همکارم که مدیرعامل هست تهدید کرده اگر باهاش نزدیکی نکنم ! به بیان وکیل

همکارم که مدیرعامل هست تهدید کرده اگر باهاش نزدیکی نکنم ...! بهترین وکیل 

 

با سلام جناب وکیل دکتر فتح اللهی عزیز من شنونده شما در رادیو هستم من خانم کارمندی هستم که ۱۲ سال هست در یک شرکت دولتی مشغول فعالیت هستم و کار می کنم بعنوان حسابدار اخیرا مدیرعامل ما تغییر کرده و یکنفر مدیر جدید آمده بجاش روزهای اول خیلی خوش بش می کرد وبرای من عادی بود اما دیروز تو واتس آپ پیام داده وتهدید کرده اگر با من نزدیکی نکنی وخونه مجردی من نیای از کار بیکارت میکنم از اون طرف من تازه نامزد کردم و هرچی این مورد رو نوشتم براش بدتر می کنه میگه پس لازمه اول با من باشی بعد شوهر کنی اصلا ی بیمار جنسی هستش و نمیدونم باهاش چیکار کنم ازرطرفی اگر پدر ومادر و برادرهام بفهمن تو اولین مرحله بخاطر تهدید این آدم و تقاضای رابطه جنسی زوری اطمینان دارم خانواده دیگه نمیذارن من سرکار برم جناب دکتر حالا من از شما تقاضا دارم بعنوان ی وکیل باتجربه و بعنوان وکیل کیفری خوب من رو کمک کنید چطور میتونم شما رو برای مشاوره حقوقی فوری ملاقات بکنم و از شما وقت مشاوره حقوقی بگیرم برای کارهام جناب وکیل اکبر فتح اللهی عزیز البته من ی مورد دیگه رو خدمتتون بگم من سالها پیش ی مورد نامزدی ناموفق دیگه هم داشتم که نه تنها این مرد میدونه بلکه تهدید میکنه این مورد رو هم به نامزد جدیدم میگه اگر باهاش رابطه جنسی زوری برقرار نکنم جناب وکیل البته فهرست سوالات حقوقی من زیاده در مورد تهدید به رابطه زوری این آقا که حتما باید حضوری برای مشاوره حقوقی خدمت برسم جناب وکیل الان موندم با این آدم دقیا بخاطر تهدیداتش چیکار بکنم و برای مجازات تهدید اون از چه حربه ایی استفاده بکنم که از زندگی خودم نمونم و زندگی خودم بخاطر تهدید این آدم بهم نخوره جناب وکیل ! 

 

نسترن شنونده شما در اردیو از تهران 

 

جهت گرفتن  وقت مشاوره حقوقی

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

وکیل  اکبر فتح الهی کلیک کنید

 

برروی کلمه ذیل

 

 

وکیل

 

 

دکتر فتح اللهی شبکه ۲ 

 

 

دکتر فتح اللهی شبکه خبر 

 

اظهارنامه تمکین رو چطوری جواب بدم ؟ به بیان وکیل

اظهارنامه تمکین رو چطوری جواب بدم ؟ بهترین وکیل خانواده تهران 

 

با سلام جناب وکیل اکبر فتح اللهی عزیز من خانمی هستم ۳۲ ساله و کارمند سوالات حقوقی پیرامون مشاوره حقوقی جواب دادن به اظهارنامه تمکین شوهرم دارم چند روز پیش شوهرم برای من اظهارنامه تمکین فرستاد به محل کار بنده که بانک اقتصادنوین هست حالا که آبروی من رو برده میخوام من هم از اون شکایت بکنم منتها در مورد اظهارنامه تمکین ارسالی شوهرم سوالات حقوقی دارم ! 

اول اینکه جناب وکیل لازمه اظهارنامه تمکین شوهرم رو جواب بدم ؟ 

دوم اینکه بهتر نیست ی وکیل خانواده که وکیل پایه یک دادگستری جواب بده ؟

سوم اینکه توی اظهارنامه همه جور تهمتی به من زده این رو چیکار کنم ؟ 

برای گرفتن مشاوره حقوقی چطور میتونم بصورت حضوری ویا مشاوره حقوقی تلفنی خدمت برسم ! این اظهارنامه تمکین آبروی من رو برده 

ممنون از برنامه خوبتون در رادیو وتلویزیون 

 

 

جهت گرفتن  وقت مشاوره حقوقی

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

وکیل  اکبر فتح الهی کلیک کنید

 

برروی کلمه ذیل

 

 

وکیل

 

 

 

 

 

جواب اظهارنامه نفقه همسرم رو میخوام بدم حق حبس داره ؟ به بیان وکیل

جواب اظهارنامه نفقه همسرم رو میخوام بدم حق حبس داره ؟ بهترین وکیل خانواده 

 

با سلام جناب وکیل من آقایی هستم که بتازگی ازدواج کردم و مشاوره حقوقی طلاق میخوام متاسفانه خانم من در پی اختلافات دعاوی خانوادگی به دادگاه خانواده رفته وبرای من اظهارنامه مطالبه نفقه داده منتها جناب وکیل خانم بنده اصلا دختر هست و باکره و هنوز ازدواج و عروسی نکردیم که از من نفقه میخواد منتها وکیل دادگستری گرفته ووکالت طلاق بهش داده واون اظهارنامه مطالبه نفقه برای من فرستاده و تقاضای نفقه معوقه کرده وتهدید کرده اگر نفقه خانم خودم رو ندم به دادگاه شکایت می کنه من از شما سوالات حقوقی پیرامون حق حبس که این خانم وکیل برای من در اظهارنامه مطالبه نفقه مطرح کردند دارم اول این که میخوام بدونم حق حبس چیه ؟ ودوم این که من وقتی برنامه رادیویی شما رو شنیدم خانم مجری رادیو از شما پرسیدند اگر دختر از شوهر خود تمکین نکند شما گفتید می توان با رعایت نکاتی نفقه با زن نداد و حتی طلاقش داد لذا میخواستم در پاسخ دادن به اظهارنامه مطالبه نفقه خانم به من مشاوره حقوقی فوری بدید لطفا برای من وقت مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری بگذارید من میخوام متن پاسخ و جواب اظهارنامه نفقه خانم توسط ی وکیل باتجربه مثل شما تنظیم بشه که وکیل خانمم متوجه بشه با کی طرف هستند متشکرم ! الان اظهارنامه مطالبه نفقه هیچ اشاره ایی به تقاضای تمکین عام و خاص نکرده وکیل خانم بنده که هیچ تازه از من خواسته در جلسه ایی که در دفتر وکیل تشکیل میشه حضور پیدا کنم آیا شما برای این جلسه بعنوان وکیل و مشاور حقوقی بنده همراه بنده در این دفتر حضور پیدا می کنید قبل از تشکیل جلسه دادگاه خانواده و رسیدگی به دعاوی خانواده طلاق خانم بنده چون من با وکیل اینها اصلا نمیتونم صحبت بکنم و وکیل با این خانم وکیل صحبت کنه بهتره ! 

 

 

جهت گرفتن  وقت مشاوره حقوقی

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

وکیل  اکبر فتح الهی کلیک کنید

 

برروی کلمه ذیل

 

 

وکیل 

 

 

 

 

 

 

 

پرداخت نفقه بعد از شکایت ترک انفاق و بخشیدن مهریه در پیامک ؟ به بیان وکیل

پرداخت نفقه بعد از شکایت ترک انفاق و بخشیدن مهریه در پیامک ؟ بهترین وکیل طلاق 

 

با سلام جناب وکیل فتح اللهی عزیز من آقایی هستم دارای ۲ بچه اخیرا خانمم بعد از ۸ سال اختلاف رفتن دادخواست های متعدد خانواده به دادگاه خانواده دادن یکی از این دادخواست ها شکایت کیفری ترک انفاق هست که رفتن در دادسرا طرح دعوا کردن میخواستم بدونم الان باید وکیل بگیرم ویا لایحه بنویسم چون ۲۹ آذر ۱۴۰۰ تاریخ جلسه دادگاه من هست ضمننا الان دادسرا و دادیار بخاطر ترک انفاق برای من کیفرخواست صادر کرده من میتونم جناب وکیل با پرداخت نفقه شکایت ترک نفقه کم اثر بکنم و پرداخت نفقه بعد از شکایت فایده ایی داره ! ضمننا خانم بنده قبلا درپیامک تلفنی مهریه خودش رو ابراء کرده وبخشیده بنظر شما بخشیدن مهریه در پیامک مورد قبول هست ! 

 

 

 

جهت گرفتن  وقت مشاوره حقوقی

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

وکیل  اکبر فتح الهی کلیک کنید

 

برروی کلمه ذیل

 

 

 

وکیل طلاق 

 

 

 

 

 

 

شوهرم نسبت به من فهمیدم خیانت داره می کنه بادوستم رفیقه | رابطه نامشروع

شوهرم نسبت به من فهمیدم خیانت داره می کنه بادوستم رفیقه | رابطه نامشروع 

 

با سلام جناب دکتر فتح اللهی عزیز وکیل محترم دادگستری کارشناس برنامه رادیو وتلویزیون من میخوام از رابطه نامشروع و خیانت شوهرم برای شما بیشتر بگم و اینکه چطور شوهرم با دوستم به من خیانت کردن واینکه مجازات خیانت این ۲ نفر درصورت شکایت این من توسط وکیل خانواده که وکیل پایه یک دادگستری هم باشه چقدره جناب فتح اللهی عزیز من در برنامه رادیویی شما شنیدم اگر کسی خیانت بکنه بعنوان وکیل معروف خانواده فرمودید چطور میشه پرینت تلفن های خیانت و خیانتکار رو با دستور بازپرس و دادیار گرفت و برای رفتن دادسرا و گرفتن پرینت و اینکه از شوهرم شکایت کنم واون خانم میخوام ی وکیل باتجربه و وکیل خوب که همه بعنوان وکیل معروف خانواده ایران میشناسنش وکالت بدم برای شرکت و طرح شکایت در دادسرا و دادگاه ارشاد ویا دادسرای محل زندگی خودم میخوام به این فرد بفهمونم که خیانت به زن و خیانت به همسر چه عواقبی داره من جناب وکیل وقتی تو آشپزخونه در حال تدارک شام بودم متوجه تماس تلفنی غیر معمولی با شوهرم شدم که مرتب تو تلفن به شوهرم میگفت عشقم چون صدای تلفن شوهرم بلند هست و نتونست از من این خیانت رو پنهان بکنه حالا میخوام در مورد خیانت شوهر و طلاق بیشتر بدونم دیروز یکی از دوستان در دفتر وکالت شهرک غرب شما حاضر شده بود و میگفت در رادیو ایران با شما آشنا شده و بعنوان وکیل خانواده که نه بعنوان بهترین وکیل خانواده کلی از شما تعریف تجمید می کرد جناب وکیل فتح اللهی عزیز حالا من هم میخوام شما بعنوان وکیل طلاق بنده وارد عمل بشید و حق الوکاله شما هر چقدر باشه تقدیم خواهم کرد و قبلش میخوام یک مشاوره حقوقی تلفنی از شما بگیرم وهزینه اون رو هم پرداخت می کنم چون میدونم مشاوره حقوقی شما هزینه داره که البته بحق هم هست ضمننا یکی از دوستان من هم که در مشهد زندگی می کنه میگفت بهترین وکیل خانواده مشهد هم شما رو بهش معرفی کرده بودند تا پرونده طلاقش در دادگستری و دادگاه خانواده مشهد جلو بره خلاصه همه و همه شما رو بعنوان بهترین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در زمینه های مختلف میشناسن لطفا جناب فتح اللهی من رو از این کابوس خیانت پیامکی شوهرم نجات بدید ضممنا میخوام مهریه و حقوق خودم رو مثل نفقه اینا رو هم اجراء بگذارم البته یکی از خونه هاش بنام من هست ضمنا یبار هم خیانت کرده بود به پدر و برادرها تعهد و قول داد که خیانت نکنه ولی به قولش عمل نکرد اون تعهد هنوز هم هست بی شرف همش هم میگه من قهرمان بچه هام هستم جناب وکیل همه بچه ها رو هم با من بد کرده 

 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

وکیل طلاق 

 

 

 

 دکتر وکیل فتح اللهی در تلویزیون 

 

 

 

 دکتر وکیل فتح اللهی در رادیو ایران 

 

 

 

 

خانمم با این که خیانت کرده رفته مهریه بخشیده شده دوباره اجراء گذاشته ؟

خانمم با این که خیانت کرده رفته مهریه بخشیده شده دوباره اجراء گذاشته ؟

 

با سلام جناب وکیل اکبر فتح اللهی عزیز من آقایی هستم که متاسفانه ۲بار ازدواج کردم در ازدواج دوم خیر سرم به سفارش مادرم با زنی ازدواج کردم که ۹ سال از من کوچکتره وبخاطر بچه هام ووضع مالی خوبی که داشتم چند تا خونه رو به نام این خانم کردم متاسفانه یکبار که گفته بود برای عروسی میره آباده شیراز چون من اصفهانی هستم و خانمم شیرازی ولی هر ۲ ساکن تهران هستیم یا ی مرد رفته بود و رابطه جنسی برقرار کرده بود جوری که بچه ۷ ساله من متوجه شده بود من شکایت کردم و از بابت رابطه نامشروع به زندان و شلاق محکوم شدند والان هم با سند وثیقه بیرون هستند منتها چند روز پیش از دادگاه خانواده به سامانه ثنای من ی ابلاغ قضایی آمد که جهت شرکت در دادگاه مهریه در وقت مقرر در این دادگاه حاضر شوید حالا من تعجب می کنم چراکه ۳ سال پیش این خانم امد در دفترخانه و اقرارنامه رسمی امضاء کرد که مهریه خودش رو گرفته و شاهد هم برای این موضوع هست حالا جناب وکیل این خانم که مهریه خودش رو گرفته ونه هبه کرده ونه مهریه رو بذل کرده چرا من باید به زن خیانتکار محکوم شده دوباره مهربه بدم من با شما در برنامه رادیو وتلوییزونی شما آشنا شدم و شنیدم که گفتید اعتبار اسناد رسمی رو در بعضی مواقع میشه زیر سوال برد لطفا برای من یک وقت مشاوره حقوقی تعیین بفرمایید البته من خودم شهرک غرب میشینم وی و کیل در شهرک غرب شما رو به من معرفی کردند هر چند برادرم در مشهد هستند و بهترین وکیل خانواده مشهد هم باز شما رو معرفی کردند لطفا برای بنده ی وقت مشاوره حقوقی تلفنی بگذارید و همه هزینه مشاوره رو پرداخت می کنم به هر کسی و هر وکیل خانواده زنگ می زنم شما رو بعنوان وکیل معروف خانواده معرفی می کنند . 

 

 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

وکیل طلاق 

 

 

 

 دکتر وکیل فتح اللهی در تلویزیون 

 

 

 دکتر وکیل فتح اللهی در رادیو ایران 

 

 

خیانت شوهرم رو چطور پی گیری کنم . اول شکایت ویا مهریه ؟!

خیانت شوهرم رو چطور پی گیری کنم . اول شکایت ویا مهریه ؟! 

 

سوال در رادیو : با سلام جناب وکیل اکبر فتح اللهی من خانمی هستم ۳۳ ساله و کارمند بیمارستان متاسفانه شوهرم بمن خیانت کردن و من و بچه ام رو ۲ ماه هست رها کردن و فرستادن خونه مادرم علت خیانتش هم این بود که همکار حسابدارش مدتی باهاش کار می کرد لامصب همکارش هم شوهر داره و بااین وجود بمن خیانت کرده و شوهرم حالا میخوام برای خیانت ی وکیل خوب برای رابطه نامشروع بگیرم تا خیانت شوهرم رو تو دادگاه پی گیری بکنه و من رو بچه هام رو ازدستش نجات بده مردک پاشده آمده تو بیمارستان محل کارم و داد بیداد که زن من خراب هست و با مردها در ارتباطه و اینطوری میخواد خیانت خودش رو لاپوشونی بکنه و میخوام جناب وکیل باکمک شما ازش به اتهام افتراء شکایت بکنم و اعاده حیثیت هم بکنم ضمننا پیامهای واتس آپی شوهرم رو بازنه هم دارم البته من ی کارمند داخل بیمارستان و پرستار هستم و نمی تونم مرتب بیرون برم و کارهای دادگاهی رو پی گیری کنم والبته قدرت ی وکیل رو هم ندارم که مثل ی وکیل خوب حرف بزنم و خودم رو ازشر این شوهر خیانتکار نجات بدم تازه من رو بزور برده چند جلسه مشاوره خانواده تا انگ دیوونه بمن بزنه جناب وکیل من شما رو بهترین وکیل خانواده تهران میدونم چون ی روز داشتم تو رادیو صدای شما رو بعنوان وکیل گوش میدادم . که دیدم چه راهکارهایی برای شکایت از مردهای خیانتکار جلوی پای خانمها قرار دادید امیدوارم برای من نزدیک ترین وقت مشاوره تلفنی ویا مشاوره حضوری رو قرار بدید تا خدمت برسم . متشکر ضمننا شوهر من حدود ۱۰ سالی که از ادواجمون میگذره رابطه جنسی بسیار کمی یا من داشته واصلا حاضر نیست در بستر با من باشه و وقتی پیش مشاور طلاق و مشاور خانواده رفتیم گفت شوهر اسکیزویید هست و باید سریع طلاق بگیری و متاسفانه الان متوجه شدم حاضر نیست حتی من رو طلاق بده 

مهین ترابی 

ممنون از برنامه خوبتون دررادیو وتلویزیون 

 

 

 

به درخواست شنوندگان برنامه رادیویی

جناب وکیل مشاوره  با وکیل  فتح اللهی

بصورت تلفنی برای عزیزان خارج از تهران

در سراسر کشور و خارج از کشور وحتی تهران 

پس از پرداخت هزینه مشاوره امکان پذیر است .

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

وکیل خانواده کارشناس رادیو 

 

 

 

 

 

 

 

 

ولایحه میخوام بنویسم برای دادگاه تمکین به چه نکاتی باید توجه کنم جناب وکیل ؟

لایحه میخوام بنویسم برای دادگاه تمکین به چه نکاتی باید توجه کنم جناب وکیل ؟ وکیل پایه یک دادگستری توضیح می دهد | سوالات حقوقی در رادیو 

 

با سلام جناب وکیل اکبر فتح اللهی عزیز کارشناس رادیو وتلویزیون من آقایی هستم که میخوام در دادگاه تمکین شرکت کنم من علیه همسرم دادخواست تمکین و اظهارنامه تمکین دادم حالا بعد از یکماه از سامانه ثنا برای من پیامک آمده که جهت رسیدگی در شورای حل اختلاف دادگاه خانواده در دادگاه خانواده تهران شرکت نمایید جناب وکیل حالا من میخوام ی لایحه مفصل برای دادگاه خانواده بنویسم و تو دادگاه در صورت لزوم با وکیل خانواده شرکت کنم میخواستم نظر شما رو بدونم برای شرکت در دادگاه خانواده با وکیل چراکه در رادیو شنیدم از شما بعنوان وکیل معروف خانواده که دادگاه خانواده لوازم و مقدمات حقوقی خودش رو داره وبدون فکر نباید کاری کرد برای لایحه ویا اظهارنامه تمکین حتما باید با وکیل مشورت کرد وکیلی که وکیل باتجربه و متخصص دعاوی خانواده باشه ممنون میشم وکیل من بشید شما وکیل معروف خانواده در تهران هستید برای من یک وقت مشاوره حقوقی بگذارید . ضمننا قاضی شورا گفت از لایحه دادگاه که بما میدی ی نسخه هم به طرف مقابلت داده میشه تا اون هم از حرفهای تو مطلع بشه جناب وکیل نمیشه کاری کرد اون لایحه من رو تا روز دادگاه تمکین نفهمه ؟ سوال دیگه اینکه میشه شعبه دادگاه من رو تو دادگاه خانواده عوض کرد یا نه ؟ اگر لایحه دفاعیه من رو وکیل بنویسه لازمه خودم هم مطلبی اضافه بکنم ؟ 

 

 

مجدداد ممنون از برنامه خوبتون دراردیو 

باتشکر حمید مرادی

 

 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

 

وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

 

 

 

وکیل فتح اللهی شبکه ۲ سیما 

 

از چه راهی میتونم به رای دادگاه بدوی که قطعی شده‌ اعتراض کنم ؟

از چه راهی میتونم به رای دادگاه بدوی که قطعی شده‌ اعتراض کنم ؟

سلام جناب دکتر ممنون از برنامه خوبتون در رادیو 
از چه راهی میتوان به رای دادگاه بدوی که در مهلت مقرر نسبت به آن واخواهی و تجدیدنظر خواهی نشده و قطعی شده‌ اعتراض کرد؟

 

 

تلفن مستقیم جناب دکتر 

وکیل فتح اللهی 

0912-146-32-48

66454489

55082352

 

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل

 

دکتر وکیل اکبر فتح اللهی 

 

 

وکیل فتح اللهی در صدا و سیما 

درذیل تماشا کنید

 

وکیل فتح اللهی در صدا و سیما 

درذیل تماشا کنید

 

 

 

وکیل فتح اللهی در رادیو ایران 

درذیل تماشا کنید

 

 

نمونه رای دادگاه
در خصوص دادخواست خواهان آقای … با وکالت آقای … به طرفیت خوانده آقای … به خواسته ابطال مبایعه نامه مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ و استرداد ثمن معامله به مبلغ ۶۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال و غرامات وارده (غرامات ناشی از افزایش بهای ملک) با جلب نظریه کارشناسی با احتساب خسارات دادرسی می باشد. خواهان در تشریح خواسته عنوان نموده است «خوانده حسب مبایعه نامه مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ قطعه زمین موضوع مبایعه نامه مورخ ۱۳۸۱/۰۵/۱۰ را در قبال مبلغ شصت و پنج میلیون ریال به خواهان انتقال داده است لکن در موقع تحویل قطعه مذکور حسب محتویات پرونده به شماره بایگانی … شعبه اول دادگاه عمومی بخش مشکین شرقی ثابت شده خوانده قبلا قطعه زمین مذکور را به شخص ثالث انتقال داده به عبارتی مبیع مستحق للغیر بوده است لذا باید معامله ابطال، ثمن مسترد و غرامات وارده نیز پرداخت شود.» خوانده در قبال دعوای مطروحه به طور کلی اظهار داشته است «چون سند موضوع دعوی از ابتدا باطل بوده و خودش نیز ابطال آن را خواسته است. دعوی وی تحصیل حاصل است و اصولا از اساس واقعیت نداشته و ساختگی است. خوانده زمانی در میدان میوه و تره بار تهران کار می کرده است و یک سری اوراق سفید امضاء در گاو صندوق داشته که در انعقاد قرارداد غرفه میوه از آن استفاده می کرده است. خواهان نیز که در آنجا کار می کرده از حسن نیت وی سوء استفاده کرده و اوراق سفید امضاء را برداشته و سند عادی ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ را ساخته است. بر فرض ورود دعوا، انجام کارشناسی به منظور برآورد میزان غرامات وارده بر خلاف رای وحدت رویه شماره ۷۳۳ هیات عمومی دیوان عالی است.» با امعان نظر به جمیع اوراق و محتویات پرونده، اینکه آیا معامله مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ فی مابین خواهان و خوانده واقع گردیده یا خیر؟ عقیده دادگاه بر وقوع آن است.

چرا که اولا حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری در رشته خط، امضاء، اثر انگشت و اصالت سند: یک فقره اثر انگشت و امضای مندرج در ذیل سند عادی مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ منتسب به آقای … به ترتیب در مقایسه با اثر انگشت سبابه دست راست نامبرده و همچنین امضای وی مطابقت دارد. (مثبت) دلیل و شواهدی مبنی بر سفید امضاء یا سفید اثر انگشت بودن سند عادی مذکور به دست نیامد. با توجه به میزان نفوذ جوهر در الیاف کاغذ و میزان اکسیداسیون جوهر به نظر تاریخ مندرج در سند عادی ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ تاریخ واقعی تحریر و تنظیم سند موصوف است. ثانیا خوانده در توجیه وجود امضاء یا اثر انگشت در ذیل سند عادی مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ عنوان نموده یک سری اوراق را به صورت سفید امضاء در گاو صندوق نگهداری می کرده تا در زمان انعقاد قرارداد غرفه میوه از آنها استفاده کند و خواهان از یکی از این اوراق سوء استفاده کرده است. این ادعای خوانده محترم بسیار غیر معمول و غیر منطقی می باشد و غیر موجه به نظر می رسد ثالثا خوانده در پرونده کلاسه … بر علیه خواهان دایر بر سرقت اسناد و … و در پرونده کلاسه … دایر بر خیانت در امانت نسبت به اسناد طرح شکایت نموده که در هر دو پرونده حکم بر برائت خواهان صادر گردیده است. به موجب ماده ۱۸ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ تصمیم کیفری بر مرجع حقوقی لازم الاتباع می باشد. رابعا دفاع خوانده مبنی بر اینکه مدعی شده خواهان بعد از ده سال سکوت موضوع را مطالبه کرده نیز بلا وجه و غیر وارد است چرا که پرونده های متعدد مطروحه فیمابین اصحاب دعوی حکایت از مطالبه مبیع دارد.

حال با توجه به اینکه در نهایت در پرونده کلاسه … مشخص گردیده خوانده قبل از انتقال ملک به خواهان آن را در تاریخ ۱۳۸۴/۰۶/۱۲ به برادرش … انتقال داده و نکته مهم تر این که ملک موروثی از مرحوم کاظم … معامله شده و لذا مبیع معامله ی موضوع خواسته مستحق للغیر می باشد. خامسا بر اساس اصل حسن نیت در قراردادها – Good faith – می توان گفت که حسن نیت به دو طریق و شیوه در قراردادها کاربرد دارد. به عبارت دیگر حسن نیت در قراردادها در دو چهره متفاوت ظاهر شده و مورد توجه قانونگذار و حقوقدانان قرار گرفته است. غالبا از عنوان حسن نیت در قراردادها الزام و تکلیف طرفین قرارداد به رعایت حسن نیت مراد می شود و از این حیث مورد بررسی قرار می گیرد چهره دیگر حسن نیت آن است که حسن نیت یکی از طرفین قرارداد، عامل جلب حمایت قانونگذار از او می گردد. در این چهره معمولا حسن نیت در میزان مسئولیت موثر بوده و قانونگذار مسئولیت کمتری برای فرد با حسن نیت به نسبت شخصی که فاقد حسن نیت است مقرر می کند. حسن نیت در قراردادها با نهاد های حقوقی دیگری در زمینه ی قراردادها مرتبط است که از آن جمله می توان به اصل افشاء – Principle of Disclose – اشاره کرد. معنای این اصل آن است که یک طرف معامله که اطلاعات و آگاهی هایی در خصوص موضوعات و جوانب معامله و به ویژه نسبت به مورد معامله دارد مکلف است کلیه واقعیت ها و مسائل مربوط را افشاء نموده و به اطلاع طرف معامله برساند. افشاء واقعیت ها و نکات مهم و اساسی از ضروریات و اقتضائات رعایت حسن نیت در قراردادهاست. شخصی که اطلاعات مربوط به مورد معامله را مکتوم داشته و بدین وسیله موجبات ضرر و زبان طرف معامله ناآگاه از آن اطلاعات را فراهم کرده است دارای حسن نیت نبوده و این اصل را در معامله خود رعایت نکرده است. به گونه ای که در مانحن فیه خوانده رقبه متنازع فیه را در تاریخ ۱۳۸۴/۰۶/۱۲ به برادر خودش فروخته و مجددا همان قطعه را به موجب سند عادی مورخه ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ با خواهان معامله نموده است.

سادساً از میان آثار و اهداف متعدد مسئولیت مدنی (۱- جبران خسارت وارده و ۲- اعاده وضع زیان دیده به حالت پیش از تحمل خسارت)، لزوم جبران و مهم تر از آن، جبران کارآمد واقعیتی است که نمی توان آن را نادیده انگاشت و در این راستا، ارزیابی خسارات قابل جبران و گستره آن اهمیتی بسزا دارد. از میان کارکردهای متعدد مسئولیت مدنی، تدارک زیان مهم ترین آنها به شمار می رود تا از این طریق بتوان تعادل و موقعیت از کف رفته ی زیان دیده را با هزینه مسئول برقرار کرد. همان گونه که در جبران زیان، اثبات ورود ضرر ناروا و قابل مطالبه، اهمیتی بسزا دارد و تکلیف آن بر عهده خواهان دعوا است، تقویم خسارت نیز، شایسته عنایت بوده و این مهم، بر عهده دادرس است. پس ضمن نفی بدون جبران ماندن زیان، باید در جستجوی نظامی بود که بر ارزیابی و گستره خسارات قابل جبران حکومت کند. (اصل جبران کامل زیان) به عنوان یکی از اصول حاکم بر تقویم غرامت، در صدد جبران همه زیان های وارد شده به زیان دیده است، به گونه ای که از زیان، جز یک خاطره ناگوار برجای نماند.

در مسئولیت مدنی اعم از قراردادی و غیر قراردادی ما با نهادی به نام «زیان» سر و کار داریم، حال این محتوا، در ظاهر هر قالبی باشد، فرقی نمی کند. بنابراین در مسئولیت مدنی بهتر است که گرفتار عناوین و قالب های از پیش تعیین شده نباشیم، زیرا آنچه اهمیت دارد، ضرر است و این ضرر ممکن است در هر شکل و قالبی باشد. مضافا بر اینکه با توجه به سیاق ماده ۳ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، استناد به اصول حقوقی، چنانچه مغایر با شرع نباشد از ناحیه دادرس در هنگام انشاء رای در مقام احقاق حق و فصل خصومت بلا اشکال است، تا جایی که حسب استفتانات معموله، غرامات شامل افزایش بها و قیمت نیز خواهد بود. علی هذا دادگاه با عطف توجه به مراتب فوق الذکر خواسته خواهان را محمول بر صحت تلقی مستندا به مواد ۳۴۸، ۳۹۰، ۳۶۵ و ۳۹۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸، ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ حکم بر بطلان مبایعه نامه مورخ ۱۳۸۵/۰۳/۳۰ و الزام خوانده به پرداخت و استرداد ثمن معامله به مبلغ ۶۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال و نیز پرداخت مبلغ ۲/۲۴۰/۰۰۰ ریال از بابت هزینه دادرسی و اوراق و مبلغ ۱۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال از بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ ۳۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال از بابت حق الزحمه کارشناسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. مضاف بر آن در خصوص مطالبه غرامت (افزایش قیمت ملک) توجهاً به مراتب معنونه و نظریه هیات کارشناسی ۵ نفره که ایراد و اعتراض موجه و موثری نسبت به آن به عمل نیامده و منافاتی با اوضاع و احوال معلوم و محقق قضیه ندارد، خوانده را به پرداخت مبلغ ۳/۶۲۹/۰۰۰/۰۰۰ تومان (سه میلیارد و ششصد و بیست و نه میلیون تومان) از بابت افزایش قیمت در حق خواهان محکوم و اعلام می دارد. رای صادر شده حضوری محسوب و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی نزد محاکم محترم تجدیدنظر استان اردبیل می باشد.

دادرس شعبه اول دادگاه عمومی بخش مشگین شرقی

 

با سلام جناب وکیل ما میخوایم ی قرارداد بنویسیم |وکیل پایه یک دادگستری

با سلام جناب وکیل ما میخوایم ی قرارداد بنویسیم |وکیل پایه یک دادگستری 

 با سلام جناب وکیل  ما می‌خواهیم یک قرارداد بنویسیم با اجاره یک ملک استیجاری که  البته مالک  یک قرارداد از پیش تنظیم کرده   من و شریکم  که می خوایم تو این مرکز تجاری کار انجام بدیم  قراره با هم مشارکت مدنی انجام بدیم  یعنی  یک پزشک بیاریم  و با آن مشارکت مدنی انجام بدیم  البته مالک از مشارکت مدنی ما در  ملک استیجاری خبرداره   به همین خاطر برداشته ی  قرارداد برای ما تنظیم کرده  که ما فکر کردیم بعضی از بندهای این قرارداد  به ضرر ما تنظیم شده  حالا از شما یه وقت مشاوره حضوری می‌خواستیم تا این  قراردادی را که مالک به ما پیشنهاد کرده  به طور کامل مورد بررسی قرار دهید تا ما یه وقت تو این قرارداد با مشکل مواجه نشیم  از شما جناب وکیل بسیار ممنونم واز برنامه خوبتون در رادیو ایران
 امیر احمدی از تهران 
 شنونده شما در رادیو ایران

 

جهت گرفتن وقت مشاوره از جناب وکیل 

و دیدن برنامه های تلویزیونی ورادیویی 

ایشان کلیک کنید برروی کلمه ذیل 

 

وکیل پایه یک دادگستری 

 

 

بخشی از برنامه زنده وکیل فتح اللهی

شبکه ۲ سیما ـ برنامه عصر خانواده

 

تلفن مستقیم جناب وکیل

0912-146-32-48

 

تلفن منشی 66454489

.............................................

تلفن منشی 55082352

 

وکیل اکبر فتح اللهی شبکه ۲ سیما 

هم اکنون تماشا کنید 

 

 

وکیل اکبر فتح اللهی رادیو ایران 

هم اکنون تماشا کنید 

 

 

وکیل اکبر فتح اللهی سیمای خانواده 

هم اکنون تماشا کنید