اعاده دادرسی من و تجدینظر رو چطور لایحه تنظیم بکنم

اعاده دادرسی من و تجدیدنظر رو چطور لایحه تنظیم بکنم ! 

 

با سلام جناب وکیل دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من چطور میتونم برای دادگاه تجدیدنظر لایحه تجدیدنظر خواهی تنظیم بکنم که قاضی توجه بیشتری به لایحه تجدیدنظر من بکنم الان برای قاضی نوشتم در لایحه تجدینظرخواهی که 3 دانگ ملک من در رهن بانک بوده و وکالت نامه تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی با قولنامه فروش مال غیر مغایرتی ندارد لذا برای نتیجه گرفتن در مورد اعاده دادرسی یا دادگاه تجدیدنظر حقوقی ملکی چطور باید به حرفهای من توجه بکند ضمننا طرف مقابل من لایحه نوشته ووکیل حقوقی ملکی هم گرفته و از دادگاه تقاضای مواجهه حضوری کرده و شاهد هم آورده که من فروش مال غیر کرده جناب وکیل من پزشک هستم اگر پرونده من کیفری بشه و حقوقی نباشه من به مشکل برمیخورم و پروانه پزشکی من با زندان باطل میشه چطور میتونم برای مشاوره حقوقی ملکی از شما وقت مشاوره حقوقی بگیرم جناب وکیل فتح اللهی عزیز فقط وکیل امور ملکی الزام به تنظیم سند رسمی می تونه از کیفرخواست فروش مال غیر جلوگیری بکنه بزرگوار .

 

ممنون از برنامه خوبتون در رادیو ایران 

 

 

جهت دیدن برنامه تلویزیونی و 

رادیویی جناب وکیل برروی کلمه 

ذیل کلیک کنید 

 

وکیل 

 

 

 

قرارمنع تعقیب به متهم در دادسرا یعنی چه !

قرارمنع تعقیب به متهم در دادسرا یعنی چه ! 

 

قرار منع تعقیب چیست ؟ و چه ویژگی هایی دارد

قرار منع تعقیب چیست ؟ قرار منع تعقیب یا همان قرار منع پیگرد، یک اصطلاح کاملاً متداول و شناخته شده در حقوق کیفری است و تعریف آن نیز از معنای واژگان تشکیل دهنده این اصطلاح کاملاً مشخص است با این حال سوالاتی در خصوص آن مطرح می گردد که باید پاسخ داده شوند از جمله اینکه:

 

قرار منع تعقیب توسط چه مقامی صادر می شود؟

دلایل صدور قرار منع تعقیب چیست؟
مهلت اعتراض به قرار منع تعقیب چقدر است؟
آثار صدور قرار منع تعقیب چیست؟
قرار منع تعقیب چه تفاوتی با قرار ترک تعقیب و قرار موقوفی تعقیب دارد؟
قرار منع تعقیب توسط چه مقامی صادر می شود؟
وکیل کیفری متخصص : این قرار با توجه به مقام صادر کننده آن به دو نوع قرار منع تعقیب در مرحله تحقیق و قرار منع تعقیب در مرحله رسیدگی تقسیم می شود. قاضی تحقیق یا همان بازپرس مقامی است که می تواند. در دادسرا و در همان مراحل ابتدایی بررسی پرونده این قرار را صادر نماید و پرونده را مختومه اعلام کند. اگر پرونده در این مرحله با قرار منع پیگرد مواجه نشود احتمال صدور این قرار توسط قاضی دادگاه به شدت کاهش پیدا می کند.  با این حال همچنان احتمال صدور آن توسط قاضی رسیدگی کننده نیز وجود دارد.

قرار منع تعقیب چیست ؟

 

                      کلیپ

وکیل اکبر فتح اللهی شبکه 2 سیما 

                     کلیپ

وکیل اکبر فتح اللهی در رادیو ایران

 

 

جهت دیدن برنامه تلویزیونی و 

رادیویی جناب وکیل برروی کلمه 

وکیل کلیک کنید 

 

وکیل کیفری و دادسرا 

 

دلایل صدور قرار منع تعقیب چیست ؟

در قانون دو نمونه به عنوان دلایل لازم برای صدور قرار منع تعقیب صادر شده است. این دو گزینه عبارتند از:

فعل ارتکابی یک فعل مجرمانه نباشد. (یا حداقل توسط قانون مجازات اسلامی و سایر قوانین کیفری به عنوان یک فعل مجرمانه، جرم انگاری نشده باشد.)
ادله کافی برای صدور قرار مجرمانه وجود نداشته باشد. (هرچند اطمینان از وقوع یک جرم وجود داشته باشد. اما دلایل کافی برای اثبات مجرم بودن فردی که به عنوان متهم تحت تعقیب است به دست نیاید.)
موردی دیگری نیز در رویه قضایی به چشم می خورد که اصولاً توسط دادسراها با صدور این قرار مواجه می شود. البته در این شرایط بهتر است از سایر اصطلاحات استفاده کنند. اما متاسفانه در برخی از مواد شاهد صدور قرار منع تعقیب به علت عدم صلاحیت دادگاه کیفری و لزوم مراجعه به دادگاه حقوقی هستیم.

مهلت اعتراض به قـرار منـع تعـقیب چقـدر است؟

دادستان و فردی که شکایت نموده است می توانند به قرار منع پیگرد اعتراض کنند. دادستان در این زمینه محدودیتی ندارد و اصولاً همان زمان که نتیجه رسیدگی و صدور قرار به وی ابلاغ می شود. اعتراض خود را به بازپرس اعلام می کند. اما شاکی تنها ده روز فرصت دارد .

با ارائه مدارک و دلایل کافی و یا با استناد به اینکه دلایل وی مورد توجه قاضی قرار نگرفته است نسبت به صدور قرار منع پیگرد اعتراض نماید. اعتراض به صدور این قرار در دادگاه بدوی مورد رسیدگی واقع شده و در صورت تایید شدن توسط قاضی دادگاه بدوی، بازپرس و دادستان ملزم به تبعیت از نظر وی هستند.

آثار صدور قرار منع تعقیب چیست ؟

در این شرایط قاضی دستور رفع تمام آثاری که ناشی از ورود اتهام به یک فرد بوده است را صادر می کند. تصور کنید که قرارهای تأمینی باعث شده باشند. تا یک فرد به علت شکایت در بازداشت به سر برد یا برای آزادی او محدودیت های خاصی قائل شده باشند؛ به عنوان مثال می توان به تعیین کفیل یا وثیقه اشاره کرد.

در صورت صدور قرار فوق تمامی این موارد رفع شده و فرد دیگر لزومی به اجرای قرارهای تأمینی نخواهد داشت. بنابراین از بازداشتگاه آزاد شده و یا قرارهای دیگر از جمله محدودیت های رفت و آمد، کفیل یا وثیقه نیز رفع می شوند.

تفاوت قـرار منـع تـعقیب با قرار ترک تعقیب و قرار موقوفی تعقب
قرار منع تعقیب از جانب دادگاه صادر کننده حکم یا دادسرا صادر می گردد. بنابراین شاکی هیچ گونه دخالتی در صدور آن ندارد. حال تصور کنید فردی یک جرم قابل گذشت را مرتکب شده است.

شاکی ممکن است در این موارد قرار ترک تعقیب را خواستار شود . و نخواهد پرونده را پیگیری کند. قرار موقوفی تعقیب نیز به شرایطی بستگی دارد که کلاً امکان تعقیب متهم را از بین می برند. در این خصوص می توان به فوت متهم اشاره نمود. همچنین می توان به شمول مرور زمان، فسخ مجازات قانونی توسط قانون گذار، توبه متهم، اعتبار امر مختومه و مواردی از این قبیل نیز اشاره نمود .

 

 

 

 

 

 

 

وکیل خوب ملکی در تهران برای فروش مال غیر

وکیل خوب ملکی در تهران برای فروش مال غیر 

با سلام جناب دکتر وکیل اکبر فتح اللهی من ی وکیل خوب ملکی در تهران میخواستم که در رابطه با تنظیم قرارداد و قرارداد مشارکت از اون مشاوره حقوقی حضوری ویا مشاوره حقوقی تلفنی بگیرم که دوستان شما رو معرفی کردند . ما ی قرارداد تنظیم کردیم برای ساخت وساز ملک مشارکتی که توی اون متاسفانه بند فسخ قرارداد شرط داوری و حل اختلاف قرارداد و موارد و مواد قانونی بدرستی گنجونده نشده !و حالا اگر طرف سوم قرارداد فروش مال غیر ویا کلاهیرداری ویا خیانت در امانت انجام بده ویا فروش وکالتی جعلی انجام بده ما به مشکل برمی خوریم می خواستم بدونم ما میتونیم برای اصلاح قرارداد پیش وکیل دادگستری مثل شما بیاییم و قرارداد رو بدیم شما  اصلاح کنیم ! ویا خیر ممنون میشم از شما بعنوان بهترین وکیل ملکی تهران در نی نی سایت نام برده شده و در دفتر وکالت جنوب تهران بعنوان وکیل امور ملکی و املاک ! 

 

باتشکر ازبرنامه خوبتون در رادیو ایران 

 

جهت  تعیین وقت 

ودیدن برنامه رادیو و تلویزیون 

جناب وکیل روی کلمه 

ذیل کلیک کنید 

 

وکیل

 

جالب اینجاست ما توی قرارداد از ی وکیل خواستیم نکات لازم رو بعنوان وکیل قرارداد برامون یاداوری بکنه و مشاوره حقوقی قرارداد هم به ما بده ولی نشد که نشد هرمطلبی که بعنوان مشاوره حقوقی قرار داد به ما داد غلط از اب درآمد چون اصلاوکیل قرارداد ووکیل تنظیم قرارداد نبود بالاخره ما تصمیم گرفتیم از ی وکیل متخصص امور ملکی و ووکیل دعاوی ملکی و قرارداد استفاده بکنیم که دفتروکالت در غرب تهران ویادفتروکالت در شرق تهران ویا دفتر وکالت در جنوب تهران داشته باشه 

 

آیا راهی برای اثبات اینکه بنده امضاء نکردم و شکایت کلاهبرداری ملکی هست وکیل قرارداد

آیا راهی برای اثبات اینکه بنده امضاء نکردم وجود دارد تا بتوانم معامله را فسخ کنم 

 

با سلام جناب دکتر فتح اللهی عزیز اینجانب خانه پدری داشته که 21 سال پیش توسط برادر اینجانب با وکالت بلاعزلی که سایر وراث به ایشان داده اند به فروش رفته ولکن بنده امضاء نکرده ام ومن در دفترخانه حضور نیافتم اما آنها ملک من را بفروش رسانده اند . الان چکاری میتوانم بکنم بلحاظ وکالتی و قضایی چون اساسا انتقال مالکیت بدون اجازه بنده بوده وبا وکالت محضری جعلی که کاملا درست به نظر می رسیده و من بعنوان شخص ثالث میخواهم وارد پرونده شوم نمیدونم جعل شکایت کنم کلاهبرداری ویا فروش مال غیر و یا اخاذی و تهدید فکر میکنم ی وکیل خوب کیفری بتواند مشاوره حقوقی کیفری لازم را بدهد جناب وکیل من شما رو بعنوان وکیل پایه یک کیفری قبول دارم منتها نمیدانم بتوانم از شما وقت بگیرم یا خیر ! اصلا نمیخوام هر وکیل وارد پرونده کیفری و دادسرای من بشود . 

 

باتشکر از برنامه خوبتون در رادیو

 

جهت  تعیین وقت 

ودیدن برنامه رادیو و تلویزیون 

جناب وکیل روی کلمه 

ذیل کلیک کنید 

 

وکیل

 

کلیپ دکتر فتح اللهی شبکه 2 سیما 

کلیپ دکتر فتح اللهی شبکه 2 سیما 

 

ی وکیل خوب برای الزام به تنظیم سند رسمی ملک| وکیل خوب

ی وکیل خوب برای الزام به تنظیم سند رسمی ملک میخوام فروشنده سند نمی زنه ! 

 

با سلام جناب دکتر فتح اللهی نوشهر عزیز من آقایی هستم که سال 1400 ملکی رو از فردی خریداری کردم که اکثر مبالغ خرید و فروش رو پرداخت کردم اما فروشنده به بهانه های واهی از سند زدن ملک خودداری می کند و تقاضای مبلغ بالاتری را طبق افزایش سالانه ملک از من مطالبه می کند و حاضر به سند زدن نیست لطفا برای من و قت مشاوره حقوقی حضوری و یا تلفنی بگذارید . با تشکر 

مجیدی از تهران 

 

جهت تعیین وقت مشاوره 

و دیدن برنامه تلویزیونی  جناب وکیل 

بروی کلمه ذیل کلیک  کنید

 

وکیل 

 

 

وکیل تضمینی ملک برای باطل کردن رای قاضی میخوام ؟ وکیل ملکی

وکیل تضمینی ملک برای باطل کردن رای قاضی میخوام ؟ 

 

با سلام جناب  وکیل اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من یک وکیلی میخواستم برای باطل کردن رای قاضی دادگستری که در مورد ملک مشاع من صادر کرده داستان از این قرار هست که ملکی رو بنده با وکالت از مالک ساختم البته ما دوتا شریک بودیم برای ساخت ملک مورد نظر حالا پدر ما فوت کرده و چانشین او شدیم در ساخت ملک ولی مالک اصلی اظهارنامه داده و موقعیت حقوقی ما رو رد کرده ووکیلش رفته دادگاه برای ما ابطال قرارداد مشارکت گرفته حالا باید چیکار کنیم جناب وکیل لطفا برای بنده وقت مشاوره حقوقی بگذارید ممنون 

 

 

جهت تعیین وقت مشاوره 

بر روی کلمه 

 

وکیل تضمینی ملک

 

کلیک کنید 

 

 

کلیپ وکیل اکبر فتح اللهی

در شبکه ۲ تلویزیون ایران 

 

 

 

کلیپ وکیل اکبر فتح اللهی

در رادیو ایران 

 

 

کلیپ وکیل اکبر فتح اللهی

در ماهواره فارسی زبان 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

​​​​​​​وکیل خوب در تهران میخوام برای انجام کار حقوقی ! وکیل خوب

وکیل خوب در تهران میخوام برای انجام کار حقوقی ! 

 

با سلام جناب وکیل اکبر فتح اللهی من پزشکی هستم ایرانی که ساکن آلمان هستم متاسفانه باخانم خودم به مشکل خوردم و قصد دارم از ایشون در ایران جدا بشم من متاسفانه بعضی از املاک تهران و شمال را به نام ایشون کردم و حالا ایشون میگن مهریه جدای این حرفهاست و باید مهریه رو جدا بدی البته من دستنوشته بخشش مهریه دارم که البته روی کاغذ عادی از همسرم گرفتم ضمننا من یکسری اقدامات حقوقی ملکی رو باید بدم ی وکیل خوب انجام بدن تا من مجبور نشم بیام تهران چطور میتونم با شما تماس بکیرم میتونم از رطیق موبایلتون تماس داشته باشم با تشکر ! من دنبال شماره وکیل خوب در تهران بودم که شماره شما و سایت شما را مشاهده کردم ! دستنوشته بخشش مهریه صحت دارد ! 

 

 

 

جهت گرفتن  وقت مشاوره حقوقی

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

وکیل  اکبر فتح الهی کلیک کنید

 

برروی کلمه ذیل 

 

وکیل 

 

 

کلیپ وکیل اکبر فتح اللهی در شبکه ۲ 

 

 

کلیپ وکیل اکبر فتح اللهی در رادیو ایران 

 

 

کلیپ وکیل اکبر فتح اللهی در شبکه ماهوراه فارسی زبان 

 

​​​​​​​انتقال سرقفلی آیا با کاغذ عادی وجود دارد ؟ به بیان وکیل

امکان انتقال سرقفلی آیا با کاغذ عادی وجود دارد ؟ وکیل | وکیل حقوقی 

 

با سلام خدمت وکیل  فتح الهی عزیز وکیل محترم دادگستری بنده ملکی رو بصورت سرقفلی معامله کردم در خیابان مولوی تهران به مبلغ یک میلیارد و نهصد البته فقط سرقفلی اون رو که بنام خانم ایشان بوده کاغذ دستنویس هم نوشتیم برای انتقال سرقفلی بعد از مدتی که مغازه رو منتقل کرد به بنده و کلید رو تحویل داد و من وسایل داخل مغازه گذاشتم قبلش گفته بود مالک ملک رضایت به انتقال داره و لی بعد از خرید سرقفلی وقتی رفتم پهلوی صاحب مغازه که مالک ملک بود مالک گفت من رضایت ندارم برای انتقال ملک اونوقت این آقا که سرقفلی مال ایشون هست گفت تو هزینه وکیل رو بده تا من از این آقا سلب مالکیت کنم ! حالا من نه به مدارک مغازه دسترسی دارم جناب وکیل ونه به اسناد مالکیت اون میخواستم بدونم اگر این آقا سرقفلی رو نخواد به نام من در دفترخونه منتقل بکنه داستان چی میشه من چه شکایتی می تونم بکنم و یا دادخواستی بدم برای بهم زدن معامله سرقفلی هم ۵۰۰ میلیون تومان خسارت گذاشتیم ؟ 

با تشکر حمیدی از تهران 

 

جهت گرفتن  وقت مشاوره حقوقی

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

وکیل  اکبر فتح الهی کلیک کنید

 

برروی کلمه ذیل 

 

وکیل پایه یک 

 

 

و

 

 

 

 

​​​​​​​دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ما تو دادگاه رد میشه ؟ گفتن !

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ما تو دادگاه رد میشه ؟ گفتن ! 

 

با سلام جناب وکیل ما ی ملکی خریدیم که اولا مبلغ بسیار بالا با هامون حساب کردن چراکه متراژ مندرج در قولنامه با متراژ داخل سند جور نیست چراکه ملک رو قبل از پایان کار گرفتن خریدیم و تو مراحل ساخت بود مثلا نوساز خریدیم حالا اتفاقی که افتاد این هست که سند این ملک اولا به نام سازنده نبوده وتو قولنامه به این موضوع اشاره نشده یعنی سازنده مالک اصلی ملک نبوده و اصلا حق فروش نداشته ولی میگه وکالت پیش فروش ملک رو داشتم از طرفی مشخص شده مالک اصلی ملک به عل کهولت سن محجور بوده و حق انتقال سند رو نداره حالا این آقا ۲ مرحله از ما پول گرفته و چکهای آن و شماره چکهای آن موجود هست در قرارداد حالا بنگاه هم خودش رو بعد گرفتن کمیسیون کنار کشونده میگه اختلاف رو ببرید دادگاه به من ربطی نداره حالا من چند تا سوال حقوقی دارم ؟ دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ما واقعا رد میشه ؟ با کپی مدارک میشه شکایت حقوقی کرد ودادخواست به دادگاه حقوقی داد؟ قرارداد ما کد رهگیری هم نداره ! ولی مهر بنگاه دال بر بیع شش دانگ ملک موجوده در قولنامه ! و شاهد هم برمعامله داریم لازم هست جناب وکیل مدارک خرید و فروش ملک رو بیاریم شما هم نگاه بندازید لطفا برای ما یک وقت مشاوره حقوقی حضوری بگذارید لطفا وقت رو برای دفتر وکالت جنوب تهران خودتون بگذارید که انتهای نواب کنار فرهنگسرای بهمن نازی آباد هست همون دفتر وکالت نازی آباد ما ونک و روبه روی پارک ملت سهختمون هست بیاییم متشکر 

 

ممنون از برنامه خوبتون در رادیو وتلویزیون 

محسن   ....... از تهران 

موضوع سوال در رادیو : حقوقی | املاک | الزام به تنظیم سند رسمی | بیع | دادخواست | دادخواست الزام به تنظیم سند ملک .

 

 

جهت گرفتن  وقت مشاوره حقوقی

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

وکیل  اکبر فتح الهی کلیک کنید

 

برروی کلمه ذیل

 

 

وکیل پایه یک 

 

 

برای ابطال سند به چه چیز باید استناد کنم؟ به بیان وکیل امور ملکی

برای ابطال سند به چه چیز باید استناد کنم؟ وکیل امور ملکی 

با سلام خدمت جناب دکتر 

چند سال پیش زمینی را از شخص ب خریدم.این زمین را آقای الف به این شخص در ازای گرفتن راه صلح کرده بود بعد چند سال متوجه شده ام شخص الف زمین را به اشخاص دیگری فروخته که حتی سند رسمی هم برای آن اخذ کرده اند.با توجه به اینکه صلح نامه و همچنین خرید بنده مسبوق از فروشهای ثانویه زمین است برای ابطال سند به چه چیز باید استناد کنم؟ممنونم 

 

 

 

جهت دیدن برنامه تلویزیونی ورادیویی

وکیل پایه یک دادگستری و پاسخ خود کلیک کنید

برروی کلمه وکیل امور ملکی کلیک فرمایید

 

 

 

 

 

 

 

استاد فتح اللهی وکیل معروف و مطرح کشور 

مهمان رادیو و تلویزیون