سند دستنویس تعهد به انتقال گرفت و داد سرایدارش هم امضاء و اثر انگشت زد حالا رفته دادخواست ایطال سند انتقال ۳ دانگ ملک مشاع توسط وکیل دادگستری داده به دادگاه حقوقی من میخواستم وکیل بگیرم برای باطل کردن این انتقال و دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ۳ دانگ ملک بابت مهریه ممنون میشم برای من وقت مشاوره حقوقی مهریه فوری بگذارید نیاز به وکیل خوب و ماهر دارم که باسایت شما آشنا شدم ! شرایط ۳ دانگ خانه برای مهریه بلحاظ حقوقی خیلی برام مهمه ! همچنین شرایط مهریه خانه جناب وکیل چراکه برای این ۳ دانگ زحمت زیادی کشیدم در گذشته ! من بدنبال وکیل تضمینی تهران ویا وکیل تضمینی کیفری در تهران ویا وکیل تضمنی اعاده دادرسی ویا وکیل کیفری ویا وکیل تجدیدنظر ویا وکیل دادگاه تجدیدنظر ویا وکیل اعاده دادرسی خوب هستم !   انواع مهریه واقعا تو تصمیم گیری قاضی تاثیری داره جناب وکیل فتح اللهی عزیز . سوالات حقوقی قاضی در دادگاه مهریه دقیقا چیا هستن ! و در دادگاه مهریه اگر زن باشیم چه بگوییم من ی وکیل تضمینی مهریه میخوام جناب وکیل واین که جلسه اول دادگاه مهریه چگونه است و عواقبی دارد برای شوهر وکیل من هم میتونه صحبت کنه اخه اونها یعنی وکیل شوهرم دادخواست ابطال ۳ دونگ خونه رو دادن ؟ 

 

جهت تعیین وقت مشاوره 

و دیدن برنامه تلویزیونی  جناب وکیل 

بروی کلمه ذیل کلیک  کنید

 

وکیل

 

 

 

 

 

مهریه ملک مسکونی |خانه ای که سه دونگ سه دونگ باشد زن میتواند به عنوان مهریه بگیرد

یکی از سوالات اساسی در مورد قانون مهریه و سوالات حقوقی مربوط به آن اینست که خانه ای که سه دونگ سه دونگ باشد زن میتواند به عنوان مهریه بگیرد در این باره حق فروش ۳ دانگ منزل پیش می آید که در قانون مهریه نیامده اما می توان با قوانین حقوقی کار را پیش برد . مهریه نصف خانه از جمله سوالات حقوقی پر تکرار است فلذا خرید و فروش ملک مربوط به مهریه و احکام و میزان مهریه در  خانه ای که سه دونگ سه دونگ باشد زن میتواند به عنوان مهریه بگیرد ویا خیر کاملا بسته به نوع و شرایط مهریه دارد . مهریه ملک مسکونی شرایط خاص خود را دارد بطوری که عده ایی می پرسند آیا باید خانه قولنامه ایی را بتوان  خانه ای که سه دونگ سه دونگ باشد زن میتواند به عنوان مهریه بگیرد را به حساب آورد ویا خیر ! در مورد ملک مشاع و شریکی بین ۲ همسر هم همین طور مسایلی از این دست وجود دارد پس اینکه  خانه ای که سه دونگ سه دونگ باشد زن میتواند به عنوان مهریه بگیرد یا خیر بسته به سند ملک و نوع سند ملک و طرفین مشاع شریک ملک دارد . شرایط ۳ دانگ خانه برای مهریه باید توسط وکیل تنظیم شود ویا سردفتر تا در آینده با مشکلی مواجه نشود . 

در چه صورت مهریه زن قطع می شود 

یکی از سوالات حقوقی اینست که در چه صورت مهریه زن قطع می شود بعنوان وکیل خانواده که سالها تجربه وکالت دادگستری داشته ام و بعنوان وکیل پایه یک دادگستری ابراز می دارم پاسخ به این سوال در چه صورت مهریه زن قطع می شود خود به ۲ بخش تقسیم می شود بخش اول حالت کیفری بخش دوم حالت حقوقی حالت کیفری زمانی است که موضوع خیانت و مهریه مطرح می شود در این صورت اگر مرد درست اقدامات لازم را انجام دهد شاید بتواند در صورت خیانت زن مهریه او را کنار بگذارد البته با راه حل های گوناگون و متفاوت که وکیل کیفری خانواده کار از پس آن بر می آیند اما زمانی که  می گوییم  در چه صورت مهریه زن قطع می شود حالت دیگری هم مطرح است حالت حقوقی خانواده که معمولا فریب در ازدواج و تدلیس در عقد ازدواج را شامل می شود . پس پاسخ به این سوال که  در چه صورت مهریه زن قطع می شود خود حالات مختلف قانونی دارد کیفری و حقوقی البته در این موارد به دنبال وکیل مهریه باشید وباید بدانید چند درصد مهریه به وکیل تعلق می گیرد . بهترین وکیل برای گرفتن مهریه وکیل خوب وباتجربه بعنوان بهترین وکیل خانواده تهران یعنی وکیل اکبر فتح اللهی است . که بعنوان بهترین وکیل مهریه در تهران و نگارنده کتاب حقوق خانواده است . پس پاسخ به این سوال که  در چه صورت مهریه زن قطع می شود فقط در تخصص وکیل طلاق است ! 

وکیل خوب برای مهریه 

یکی از سوالات حقوقی مردم در مورد گرفتن وکیل برای گرفتن حق خودشان است که نمونه آن در مشاوره حقوقی

می بینیم وکیل خوب برای مهریه باید دارای سوابق خوب وکالتی باشد دادگاه خانواده را بدرستی بشناسد و بتواند در دادگاه مهریه خوب از شما دفاع بکند و اموال را سریع توقیف بکند که حق و حقوق شما تضییع نشود . وکیل خوب برای مهریه هیچ گونه موردی را در پرونده وکالتی از قلم نمی اندازد مدارک را پیدا کرده و اسناد را بموقع به دادگاه مهریه تحویل می دهد جلوی فرار از دین را می گیرد و نمی گذارد شوهر اقدام به فرار از دین بکند . او می داند برای گرفتن مهریه از کجا شروع بکند که احتمال گرفتن مهریه بیشتر باشد . ما بعنوان وکیل مهریه در تهران بصورت وکیل تضمینی کار شما را انجام می دهیم .  شما به وکیلی مراجعه می کنید که دارای رزومه وکالتی بالا بوده در رادیو و تلویزیون شرکت کرده و اطلاعات دقیق حقوقی دارد . وکیل خوب برای مهریه دارای رزومه مشخص است و حداقل بیست سال سابقه وکالتی دارد . 

وکیل خوب برای مهریه 

طلاق یکی از پدیده‌های اجتماعی در خانواده‌ها است که دیریازود ممکن است هرکسی خودش یا خانواده و اطرافیانش درگیر آن شوند. در این وضعیت مشکلات و مسائل زیادی مطرح می‌شود که در واقع باعث خواهد شد شخص به دلیل قرارگیری در آن موقعیت دچار مشکلات روحی شده و به‌خوبی نتواند حق خود را از طرف مقابل بگیرد. حال در پرونده طلاق ممکن است وکیل مهریه برای مرد و یا زن باشد. این‌طور نیست که بگوییم صرفاً وکیل مهریه برای زنان است و صرفاً آن‌ها می‌توانند از این خدمات استفاده کنند.

در تعریف مدنی مهریه عبارت از مالی خواهد بود که به دلی عقد نکاح به ملکیت زن درآمده و زن می‌تواند هر زمانی آن را دریافت و دخل نماید. شوهر در هر وضعیت اقتصادی موظف به پرداخت آن خواهد بود. البته به این صورت نیست که زوجه بتواند تمام مهریه را به‌یک‌باره از شخص مقابلش دریافت کند و قوانین مدنی خانواده در طول چند سال اخیر دستخوش تغییراتی شده است.

متأسفانه همان قدر که مهریه می‌تواند برای خانواده‌ها و همین‌طور تضمین زندگی زوجه اهمیت داشته باشد. شیوه‌ای خواهد بود برای کلاه برداری عده‌ای و بر هم ریختن زندگی مشترک زوجین. به‌هرحال وکیل مهریه می‌تواند در جنبه‌های مختلف پرونده شما را بررسی کرده و بهترین راهکار را ارائه دهد. این بر عهده اوست که تمام‌وکمال حق شما را از طرف مقابل دریافت کند و یا این که شما را راهنمایی کند درگیر مشکلات مالی نشده و قادر به پرداخت مهریه در مدت‌زمان طولانی‌تری شوید.

وکیل خوب برای مهریه 
وکیل مهریه امروزه خدمتی است که حتی به‌صورت آنلاین و تلفنی نیز ارائه می‌شود. البته در مورد وکیل مهریه به چند مسئله کلیدی و مهم دقت کنید. وکلا می‌توانند در رشته‌های تخصصی تحصیل‌کرده و سطح علم خود را درست مانند یک پزشک متخصص و تفاوتی که با عمومی دارد بالا ببرند. در پرونده خود اولین اصلی که باید به آن توجه کنید محوریت و موضوعی است که شما را وادار می‌کند وکیل انتخاب کنید. وکیل مهریه در واقع نوع خاصی از علوم قضایی و کیفری است که صرفاً در این زمینه فعالیت می‌کند.

تیم تهران طلاق مؤسسه‌ای معتبر در زمینه ارائه خدمات وکالت پرونده‌های خانوادگی و وکیل مهریه است. در واقع انتقال بی‌ریا و صادقانه مستندات به دادگاه از سوی وکیل موضوع مهم دیگر است. یعنی شما انتظار دارید که وکیل موجب محکوم شدن شما در پرونده نشده. از طرفی در ارائه اسناد و مدارک راست‌گویی را در سرلوحه کار خود قرار دهد.

یکی از نکاتی که افراد باید به آن توجه بسیار ویژه ای داشته باشند ، انتخاب بهترین وکیل مهریه می باشد . وکیلی که علاوه بر علم و دانش در این قضیه ، از تجربه و مهارت نیز برخوردار باشد .مهریه از جمله حقوق مالی زوجه ( زن ) ، می باشد که به محض منعقد شدن عقد نکاح ، زن مالک آن می شود و زوج ( مرد ) موظف است هر زمان که زوجه مهریه اش را مطالبه کرد ، مهریه را بپردازد .

در خصوص مهریه باید افزود که : مهریه زوجه بر طبق قانون مدنی ، با تراضی و توافق زن و مرد تعیین می شود اما در برخی موارد ، سنت های خانوادگی نیز در تعیین مهریه زوجه ، بی تاثیر نیستند .مهریه زوجه باید دارای شرایطی باشد به این معنا که ، نمی توان حتی با توافق چیزی را که مالیت ندارد یعنی ارزش مالی ندارد ، یا قابل تملک کردن نیست و یا حتی ، مشروع نمی باشد ( به عنوان مثال : نمی توان مشروبات الکلی را ، به عنوان مهریه زن در نظر گرفت ) ، و … را به عنوان مهریه زوجه تعیین نمود .

بنابراین مهریه زوجه ، می تواند عین معین همچون : باغ ، خانه ، ویلا ، ماشین ، و … یا عین کلی همچون : سکه طلا ، و .. باشد . و یا حتی زوجه می تواند انجام دادن یا انجام ندادن عملی را ، به عنوان مهریه خود تعیین کند . اما در کل باید حتما مهریه زوجه مالیت داشت باشد و ارزش‌ مالی داشته باشد . ( مثلا : مهریه زوجه یک کیلو گرم‌بال مگس نباشد ،‌ چنین مهریه ای مالیت ندارد ) .

مهریه زن به طور کلی به دو نوع : مهریه عندالمطالبه و مهریه عندالاستطاعه ، تقسیم می شود . در مهریه عندالمطالبه : زوجه هر زمان که بخواهد و تمایل داشته باشد ( چه پس از جاری شدن صیغه نکاح ( اعم از نکاح دائم یا نکاح موقت ) ، چه در طول زندگی زناشویی ، چه در زمان طلاق و جدایی ، و … ) ، می تواند مهریه اش را مطالبه کند .

اما مهریه عندالاستطاعه خلاف این امر‌ می باشد و در واقع می توان گفت که : تفاوت اصلی و اساسی مهریه عندالمطالبه و مهریه عندالاستطاعه ، در همین خصوص می باشد که در این نوع مهریه ، زن برای مطالبه کردن مهریه اش باید استطاعت مالی مرد را ثابت کند .

بنابراین بهترین وکیل مهریه ، فردی می باشد که احاطه کامل در خصوص موضوعات حقوق خانواده دارد ، در میان جامعه وکلا نیز زبانزد وکیل های آن شهر یا حتی کشور می باشد ، در واقع بهترین وکیل مهریه فردی است که ، بتواند به بهترین صورت از موکل خود ، دفاع کند .همان طور که می دانید ، زندگی زناشویی دارای فراز و نشیب های بسیاری می باشد و عده ای از زوجین ، پس از مدت ها زندگی و یا حتی در دوران عقد ، بنا بر علل مختلفی تصمیم به طلاق و جدایی می گیرند .

با گرفتن این تصمیم ، زوجین باید در خصوص حق و حقوق مالی زوجه ، نیز تصمیم گیری کنند . به عنوان مثال اگر زوجین در دوران عقد قصد داشته باشند ، از یک دیگر جدا شوند ( در صورتی که زوجه باکره باشد ، به این معنا که زوج و زوجه در طول این مدت با یک دیگر ، رابطه زناشویی برقرار کرده باشند ) ، نصف مهریه به زوجه تعلق خواهد گرفت ( با ارائه گواهی بکارت از پزشکی قانونی ) ، و اگر زوجه تمام مهریه را از زوج دریافت کرده باشد ، به تبع باید نصف آن را مسترد نماید .

( لازم‌ به ذکر است که : زوجه باکره می تواند تا هنگامی که تمام مهریه به او تسلیم نشده است ، از انجام وظایف زناشویی امتناع کند که این به عنوان حق حبس ، شناخته می شود ) .همان طور که می بینید موضوع مهریه ، جزئیاتی ریز و کاربردی دارد که اگر فرد از آنان مطلع نباشد به تبع این پروسه طولانی تر خواهد شد و در این راه نیز با مشکلات بسیاری ، رو به رو می شود .

وکیل مهریه اهواز
متأسفانه بسیار مشاهده شده است که در پرونده‌های حقوقی قاضی وکیل و متهم را به دلیل تبانی به جهت ایجاد اسناد و مدارک جعلی محکوم کرده است و این قطعاً اتفاق خوبی نیست. به‌هرحال اعتماد کامل به وکیل موضوعی است که همیشه باید به یاد داشته باشید. وقتی وکیل مهریه را انتخاب می‌کنید. به او اجازه دهید تا آخرین لحظه کار خود را انجام دهد. انتقال تنش و اضطراب به وکلا قطعاً شرایط کاری و کیفیت آن‌ها را نیز تحت تأثیر قرار می‌دهد.

وکیل متخصص مهریه
وقتی درگیر یک پرونده خانوادگی با همسر خود می‌شوید احتمالاً این سؤال برای شما ایجاد می‌شود که منظور از وکیل متخصص مهریه کیست؟ در درجه اول باید بگوییم که برای خانم‌ها وکیل مهریه وظیفه دارد در کمترین زمان ممکن، مهریه را بدون حضور زوجه در مراحل دادگاه و استعلام فوری اموال و دارایی‌های شوهر دریافت کند. از طرفی توقیف اموال و دارایی‌ها یکی از مواردی است که در پرونده‌های حقوقی مرتبط با موضوع مهریه رواج دارد.

به‌هرحال زوج ممکن است سعی داشته باشد باتوجه‌به محکومیت و همین‌طور دریافت دادخواست طلاق اموال و دارایی خود را از دسترس خارج کند. در این وضعیت وکیل مهریه می‌تواند با عملکرد سریع خود، کار را برای زوجه آسان‌تر کند. مؤسسه تهران طلاق به شما تضمین می‌دهد که در کمترین زمان ممکن مراحل موردنیاز جهت دریافت مهریه شما را طی کرده و پس از آن با ایجاد ممنوع‌الخروجی برای زوج، مهریه را به طور کامل دریافت و رقم نهایی را تسویه می‌کند.

وکیل مهریه مشهد
در طول چند سال اخیر تغییراتی در نحوه دریافت مهریه و قانون جدید مهریه به وجود آمده است. وکیل مهریه در واقع باید قادر به برقراری ارتباط با اداری اجرای ثبت باشند. در این اداره که از زیرمجموعه‌های ثبت‌اسناد است، مطالبات زوجه و مهریه وصول شده و پیگیری‌های لازم از این طریق انجام می‌شود. به‌هرحال در پرونده‌های این‌چنینی قطعاً وکیل مهریه باید به‌خوبی به بروز شدن قانون‌ها آگاهی داشته و بتواند در کمترین زمان ممکن شما را به نتیجه برساند.

سعی کنید که در تمامی این مراحل یک وکیل مجرب، متخصص و صدالبته باسابقه را انتخاب کنید. اگر قادر به انتخاب نیستید و هیچ اطلاعاتی در مورد تفاوت وکلا با یکدیگر ندارید. مؤسسه تهران طلاق اینجاست که به‌صورت آنلاین و حتی بدون حضور در دفتر، وکیل مهریه را به شما معرفی و شما را در پیش برد پرونده یاری کند.

وکیل تضمینی مهریه
وکیل مهریه در واقع با استفاده از تجربه، علم و دانشی که کسب کرده است می‌تواند در کمترین زمان مهریه شما را که شاید دریافت آن چندین سال طول بکشد را دریافت کند. البته در حال حاضر و بر خلاف گذشته که ۳.۵ درصد از مهریه به دادگاه پرداخت می‌شد. حالا دیگر نیازی به پرداخت چنین رقمی نیست. درصورتی‌که قصد دریافت مهریه خود را دارید. تفاوتی ندارد که طلاق گرفته‌اید یا خیر. وکیل مهریه می‌تواند به شما کمک کند که مهریه را از طریق ادارة اجرای ثبت دریافت کنید.

وکیل تضمینی مهریه ، وکیلی است با تبحر و متخصص که در مورد مهریه و قوانین و رویه دادگاه ، اطلاع دقیق و کافی دارد . در واقع وکیل تضمینی مهریه ، از رویه دادگاه ها و جزییات قوانین مهریه ، به خوبی مطلع است و می تواند هر کدام از زوجین را در این خصوص یاری کند . برای آگاهی از خدمات وکیل تضمینی مهریه ، این مطلب را مطالعه نمایید .

وکیل مهریه رایگان ، باید پیش از هر بحثی این قضیه را روشن کند که مهریه ، حق زوجه است و در واقع زوجه درست از زمانی که عقد نکاح منعقد می شود ، مالک مهریه شده است . پس این بحث که چه راه هایی وجود دارد که زوج ، مهریه نپردازد یا اصلا از پرداخت مهریه زن ، فرار کند و مسائلی از این قبیل ، هیچ جای بحثی ندارد و مرد باید در هر شرایطی حتی اگر همسرش از او تمکین نکند ، مهریه را پرداخت نماید .

البته وکیل تضمینی مهریه ، باید اشاره کند این در خصوص مهریه عندالمطالبه باشد . اما اگر مهریه عندالاستطاعه بود ، دیگر قضیه به این شکل نیست و این زن است که باید ثابت کند که مرد تمکن مالی برای پرداخت نمودن مهریه را دارد . ممکن است زوجه این سوال را از وکیل تضمینی مهریه بپرسد که : از چه راهی می تواند نسبت به مطالبه نمودن مهریه خود ، اقدام کند ؟ و از چه راهی سریع تر به نتیجه مطلوب خود می رسد ؟ وکیل تضمینی مهریه ، در پاسخ به این سوال باید ذکر کند که : دو راه برای این که زن مهریه اش را مطالبه کند وجود دارد .

که از یکی از این راه ها سریع تر به نتیجه مطلوب خود می رسد و آن اقدام از طریق اجرای ثبت است . در اجرای ثبت به این صورت است که زن با در دست داشتن مدارک شناسایی خود ، و همچنین سند ازدواج یا همان عقدنامه به اجرای ثبت مراجعه می کند ، و دارایی یا اموال همسرش را معرفی می کند و مهریه خود را مطالبه می نماید . در واقع اگر مرد آمد و مهریه زن را پرداخت کرد که هیچ ، ولی اگر نیامد از محل فروش آن مال ، مهریه پرداخت خواهد شد و اگر چیزی هم باقی بماند به زوج داده می شود .

روش یا راه دیگری که زن می تواند از طریق آن نسبت به گرفتن مهریه اش اقدام کند ، از طریق دادگاه می باشد . در واقع وکیل تضمینی مهریه ، این راه را زمانی به زن پیشنهاد می کند که شوهر او ، نه دارایی داشته باشد و نه حتی مالی داشته باشد ، در این صورت تنها راهی که برای زن باقی می ماند ، اقدام کردن از طریق دادگاه است که این روش علاوه بر آن که بسیار زمان بر است ، برای زن هزینه زیادی را نیز در بر خواهد داشت .

وکیل تضمینی مهریه باید اشاره کند که : گاهی اوقات هست که مرد درخواست طلاق می دهد و نه مالی دارد و نه دارایی ، وقتی زوجه از طریق دادگاه اقدام به مطالبه نمودن مهریه اش می کند ، مرد درخواست اعسار می دهد . این سوال ممکن است برای زن و یا حتی برای خود مرد پیش آید که : آیا با وجود این که خود مرد درخواست طلاق داده ، می تواند درخواست اعسار هم بدهد ؟

پاسخ بهترین وکیل تضمینی مهریه در تهران ، به این سوال مثبت می باشد . در واقع این دو قضیه ، هیچ ارتباطی به هم ندارند و مرد می تواند حتی اگر خودش درخواست طلاق داده باشد ، درخواست اعسار بدهد ، و اگر اعسار او پذیرفته شود ، قطعا مهریه برای او قسط بندی می شود بر اساس درآمد و هزینه های زندگی ، و … .

وکیل مهریه در اراک
البته به جهت کسب اطلاعات دقیق‌تر، تخصصی‌تر و مرتبط با پرونده خود بهتر است که با تیم مشاوره تلفنی و وکیل مهریه تلفنی تهران طلاق تماس حاصل نمایید. تیم پشتیبانی نخست شما را مطابق با پرونده‌تان به بهترین و مجرب‌ترین وکیل مهریه وصل نموده و سپس مراحل رسیدگی به پرونده شما به‌دقت و در صورت نیاز کتباً بررسی می‌شود. همین‌طور خانم‌ها و آقایان نیازی به مراجعه حضوری ندارند.

در واقع وقتی شما کار پیگیری پرونده‌های حقوقی خود را به وکیل مهریه می‌سپارید. سعی وکیل این است که حضور شما را در دادگاه کم تر کرده و همین‌طور حقتان را در کمترین زمان ممکن و با بهترین نتیجه دریافت کند.

وکیل آنلاین مهریه
برای خانم‌ها این سؤال ایجاد می‌شود که من چطور می‌توانم به کمک وکیل مهریه حق و حقوقم را از همسر سابقم دریافت کنم؟ راستش را بخواهید همه چیز بستگی به شرایط و صدالبته نحوه طلاق شما خواهد داشت. روال کار به این صورت است که خانم باید با دردست‌داشتن سند ازدواج و مدرک هویتی خود نظیر شناسنامه و کارت ملی به دفترخانه‌ای که صیغه ازدواج در آن جاری شده است مراجعه کرده و پس از آن یک نامه از دفترخانه برای اداری که به بالاتر به آن اشاره کردیم دریافت کند.

در واقع وکیل مهریه در این مسیر می‌تواند یاری‌دهنده و مشاور شما باشد تا در هیچ مرحله‌ای دچار اشتباه و دوباره‌کاری نشوید. پس از آن با سند ازدواج، کارت ملی و شناسنامه و صدالبته نامه‌ای که از دفتر ثبت دریافت کرده است به اداره ثبت – بخش اجرایی مراجعه کرده و سپس بر اساس سندی که در آن مقدار و نوع مهریه درج شده است دارای همسر خود را چه منقول و چه غیرمنقول استعلام می‌کند.

وکیل آنلاین مهریه ، ارائه دهنده خدمات بی شماری به هر یک از زوجین می‌ باشد . از جمله این خدمات می‌ توان به مشاوره حقوقی به صورت آنلاین و یا حتی به صورت تلفنی ، اشاره کرد . برای آگاهی یافتن از خدمات وکیل آنلاین مهریه ، این متن را تا انتها مطالعه کنید .

وکیل آنلاین مهریه ، پیش از هر‌ بحثی باید اشاره کند که : مهریه زوجه وقتی با توافق و تراضی زوجین به صورت عندالمطالبه ، و یا عندالاستطاعه ، تعیین شد ؛ از لحظه ای که عقد ازدواج میان زوجه و زوج منعقد شد ، زوجه در واقع به عنوان مالک آن مهریه تعیین شده شناخته خواهد شد . ممکن است برای بسیاری از زوجین این سوال مطرح شود ، که عندالمطالبه یا عندالاستطاعه بودن مهریه ، به چه معناست ؟

وکیل آنلاین مهریه ، در پاسخ به این سوال باید اشاره کند که : مهریه عندالمطالبه در واقع به مهریه ای اطلاق می شود که : زوجه هر وقت که تمایل داشت و خواست ، بتواند آن مهریه را مطالبه نماید ‌( بدون در نظر گرفتن توانایی مالی مرد ) ، در حالی که مهریه عندالاستطاعه به این صورت نیست ، و زوجه حتما باید توانایی مالی همسرش را ، در نظر بگیرد تا بتواند مهریه خود را مطالبه کند ‌.

وکیل آنلاین مهریه رایگان پس از بیان این موارد باید اشاره کند که : گمان عده کثیری از مردم این است که فقط هنگامی زوجه می‌ تواند و این حق را دارد که مهریه اش را مطالبه کند ، که در حال جدایی و طلاق می باشند . وکیل آنلاین مهریه در خصوص این امر ، باید اضافه کند که : این گمان ، گمانی نادرست است چرا که از لحظه عقد زن مالک مهریه می گردد و می تواند هر‌ زمانی که خواست ، نسبت به مطالبه نمودن مهریه خود ، اقدام کند . که یکی از این زمان ها ، در حین جدایی و طلاق است .

نکته حائز اهمیت دیگری که افراد با برقراری تماس با شماره وکیل مهریه ، از آن مطلع می شوند ، در خصوص نحوه مطالبه مهریه می باشد . وکیل آنلاین مهریه باید اشاره کند که ، زوجه به طور کلی ، به دو صورت می تواند نسبت به مطالبه نمودن مهریه اش از زوج ، اقدام کند . ۱ / صورت اول هنگامی است که شوهر زن ، دارای اموال و دارایی هایی می باشد ( اموالی به جز مستثنیات دین ) ، در چنین وضعیتی زوجه می تواند با معرفی نمودن این اموال به اجرای ثبت ، مهریه خود را هر چه سریع تر دریافت کند .

در واقع اقدام کردن از طریق اجرای ثبت دارای مزایای بی شماری می باشد ، که از جمله این مزایا ، می توان به : کم هزینه بودن ( نسبت به دادگاه ) ، رسیدگی فوری ، و … اشاره کرد . ۲ / صورت بعدی زمانی است که ؛ زوج هیچ اموالی نداشته باشد ، به تبع در چنین صورتی زن برای آن که مهریه اش را مطالبه کند ، باید از طریق دادگاه اقدام نماید . که این روش پر هزینه تر و طولانی تر خواهد بود .

از آن جایی که زوج توان این را ندارد که مهریه را به صورت یک جا و به طور تمام به همسرش بپردازد ، به تبع درخواست اعسار از پرداخت نمودن مهریه را ، تقدیم دادگاه مربوطه خواهد کرد . اگر شرایط اعسار را داشته باشد و دادگاه اعسار او را بپذیرد ، در چنین شرایطی مهریه برای مرد قسط بندی می شود . به این صورت که بر حسب در نظر گرفتن درآمد مرد ، هزینه های زندگی مرد و افراد تحت تکفل زوج ، پیش قسطی برای مهریه تعیین می شود ، و باقی مهریه نیز قسط بندی خواهد شد ‌.

وکیل مهریه کرج
توجه کنید که شیوه رسیدگی به این‌گونه پرونده‌ها در سراسر کشور یکسان است.

در نهایت این اداره بسته به این که رقم مهریه چقدر است دارای های مرد را ضبط و توقیف کرده و سپس این اموال به خانم می‌رسد. البته سازوکار به همین آسانی که صحبت می‌کنیم نیست و بالاخره دارای ریزه‌کاری‌های منحصر به خودش است. اما وکیل مهریه قطعاً می‌تواند شما را راهنمایی کند. کمک کند که با ترفندهایی که برخی اموال خود را از این طریق مخفی می‌کنند آشنا شده و در نتیجه زوجه دچار مشکل در دریافت اموال نشود. این اموال شامل مواردی می‌شوند که به‌صورت سند تک‌برگ به نام زوج بوده و فورش های قولنامه‌ای باتوجه‌به این که در سیستم بررسی و کنترل دارایی ثبت‌اسناد ثبت نمی‌شوند. قطعاً قابل‌پیگیری از این طریق نخواهند بود.

بهترین وکیل مهریه تهران
برای ساکنین استان تهران معمولاً سخت است که بهترین وکیل مهریه را انتخاب کنند. احتمالاً از ما می‌پرسید که چطور می‌شود؟ خوب تهران تعداد زیادی وکیل مهریه دارد. درست است اما مسئله انتخاب در تعدادی بالا و بین بهتر و بهترین است. نخست این که امروزه مشاوره‌های طلاق و وکیل مهریه اینترنتی نیز رواج پیدا کرده است. برای دستیابی به گنجینه‌ای از آن‌ها کافی است عبارت وکیل مهریه در تهران را در اینترنت و موتورهای جستجو وارد نمایید.

می‌بینید که تعداد آن‌ها از چیزی که فکر می‌کنید بیشتر است. اما چند راه کلی وجود دارد که از طریق اینترنت نیز بتوانید بررسی کنید که آیا مراجعه و مؤسسات مجوزهای لازم را دارند؟ در این شرایط مؤسسه تهران طلاق با استفاده از تجربه خود حس اعتماد را به عزیزانی که به دنبال دریافت مهریه و یا پرداخت آن هستند ایجاد می‌کند. مؤسسه‌های مشاوره حقوقی و وکیل آنلاین حتی در این فضا نیز باید دارای مجوزهای لازم باشند. ضمن این که خط و مشی مشخصی داشته و حریم شخصی شما را نقض نکنند. مؤسسه تهران طلاق این تضمین را به شما می‌دهد که تمامی خدمات خود را با بالاترین کیفیت و تضمین بهترین نتیجه ارائه می‌کند.

بهترین وکیل مهریه کرج
برای ساکنین استان البرز و بخصوص شهر کرج نیز دغدغه مهم انتخاب وکیل مهریه در تهران است. آن‌ها وکلای استان تهران را مسلط‌تر، حرفه‌ای‌تر و بهتر می‌دانند. در پاسخ به این عزیزان باید بگوییم که مؤسسه تهران طلاق در این مورد هیچ محدودیتی ندارد. شما می‌توانید با مراجعه مستقیم به سایت، از طریق تماس تلفنی، واتس‌اپ و پیام‌رسان طبق خواسته خودتان با تیم مشاوره تماس حاصل نمایید. در مرحله اول اطلاعات دقیق و بیوگرافی از شما دریافت شده و پس از آن توضیحاتی در قالب مشاوره از سوی وکیل مهریه تهران طلاق ارائه می‌گردد. در نهایت سعی می‌شود که بهترین راهکار برای دریافت مهریه توسط خانم به او پیشنهاد شود. همین‌طور اگر مردی دچار مشکل در پرداخت مهریه شده است و توان مالی رسیدگی به آن را ندارد. می‌تواند از خدمات مشاوره و کالت آنلاین استفاده کند.

وکیل مهریه شیراز
به‌هرحال مهریه مسئله مهمی است و این روزها بسیاری از زوجین حتی پیش از زیر یک سقف رفتن با آن درگیر هستند. برای حل این‌گونه مشکلات حضور وکیل مهریه در کنار زوجین یک مسئله مهم و ضروری است. در واقع و در این شرایط و پیچیدگی‌هایی که در وصول مهریه ایجاد شده است. داشتن وکیل مهریه می‌تواند بهترین راه برای دریافت صددرصدی و قطعی مطالبه برای زوجه باشد. برای کسب اطلاعات دقیق‌تر می‌توانید با تیم پشتیبانی تماس حاصل فرمایید. لازم است بدانید که هیچ محدودیتی در دریافت مهریه وجود ندارد. چه در زمان زندگی و چه در زمان جاری شدن صیغه امکان دریافت مهریه وجود دارد. حتی در مواردی که زن مهریه خود را در هنگام طلاق دریافت نکرده باشد. می‌تواند آن را پس از طلاق نیز درخواست کند و مرد مستلزم به پرداخت آن است.

وکیل متخصص مهریه تهران
برای کسانی که ساکن تهران هستند قطعاً انتخاب یک وکیل مهریه متخصص و باتجربه اهمیت زیادی دارد. اما مانند دیگر مشاغل و خدمات تعداد وکلا هم آن‌قدر زیاد شده است که کمی این پروسه زمان برخواهد بود. از طرفی ما مردمی هستیم که معمولاً به دنبال دریافت نتایج سریع هستیم. وکیل مهریه می‌تواند در این شرایط آن هم به‌صورت غیرحضوری و در هر ساعت از شبانه‌روز به ما کمک کند. این‌طور نیست که امکان دریافت مهریه صرفاً در تعدادی محدود وجود داشته باشد.

وکیل مهریه تبریز
مدتی این شایعه ایجاد شده بود که زن با هر تعداد مهریه‌ای که در زمان عقد تعیین کرده است. صرفاً می‌تواند ۱۱۰ عدد را دریافت کند. خیر این‌طور نیست. مثلاً اگر مهریه خانم ۵۰۰ سکه است. نخست اموال و دارایی‌های آقا بررسی شده و سپس توسط ارگانی که نام بردیم ضبط می‌شود. اگر دارایی‌ها به‌اندازه مهریه نباشد. قاضی پرونده آن را تقسیط و مرد موظف است که بخشی از مهریه همسر خود را به‌صورت پیش‌پرداخت و بخش‌های دیگر آن را نیز اقساط به همسر و یا همسر سابق خودپرداخت نماید. در ادامه انتخاب میزان و نحوه پرداخت مهریه به‌صورت قسطی بستگی به شرایط خانم و آقا و همین‌طور نظر قاضی و بررسی زندگی زوجین خواهد داشت.

وکیل متخصص مهریه کرج
کسانی که ساکن استان البرز و شهرهای کرج و … هستند نیز می‌توانند از خدمات وکیل مهریه تخصصی تهران طلاق استفاده کنند.

برای بسیاری سؤال ایجاد می‌شود که وکیل مهریه در چه شرایطی می‌تواند به ما راهکار بدهد و یا این که ما را در دریافت مهریه یاری کند. شما در درجه اول باید بدانید که مهریه‌تان عندالمطالبه است یا عندالاستطاعه، در واقع عندالمطالبه همان‌طور که احتمالاً حدس می‌زنید در شرایطی است که مرد ملزم به پرداخت مهریه بوده و در هیچ شرایطی هیچ تخفیفی برای او در نظر گرفته نخواهد شد. نیاز است که مهریه به‌صورت کامل پرداخت شده و حتی اگر دارایی قابل توقیف و تبدیل نداشته باشد. دادگاه برای او پرداخت مهریه به‌صورت عندالمطالبه و قسطی را در نظر می‌گیرد.

وکیل مهریه تهران
برای کسانی که ساکن تهران هستند یکی از مهم‌ترین مسائل انتخاب وکیل مهریه حرفه‌ای است. برخی مردان نیز قصد استفاده از یک شیوه به جهت پرداخت قسطی و یا پرداخت نکردن مهریه را دارند.

در کنار تمام این موضوعات تنها راهی که می‌توان با استفاده از آن از پرداخت مهریه سرباز زد. بخشیده شدن آن در دادگاه و یا دفترخانه توسط خانم است. در غیر این صورت مرد باید حتماً در این شرط مهریه را پرداخت کند. برای عندالاستطاعه موضوع کمی متفاوت است. در این حالت در صورتی که مرد قدرت و توان مالی برای پرداخت را داشته باشد. مجبور است که آن را به زن بپردازد. در غیر این صورت پرداخت بر او واجب نیست. منظور این است که اول به نامش یا حساب بانکی‌اش شرایط پرداخت را برای او فراهم کرده باشد.

وکیل مهریه تهران ، وکیلی است که می تواند به مراجعه کنندگان خود ذکر کند که ، چگونه می توانند حق و حقوق خود را مطالبه کنند و از طرفی می تواند ذکر کند که در چه شرایطی مهریه ، قسط بندی می شود و میزان پیش قسط و همچنین اقساط مهریه ، چقدر است ؟ برای آشنایی با وکیل مهریه تهران ، این نوشته را بخوانید .

وظایف وکیل در پرونده مهریه
یکی از مواردی که می توان در مورد وکیل مهریه تهران ، ذکر کرد : وظایف وکیل در پرونده مهریه می باشد . فرض کنید که خانمی قصد مطالبه کردن مهریه خود را از همسرش دارد ، مهریه خانم ۴۰۰ سکه بهار آزادی می باشد . که دویست سکه از این ۴۰۰ سکه بهار آزادی به صورت عندالمطالبه ، و ۲۰۰ سکه باقی مانده ، به صورت عندالاستطاعه است .

حالا ممکن است برای خانم این سوال پیش آید که ، تکلیف مهریه او چه می شود ؟ وکیل مهریه تهران باید اشاره کند که : این خاتم می تواند ۲۰۰ سکه بهار آزادی خود را که به صورت عندالمطالبه است ، هر زمانی که تمایل داشت ، از مرد بگیرد یا به عبارتی مطالبه کند و بحثی در این خصوص نیست . اما ، در مورد آن ۲۰۰ سکه عندالاستطاعه ، باید افزود که این خانم ، تنها وقتی می تواند نسبت به مطالبه کردن مهریه اش اقدام کند که ، همسرش توان مالی برای پرداخت ۲۰۰ سکه را داشته باشد .

نکته دیگری که وکیل مهریه تهران ، باید اشاره کند این امر است که : در واقع بهتر است افراد قبل از آن که اقدامی کنند ، با وکیل زبده و متخصص مشورت کنند تا آن وکیل ، بهترین راه حل ها و راه کار ها را ارائه دهد ، به طوری که فرد سریع تر به نتیجه مطلوب خود ، برسد .

نکته دیگری که وکیل مهریه رایگان ، می تواند به آن اشاره کند : در خصوص قانون جدید مهریه می باشد . در واقع پیش از این ، عده ای با تعیین کردن مهریه های بسیار سنگین ، کاسبی می کردند ، و بلافاصله پس از آن که عقد نکاح جاری می شد ، مهریه های سنگین خود را مطالبه می کردند ، مثلا ۲۰۰۰ سکه بهار آزادی ، و .. . در واقع وقتی قیمت سکه و طلا بالا رفت ، آمار طلاق و جدایی نیز به طرز چشمگیری افزایش یافت . و از طرفی آمار افرادی که به علت ناتوان بودن در پرداخت مهریه به زندان افتادند نیز ، بسیار زیاد شد .

وکیل مهریه تهران ، باید اضافه کند که : وقتی اوضاع به این شکل شد ، قانون جدیدی در خصوص مهریه بیان شد که : از این به بعد مهریه زوجه هر چند سکه که باشد ، تنها ۱۱۰ سکه از آن دارای ضمانت اجرای کیفری است . یعنی این که : اگر مثلا مهریه زوجه ۹۰۰ سکه باشد فقط ۱۱۰ سکه ضمانت اجرای کیفری دارد و مابقی آن ۹۰۰ سکه ، فاقد این ضمانت اجراست . به این معنا که مرد به زندان نمی افتد برای مابقی آن ۹۰۰ سکه بهار آزادی .

مدارک لازم برای گرفتن مهریه
ممکن است از وکیل مهریه تهران ، پرسیده شود که چه مدارکی برای گرفتن مهریه ، لازم می باشد ؟ در واقع وقتی که زوجه تصمیم می گیرد که مهریه خود را بگیرد ، باید مدارکی مثل : مدارک شناسنایی ( از قبیل : کارت ملی و همچنین شناسنامه ) ، عقدنامه ( در صورت وجود نداشتن عقد نامه ، لازم است که زوجه به دفتر خانه ای که در آن جا به عقد ازدواج زوج درآمده است ، مراجعه کند و رونوشتی از عقد نامه تهیه کند ) ، به همراه داشته باشد . لازم به ذکر است که : اگر زوج اموال و دارایی داشت ، لازم است که وقتی زن به اجرای ثبت مراجعه می کند ، آن اموال و دارایی را نیز به اجرای ثبت معرفی کند .

موسسه حقوقی تهران طلاق ، موسسه ای با بیش تر از دوازده سال سابقه در زمینه حل و فصل انواع مسائل حقوق خانواده ، آماده ارائه خدمات شایانی مثل : مشاوره حقوقی ، قبول وکالت ، و … به عموم مردم می باشد .

بهترین وکیل آنلاین مهریه
یکی از سؤالاتی که از ما در زمینه انتخاب وکیل مهریه پرسیده می‌شود. این است که در چه صورت وکیلی بهترین خواهد بود؟ در نهایت وکیل پایه یک دادگستری در شرایطی می‌تواند بهتر به شما کمک کند که تخصصش طلاق و مهریه باشد. تیم تهران طلاق یکی از معتبرترین وب‌سایت‌ها برای یافتن بهترین وکیل آنلاین مهریه در ایران است. یعنی وکلا بر اساس سوابق و همین‌طور زمینه فعالیت در اینسایت لیست می‌شوند. در نتیجه شما با بررسی دسته‌بندی موضوعی وکیل مهریه یا تماس تلفنی می‌توانید به وکیل موردنظر خود وصل شوید.

توجه نمایید که دریافت خدمات رایگان است و درصورتی‌که نیاز به مشاوره حضوری داشته باشید. بازهم این امکان از سوی تیم تهران طلاق فراهم است. مشاوره پیش از عقد قرارداد رسمی شامل هزینه و پس از آن کاملاً رایگان خواهد بود.

بهترین وکیل متخصص آنلاین مهریه
سؤال دیگری که بازهم مطرح می‌شود، آیا وکیل مهریه با دیگر وکلا فرق دارد؟ توجه کنید تیم تهران طلاق گزینه‌ای را به شما معرفی می‌کند که قبلاً در سوابق خود وکیل مهریه بوده و به‌عنوان یک متخصص حتی می‌تواند از ترفندها و سازوکارهای حقوقی و مدنی نیز برای وصول سریع‌تر حق‌وحقوق شما استفاده کند. به‌هرحال پس از استعلام دارایی‌های آقا امکان ایجاد ممنوع‌الخروجی نیز وجود دارد. یعنی زوجه بنا به دریافت مهریه می‌تواند این درخواست را بدهد و تا زمانی که مهریه کاملاً از سوی خانم دریافت نشده است مرد همچنان در وضعیت ممنوع خروجی باقی می‌ماند. برای این که بتواند از کشور خارج شود نیاز به رضایت همسر خود دارد.

هزینه وکیل مهریه
یکی از سؤالاتی که در مورد وکیل مهریه پرسیده می‌شود. هزینه می‌باشد. برای بسیاری از خانم‌ها این امکان وجود ندارد که هزینه زیادی را صرف انتخاب یک وکیل مجرب و متخصص کنند. اما امروزه در اینترنت شیوه‌هایی دیده می‌شوند که اذعان می‌کنند بدون دریافت هزینه‌ای به شما خدمات مشاوره و حقوقی می‌دهند. مؤسسه تهران طلاق در این مورد خدمات خود را به جهت حصول اطمینان از کیفیت و اعتماد به شما ارائه می‌دهد. در نهایت می‌توانید از سازوکارها و روش‌هایی برای دریافت سریع‌تر مهریه در کمترین زمان ممکن استفاده کنید. در نهایت مسئله هزینه وکیل مهریه چیزی نیست که بتوانیم خیلی راحت برآورد کنیم و در مورد آن سخن بگوییم و بستگی به شرایط و پیچیدگی پرونده دارد. در نهایت مشاورین این مؤسسه می‌توانند در این مورد شما را راهنمایی کنند.

شماره وکیل مهریه
توجه نمایید که شما امکان دریافت مشاوره تلفنی را نیز خواهید داشت. برای این کار و به تفکیک موضوع با مشاور تماس حاصل نموده و او مراحل کار را نخست به شما شرح می‌دهد. پس از آن می‌توانید جزئیات بیشتری را در مورد پرونده و مشکلتان مطرح کرده و مشخص کنید که می‌خواهید چگونه و در چه شرایطی مهریه خود را دریافت کنید. وکلا حریم شخصی شما را در نظر گرفته و آبروی مؤمن را نیز مقدس می‌شمارند. در نتیجه بدون هیچ دغدغه‌ای نسبت به بازپس‌گیری حق خود از طریق قانون مدنی جمهوری اسلامی و وکیل مهریه اقدام نماید. امیدواریم که بهترین نتیجه را بگیرید.

وکیل مهریه در غرب تهران
برای ساکنین بخش‌ها و خیابان‌های مختلف غرب تهران این امکان وجود دارد که بدون دغدغه از خدمات و مشاوره‌های تلفنی و غیرحضوری وکیل مهریه استفاده کنند. تیم تهران طلاق بدون محدودیت به شما تمامی این خدمات را به‌صورت رایگان ارائه داده و تضمین می‌کند که با بررسی‌های دقیق این تیم و همین‌طور شفاف‌سازی از طرف شما در کمترین زمان ممکن به بهترین نتیجه می‌رسید. در نهایت باید بدانید که حتی امتیاز مرد در بورس نیز برای خانم به‌عنوان مهریه قابل دریافت است. صرفاً مواردی که به‌صورت قولنامه‌ای و رسمی نبوده و در سیستم ثبت‌اسناد کشوری درج نگردد نمی‌تواند جز اموالی باشد که برای مهریه دریافت می‌شود.

وکیل مهریه در شمال تهران
درصورتی‌که ساکن شمال تهران هستید و ترجیح می‌دهید مهریه را از همسرتان دریافت کنید و در این مورد هیچ اطلاعی ندارید. باید عرض کنیم که شما نخست باید استعلامی از اموال منقول و غیرمنقول همسر خود داشته باشید. پس از این مرحله از یک وکیل مهریه استفاده کنید. در واقع وکیل باعث می‌شود که پروسه رسیدگی به پرونده طلاق و مهریه شما سرعت گرفته و در نهایت اگر همسر شما به هر دلیل از پرداخت مهریه سرباز می‌زند و یا این که مدت زمانی است در دسترس نیست. برای او مجازات در نظر گرفته شده و همین‌طور شما بتواند نتیجه‌گیری کنید.

وکیل مهریه در شرق تهران
درگذشته به این صورت بود که اگر آقا اقدام به پرداخت مهریه نمی‌کرد. از سوی دادگاه خانواده برای او حکم جلب در نظر گرفته شده و پس از آن بازداشت می‌شد. اما در حال حاضر اگر بنا به هر دلیل و شرایط مالی مرد قادر به پرداخت مهریه نباشد. نیاز است که نخست در دادگاه حاضر شده و سپس مهریه بر اساس قدرت مالی برای او قسط‌بندی شود. وکیل مهریه در این شرایط می‌تواند روی رقم قسط کنترل داشته باشد و به صحن دادگاه کمک کند تا با بررسی‌های لازم در پرونده رقم درستی تعیین شود تا خانم نیز در دریافت مهریه خود دچار مشکل نشود.

وکیل مهریه مشاوره رایگان
احتمالاً برای بسیاری از شما که این تیتر را می‌خوانید این سؤال ایجاد می‌شود که آیا امکان دریافت مشاوره رایگان از وکیل مهریه وجود دارد؟ در پاسخ به این پرسش باید بگوییم که در صورت حضور در دفاتر وکالت شما برای دریافت حق مشاوره هزینه پرداخت می‌کنید. اما وقتی مشاوره و وکیل مهریه به‌صورت تلفنی است دیگر نیازی به پرداخت هزینه نیست. در نتیجه برای کسانی که با مشکل مالی و یا پرداختی مواجه هستند. یکی از بهترین روش‌ها استفاده از سیستم وکیل آنلاین، تهران طلاق است. برای خانم‌هایی که به دنبال وصول مهریه خود بوده اما با مشکلات حقوقی مواجه هستند.

کسانی که می‌دانند مدت‌زمان زیادی طول می‌کشد که بخواهند مهریه را دریافت کنند و… در نهایت اگر مرد مهریه را پرداخت نکند روش‌هایی وجود دارد که اموال و دارایی او بررسی شده و برای این کار شما به وکیل مهریه نیاز دارید. بهتر است بدون توجه به موقعیت مکانی و اجتماعی خود حتماً از یک وکیل برای این موارد کمک بگیرید.

وکیل آنلاین مهریه
همه ما وقتی در شرایطی قرار می‌گیریم که درگیر مشکلات خانوادگی هستیم. ممکن است اعتمادبه‌نفس خود را ازدست‌داده و حتی در معمولی‌ترین تصمیم‌گیری‌ها با مشکل مواجه شویم. در این شرایط وکیل آنلاین مهریه می‌تواند به شما کمک کند. اگر از مراجعه حضوری هراس دارید و یا این که همسرتان برای شما محدودیت ایجاد کرده و یا از ترس آبرو نیازی نمی‌بینید که به دفتر وکیل بروید. وکیل مهریه آنلاین می‌تواند بهترین راهکار باشد.

وکیل مهریه رایگان 
تیتری که در بالا می‌خوانید این روزها دارای هزاران نتیجه جستجو در اینترنت است. بسیاری از وب‌سایت‌ها ادعا می‌کنند که خدمات وکیل مهریه را به‌صورت رایگان به شما ارائه می‌دهند. در این وضعیت باید عرض کنیم که بله، چنین خدماتی وجود دارد. اما تفاوتی میان وکیل و مشاور وجود دارد. وکیل می‌تواند در صحن دادگاه برای پیش برد پرونده حضور داشته باشد. درصورتی‌که وب‌سایت ارائه‌دهنده خدمات وکیل مهریه بدون هزینه باشد. پس می‌توان گفت که به مقصد درستی رسیده اسد. در غیر این صورت اصلاً مشاوره و مبحث دریافت خدمات وکالت به‌طورکلی با یکدیگر تفاوت دارند و نمی‌توان آن‌ها را در یک کفه ترازو قرارداد.

توجه نمایید در صورتی که زن مجدداً ازدواج کند. مانعی برای دریافت مهریه به‌صورت قسطی وجود ندارد. این پرسشی است که بسیاری از کاربران از ما می‌پرسند و در جواب عزیزان باید عرض کنیم که این دو مسئله اصلاً ربطی به یکدیگر ندارند.

چند درصد مهریه به وکیل تعلق می‌گیرد؟
در پرونده‌ها برای حق وکالت‌های مالی ۶ درصد تا ده میلیون تومان، ۴ درصد از ده تا ۱۰۰ میلیون تومان و ۳ درصد برای یکصد میلیون تومان تا پانصد میلیون تومان و ۲ درصد برای بالای پانصد میلیون تومان در نظر گرفته می‌شود. البته رویه در مورد پرونده‌های خانوادگی و مربوط به دادگاه خانوادگی کمی متفاوت است و ما در این مورد نمی‌توانیم رقم دقیقی بدهیم. برخی از وکلا درصد مهریه را به‌عنوان حق وکالت خود طلب می‌کنند که البته مشکل قانونی ندارد. حتی هیچ محدودیتی برای هزینه وکالت از سوی مراجع قضایی در نظر گرفته نشده است. شما در پرونده‌ها می‌توانید تا دو وکیل داشته باشید. برای داشتن تعداد وکیل بیشتر نیاز است که حد قدرت و توان اجرایی ان ها را مشخص کنید و سپس اقدام به انتخاب وکیل‌های دیگری کنید.

هزینه وکیل برای گرفتن مهریه؟
باتوجه‌به توانایی‌ها و تخصصی که وکیل دارد و همین‌طور تعداد مشاورها و وکالت‌هایی که در طول روز انجام می‌دهد. ممکن است رقم تعیین شده به‌عنوان هزینه وکیل متغیر باشد. در نهایت اگر عبارت هزینه وکیل مهریه را در اینترنت جستجو کنید با اعداد و ارقام متفاوتی روبرو می‌شوید. به‌طورکلی هزینه مشاوره‌های حضوری معمولاً بالاست و در این شرایط وکیل مهریه آنلاین می‌تواند یک پیشنهاد عالی برای خانم‌ها باشد. بخصوص کسانی که درگیر پرونده دریافت مهریه شده‌اند و معمولاً منبع مالی همسرشان است، می‌توانند از این خدمات استفاده کنند. در نهایت جزئیات پرونده، مدت‌زمان رسیدگی به آن و درگیری‌های کاری که پرونده مهریه شما برای وکیل به وجود می‌آورد می‌تواند روی رقم اصلی هزینه وکیل تأثیر بسزایی داشته باشد.

وکیل قسطی برای مهریه
دریافت هزینه وکیل در نهایت بستگی به خودش خواهد داشت. او می‌تواند هر شرایطی را طی کرده و با موکل خود بر سر هزینه به نتیجه برسد. در واقع یک قانون کلی نیست و صنف رقمی را برای وکلا مشخص نمی‌کند. در نهایت وکیل و مشاور حقوقی در زمینه پرونده‌های طلاق بسته به شرایط موکل این کار را انجام می‌دهد. اما به‌هرحال دریافت مشاوره از وکیل مهریه تلفنی می‌تواند یک راهکار باشد. توجه نمایید که این شیوه دریافت مشاوره وکالت برای شما هزینه‌ای ندارد و می‌توانید هر لحظه که می‌خواهید دریافت مشاوره را متوقف کنید. در نهایت می‌توانید متوجه شوید که آیا وکیل می‌تواند کاری را از پیش ببرد یا خیر. یکی دیگر از تفاوت‌های وکیل تلفنی این است که شما نیازی به بستن قرارداد ندارید و می‌توانید در صورت عدم رضایت به سراغ یک وکیل دیگر بروید.

وکیل پایه یک برای مهریه
به وکیلی که در بالاترین درجه علمی جهت حمایت از حقوق مدنی تحصیل‌کرده و به خدمت گرفته می‌شود. وکیل پایه یک می‌گویند. البته وکیل مهریه می‌تواند پایه یک باشد و صرفاً تخصص و علم کافی نیست. در واقع نیاز است که وکیل شما در شرایط کنونی پرونده‌های زیادی را با موفقیت به نتیجه رسانده باشد و در این بخش اعتبار یک مؤسسه می‌تواند در انتخاب وکیل طلاق و وکیل مهریه نقش مهمی داشته باشد. اگر می‌خواهید مهریه خود را به‌صورت قسطی دریافت کنید و یا این که مردی هستید که قادر به پرداخت یک جای مهریه نیستید. نیاز است که حکم و دادنامه محکومیت برای پرداخت مهریه، استشهادیه، صورت کلی اموال و همین‌طور حساب‌های بانکی و فهرست تکمیلی نقل و انتقالات مالی در یک سال گذشته را به دادگاه تقدیم کنید.

بهترین وکیل مهریه در شیراز
یکی از سخت‌ترین کارها برای خانم‌ها دادخواست فرار از دین می‌باشد که معمولاً در پرونده‌های این‌چنینی مطرح می‌شود. توجه نمایید معمولاً آقایان با به نام زدن اموال خود و انتقال آن‌ها به اشخاص دیگر سعی می‌کنند که از زیر بار پرداخت مهریه شانه خالی کنند. در این وضعیت حضوری یک وکیل مهریه می‌تواند خیلی تأثیرگذار باشد. در بیشتر مواقع خانم‌ها در این‌گونه پرونده‌ها نمی‌توانند به نتیجه برسند و عموماً امکان دریافت حق‌وحقوق خود را ندارند. در نتیجه وکیل مهریه می‌تواند در این وضعیت کمک‌حال آن‌ها باشد.

وکیل مهریه در رشت
ساکنین استان‌های شمالی و شهر رشت نیز می‌توانند از خدمات ویژه تیم تهران طلاق استفاده کنند. به‌هرحال این‌چنین پرونده‌هایی نیازمند بررسی‌های دقیق هستند. از طریق مشاوره‌های اینترنت و وکالت آنلاین شما می‌توانید حتی اسناد و مدارک را در هر شرایط زمانی و بدون محدودیت در پیام‌رسان برای وکیل خود ارسال کنید تا او رویه کار و مراحل را بررسی کرده و در نتیجه‌گیری سریع‌تر شما را یاری کند.